Ruumikuju

20. aprill 2026

IKÕ Lainiidiu

Piirangu liik Isiklik kasutusõigus

Nimetus Asjaõigus

Piiranguala kirjeldus IKÕ Lainiidu

Ruumikuju loomise kuupäev 20. aprill 2026

Õigusliku kehtivuse kuupäev

Pindala 1187m²

Asukoht Maapealne

Moodustusviis Digitud

Täpsusklass 4

Seisund Projekt

Ruumikuju piir

Asub katastriüksustel:

Rapla maakond, Kehtna vald, Ellamaa küla, Lainiidu (29203:003:1247)

Piiranguala õigustatud kasutajad ehk valitsejad

Valitsejad puuduvad

Ruumianalüüs üksusele 29203:003:1247

Katastri andmed

Täisaadress Rapla maakond, Kehtna vald, Ellamaa küla, Lainiidu

Kinnistu number 1775537

Kogupindala -

Omandivorm Eraomand

Sihtotstarve 1 MAATULUNDUSMAA 100%

Kattuvuse pindala

Ligikaudne suurus 1187m²

20. aprill 2026

IKÕ Lainiidiu

Piirangu liik Isiklik kasutusõigus

Nimetus Asjaõigus

Piiranguala kirjeldus IKÕ Lainiidu

Ruumikuju loomise kuupäev 20. aprill 2026

Õigusliku kehtivuse kuupäev

Pindala 1187m²

Asukoht Maapealne

Moodustusviis Digitud

Täpsusklass 4

Seisund Projekt

Ruumikuju piir

Asub katastriüksustel:

Rapla maakond, Kehtna vald, Ellamaa küla, Lainiidu (29203:003:1247)

Piiranguala õigustatud kasutajad ehk valitsejad

Valitsejad puuduvad

Ruumianalüüs üksusele 29203:003:1247

Katastri andmed

Täisaadress Rapla maakond, Kehtna vald, Ellamaa küla, Lainiidu

Kinnistu number 1775537

Kogupindala -

Omandivorm Eraomand

Sihtotstarve 1 MAATULUNDUSMAA 100%

Kattuvuse pindala

Ligikaudne suurus 1187m²

Lainiidu kinnistu koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigimetsa Majandamise Keskusel (edaspidi RMK, kasutaja) on majandustegevuseks vajalik

kasutada Rapla maakonnas Kehtna vallas Ellamaa külas olevat Lainiidu kinnistut (kinnistu reg nr

1775537, katastritunnus 29203:003:1247). Isikliku kasutusõiguse eesmärgiks on eraomandis

olevale kinnistule kooskõlastatud ehitusprojekti alusel tee rekonstrueerimine ning kasutamine, mis

tagab juurdepääsu RMK valduses olevale kinnisasjale. Eeltoodust tulenevalt on põhjendatud

kinnistu koormamine isikliku kasutusõigusega.

Tulenevalt eeltoodust ja lähtudes asjaõigusseaduse § 156, § 225, § 226, § 228, metsaseaduse § 63

lõike 2 punktist 3, § 64 lõike 2 punktist 10, riigivaraseaduse § 2 lõikest 4, ehitusseadustiku § 92

lõikest 1, Vabariigi Valitsuse 09. jaanuari 2007. a määrusega nr 4 kinnitatud “Riigimetsa

Majandamise Keskuse põhimääruse” § 15 lõike 2 punktist 10 otsustan

1. koormata isikliku kasutusõigusega aktsiaselts Roger Puit (registrikood 10106076, edaspidi

omanik) omandisse kuuluv Lainiidu kinnistu (kinnistusregistriosa number 1775537,

katastritunnus 29203:003:1247, asukoht Rapla maakond, Kehtna vald, Ellamaa küla, Lainiidu,

sihtotstarve maatulundusmaa, pindala 41,34 ha, edaspidi kinnistu/kinnisasi) Eesti Vabariigi

(õigustatud isik) kasuks. Riigivara valitseja on Kliimaministeerium ja volitatud asutus

Riigimetsa Majandamise Keskus;

2. määrata isikliku kasutusõiguse seadmise tingimused alljärgnevalt:

2.1. isikliku kasutusõiguse sisuks on Lainiidu katastriüksusel (katastritunnus 29203:003:1247)

oleva eratee ning selle koosseisu kuuluval teemaal asuvate rajatiste rekonstrueerimine,

kasutamine ja hooldamine;

2.2. kasutusõiguse ala suurus Lainiidu katastriüksusel (katastritunnus 29203:003:1247) Aaso

teel on 1187 m² (pikkus 113 m, laius 5 m mõlemale poole tee telgjoonest), mille asukoht on

näidatud piiratud asjaõiguste ruumiandmete infosüsteemis ruumiandmete tunnusega ID

1099484 ning väljavõte on lisatud käesolevale käskkirjale;

2.3. isiklik kasutusõigus seada õigustatud isiku kasuks tasuta ja tähtajatult;

2.4. kasutajal on õigus:

2.4.1. kasutada kasutusala ööpäevaringselt kõikide sõidukite ja tehnikaga, sealhulgas

metsaveotraktorite ja metsaveokitega;

2.4.2. kasutada kasutusõiguse ala sihipäraselt ning teostada oma vahenditega õigeaegselt

kõiki töid, mis on vajalikud kasutusõiguse ala ehitamiseks, rekonstrueerimiseks,

korrashoiuks, hooldamiseks ja kasutamiseks;

2.5. kasutajal on kohustus:

2.5.1. tagada kasutusõiguse ala hooldus ja korrashoid vastavalt õigusaktidega sätestatud

teekorrashoiu nõuetele;

JUHATUSE LIIGE

KÄSKKIRI

(digitaalallkirja kuupäev) nr 1-5/79

2

2.5.2. tagada, et isikliku kasutusõiguse teostamisest ei tekiks kahju ega kahjulikke

mõjutusi keskkonnale ega kasutusõiguse alale ega omaniku kinnisasjale väljaspool

kasutusõiguse ala;

2.5.3. tasuda kasutaja tegevuse tulemusel halvenenud kasutusõiguse ala taastamise kulud

juhul, kui kasutaja mõistliku aja jooksul kasutusõiguse ala taastanud ei ole ja omanik

on teinud ise või tellitud kolmanda isiku poolt tehtud dokumentaalselt tõendavaid

kulutusi kasutusõiguse ala taastamiseks. Kasutaja tasub taastamiskulud hiljemalt 30

päeva jooksul arvates arve saamise päevast;

2.5.4. kooskõlastada omanikuga tee ehitus ja rekonstrueerimistööd ning nende tööde sisu,

sealhulgas kooskõlastama projekteerimisprotsessis kasutusõiguse alaga seonduvate

tee-ehitus- või maaparandustööde projektdokumentatsioon;

2.6. omanikul on õigus teha kasutajale ettepanekuid vajalikel juhtudel kasutusõiguse ala

ajutiseks piiramiseks või sulgemiseks, teatades sellisest vajadusest telefoni teel või e-

postiga kasutajale ette 10 päeva;

2.7. omanikul on kohustus:

2.7.1. mitte teha takistusi kasutusõiguse ala haldamiseks ja kasutamiseks ja

metsamaterjali ladustamiseks omanikuga eelnevalt kokkulepitud kohta;

2.7.2. tagada kasutajale kasutusõiguse ala takistamatu kasutamine;

2.7.3. kasutada kasutusõiguse ala heaperemehelikult ja tagada, et tema tegevusest ja/või

tegevusetusest ei tekiks kasutusõiguse alale kahju ega kahjulikke mõjutusi

keskkonnale;

2.7.4. tasuda omaniku tegevuse tulemusel halvenenud kasutusõiguse ala taastamise kulud

ja kinnistuga seotud kõik maksud (kaasa arvatud maamaks) ja/või muud kinnistuga

seoses tasumisele kuuluvad võlaintressid, koormised ja muud kulutused;

2.8. isiklik kasutusõigus on üleantav.

3. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub kasutaja.

4. Metsaülemal sõlmida isikliku kasutusõiguse seadmise ja asjaõigusleping käesolevas

käskkirjas ja isikliku kasutusõiguse seadmise lepingus sätestatud tingimustel ning korraldada

lepingu salvestamine DHS-i ja andmete lisamine „Teeosade rakendusse“ ning

kinnisvaraosakonna maakasutuse lepinguhalduril sisestada andmed riigi kinnisvararegistrisse.

Käesoleva käskkirja peale on võimalik esitada vaie RMK-le haldusmenetluse seaduses sätestatud

tähtajal, tingimustel ja korras või kaebus halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus

sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Erko Soolmann

Juhatuse liige

Jaotuskava: Edela regioon, Toomas Kivisto, aktsiaselts Roger Puit