Soo tn ja Vahtra kinnistu vahelise maa-ala detailplaneeringu kehtetuks tunnistamise otsuse eelnõu esitamine arvamuse avaldamiseks

OTSUS

….. …2026 nr …

Soo tn ja Vahtra kinnistu vahelise maa-ala detailplaneeringu osaline kehtetuks

tunnistamine

Lääne-Nigula valla Risti Vallavalitsuse 11.12.2013. a korraldusega nr 152 on kehtestatud Soo tn

ja Vahtra kinnistu vahelise maa-ala detailplaneering https://planeeringud.ee/plank-

web/#/planning/detail/30111898 .

Detailplaneeringuga on kavandatud 23 krunti, millest pos 21 (Puhastiääre katastriüksus

tunnusega 44101:001:1186) on planeeritud liita vallale kuuluva Vahtra puhasti katastriüksusega

(tunnus 68001:001:0058). Puhastiääre katastriüksuse osas on maareform siiani läbi viimata.

Kuna Puhastiääre katastriüksus on teravnurkse kujuga maaüksus, siis on otstarbekam

katastriüksuse idapoolne nurk liita hoopis piirneva Soo tn 22 (tunnus 68001:001:0530) krundiga.

Soo tn 22 kinnistu omanikud on avaldanud selleks ka soovi. Maa- ja Ruumiamet on 23.04.2026

kirjaga nr 6-1/26/5404-2 teatanud, et Puhastiääre katastriüksuse jagamiseks on eelnevalt vajalik

detailplaneering osaliselt kehtetuks tunnistada.

Pärast detailplaneeringu osaliselt kehtetuks tunnistamist on võimalik Puhastiääre katastriüksus

jagada kaheks ning osaliselt viia maareform läbi Soo tn 22 kinnisasjale juurdeliitmise

menetlusena ja ülejäänud osas valla munitsipaalomandisse andmise menetlusena.

Planeerimisseaduse § 140 lõike 1 punkti 2 kohaselt võib detailplaneeringu või selle osa

tunnistada kehtetuks, kui planeeringu koostamise korraldaja soovib planeeringu elluviimisest

loobuda. Planeerimisseaduse § 140 lõike 2 kohaselt võib tunnistada detailplaneeringu osaliselt

kehtetuks, kui on tagatud planeeringu terviklahenduse elluviimine pärast detailplaneeringu

osalist kehtetuks tunnistamist. Detailplaneeringu kehtetuks tunnistamine Puhastiääre

katastriüksuse osas ei takista detailplaneeringu elluviimist ülejäänud detailplaneeringu osas.

Soo tn ja Vahtra kinnistu vahelise maa-ala detailplaneeringu osaliselt (detailplaneeringus pos 21,

Puhastiääre katastriüksus 44101:001:1186 osas) kehtetuks tunnistamise volikogu otsuse eelnõu

on 24.04.2026 saadetud kooskõlastamiseks Päästeametile ja Keskkonnaametile ning arvamuse

avaldamiseks Maa- ja Ruumiametile ja naaberkinnistute omanikele. Keskkonnaamet

kooskõlastas otsuse eelnõu …..2026 kirjaga nr …. ja Päästeamet …...2026 kirjaga nr ….. Maa-

ja Ruumiamet andis oma seisukoha …...2026 kirjaga nr ….. Naabrid ………

Risti Osavallakogu toetas 25.03.2026 toimunud koosolekul ettepanekut detailplaneering osaliselt

kehtetuks tunnistada.

Võttes aluseks Risti Osavallakogu 25.03.2026 protokolli ja vastavalt planeerimisseaduse § 140

lõigetele 1 kuni 6, haldusmenetluse seaduse § 57 lõikele 1, valla üldplaneeringule, Soo tn ja

Vahtra kinnistu vahelise maa-ala detailplaneeringule ning Lääne-Nigula Vallavalitsuse

ettepanekule, Lääne-Nigula Vallavolikogu

o t s u s t a b:

1.Tunnistada osaliselt kehtetuks Lääne-Nigula valla Risti Vallavalitsuse 11.12.2013 korraldusega

nr 152 kehtestatud Soo tn ja Vahtra kinnistu vahelise maa-ala detailplaneering Puhastiääre

katastriüksuse (detailplaneeringus pos 21, katastritunnus 44101:001:1186, pindala 2685 m 2 )

osas, seoses sooviga jagada Puhastiääre katastriüksus kaheks eraldi katastriüksuseks ja viia

maareform nende katastriüksuste osas läbi erinevate menetlustena.

2. Vallavalitsusel korraldada detailplaneeringu osalisest kehtetuks tunnistamisest teavitamine

vastavalt planeerimisseaduse § 140 lõikele 5.

3. Käesolev otsus jõustub teatavakstegemisest.

4. Käesolevat otsust on õigus vaidlustada 30 päeva jooksul arvates päevast, millal vaiet esitama

õigustatud isik sai otsusest teada või oleks pidanud teada saama, esitades vaide Lääne-Nigula

Vallavolikogule haldusmenetluse seadusega vaidemenetlusele kehtestatud korras. Käesoleva

otsuse peale võib kaebeõigusega isik esitada kaebuse Tallinna Halduskohtule (Tallinn Pärnu mnt

7) halduskohtumenetluse seadustiku § 46 sätestatud tähtaegadel ja halduskohtumenetluse

seadustikus sätestatud korras.

/allkirjastatud digitaalselt/

Sven Köster

vallavolikogu esimees

PUHASTIÄÄRE KATASTRIÜKSUSE JAGAMISE PLAAN

Katastriüksus ja pindala: 44101:001:1186, pindala 2685 m 2

Asukoht: Risti alevik Lääne-Nigula vald Lääne maakond

taotleda vallale

liita 68001:001:0530-le (Soo tn 22)

Koostas: Marika Meister

maa- ja planeeringuspetsialist

Haapsalu mnt 6 Telefon 472 0300 Arvelduskontod

90801 TAEBLA E-post: [email protected] EE021010602005778000 SEB Pank

Lääne-Nigula vald www.laanenigula.ee EE722200001120149659 Swedbank

Lääne maakond EE831700017003565658 Luminor

Reg kood 75038598

Riigimetsa Majandamise Keskus 24.04.2026, nr 7-1/26-36-4

[email protected]

Soo tn ja Vahtra kinnistu vahelise maa-ala detailplaneeringu kehtetuks tunnistamise otsuse

eelnõu esitamine arvamuse avaldamiseks

Vastavalt planeerimisseaduse paragrahv 140 lõikele 3 palume Teie arvamust Risti alevikus

koostatud Soo tn ja Vahtra kinnistu vahelise maa-ala detailplaneeringu (kehtestatud Risti

Vallavalitsuse 11.12.2013 korraldusega nr 152) osaliselt kehtetuks tunnistamise otsuse eelnõule.

Detailplaneeringuga on kavandatud 23 krunti, millest pos 21 (Puhastiääre katastriüksus

tunnusega 44101:001:1186) on planeeritud liita vallale kuuluva Vahtra puhasti katastriüksusega

(tunnus 68001:001:0058).

Puhastiääre katastriüksuse osas on maareform siiani läbi viimata. Kuna Puhastiääre katastriüksus

on teravnurkse kujuga maaüksus, siis on otstarbekam katastriüksuse idapoolne nurk liita hoopis

piirneva Soo tn 22 (tunnus 68001:001:0530) krundiga. Soo tn 22 kinnistu omanikud on

avaldanud selleks ka soovi. Maa- ja Ruumiamet on 23.04.2026 kirjaga nr 6-1/26/5404-2

teatanud, et Puhastiääre katastriüksuse jagamiseks on eelnevalt vajalik detailplaneering osaliselt

kehtetuks tunnistada. Detailplaneeringu kehtetuks tunnistamine Puhastiääre katastriüksuse osas

ei takista detailplaneeringu elluviimist ülejäänud detailplaneeringu osas.

Teile kuulub planeeringualaga piirnev Soo tn 24 katastriüksus (tunnus 68001:001:0350).

Kehtiva detailplaneeringu materjalid on leitavad planeeringute andmekogust

https://planeeringud.ee/plank-web/#/planning/detail/30111898 .

Kui Te ei ole 30 päeva jooksul kirja saamisest arvamust avaldanud, siis eeldame, et Te ei soovi

arvamust avaldada.

Lugupidamisega

/allkirjastatud digitaalselt/

Heikki Salm

ehitus- ja planeerimisosakonna juhataja

Lisad: 1. Lääne-Nigula Vallavolikogu otsuse eelnõu;

2. Puhastiääre katastriüksuse jagamisplaan.

Marika Meister 47 24354 [email protected]