Ruumikuju

Särgla kinnistu koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigimetsa Majandamise Keskusel (edaspidi RMK, kasutaja) on majandustegevuseks vajalik

kasutada Viljandi maakonnas Põhja-Sakala vallas Unakvere külas olevat Särgla kinnistut (kinnistu

reg nr 2867239, katastritunnus 35701:004:0026). Isikliku kasutusõiguse eesmärgiks on

eraomandis olevale kinnistule kooskõlastatud ehitusprojekti alusel tee rekonstrueerimine ning

kasutamine, mis tagab juurdepääsu RMK valduses olevale kinnisasjale. Eeltoodust tulenevalt on

põhjendatud kinnistu koormamine isikliku kasutusõigusega.

Tulenevalt eeltoodust ja lähtudes asjaõigusseaduse § 156, § 225, § 226, § 228, metsaseaduse § 63

lõike 2 punktist 3, § 64 lõike 2 punktist 10, riigivaraseaduse § 2 lõikest 4, ehitusseadustiku § 92

lõikest 1, Vabariigi Valitsuse 09. jaanuari 2007. a määrusega nr 4 kinnitatud “Riigimetsa

Majandamise Keskuse põhimääruse” § 15 lõike 2 punktist 10 otsustan

1. koormata isikliku kasutusõigusega OK Mets OÜ (registrikood 11437906, edaspidi omanik)

omandisse kuuluv SÄRGLA kinnistu (kinnistusregistriosa number 2867239, katastritunnus

35701:004:0026, asukoht Viljandi maakond, Põhja-Sakala vald, Unakvere küla, Särgla,

sihtotstarve maatulundusmaa, pindala 206687 m², katastritunnus 54502:003:0051, asukoht

Viljandi maakond, Põhja-Sakala vald, Kuhjavere küla, Särgla, sihtotstarve kaitsealune maa,

maatulundusmaa, pindala 125010 m², edaspidi kinnistu/kinnisasi) Eesti Vabariigi (õigustatud

isik) kasuks. Riigivara valitseja on Kliimaministeerium ja volitatud asutus Riigimetsa

Majandamise Keskus;

2. määrata isikliku kasutusõiguse seadmise tingimused alljärgnevalt:

2.1. isikliku kasutusõiguse sisuks on Särgla katastriüksusel (katastritunnus 35701:004:0026)

oleva eratee ning selle koosseisu kuuluval teemaal asuvate rajatiste rekonstrueerimine,

kasutamine ja hooldamine;

2.2. kasutusõiguse ala suurus Särgla katastriüksusel (katastritunnus 35701:004:0026) Särgla teel

on 2195 m² (pikkus 274 m), mille asukoht on näidatud piiratud asjaõiguste ruumiandmete

infosüsteemis ruumiandmete tunnusega ID 1096709 ning väljavõte on lisatud käesolevale

käskkirjale;

2.3. isiklik kasutusõigus seada õigustatud isiku kasuks tasuta ja tähtajatult;

2.4. kasutajal on õigus:

2.4.1. kasutada kasutusala ööpäevaringselt kõikide sõidukite ja tehnikaga, sealhulgas

metsaveotraktorite ja metsaveokitega;

2.4.2. kasutada kasutusõiguse ala sihipäraselt ning teostada oma vahenditega õigeaegselt

kõiki töid, mis on vajalikud kasutusõiguse ala ehitamiseks, rekonstrueerimiseks,

korrashoiuks, hooldamiseks ja kasutamiseks;

2.5. kasutajal on kohustus:

JUHATUSE LIIGE

KÄSKKIRI

(digitaalallkirja kuupäev) nr 1-5/68

2

2.5.1. tagada kasutusõiguse ala hooldus ja korrashoid vastavalt õigusaktidega sätestatud

teekorrashoiu nõuetele;

2.5.2. tagada, et isikliku kasutusõiguse teostamisest ei tekiks kahju ega kahjulikke

mõjutusi keskkonnale ega kasutusõiguse alale ega omaniku kinnisasjale väljaspool

kasutusõiguse ala;

2.5.3. tasuda kasutaja tegevuse tulemusel halvenenud kasutusõiguse ala taastamise kulud

juhul, kui kasutaja mõistliku aja jooksul kasutusõiguse ala taastanud ei ole ja omanik

on teinud ise või tellitud kolmanda isiku poolt tehtud dokumentaalselt tõendavaid

kulutusi kasutusõiguse ala taastamiseks. Kasutaja tasub taastamiskulud hiljemalt 30

päeva jooksul arvates arve saamise päevast;

2.5.4. kooskõlastada omanikuga tee ehitus ja rekonstrueerimistööd ning nende tööde sisu,

sealhulgas kooskõlastama projekteerimisprotsessis kasutusõiguse alaga seonduvate

tee-ehitus- või maaparandustööde projektdokumentatsioon;

2.6. omanikul on õigus teha kasutajale ettepanekuid vajalikel juhtudel kasutusõiguse ala

ajutiseks piiramiseks või sulgemiseks, teatades sellisest vajadusest telefoni teel või e-

postiga kasutajale ette 10 päeva;

2.7. omanikul on kohustus:

2.7.1. mitte teha takistusi kasutusõiguse ala haldamiseks ja kasutamiseks ja

metsamaterjali ladustamiseks omanikuga eelnevalt kokkulepitud kohta;

2.7.2. tagada kasutajale kasutusõiguse ala takistamatu kasutamine;

2.7.3. kasutada kasutusõiguse ala heaperemehelikult ja tagada, et tema tegevusest ja/või

tegevusetusest ei tekiks kasutusõiguse alale kahju ega kahjulikke mõjutusi

keskkonnale;

2.7.4. tasuda omaniku tegevuse tulemusel halvenenud kasutusõiguse ala taastamise kulud

ja kinnistuga seotud kõik maksud (kaasa arvatud maamaks) ja/või muud kinnistuga

seoses tasumisele kuuluvad võlaintressid, koormised ja muud kulutused;

2.8. isiklik kasutusõigus on üleantav.

3. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub kasutaja.

4. Metsaülemal sõlmida isikliku kasutusõiguse seadmise ja asjaõigusleping käesolevas

käskkirjas ja isikliku kasutusõiguse seadmise lepingus sätestatud tingimustel ning korraldada

lepingu salvestamine DHS-i ja andmete lisamine „Teeosade rakendusse“ ning

kinnisvaraosakonna maakasutuse lepinguhalduril sisestada andmed riigi kinnisvararegistrisse.

Käesoleva käskkirja peale on võimalik esitada vaie RMK-le haldusmenetluse seaduses sätestatud

tähtajal, tingimustel ja korras või kaebus halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus

sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Erko Soolmann

Juhatuse liige

Jaotuskava: Edela regioon, Toomas Kivisto, OK Mets OÜ

30. märts 2026

Särgla tee

Piirangu liik Isiklik kasutusõigus

Nimetus Asjaõigus

Piiranguala kirjeldus Särgla tee

Ruumikuju loomise kuupäev 30. märts 2026

Õigusliku kehtivuse kuupäev

Pindala 2195m²

Asukoht Maapealne

Moodustusviis Digitud

Täpsusklass 4

Seisund Projekt

Ruumikuju piir

Asub katastriüksustel:

Viljandi maakond, Põhja-Sakala vald, Unakvere küla, Särgla (35701:004:0026)

Piiranguala õigustatud kasutajad ehk valitsejad

Valitsejad puuduvad

Ruumianalüüs üksusele 35701:004:0026

Katastri andmed

Täisaadress Viljandi maakond, Põhja-Sakala vald, Unakvere küla, Särgla

Kinnistu number 2867239

Kogupindala -

Omandivorm Eraomand

Sihtotstarve 1 MAATULUNDUSMAA 100%

Kattuvuse pindala

Ligikaudne suurus 2195m²

30. märts 2026

Särgla tee

Piirangu liik Isiklik kasutusõigus

Nimetus Asjaõigus

Piiranguala kirjeldus Särgla tee

Ruumikuju loomise kuupäev 30. märts 2026

Õigusliku kehtivuse kuupäev

Pindala 2195m²

Asukoht Maapealne

Moodustusviis Digitud

Täpsusklass 4

Seisund Projekt

Ruumikuju piir

Asub katastriüksustel:

Viljandi maakond, Põhja-Sakala vald, Unakvere küla, Särgla (35701:004:0026)

Piiranguala õigustatud kasutajad ehk valitsejad

Valitsejad puuduvad

Ruumianalüüs üksusele 35701:004:0026

Katastri andmed

Täisaadress Viljandi maakond, Põhja-Sakala vald, Unakvere küla, Särgla

Kinnistu number 2867239

Kogupindala -

Omandivorm Eraomand

Sihtotstarve 1 MAATULUNDUSMAA 100%

Kattuvuse pindala

Ligikaudne suurus 2195m²