Kinnistu koormamine Elektrilevi OÜ kasuks (IP3884)

Enersense AS Lõõtsa tn 12 ∙ 16215 Tallinn ∙ Tel 663 5900 ∙ Faks 663 5901 Registrikood 16245550 ∙ e-post: [email protected] ∙ www.enersense.ee

Riigimetsa Majandamise Keskus Mõisa/3, Sagadi küla Haljala vald 45403 Lääne-Virumaa Taotlus kinnistule tehnovõrgu ehitamiseks ja talumiseks vajaliku lepingu sõlmimiseks Tulenevalt „Asjaõigusseadusest“, „Asjaõigusseaduse rakendamise seadusest“ ja „Seadme ohutuse seadusest“ ning „Ehitusseadustikust” palume notariaalse lepingu sõlmimist Saare maakonna Saaremaa vallas Möldri külas asuva Kuressaare metskond 1380 hoonestamata kinnistule tehnovõrgu ehitamiseks ja talumiseks Elektrilevi OÜ kasuks seoses elektrivõrgu rekonstrueerimisega lisatud tingimustel: 1. Riigi omandis oleva kinnistu isikliku kasutusõigusega koormamist taotlev isik

nimi Elektrilevi OÜ

asukoht Veskiposti tn 2, Tallinn

äriregistrikood ja kande kuupäev 11050857; 18.05.2009

juriidilist isikut esindama õigustatud isik Valdur Kanne

2. Isikliku kasutusõigusega koormatav kinnistu

asukoht Saare maakond Saaremaa vald Möldri küla

aadress * Kuressaare metskond 1380, katastritunnus 72101:001:1218, Tartu Maakohtu Kinnistusosakonnas registriosa number 4000034.

pindala * Kuressaare metskond 1380 kinnistul asendatakse KTP-tüüpi alajaam 10/0,4 kV masalajaamaga, paigaldatakse 0,4 kV pingega õhuliini ühendamises elektrimaakaabelliin ja õhuliinide mastitõmmitsad. Elektripaigaldiste arvutuslik kaitsevööndi pindala on kokku ligikaudu 84 m². PARI id-kood 1 099 112 https://pari.kataster.ee/magic-link/93c89941-5db8-42d5-93c2- 34cc3598e98b

3. Isiklik kasutusõigus

koormamise tähtaeg Tähtajatu

Meie viide 4.03.2026, ENS-LAA/2026-1045

2

tasu Alates 1.jaanuarist 2019.a makstakse talumistasu vastavalt „Asjaõigusseaduse rakendamise seaduse ja teiste seaduste muutmise seadusele (tehnovõrgu talumise tasu)“ (RT I, 59.01.2018, 1). Riigimaal talumise tasu ei maksta.

sisu Vastavalt Elektrilevi OÜ tellimusele on Enersense AS projekteerinud Saaremaa valda Möldri külla Möldri alajaama rekonstrueerimise käigus 10/0,4 kV pingega mastalajaama paigalamise elektrimaakaabelliini ehitamise Kuressaare metskond 1380 kinnistule („IP3884, Möldri alajaama rekonstrueerimine. Möldri küla Saaremaa vald Saare maakond). RMK nimel on projekti kooskõlastanud 14.04.2026.a Jürgen Kusmin. Elektrivõrk on projekteeritud lähtudes optimaalseimast trassi- valikust ja elektrivarustust ei ole võimalik tagada nimetatud maaüksust kasutamata.

Lugupidamisega

/allkirjastatud digitaalselt/

Valdur Kanne

Elektrilevi OÜ volitatud esindaja,

Enersense AS maalepingute spetsialist

Tel: 52 21 432;

e-mail: [email protected]

Tolli 27, 93813 Kuressaare

Lisad: 1. Kinnistu asendiplaan,

2. Kooskõlastused,

3. V.Kanne volikiri.

TALLINNA NOTAR TARVO PURI

Notaribüroo Tallinn Maakri 19/1

www.enotar.ee Tel 6 77 00 99

NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU

NUMBER

775

VOLIKIRI

Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud Tallinna notar Tarvo Puri teisel aprillil kahe tuhande kahekümne kuuendal aastal (02.04.2026.a.) Eesti Vabariigis ning selles notariaalaktis osaleja on Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, aadress Veskiposti tn 2, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutseb notariaalakti tõestajale esitatud edasivolitamise õigusega volituse alusel Kristi Vaks, isikukood 48012210238, kes on tõestajale tuntud isik. Volitaja esindaja kinnitab, et ülalviidatud talle antud edasivolitamise õigusega volitus on kehtiv, seda ei ole tagasi võetud ega muudetud ning tal on kõik õigused käesoleva volituse välja andmiseks. Käesolevaga Elektrilevi OÜ (edaspidi – Volitaja)volitab Valdur Kanne, isikukood 36111240023, alljärgnevas:

1. sõlmima Volitaja nimelisikliku kasutusõiguse seadmise lepinguid tingimusel, et: a. lepinguga ei seata Volitajale perioodilise tasu maksmise kohustust ega

muid kõrvalkohustusi, välja arvatud juhul, kui selline tasu maksmise või tegevuse kohustus tuleneb seadusest.

b. esindatava poolt makstava ühekordse hüvitise suurus on kuni kolmsada (300) eurot.

2. muutma üksnes volitatava enda poolt Volitaja nimel sõlmitud isikliku kasutusõiguse seadmise lepinguid tingimusel, et:

a. lepinguga ei seata Volitajale perioodilise tasu maksmise kohustust ega muid kõrvalkohustusi, välja arvatud juhul, kui selline tasu maksmise või tegevuse kohustus tuleneb seadusest.

b. esindatava poolt makstava ühekordse hüvitise suurus on kuni kolmsada (300) eurot.

3. esindama Volitajat kõikides vajalikes toimingutes isikliku kasutusõiguse seadmisel, sh läbirääkimistes kinnisasja omanike ja õigustatud subjektidega;

4. esindama Volitajat sundvalduse seadmise menetluses.

Selleks volitab Elektrilevi OÜ esindajat välja nõudma, saama ja esitama kõiki ülalnimetatud tehingute sõlmimiseks ja toimingute tegemiseks vajalikke dokumente, esindama esindatavat kõikide juriidiliste- ja üksikisikute ees ning kõikides ameti- ja riigiasutustes, sõlmima isikliku kasutusõiguse seadmise lepinguid ja vastavaid asjaõiguslepinguid, esitama avaldusi, esindatava nimel alla kirjutama ning täitma kõik, mis on seotud käesoleva ülesandega kooskõlas kehtivate õigusaktidega. Volikiri on kehtiv kuni 01.06.2028.a. ning on välja antud edasivolitamise õiguseta. Notariaalakti tõestaja on allakirjutanule selgitanud, et: • Esindatav võib volituse igal ajal tagasi võtta. Tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 127

lg 3 kohaselt loetakse volitus kehtivaks seni, kuni volikirja ei ole kehtetuks kuulutatud.

• Volikirjas peaks märkima ka volikirja alusel tehtava tehingu olulised tingimused (näiteks tehingu rahaline väärtus, raha tasumise kord jne) ning samuti ohtusid, mis kaasnevad volikirja välja andmisega ilma tehingu olulisi tingimusi märkimata. Vaatamata sellele soovib volitaja anda välja käesoleva sisuga volikirja.

Käesolev volikiri on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on volitajale kättesaadav riigiportaalis www.eesti.ee või www.notar.ee. Notar teeb digitaalsest originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Volitaja soovil väljastatakse talle paberkandjal ärakiri, mis asendab originaali. Käesolev notariaalakt on osalejale notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osaleja poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osaleja poolt digitaalselt allkirjastatud. Juriidilise isiku volikiri 49,20 eurot (notari tasu seadus § 31 p 3). Kaugtõestamine 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1 ). Käibemaks 16,61 eurot. Kokku 85,81 eurot. MVe

Asukoht kaugtõestamisel (tema enda ütluste kohaselt)

Kristi Vaks

/allkirjastatud digitaalselt/

Tallinn

Tallinna notar Tarvo Puri

/allkirjastatud digitaalselt/

TALLINNA NOTAR TARVO PURI

Notaribüroo Tallinn Maakri 19/1

www.enotar.ee Tel 6 77 00 99

NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU

NUMBER

876

VOLIKIRI

Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud Tallinna notar Tarvo Puri asendaja Riina Toss, tegutsedes notari ülesannetes, kaheksandal mail kahe tuhande kahekümne viiendal aastal (08.05.2025.a.) Eesti Vabariigis ning selles notariaalaktis osaleja on Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, aadress Veskiposti tn 2, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutsevad registrikaardile kantud juhatuse liikmed Kristi Ojakäär, isikukood 47811232225, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel, ja Mihkel Härm, isikukood 38601060280, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel. Osalejad kinnitavad, et nende volitused juhatuse liikmetena on kehtivad, neid ei ole tagasi kutsutud ning nende ametiaeg ei ole möödunud või on seda nõuetekohaselt pikendatud. Käesolevaga Elektrilevi OÜ volitab Kristi Vaks, isikukood 48012210238, alljärgnevas:

1. sõlmima ja muutma Volitaja nimel isikliku kasutusõiguse seadmise lepinguid tingimusel, et:

a. lepinguga ei seata Volitajale perioodilise tasu maksmise kohustust ega muid kõrvalkohustusi, välja arvatud juhul, kui selline tasu maksmise või tegevuse kohustus tuleneb seadusest.

b. esindatava poolt makstava ühekordse hüvitise suurus on kuni kolmsada (300) eurot;

2. esindama Volitajat kõikides vajalikes toimingutes isikliku kasutusõiguse seadmisel, sh läbirääkimistes kinnisasja omanike ja õigustatud subjektidega;

3. esindama Volitajat sundvalduse seadmise menetluses.

Selleks volitab Elektrilevi OÜ esindajat välja nõudma, saama ja esitama kõiki

ülalnimetatud tehingute sõlmimiseks ja toimingute tegemiseks vajalikke dokumente, esindama esindatavat kõikide juriidiliste- ja üksikisikute ees ning kõikides ameti- ja riigiasutustes, sõlmima isikliku kasutusõiguse seadmise lepinguid ja vastavaid asjaõiguslepinguid, esitama avaldusi, esindatava nimel alla kirjutama ning täitma kõik, mis on seotud käesoleva ülesandega kooskõlas kehtivate õigusaktidega. Käesolev volikiri kehtib kuni 01.06.2028.a või kuni volituse tagasivõtmiseni. Käesolev volikiri on edasivolitamise õigusega. Punkti 1 osas on edasivolitamise õigusega volituse saanud isikul õigus muuta üksnes tema enda poolt Volitaja nimel sõlmitud isikliku kasutusõiguse seadmise lepinguid. Punkti 1 b osas on edasivolitamise õigus esindatava poolt makstava ühekordse hüvitise piirmäära seadmisel kuni 300 euro ulatuses. Notariaalakti tõestaja on allakirjutanule selgitanud, et:  Esindatav võib volituse igal ajal tagasi võtta. Tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 127

lg 3 kohaselt loetakse volitus kehtivaks seni, kuni volikirja ei ole kehtetuks kuulutatud.

 Volikirjas peaks märkima ka volikirja alusel tehtava tehingu olulised tingimused (näiteks tehingu rahaline väärtus, raha tasumise kord jne) ning samuti ohtusid, mis kaasnevad volikirja välja andmisega ilma tehingu olulisi tingimusi märkimata. Vaatamata sellele soovib volitaja anda välja käesoleva sisuga volikirja.

Käesolev volikiri on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on volitajale kättesaadav riigiportaalis www.eesti.ee või www.notar.ee. Notar teeb digitaalsest originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Volitaja soovil väljastatakse talle paberkandjal ärakiri, mis asendab originaali. Käesolev notariaalakt on osalejale notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osaleja poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osaleja poolt digitaalselt allkirjastatud. Juriidilise isiku volikiri 49,20 eurot (notari tasu seadus § 31 p 3). Kaugtõestamine 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1 ). Käibemaks 15,22 eurot. Kokku 84,42 eurot. MVe

Asukoht kaugtõestamisel (tema enda ütluste kohaselt)

Kristi Ojakäär

/allkirjastatud digitaalselt/

Mihkel Härm /allkirjastatud digitaalselt/

Tallinnas Tallinnas

Tallinna notar Tarvo Puri asendaja Riina Toss, tegutsedes notari ülesannetes

/allkirjastatud digitaalselt/

Tammevälja

72101:001:0025

72101:001:1217

Kuressaare metskond 1379

72101:001:1218

Kuressaare metskond 1380

Elektripaigaldiste asendiplaan

Lisa nr 1

M 1:1000

KURESSAARE METSKOND 1380

KITSENDUSED

1. Kinnistule paigaldav 10/0,4 kV mastalajaam on tähistatud sinise ringiga. * Alajaamade ja jaotusseadmete ümber ulatub kaitsevöönd 2 meetri kaugusele piirdeaiast, seinast või nende puudumisel seadmest. 2. Kinnistule paigaldatav 0,4 kV pingega maakaabelliin on tähistatud musta katkendliku joonega. * Maakaabelliini kaitsevöönd on piki kaablit kulgev ala, mida mõlemalt poolt piiravad liini äärmistest kaablitest 1 meetri kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid.

3. Õhuliini mastitõmmitsa või -toe või maandusjuhi, mis ulatub väljapoole õhuliini kaitsevööndit, puhul on mastitõmmitsa või -toe või maandusjuhi kaitsevöönd 1 meeter selle projektsioonist.

* Elektripaigaldiste kaitsevöönd on tähistatud kollase viirutatud alaga.

Saaremaa * Saaremaa vald * Möldri küla

* Kuressaare metskond 1380 * katastritunnus 72101:001:1218

* Tartu Maakohtu Kinnistus- osakonna registriosa number 40000034

proj 10/0,4 kV mastalajaam

proj 0,4 kV maakaabelliin

proj mastitõmmits

ol.olev 10 kV õhuliin

ol.olev 0,4 kV õhuliin

ol.olev 0,4 kV maakaabelliin

kaitsevöönd

maaüksuse piir

1

Jakobson Heiki

From: Jürgen Kusmin <[email protected]> Sent: teisipäev, 14. aprill 2026 10:45 To: Jakobson Heiki Subject: RE: Kooskõlastuse taotlus (Mõldri alajaama rek. Möldri küla Saaremaa vald)

Tere! Kuna töö toimub olemasoleva tehnorajatise kaitsevööndis ja maakasutusõigus maakaablile on juba seatud, siis täiendavad tingimusi antud projektile meie poolt ei ole. Lugupidamisega,

Jürgen Kusmin Maakasutuse projektijuht Kinnisvaraosakond Riigimetsa Majandamise Keskus + 372 505 3387 [email protected] www.rmk.ee

From: Jakobson Heiki <[email protected]> Sent: Tuesday, April 7, 2026 2:07 PM To: RMK <[email protected]> Subject: Kooskõlastuse taotlus (Mõldri alajaama rek. Möldri küla Saaremaa vald)

Tere Saadan kooskõlastuse taotluse Mõldri alajaama rekonstrueerimine. Möldri küla Saaremaa vald. Heiki Jakobson Lääne piirkonna, projekteerija Enersense AS Mobiil: +372 56608245 E-mail: [email protected] Aadress: Tolli 27, 93813 Kuressaare www.enersense.ee

You don't often get email from [email protected]. Learn why this is important

You don't often get email from [email protected]. Learn why this is important

2

This e-mail and any attachments hereto are confidential and intended only for a specific individual and purpose. It may contain information which is privileged or otherwise protected against unauthorized disclosure or communication. If you are not the intended recipient, please notify (telephone or e-mail) the sender immediately and delete this message and any attachments from your system without producing, distributing or retaining copies thereof or disclosing its contents to any other person. Thank you.

From: <[email protected]> Sent: 5/11/2026 12:49:25 PM +00:00 To: <[email protected]>, "RMK" <[email protected]>, "Urve Jõgi" <[email protected]> Cc: Subject: leping homme kell 13

[email protected] ei saada teile sageli meilisõnumeid. Lugege teavet selle kohta, miks see on oluline

Tere! Saadan lepingu projekti tutvumiseks. Heade soovidega Katrin Sepp

Kuressaare notar

KATRIN SEPP (dr. iur.)

telefon: + 372 45 24 765 Tallinna 16 (Ajamaja II korrus) 93819 Kuressaare

mobiil: + 372 53 322 072 büroo avatud: E-R 9.00 - 17.00 Kui oleme tehingu Teie poolt antud andmete alusel ette valmistanud ja tehing ära jääb, on notaril õigus vastavalt notari tasu seaduse § 30 nõuda tehingu projekti koostamise eest pool tehingu tõestamise tasust. Juhime Teie tähelepanu asjaolule, et see sõnum võib sisaldada konfidentsiaalset informatsiooni. Juhul, kui olete saanud selle sõnumi eksikombel, palume Teid sellest vastuse saatmisega viivitamatult teavitada sõnumi saatjat ning seejärel kustutada sõnum Teie arvutisüsteemist, tegemata, edastamata või säilitamata sellest ühtegi koopiat.