Ruumikuju

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/ //

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/ /

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

K

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

K

K

K

K

K

K

K

S

S

S

S

B

C

D

E

F

A

B

C

D

E

F

A

2 3 4 5 6 7 A31

2 3 4 5 6 7 81 Isikliku kasutusõigusega seadmise plaan

ruutmeetrites (m ) Ala pindala

2 PARI ID(nr ja nimi) suhtes

Asukoht riigitee nimi ja sihtotstarve

Katastriüksuse tunnus,registriosa KinnistuIKÕ ala

number Pos nr (plaanil)

nr (lõigu algus ja lõpp km)

419.3 109542971801:001:167715266150Pos 1 Viimsi metskond 45

M: 1:1000

Projekteeritud sidekanalisatsioon

IKÕ seadmise ala

Kinnistute piirid

Projekteeritud sidekaev

Tingmärgid asendiplaanil:

Aadress :

Töö nimetus :

Plaani koostas :

S

1) Kaitsevöönd sidekaabli korral 1m kummalegi poole äärmistest kaablitest.

ITK Inseneribüroo OÜ

2) Kaitsevöönd sidekaevu korral 2m kaevu seintest.

Roobuka küla sidetrassid

Roobuka küla, Saku vald, Harju maakond

Isikliku kasutusõiguse seadmine Viimsi metskond 45 kinnisasjale

Rednet OÜ volitatud esindaja Kristjan Toro esitas 24.03.2026 taotluse isikliku kasutusõiguse

seadmiseks Rednet OÜ kasuks.

Isikliku kasutusõiguse ala taotletakse ITK Inseneribüroo OÜ poolt koostatud töö nr 23026

„Roobuka küla sidetrassid“ elluviimiseks. Projekti raames kavandatakse kinnisasjale

paigaldada side maakaabelliin (edaspidi nimetatud sideehitis). Projektlahendus on RMK poolt

kooskõlastatud.

Tulenevalt eeltoodust ja lähtudes metsaseaduse §-st 56 lg 1 punktist 2, riigivaraseaduse § 2 lg

4, § 14 lõikest 2, § 17 lõike 1 punktist 3, § 18 lõigetest 1 ja 5 ning lõike 2 punktist 1, § 19

lõigetest 1 ja 5, § 20 lõigetest 1 ja 2, § 21 lõike 1 punktidest 1, 3, 4, 5, 8, § 23 lõikest 1, § 26

lõigetest 1, 3 ja 4, § 63 lõikest 1, asjaõigusseaduse § 225 lõikest 1, RMK juhatuse 11.03.2025

otsuse nr 1-32/53 „RMK kinnisvaraosakonna põhimäärus“ punktist 2.2.9, RMK juhatuse

11.02.2025 otsuse nr 1-32/33 „Volituste andmine vara kasutusse andmise otsustamiseks“

punktist 1.3 ning esitatud taotlusest

1. Seada isiklik kasutusõigus Rednet OÜ (registrikood 14160693, aadress Harju maakond,

Viimsi vald, Metsakasti küla, Hansu tee 6, 74019, edaspidi nimetatud õigustatud isik)

kasuks Riigimetsa Majandamise Keskuse (edaspidi nimetatud RMK, kinnisasja valdaja)

valduses olevale kinnisasjale kinnistu registriosa numbriga 15266150, riigi

kinnisvararegistri objekti kood KV6447, katastritunnus 71801:001:1677, sihtotstarve

maatulundusmaa, asukoht Harju maakond, Saku vald, Roobuka küla, Viimsi metskond 45,

pindala 425828 m², koormatava ala pindalaga 419 m², mille asukoht on näidatud piiratud

asjaõiguste ruumiandmete infosüsteemis ruumiandmete tunnusega ID 1095429 ja väljavõte

on lisatud käesolevale käskkirjale.

2. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesoleva käskkirja

punktis 1 nimetatud kinnisasjale sideehitise (edaspidi nimetatud tehnorajatis) ehitamiseks,

omamiseks ja majandamiseks, tehnorajatise hooldamiseks, korrashoiuks, remontimiseks,

asendamiseks ja kasutamiseks ning muul viisil ekspluateerimiseks tehnorajatise talitluse

tagamise eesmärgil käesolevas käskkirjas ja isikliku kasutusõigusega koormamise lepingus

sätestatud tingimustel ja ulatuses. Sideehitis ehitada vastavalt RMK kooskõlastuses

nimetatud tingimustele ja planeerimis- ja ehitusõiguses kehtivatele nõuetele.

3. Määrata isikliku kasutusõiguse seadmise tingimused alljärgnevalt:

3.1. isiklik kasutusõigus seada tähtajatult, jättes riigile õiguse lõpetada leping erakorraliselt

olukorras, kus kasutamiseks antud riigivara on vajalik riigivõimu teostamiseks või

muul avalikul eesmärgil;

3.2. isikliku kasutusõiguse eest maksab õigustatud isik kinnisasja omanikule tasu seaduses

sätestatud juhtudel, korras ja suuruses;

3.3. õigustatud isikul on kohustus:

KINNISVARAOSAKOND

JUHATAJA

KÄSKKIRI (digitaalallkirja kuupäev) nr 9-49/67

2

3.3.1. kasutada isikliku kasutusõigusega koormatavat ala sihipäraselt, teostada omal

kulul kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, remontimiseks,

korrashoiuks, hooldamiseks;

3.3.2. täita kinnisasjal kõiki heakorra- ja keskkonnanõudeid, järgida isikliku

kasutusõiguse alal seadustest ja muudest õigusaktidest tulenevaid kitsendusi;

3.3.3. teavitada kinnisasja valdajat tehnorajatise plaanilistest ehitus-, hooldus- ja

remonttöödest vähemalt kolm tööpäeva enne tööde alustamist. Tehnorajatise

avariiremondi korral alustab õigustatud isik vajaduse korral viivitamata vajalike

töödega, teatades sellest kasutusse andjat või kinnisasja valdajat ühe päeva jooksul

alates avariiremondi alustamisest;

3.3.4. taastada pärast kasutusõiguse alal teostatud sideehitise ehitus-, hooldus-, remont-

või likvideerimistööde lõpetamist oma vahenditega kinnistu endine seisund;

3.3.5. metsa raie vajadusest teatada kirjalikult RMK-d (e-posti aadress [email protected])

vähemalt 60 päeva enne tööde alustamist. Enne raietöödega alustamist peavad

taotleja poolt olema tähistatud raieala piirid või märgitud raiutavad puud;

3.3.6. hüvitada kinnisasja valdajale kasutusõiguse alal kasvava metsa raiega seonduvad

kulud (raie, kokkuvedu, ladustamine) juhul kui töid teostab RMK;

3.3.7. mitte teha takistusi kinnisasja valdajale (RMK-le) tehnorajatise kaitsevööndile

ligipääsuks ega metsamajanduslike tööde teostamiseks, samuti ei nõua kinnisasja

valdajalt (RMK-lt) igakordset kooskõlastust tööde teostamiseks ja metsamaterjali

ladustamiseks tehnorajatise kaitsevööndis;

3.3.8. sõlmida kinnisasja valdajaga kokkulepe, mille kohaselt võib kinnisasja valdaja

vajadusel koormata sama servituudiala teiste sarnaste reaalservituutidega või

tehnovõrkudega seotud isiklike kasutusõigustega, kui see ei takista käesoleva

servituudi teostamist;

3.3.9. anda tagasivõetamatu nõusolek kinnisasja jagamise korral isikliku kasutusõiguse

ülekandmiseks selliselt, et isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid kinnisasja, kus

asub kasutusala ja teistele kinnisasjadele isiklikku kasutusõigust üle ei kanta;

3.4. kinnisasja valdajal on kohustus:

3.4.1. hoiduda igasugusest tegevusest, mis takistab õigustatud isikul kasutusõiguse ala

sihipärast kasutamist;

3.4.2. tehnorajatise kaitsevööndis vältida tehnorajatise kahjustamist või kahjustamise

ohu tekkimist.

4. Isikliku kasutusõiguse seadmise leping tuleb sõlmida kuue kuu jooksul arvates käesoleva

käskkirja andmisest.

5. Kinnisasja isikliku kasutusõigusega koormamise lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub

õigustatud isik.

6. Kinnisvaraosakonna maakasutuse lepinguhalduril sõlmida leping ning salvestada

registritesse vastavalt kehtivale korrale.

Käesoleva käskkirja peale on võimalik esitada vaie RMK-le haldusmenetluse seaduses

sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras või kaebus halduskohtule halduskohtumenetluse

seadustikus sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Karl Mänd

Juhataja

Jaotuskava: Edela regioon, Rednet OÜ

31. märts 2026

Piiranguala ID 1095429 väljavõte

Piirangu liik Isiklik kasutusõigus

Nimetus Sidetrass

Piiranguala kirjeldus -

Ruumikuju loomise kuupäev 24. märts 2026

Õigusliku kehtivuse kuupäev

Pindala 419m²

Asukoht Maa-alune

Moodustusviis Digitud

Täpsusklass 4

Seisund Projekt

Ruumikuju piir

Asub katastriüksustel:

Harju maakond, Saku vald, Roobuka küla, Viimsi metskond 45 (71801:001:1677)

Piiranguala õigustatud kasutajad ehk valitsejad

Valitsejad puuduvad

Ruumianalüüs üksusele 71801:001:1677

Katastri andmed

Täisaadress Harju maakond, Saku vald, Roobuka küla, Viimsi metskond 45

Kinnistu number 15266150

Kogupindala -

Omandivorm Riigiomand

Sihtotstarve 1 MAATULUNDUSMAA 100%

Kattuvuse pindala

Ligikaudne suurus 419m²

31. märts 2026

Piiranguala ID 1095429 väljavõte

Piirangu liik Isiklik kasutusõigus

Nimetus Sidetrass

Piiranguala kirjeldus -

Ruumikuju loomise kuupäev 24. märts 2026

Õigusliku kehtivuse kuupäev

Pindala 419m²

Asukoht Maa-alune

Moodustusviis Digitud

Täpsusklass 4

Seisund Projekt

Ruumikuju piir

Asub katastriüksustel:

Harju maakond, Saku vald, Roobuka küla, Viimsi metskond 45 (71801:001:1677)

Piiranguala õigustatud kasutajad ehk valitsejad

Valitsejad puuduvad

Ruumianalüüs üksusele 71801:001:1677

Katastri andmed

Täisaadress Harju maakond, Saku vald, Roobuka küla, Viimsi metskond 45

Kinnistu number 15266150

Kogupindala -

Omandivorm Riigiomand

Sihtotstarve 1 MAATULUNDUSMAA 100%

Kattuvuse pindala

Ligikaudne suurus 419m²