Detailplaneeringu avalik väljapanek

SAKU VALLAVALITSUS

EHITUS- JA PLANEERIMISTEENISTUS

Juubelitammede tee 15 Telefon 671 2447 Reg nr 75019738

Saku 75501 www.sakuvald.ee

HARJUMAA E-post: [email protected]

Nimekirja alusel

23.04.2026 nr 7-1/11-30

Detailplaneeringu avalik väljapanek

Võttes aluseks planeerimisseaduse § 135 lõike 6, teavitame Teid, et alates 11.05.–25.05.2026

on avalikul väljapanekul Saku valla Jälgimäe küla Ratasepa maaüksuse ja lähiala

detailplaneering.

Detailplaneering võeti vastu Saku Vallavalitsuse 07.04.2026. a korraldusega nr 202.

Planeeritav ala jääb Jälgimäe külla ning koosneb Ratasepa (71801:003:0260, maatulundusmaa

100%, pindala 62491 m 2 ) maaüksusest.

Detailplaneeringu lahenduse kohaselt jaotatakse maatulundusmaa sihtotstarbega Ratasepa

maaüksus viieks äri- ja tootmismaa ning üheks transpordimaa krundiks. Planeeringus on

kavandatud ehitusõigus äri- ja tootmishoonete ehitamiseks, lubatud on kuni kolme ja osaliselt

kuni 4-korruselised hooned maksimaalse kõrgusega põhimahul 14 m. Kruntide maksimaalne

täisehituse protsent on 50%. Planeeritud kruntide juurdepääsutee on kavandatud läbi Ratasepa

tee L2 (71901:001:1213) ja Ratasepa tee L3 (71901:001:1262) maaüksuste ja ühendatud Saku

valla Jälgimäe küla Teeääre, Toominga, Küünimäe, Uueoti maaüksuste ja Metsaääre

maaüksuse osa ja lähiala detailplaneeringus planeeritud sõiduteega. Lisaks antakse

detailplaneeringuga tehnovõrkude ja rajatiste, heakorrastuse, haljastuse, liikluskorralduse ja

parkimise põhimõtteline lahendus. Planeeritava ala suurus on ligikaudu 6,2 ha.

Saku valla üldplaneeringu (kehtestatud Saku Vallavolikogu 20.04.2023. a otsusega nr 24)

kohaselt asub planeeringuala enamjaolt tiheasustusega alal, mille maakasutuse juhtotstarve on

äri- ja tootmisettevõtte maa-ala, väike nurk maaüksusest jääb rohevõrgustiku koridori.

Ratasepa maaüksus jääb perspektiivse ühiskanalisatsiooniga kaetavale alale. Perspektiivse

ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni (ÜVK) välja ehitamise kohustus on huvitatud isikul,

sealjuures ei ole lubatud ajutised/lokaalsed lahendused. Detailplaneering on kooskõlas kehtiva

Saku valla üldplaneeringuga.

Detailplaneeringu elluviimisega ei avaldata olulist mõju tegevuse ala ja selle lähiümbruse

majandus-, sotsiaal-, kultuuri- ja looduskeskkonnale.

Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust.

2

Detailplaneeringu materjalidega on võimalik tutvuda Saku valla geoinfosüsteemis EVALD

ning tööaegadel Saku vallamajas (Juubelitammede tee 15, Saku alevik).

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Silver Riisalo

ehitus- ja planeerimisteenistuse juht

Kristina Suits

671 2424 [email protected]