| Dokumendiregister | Riigimetsa Majandamise Keskus |
| Viit | 9-49/79 |
| Registreeritud | 17.04.2026 |
| Sünkroonitud | 17.05.2026 |
| Liik | Käskkiri |
| Funktsioon | 9-49 |
| Sari | Hoonestatud kinnisasjade kasutusse andmise käskkirjad |
| Toimik | |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Adressaat | Kinnisvaraosakond |
| Saabumis/saatmisviis | Kinnisvaraosakond |
| Vastutaja | Kinnisvaraosakond |
| Originaal | Ava uues aknas |
Isikliku kasutusõiguse seadmine Halinga metskond 101
ja Halinga metskond 112 kinnisasjadele
Elektrilevi OÜ volitatud esindaja Kaido Kivisild esitas 10.04.2026 taotluse nr JV-MAA-1/1614
isikliku kasutusõiguse seadmiseks Elektrilevi OÜ kasuks.
Isikliku kasutusõiguse ala taotletakse Leonhard Weiss OÜ poolt koostatud projekti nr IP5331
„Pärnu-Jaagupi – Kaelase 10kV fiidri rekonstrueerimine I etapp Põhja-Pärnumaa vald,
Pärnumaa“ elluviimiseks. Töö raames kavandatakse kinnisasjadele ehitada elektripaigaldis.
Projektlahendus on RMK poolt kooskõlastatud 05.08.2025 kirjaga 3-1.1/2025/5239.
Tulenevalt eeltoodust ja lähtudes asjaõigusseaduse §-dest 158, 158¹, 225, 226, riigivaraseaduse
§ 2 lg 4, metsaseaduse §-st 56 lg 1 punktist 2, ehitusseadustiku §-dest 70, 77, RMK juhatuse
11.03.2025 otsuse nr 1-32/53 „RMK kinnisvaraosakonna põhimäärus“ punktist 2.2.9, RMK
juhatuse 11.02.2025 otsuse nr 1-32/33 „Volituste andmine vara kasutusse andmise
otsustamiseks“ punktist 1.3 ning esitatud taotlusest
1. Seada isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, edaspidi nimetatud
õigustatud isik) kasuks Riigimetsa Majandamise Keskuse (edaspidi nimetatud RMK)
valduses olevatele järgmistele kinnisasjadele:
1.1. kinnistu registriosa numbriga 9982850, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV61384,
katastritunnus 18801:001:0341, sihtotstarve maatulundusmaa, asukoht Pärnu maakond,
Põhja-Pärnumaa vald, Pärnu-Jaagupi alev, Halinga metskond 101, pindala 137477 m².
Koormatava ala pindala on 1680 m² ja asukoht on näidatud piiratud asjaõiguste
ruumiandmete infosüsteemis ruumiandmete tunnusega ID 1006989;
1.2. kinnistu registriosa numbriga 5859550, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV57533,
katastritunnus 18801:001:0282, sihtotstarve maatulundusmaa, asukoht Pärnu maakond,
Põhja-Pärnumaa vald, Pärnu-Jaagupi alev, Halinga metskond 112, pindala 74724 m².
Koormatava ala pindala on 852 m² ja asukoht on näidatud piiratud asjaõiguste
ruumiandmete infosüsteemis ruumiandmete tunnusega ID 1006988;
1.3. kasutusala väljavõtted on lisatud käesolevale käskkirjale.
2. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesoleva käskkirja
punktis 1 nimetatud kinnisasjadele elektripaigaldise (edaspidi nimetatud tehnorajatis)
ehitamiseks, asumiseks, omamiseks ja majandamiseks, tehnorajatise hooldamiseks,
korrashoiuks, remontimiseks, asendamiseks ja kasutamiseks ning muul viisil
ekspluateerimiseks tehnorajatise talitluse tagamise eesmärgil käesolevas käskkirjas ja
isikliku kasutusõigusega koormamise lepingus sätestatud tingimustel ja ulatuses.
3. Määrata isikliku kasutusõiguse seadmise tingimused alljärgnevalt:
3.1. isiklik kasutusõigus seada tähtajatult, jättes riigile õiguse lõpetada leping erakorraliselt
olukorras, kus kasutamiseks antud riigivara on vajalik riigivõimu teostamiseks või
muul avalikul eesmärgil;
KINNISVARAOSAKOND
JUHATAJA
KÄSKKIRI (digitaalallkirja kuupäev) nr 9-49/79
2
3.2. isikliku kasutusõiguse eest maksab õigustatud isik kinnisasja omanikule tasu seaduses
sätestatud juhtudel, korras ja suuruses;
3.3. õigustatud isikul on kohustus:
3.3.1. kasutada isikliku kasutusõigusega koormatavat ala sihipäraselt, teostada omal
kulul kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, remontimiseks,
korrashoiuks, hooldamiseks;
3.3.2. täita kinnisasjal kõiki heakorra- ja keskkonnanõudeid, järgida isikliku
kasutusõiguse alal seadustest ja muudest õigusaktidest tulenevaid kitsendusi;
3.3.3. teavitada RMK-d tehnorajatise plaanilistest ehitus-, hooldus- ja remonttöödest
vähemalt kolm tööpäeva enne tööde alustamist. Tehnorajatise avariiremondi korral
alustab õigustatud isik vajaduse korral viivitamata vajalike töödega, teatades
sellest kasutusse andjat või kinnisasja valdajat ühe päeva jooksul alates
avariiremondi alustamisest;
3.3.4. taastada pärast kasutusõiguse alal teostatud tehnorajatise ehitus-, hooldus-,
remont- või likvideerimistööde lõpetamist oma vahenditega kinnistu endine seisund;
3.3.5. raadamise ja kasvava metsa raie vajadusel pöörduda kirjalikult RMK poole (e-
posti aadress [email protected]) raadamiseks ja raieks vajaliku dokumentatsiooni
vormistamiseks. Raie toimub tööde teostaja ja RMK vahel täiendavalt sõlmitava
lepingu alusel. Enne raietöödega alustamist peavad taotleja poolt olema tähistatud
raieala piirid või märgitud raiutavad puud;
3.3.6. hüvitada kinnisasja valdajale kasutusõiguse alal kasvava metsa raiega seonduvad
kulud (raie, kokkuvedu, ladustamine) juhul kui töid teostab RMK;
3.3.7. anda tagasivõetamatu nõusolek kinnisasja jagamise korral isikliku kasutusõiguse
ülekandmiseks selliselt, et isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid kinnisasja, kus
asub kasutusala ja teistele kinnisasjadele isiklikku kasutusõigust üle ei kanta;
3.3.8. sõlmida kinnisasja omanikuga kokkuleppe, mille kohaselt võib kinnisasja
omanik vajadusel koormata sama servituudiala teiste piiratud asjaõigustega kui see
ei takista käesoleva servituudi teostamist;
3.4. RMK-l on kohustus:
3.4.1. hoiduda igasugusest tegevusest, mis takistab õigustatud isikul kasutusõiguse ala
sihipärast kasutamist;
3.4.2. tehnorajatise kaitsevööndis vältida tehnorajatise kahjustamist või kahjustamise
ohu tekkimist.
4. Isikliku kasutusõiguse seadmise leping tuleb sõlmida kuue kuu jooksul arvates käesoleva
käskkirja andmisest.
5. Kinnisasja isikliku kasutusõigusega koormamise lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub
õigustatud isik.
6. Kinnisvaraosakonna maakasutuse lepinguhalduril sõlmida leping ning salvestada
registritesse vastavalt kehtivale korrale.
Käesoleva käskkirja peale on võimalik esitada vaie RMK-le haldusmenetluse seaduses
sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras või kaebus halduskohtule halduskohtumenetluse
seadustikus sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras.
(allkirjastatud digitaalselt)
Karl Mänd
Juhataja
Jaotuskava: Edela regioon, Elektrilevi OÜ
17. aprill 2026
Piiranguala ID 1006988 väljavõte
Piirangu liik Isiklik kasutusõigus
Nimetus Halinga metskond 112
Piiranguala kirjeldus -
Ruumikuju loomise kuupäev 4. november 2025
Õigusliku kehtivuse kuupäev
Pindala 852m²
Asukoht Maa-alune
Moodustusviis Digitud
Täpsusklass 4
Seisund Projekt
Ruumikuju piir
Asub katastriüksustel:
Pärnu maakond, Põhja-Pärnumaa vald, Pärnu-Jaagupi alev, Halinga metskond 112 (18801:001:0282)
Piiranguala õigustatud kasutajad ehk valitsejad
Valitsejad puuduvad
Ruumianalüüs üksusele 18801:001:0282
Katastri andmed
Täisaadress Pärnu maakond, Põhja-Pärnumaa vald, Pärnu-Jaagupi alev, Halinga metskond 112
Kinnistu number 5859550
Kogupindala -
Omandivorm Riigiomand
Sihtotstarve 1 MAATULUNDUSMAA 100%
Kattuvuse pindala
Ligikaudne suurus 852m²
17. aprill 2026
Piiranguala ID 1006989 väljavõte
Piirangu liik Isiklik kasutusõigus
Nimetus Halinga metskond 101
Piiranguala kirjeldus -
Ruumikuju loomise kuupäev 4. november 2025
Õigusliku kehtivuse kuupäev
Pindala 1680m²
Asukoht Maa-alune
Moodustusviis Digitud
Täpsusklass 4
Seisund Projekt
Ruumikuju piir
Asub katastriüksustel:
Pärnu maakond, Põhja-Pärnumaa vald, Pärnu-Jaagupi alev, Halinga metskond 101 (18801:001:0341)
Piiranguala õigustatud kasutajad ehk valitsejad
Valitsejad puuduvad
Ruumianalüüs üksusele 18801:001:0341
Katastri andmed
Täisaadress Pärnu maakond, Põhja-Pärnumaa vald, Pärnu-Jaagupi alev, Halinga metskond 101
Kinnistu number 9982850
Kogupindala -
Omandivorm Riigiomand
Sihtotstarve 1 MAATULUNDUSMAA 100%
Kattuvuse pindala
Ligikaudne suurus 1680m²
Ø500 pl24.20 22.44-22.36
Ø600 pl24.28 21.26-21.26
1W 2
1W 2
0 23.62
23.49
23.51
22.94
23.04
23.08
22.87
23.24
23.14
23.03
23.23
23.03
23.05
23.07
23.04
22.88 23.23
23.56
23.15 23.05 23.49
23.36 23.77
23.86
23.71
21.65
21.58
23.59
23.51
23.56
23.68
21.62
21.48 21.40
21.74
21.91 21.71
21.19 21.53 23.30
23.29
23.25
23.40
23.19
23.05 23.01
23.16
23.17
23.24
23.11
23.15 22.91
22.85
23.07
23.10 22.89
23.04
22.96
23.10
23.17
23.28
23.05
23.24
23.03
23.28
23.40 23.14 23.30
23.53
23.43 23.14
23.38 23.38
23.56
23.49 23.19
kraav
X = 6496250
Y = 529750
1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W 2
1W 2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
526 18801:001:0341 Halinga metskond 101
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
18801:001:0341 Halinga metskond 101
6 27
01 :0
03 :0
19 3
4 Ta
lli nn
-P är
nu -Ik
la te
e
63801:001:0524 Sinilille tn 2
Koormatav ala ca 1680m²
A4 1:1500
Talumiskohustuse ala plaan Halinga metskond 101 18801:001:0341
reg. nr. 9982850
Koostaja: V.Vaimann
LEHT1/3
Elektri maakaablid2W2
Katastriüksuse piir
Ø500 bet24.15 22.61-22.59
Ø500 pl24.20 22.44-22.36
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
22.94
23.04
23.08
22.87
23.24
23.14
23.03
23.23
23.03
23.05
23.07
23.04
22.88 23.23
23.56
23.15 23.05 23.49
23.36 23.77
23.86
23.71
21.65
21.58
23.59
23.51
23.56
23.68
21.62
21.48 21.40
21.74
21.91 21.71
21.19 21.53 23.30
23.29
23.25
23.40
23.19
23.05 23.01
23.16
23.17
23.24
23.11
23.15 22.91
22.85
23.07
23.10 22.89
23.04
22.96
23.10
23.17
23.28
23.05
23.24
23.03
23.28
23.40 23.14 23.30
23.53
23.43 23.14
23.38 23.38
23.56
23.49
23.19
kraav
Y = 529750
1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W 2
1W 2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2
63801:001:0535 Soo tn 9
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
18801:001:0341 Halinga metskond 101
2W2 2W2 2W2
2W 2
62701:003:0193 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee
6 27
01 :0
03 :0
19 3
4 Ta
lli nn
-P är
nu -Ik
la te
e
Koormatav ala
A4 1:1500
Talumiskohustuse ala plaan Halinga metskond 101 18801:001:0341
reg. nr. 9982850
Koostaja: V.Vaimann
LEHT2/3
Elektri maakaablid2W2
Katastriüksuse piir
24.20 22.44-22.3
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
23.95
24.06
23.88
23.88 24.00
23.62
23.49
23.51
22.94
23.04
23.08
22.87
23.24
23.14
23.03
23.23
23.03
23.05
23.07
23.04
22.88 23.23
23.56
23.15 23.05 23.49
23.36 23.77
23.86
23.71
21.65
21.58
23.59
23.51
23.56
23.68
21.62
21.48 21.40
21.74
21.91 21.71
21.19 21.53 23.30
23.29
23.25
23.40
23.19
23.05 23.01
23.16
23.17
23.24
23.11
23.15 22.91
22.85
23.07
23.10 22.89
23.04
22.96
23.10
23.17
23.28
23.05
23.24
23.03
23.28
23.40 23.14 23.30
23.53
23.43 23.14
23.38 23.38
23.56
23.49
23.19
23.53
23.22
23.57
23.42 23.22
23.75
23.61
23.83
23.88
24.04
24.04
23.85
kraav
be tTralli AJ
X = 6496250
Y = 529750
1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W 2
1W 2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W 2
18801:001:0526 Ülase tn 9a 18801:001:0341
Halinga metskond 101
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
63801:001:0524 Sinilille tn 2
Koormatav ala
A4 1:1500
Talumiskohustuse ala plaan Halinga metskond 101 18801:001:0341
reg. nr. 9982850
Koostaja: V.Vaimann
LEHT3/3
Elektri maakaablid2W2
Katastriüksuse piir
Ø600 bet23.70 22.75-22.71
Ø800 bet24.95 22.22-22.12
K K
V V
V
K K
24.06
24.40 24.36 24.29
23.03
23.46
23.58
23.67
23.56
23.56
X = 6496750
Y = 529800
orient
kraav
Puhastusseadmete tee2W2 2W2 2W2 2W2
1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
18801:001:0557 Kasemetsa
62701:005:0029
Puhastusseadmete tee
18801:001:0451 Soo tänav
18801:001:0282 Halinga metskond 112
62701:003:0193
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2
1W 2
6 27
01 :0
03 :0
19 3
4 Ta
llin n-
Pä rn
u- Ik
la te
e
23.80
23.60
3.50 22.87
2 3.
92 23.63
23.73
24.19 24.27
24.22
24.21 24.14
V K
K
pi nn
A
Ø650 Bet 22.87-22.82
23.92
X = 6496700
Y = 529650
K
Koormatav ala ca 852m²
A4 1:1000
Talumiskohustuse ala plaan Halinga metskond 112 18801:001:0282
reg. nr. 5859550
Koostaja: V.Vaimann
LEHT1/2
Elektri maakaablid2W2
Katastriüksuse piir
23.46
23.58
23.67
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
18801:001:0282 Halinga metskond 112
4
1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W
18801:001:0282 Halinga metskond 112
62701:003:0193 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee
6 27
01 :0
03 :0
19 3
4 Ta
llin n-
Pä rn
u- Ik
la te
e
X = 6496850
Y = 529650
Koormatav ala
A4 1:1000
Talumiskohustuse ala plaan Halinga metskond 112 18801:001:0282
reg. nr. 5859550
Koostaja: V.Vaimann
LEHT2/2
Elektri maakaablid2W2
Katastriüksuse piir
Keskpinge jaotuskilp
Ø600 bet23.70 22.75-22.71
Ø800 bet24.95 22.22-22.12
K K
V V
V
K K
24.06
24.40 24.36 24.29
23.03
23.46
23.58
23.67
23.56
23.56
X = 6496750
Y = 529800
orient
kraav
Puhastusseadmete tee2W2 2W2 2W2 2W2
1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
18801:001:0557 Kasemetsa
62701:005:0029
Puhastusseadmete tee
18801:001:0451 Soo tänav
18801:001:0282 Halinga metskond 112
62701:003:0193
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2
1W 2
6 27
01 :0
03 :0
19 3
4 Ta
llin n-
Pä rn
u- Ik
la te
e
23.80
23.60
3.50 22.87
2 3.
92 23.63
23.73
24.19 24.27
24.22
24.21 24.14
V K
K
pi nn
A
Ø650 Bet 22.87-22.82
23.92
X = 6496700
Y = 529650
K
Koormatav ala ca 852m²
A4 1:1000
Talumiskohustuse ala plaan Halinga metskond 112 18801:001:0282
reg. nr. 5859550
Koostaja: V.Vaimann
LEHT1/2
Elektri maakaablid2W2
Katastriüksuse piir
23.46
23.58
23.67
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
2W 2
18801:001:0282 Halinga metskond 112
4
1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W
18801:001:0282 Halinga metskond 112
62701:003:0193 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee
6 27
01 :0
03 :0
19 3
4 Ta
llin n-
Pä rn
u- Ik
la te
e
X = 6496850
Y = 529650
Koormatav ala
A4 1:1000
Talumiskohustuse ala plaan Halinga metskond 112 18801:001:0282
reg. nr. 5859550
Koostaja: V.Vaimann
LEHT2/2
Elektri maakaablid2W2
Katastriüksuse piir
Keskpinge jaotuskilp