Ruumikuju

Isikliku kasutusõiguse seadmine Kuressaare metskond 1380 kinnisasjale

Elektrilevi OÜ volitatud esindaja Valdur Kanne esitas 16.04.2026 taotluse nr ENS-LAA/2026-

1045 isikliku kasutusõiguse seadmiseks Elektrilevi OÜ kasuks.

Isikliku kasutusõiguse ala taotletakse Enersense AS poolt koostatud projekti nr IP3884

„Möldri alajaama rekonstrueerimine. Möldri küla, Saaremaa vald Saare maakond“

elluviimiseks. Töö raames kavandatakse kinnisasjale ehitada elektripaigaldis. Projektlahendus

on RMK poolt kooskõlastatud 14.04.2026 e-kirjaga.

Tulenevalt eeltoodust ja lähtudes asjaõigusseaduse §-dest 158, 158¹, 225, 226, riigivaraseaduse

§ 2 lg 4, metsaseaduse §-st 56 lg 1 punktist 2, ehitusseadustiku §-dest 70, 77, RMK juhatuse

11.03.2025 otsuse nr 1-32/53 „RMK kinnisvaraosakonna põhimäärus“ punktist 2.2.9, RMK

juhatuse 11.02.2025 otsuse nr 1-32/33 „Volituste andmine vara kasutusse andmise

otsustamiseks“ punktist 1.3 ning esitatud taotlusest

1. Seada isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, edaspidi nimetatud

õigustatud isik) kasuks Riigimetsa Majandamise Keskuse (edaspidi nimetatud RMK)

valduses olevale kinnisasjale kinnistu registriosa numbriga 4000034, riigi

kinnisvararegistri objekti kood KV47024, katastritunnus 72101:001:1218, sihtotstarve

maatulundusmaa, asukoht Saare maakond, Saaremaa vald, Möldri küla, Kuressaare

metskond 1380, pindala 142227 m². Koormatava ala pindala on 84 m² ja asukoht on

näidatud piiratud asjaõiguste ruumiandmete infosüsteemis ruumiandmete tunnusega ID

1099112 ja väljavõte on lisatud käesolevale käskkirjale.

2. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesoleva käskkirja

punktis 1 nimetatud kinnisasjale elektripaigaldise (edaspidi nimetatud tehnorajatis)

ehitamiseks, asumiseks, omamiseks ja majandamiseks, tehnorajatise hooldamiseks,

korrashoiuks, remontimiseks, asendamiseks ja kasutamiseks ning muul viisil

ekspluateerimiseks tehnorajatise talitluse tagamise eesmärgil käesolevas käskkirjas ja

isikliku kasutusõigusega koormamise lepingus sätestatud tingimustel ja ulatuses.

3. Määrata isikliku kasutusõiguse seadmise tingimused alljärgnevalt:

3.1. isiklik kasutusõigus seada tähtajatult, jättes riigile õiguse lõpetada leping erakorraliselt

olukorras, kus kasutamiseks antud riigivara on vajalik riigivõimu teostamiseks või

muul avalikul eesmärgil;

3.2. isikliku kasutusõiguse eest maksab õigustatud isik kinnisasja omanikule tasu seaduses

sätestatud juhtudel, korras ja suuruses;

3.3. õigustatud isikul on kohustus:

3.3.1. kasutada isikliku kasutusõigusega koormatavat ala sihipäraselt, teostada omal

kulul kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, remontimiseks,

korrashoiuks, hooldamiseks;

KINNISVARAOSAKOND

JUHATAJA

KÄSKKIRI (digitaalallkirja kuupäev) nr 9-49/90

2

3.3.2. täita kinnisasjal kõiki heakorra- ja keskkonnanõudeid, järgida isikliku

kasutusõiguse alal seadustest ja muudest õigusaktidest tulenevaid kitsendusi;

3.3.3. teavitada RMK-d tehnorajatise plaanilistest ehitus-, hooldus- ja remonttöödest

vähemalt kolm tööpäeva enne tööde alustamist. Tehnorajatise avariiremondi korral

alustab õigustatud isik vajaduse korral viivitamata vajalike töödega, teatades

sellest kasutusse andjat või kinnisasja valdajat ühe päeva jooksul alates

avariiremondi alustamisest;

3.3.4. taastada pärast kasutusõiguse alal teostatud tehnorajatise ehitus-, hooldus-,

remont- või likvideerimistööde lõpetamist oma vahenditega kinnistu endine seisund;

3.3.5. raadamise ja kasvava metsa raie vajadusel pöörduda kirjalikult RMK poole (e-

posti aadress [email protected]) raadamiseks ja raieks vajaliku dokumentatsiooni

vormistamiseks. Raie toimub tööde teostaja ja RMK vahel täiendavalt sõlmitava

lepingu alusel. Enne raietöödega alustamist peavad taotleja poolt olema tähistatud

raieala piirid või märgitud raiutavad puud;

3.3.6. hüvitada kinnisasja valdajale kasutusõiguse alal kasvava metsa raiega seonduvad

kulud (raie, kokkuvedu, ladustamine) juhul kui töid teostab RMK;

3.3.7. anda tagasivõetamatu nõusolek kinnisasja jagamise korral isikliku kasutusõiguse

ülekandmiseks selliselt, et isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid kinnisasja, kus

asub kasutusala ja teistele kinnisasjadele isiklikku kasutusõigust üle ei kanta;

3.3.8. sõlmida kinnisasja omanikuga kokkuleppe, mille kohaselt võib kinnisasja

omanik vajadusel koormata sama servituudiala teiste piiratud asjaõigustega kui see

ei takista käesoleva servituudi teostamist;

3.4. RMK-l on kohustus:

3.4.1. hoiduda igasugusest tegevusest, mis takistab õigustatud isikul kasutusõiguse ala

sihipärast kasutamist;

3.4.2. tehnorajatise kaitsevööndis vältida tehnorajatise kahjustamist või kahjustamise

ohu tekkimist.

4. Isikliku kasutusõiguse seadmise leping tuleb sõlmida kuue kuu jooksul arvates käesoleva

käskkirja andmisest.

5. Kinnisasja isikliku kasutusõigusega koormamise lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub

õigustatud isik.

6. Kinnisvaraosakonna maakasutuse lepinguhalduril sõlmida leping ning salvestada

registritesse vastavalt kehtivale korrale.

Käesoleva käskkirja peale on võimalik esitada vaie RMK-le haldusmenetluse seaduses

sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras või kaebus halduskohtule halduskohtumenetluse

seadustikus sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Karl Mänd

Juhataja

Jaotuskava: Edela regioon, Elektrilevi OÜ

Tammevälja

72101:001:0025

72101:001:1217

Kuressaare metskond 1379

72101:001:1218

Kuressaare metskond 1380

Elektripaigaldiste asendiplaan

Lisa nr 1

M 1:1000

KURESSAARE METSKOND 1380

KITSENDUSED

1. Kinnistule paigaldav 10/0,4 kV mastalajaam on tähistatud sinise ringiga. * Alajaamade ja jaotusseadmete ümber ulatub kaitsevöönd 2 meetri kaugusele piirdeaiast, seinast või nende puudumisel seadmest. 2. Kinnistule paigaldatav 0,4 kV pingega maakaabelliin on tähistatud musta katkendliku joonega. * Maakaabelliini kaitsevöönd on piki kaablit kulgev ala, mida mõlemalt poolt piiravad liini äärmistest kaablitest 1 meetri kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid.

3. Õhuliini mastitõmmitsa või -toe või maandusjuhi, mis ulatub väljapoole õhuliini kaitsevööndit, puhul on mastitõmmitsa või -toe või maandusjuhi kaitsevöönd 1 meeter selle projektsioonist.

* Elektripaigaldiste kaitsevöönd on tähistatud kollase viirutatud alaga.

Saaremaa * Saaremaa vald * Möldri küla

* Kuressaare metskond 1380 * katastritunnus 72101:001:1218

* Tartu Maakohtu Kinnistus- osakonna registriosa number 40000034

proj 10/0,4 kV mastalajaam

proj 0,4 kV maakaabelliin

proj mastitõmmits

ol.olev 10 kV õhuliin

ol.olev 0,4 kV õhuliin

ol.olev 0,4 kV maakaabelliin

kaitsevöönd

maaüksuse piir

29. aprill 2026

Piirangala ID 1099112 väljavõte

Piirangu liik Isiklik kasutusõigus

Nimetus Kuressaare metskond 1380

Piiranguala kirjeldus mastalajaam

Ruumikuju loomise kuupäev 16. aprill 2026

Õigusliku kehtivuse kuupäev

Pindala 84m²

Asukoht Maapealne

Moodustusviis Digitud

Täpsusklass 4

Seisund Projekt

Ruumikuju piir Valitseja piir

Asb katastriüks stel:

Saare maakond, Saaremaa vald, Möldri küla, Kuressaare metskond 1380 (72101:001:1218)

Piirang ala õig stat d kas tajad ehk valitsejad

Valitseja liik Valitseja kood

Juriidiline isik 11050857

R mianalüüs üks sele 72101:001:1218

Katastri andmed

Täisaadress Saare maakond, Saaremaa vald, Möldri küla, Kuressaare metskond 1380

Kinnistu number 4000034

Kogupindala -

Omandivorm Riigiomand

Sihtotstarve 1 MAATULUNDUSMAA 100%

Katt v se pindala

Ligikaudne suurus 84m²

29. aprill 2026

Piirangala ID 1099112 väljavõte

Piirangu liik Isiklik kasutusõigus

Nimetus Kuressaare metskond 1380

Piiranguala kirjeldus mastalajaam

Ruumikuju loomise kuupäev 16. aprill 2026

Õigusliku kehtivuse kuupäev

Pindala 84m²

Asukoht Maapealne

Moodustusviis Digitud

Täpsusklass 4

Seisund Projekt

Ruumikuju piir Valitseja piir

Asb katastriüks stel:

Saare maakond, Saaremaa vald, Möldri küla, Kuressaare metskond 1380 (72101:001:1218)

Piirang ala õig stat d kas tajad ehk valitsejad

Valitseja liik Valitseja kood

Juriidiline isik 11050857

R mianalüüs üks sele 72101:001:1218

Katastri andmed

Täisaadress Saare maakond, Saaremaa vald, Möldri küla, Kuressaare metskond 1380

Kinnistu number 4000034

Kogupindala -

Omandivorm Riigiomand

Sihtotstarve 1 MAATULUNDUSMAA 100%

Katt v se pindala

Ligikaudne suurus 84m²