Kiri

TL SELETUSKIRI

SISUKORD

SISUKORD ................................................................................................................ 1

1 ÜLDOSA .............................................................................................................. 3

1.1 Üldandmed .................................................................................................. 3

1.1.1 Ehitise asukoht .......................................................................................... 3

1.1.2 Ehitise lühikirjeldus .................................................................................... 3

1.1.3 Tellija ....................................................................................................... 3

1.1.4 Projekteerija ............................................................................................. 3

1.2 Alusdokumendid ........................................................................................... 4

1.2.1 Lähteandmed ............................................................................................ 4

1.2.2 Ehitusuuringud .......................................................................................... 4

1.2.3 Normdokumendid ...................................................................................... 4

1.3 Olemasoleva olukord ..................................................................................... 6

1.3.1 Ristumised ja liiklus ................................................................................... 6

1.3.2 Katete iseloomustus ................................................................................... 6

1.3.3 Olemasolevad tehnovõrgud ......................................................................... 6

2 TL- PROJEKTLAHENDUS ......................................................................................... 6

2.1.1 Vertikaalplaneerimine ................................................................................ 6

2.1.2 Ristprofiil .................................................................................................. 6

2.1.3 Lume ladustamine ..................................................................................... 6

2.2 Liikluskorraldus ............................................................................................ 7

2.2.1 Liiklusmärgid ............................................................................................ 7

2.2.2 Teekattemärgistus ..................................................................................... 7

2.3 Katendikonstruktsioonid ................................................................................ 7

3 EHITAMINE .......................................................................................................... 9

3.1 Üldandmed .................................................................................................. 9

3.2 Ettevalmistustööd ....................................................................................... 11

3.2.1 Kohalikud geodeetilised punktid ................................................................ 11

3.2.2 Geodeetiline alusvõrk ja väljamärkimine ..................................................... 11

3.3 Liikluskorraldus ehituse ajal ......................................................................... 11

3.4 Tee ehitus .................................................................................................. 11

3.4.1 Mullatööd ............................................................................................... 11

3.4.2 Muldkeha ja täiteliiv ................................................................................. 11

3.4.3 Olemasoleva katendi likvideerimine ........................................................... 12

Töö nimetus Vana-Tartu mnt 49, Peetri, Harjumaa – Veski Keskus (ärihoone, kaubandushoone)

Töö nr TL457

Objekti aadress

Vana-Tartu mnt 49, Peetri, Harjumaa Projekti osa TL

Staadium Eelprojekt Versioon 03 Seletuskiri Kuupäev 29.04.2026

Infragate Eesti AS / Mäealuse 2/3 / 12618 Tallinn / 6267777 / [email protected] / www.infragate.ee TL osa koostas: Harley Vaske, Roman Sokmann

2/15

3.4.4 Aluse ehitus ............................................................................................ 12

3.4.5 Katendi pealiskihtide ehitus ...................................................................... 12

3.4.6 Liikluskorraldusvahendid .......................................................................... 13

3.4.7 Nõlvad kindlustamine ............................................................................... 13

3.4.8 Keskkonnakaitse ..................................................................................... 14

4 TEEDE KASUTAMISE JA HOOLDUSE JUHEND .......................................................... 14

JOONISED ............................................................................................................... 15

Töö nimetus Vana-Tartu mnt 49, Peetri, Harjumaa – Veski Keskus (ärihoone, kaubandushoone)

Töö nr TL457

Objekti aadress

Vana-Tartu mnt 49, Peetri, Harjumaa Projekti osa TL

Staadium Eelprojekt Versioon 03 Seletuskiri Kuupäev 29.04.2026

Infragate Eesti AS / Mäealuse 2/3 / 12618 Tallinn / 6267777 / [email protected] / www.infragate.ee TL osa koostas: Harley Vaske, Roman Sokmann

3/15

1 ÜLDOSA

1.1 Üldandmed

1.1.1 Ehitise asukoht

Vana-Tartu mnt 49, Peetri, Harjumaa

Vana-Tartu mnt 49 (65301:001:5300)

Kodu tee 9a (65301:001:5290)

Peetri tee L14 (65301:001:3209)

Kodu tee L1 (65301:001:5308)

11330 Järveküla-Jüri tee (65301:001:0594)

1.1.2 Ehitise lühikirjeldus

Seoses äri-ja kaubandushoonega on kavandatud juurdepääsuteed ning parkla.

1.1.3 Tellija

Hepsor VT49 OÜ (16841121)

Järvvana tee 7b, 10112 Tallinn

Kontaktisik: Tarmo Tammemäe

Telefon +372 5620 9020

[email protected]

1.1.4 Projekteerija

1.1.4.1 Projekteerimise peatöövõtja

Infragate Eesti AS

Mäealuse 2/3, 12618 Tallinn

onTelefon 6267777

[email protected]

MTR EP10545129-0001

1.1.4.2 Projekteerimise projektijuht

Infragate Eesti AS

Berit Ingermann

Mobiil +372 523 6696

[email protected]

1.1.4.3 Teede projekteerija

Infragate Eesti AS

Harley Vaske

Mobiil +372 5309 9380

Töö nimetus Vana-Tartu mnt 49, Peetri, Harjumaa – Veski Keskus (ärihoone, kaubandushoone)

Töö nr TL457

Objekti aadress

Vana-Tartu mnt 49, Peetri, Harjumaa Projekti osa TL

Staadium Eelprojekt Versioon 03 Seletuskiri Kuupäev 29.04.2026

Infragate Eesti AS / Mäealuse 2/3 / 12618 Tallinn / 6267777 / [email protected] / www.infragate.ee TL osa koostas: Harley Vaske, Roman Sokmann

4/15

[email protected]

Vastutav spetsialist: R.Sokmann

1.2 Alusdokumendid

1.2.1 Lähteandmed

1.2.1.1 Lähteülesanne

• Tellijapoolne lähteülesanne

• Detailplaneering OÜ Optimal Projekt töö nr 297 (17.06.2019)

1.2.1.2 Tehnilised tingimused

• AS Elveso nr. VK-TT 015

• Energate OÜ nr. T-688

• Elektrilevi OÜ nr. 509859

• Telia Eesti AS nr. 40111986

1.2.2 Ehitusuuringud

• Geodeetilised uuringud teostas AS EXACT Geomark töö nr. 10242 (09.2025).

• Geoloogilised uuringud teostas OÜ REI Geotehnika töö nr. 5721-25 (2025)

• Radooniuuringu teostas OÜ Tulelaev

1.2.3 Normdokumendid

Projektlahenduse koostamise aluseks on järgmised standardid ja juhendid:

Seadused

- EV Ehitusseadustik; vastu võetud 11.02.2015 ja tulenevalt kehtestatud nõuded,

- Ehitusseadustiku ja planeerimisseaduse rakendamise seadus; vastu võetud

18.02.2015.

Määrused

• Kliimaministri määrus: Tee projekteerimise normid; vastu võetud 17.11.2023 nr

71 (redaktsiooni jõustumise kp. 25.11.2023)

• Majandus ja taristuministri määrus: Tee ehitusprojektile esitatavad nõuded; vastu

võetud 09.01.2020 nr 2 (redaktsiooni jõustumise kp. 23.11.2020)

• Majandus- ja taristuministri määrus: Tee ehitamise kvaliteedi nõuded; vastu

võetud 03.08.2015 nr 101 (redaktsiooni jõustumise kp.

29.11.2024)

• Majandus- ja taristuministri määrus: Tee seisundinõuded; vastu võetud

14.07.2015 nr 92 (redaktsiooni jõustumise kp. 05.11.2018)

• Majandus- ja taristuministri määrus: Tee-ehitusmaterjalidele ja -toodetele

esitatavad nõuded ja nende vastavuse tõendamise kord; vastu võetud 22.09.2014

nr 74 (redaktsiooni jõustumise kp. 22.02.2019)

• Majandus- ja taristuministri määrus: Nõuded ajutisele liikluskorraldusele; vastu

võetud 13.07.2018 nr 43 (redaktsiooni jõustumise kp. 01.01.2019)

Töö nimetus Vana-Tartu mnt 49, Peetri, Harjumaa – Veski Keskus (ärihoone, kaubandushoone)

Töö nr TL457

Objekti aadress

Vana-Tartu mnt 49, Peetri, Harjumaa Projekti osa TL

Staadium Eelprojekt Versioon 03 Seletuskiri Kuupäev 29.04.2026

Infragate Eesti AS / Mäealuse 2/3 / 12618 Tallinn / 6267777 / [email protected] / www.infragate.ee TL osa koostas: Harley Vaske, Roman Sokmann

5/15

• Rae Vallavolikogu määrus: Rae valla kaevetööde eeskiri; vastu võetud 30.11.2010

nr 41 (redaktsiooni jõustumise kp. 04.12.2010);

• Rae Vallavolikogu määrus: Rae valla heakorraeeskiri; vastu võetud 17.11.2020 nr

60 (redaktsiooni jõustumise kp. 04.10.2022);

• Rae Vallavolikogu määrus: Rae valla jäätmehoolduseeskiri; vastu võetud

15.06.2021 nr 73 (redaktsiooni jõustumise kp. 28.09.2025).

•

Standardid

• EVS 613:2023 Liiklusmärgid ja nende kasutamine;

• EVS 614:2022 Teemärgised ja nende kasutamine;

• EVS 814:2020 Normaalbetooni külmakindlus, Määratlused, spetsifikatsioonid ja

katsemeetodid;

• EVS 843:2016 Linnatänavad;

• EVS 901-1:2020 Tee-ehitus Osa 1: Asfaltsegude ja pindamiskihtide

täitematerjalid;

• EVS 901-2:2016 Tee-ehitus Osa 2: Bituumensideained;

• EVS 901-3:2021 Tee-ehitus Osa 3: Asfaltsegud;

• EVS 901-20:2013 Tee-ehitus. Katsemeetodid;

• EVS 932:2017 Ehitusprojekt;

• EVS-EN 124-2:2015 Restkaevude päised ja hoolduskaevude päised sõiduteede ja

jalakäijate aladele. Osa 2: Malmist rest- ja hoolduskaevude päised;

• EVS-EN 12591:2009 Bituumen ja bituumensideained. Teebituumenite

spetsifikatsioonid;

• EVS-EN 13242:2006+A1:2008. Ehitustöödel ja tee-ehituses kasutatavad sidumata

ja hüdrauliliselt seotud täitematerjalid;

• EVS-EN 13282-1:2015 Hüdrauliline teesideaine. Osa 1: Kiirkivistuv hüdrauliline

teesideaine. Koostis, spetsifikatsioonid ja vastavuskriteeriumid;

• EVS-EN 13285:2018 Sidumata segud. Spetsifikatsioon;

• EVS-EN 1338: 2003+AC:2006 Betoonist sillutisekivid. Nõuded ja katsemeetodid;

• EVS-EN 1340:2003+AC:2006/AC.2014 Betoonist äärekivid. Nõuded ja

katsemeetodid;

• MaaRYL 2010 Ehitustööde üldised kvaliteedinõuded. Pinnasetööd ja alustarindid;

Transpordiameti juhised

• "A"- „Asfaldist katendikihtide ehitamise juhis“ (Kinnitanud Transpordiamet

16.04.2021);

• Teetööde tehnilised kirjeldused MA 2019-XXX (Kinnitatud Maanteeameti

peadirektori 18.02.2019. a käskkirjaga nr 1-2/19/096);

• "K"- „Killustikust katendikihtide ehitamise juhis“, kinnitatud Maanteeameti

peadirektori 26.01.2022. a käskkirjaga;

• „Muldkeha ja dreenkihi projekteerimise, ehitamise ja remondi juhis“ Kinnitatud

Maanteeameti peadirektori 21.12.2020. a käskkirjaga.;

• Geotehniliste uuringute juhis MA 2018-014 (2020);

• Kasutus- ja hooldusjuhendi koostamise põhimõtted (testversioon 08.05.2015)

Töö nimetus Vana-Tartu mnt 49, Peetri, Harjumaa – Veski Keskus (ärihoone, kaubandushoone)

Töö nr TL457

Objekti aadress

Vana-Tartu mnt 49, Peetri, Harjumaa Projekti osa TL

Staadium Eelprojekt Versioon 03 Seletuskiri Kuupäev 29.04.2026

Infragate Eesti AS / Mäealuse 2/3 / 12618 Tallinn / 6267777 / [email protected] / www.infragate.ee TL osa koostas: Harley Vaske, Roman Sokmann

6/15

1.3 Olemasoleva olukord

1.3.1 Ristumised ja liiklus

Autoga on ligipääs läbi Kodu tee L1 (65301:001:5308) kinnistu

Kergliiklejatel on ligipääs samuti läbi Kodu tee L1 kinnistu ja lisaks läbi 11330 Järveküla-Jüri

tee (65301:001:0594) ja Peetri tee L14 (65301:001:3209) kinnistu

1.3.2 Katete iseloomustus

Maa-ala on valdavalt maastik, kinnistut läbi asfaldist kõnnitee.

1.3.3 Olemasolevad tehnovõrgud

Uuritaval maa-alal esineb

2 TL- PROJEKTLAHENDUS

Projekti koostamisel on teostatud järgmised põhilised tööd ja lahendused:

- Juurdepääsutee

- Parkla

- Kõnniteed

- Taastamised

2.1.1 Vertikaalplaneerimine

Sõiduteede põikkalded on 0,8-2,5%

Sõiduteede pikikalded on 0,0-3,1%

Mahasõitude pikikalded on 1,0%

Kõnniteede põikkalded on 1,0-2,4%

Kõnniteede pikikalded on 0,0-6,5%

2.1.2 Ristprofiil

Laiusparameetrid:

• Sõidutee: 7,0-9,85 m

• Mahasõit: 6,0 m

• Kõnnitee: 1,30-8,36 m

• Parkimiskoht: 2,7m x 4,5-5,0 m

• Tugevdatud murukattega tugipeenra laius äärekivide ja kõnniteede taga 0,25 m,

äärekivideta sõidualadel 0,5 m. Tugipeenra põikkalle 4 % väljapoole.

2.1.3 Lume ladustamine

Lume ladustamiseks on ette nähtud 3 kohta (vt. asendiplaanilt), lume ladustamise asukohad

on valitud põhimõttel, et projektse vertikaalplaneeringu järgi oleks ladustamine võimalikult

Töö nimetus Vana-Tartu mnt 49, Peetri, Harjumaa – Veski Keskus (ärihoone, kaubandushoone)

Töö nr TL457

Objekti aadress

Vana-Tartu mnt 49, Peetri, Harjumaa Projekti osa TL

Staadium Eelprojekt Versioon 03 Seletuskiri Kuupäev 29.04.2026

Infragate Eesti AS / Mäealuse 2/3 / 12618 Tallinn / 6267777 / [email protected] / www.infragate.ee TL osa koostas: Harley Vaske, Roman Sokmann

7/15

madalas punktis. Samuti tuleb ladustamisel jälgida, et ei kahjustaks puid või väliseid rajatisi

ega tekitaks liiklusohtlikke olukordi (takistused teel, nähtavuse piiramine jms.)

2.2 Liikluskorraldus

2.2.1 Liiklusmärgid

Projektis on kasutatud järgmisi liiklusmärke (vastavalt asendiplaanile):

0 grupp – 874

1 grupp – 384, 394, 579

Olemasolevad liiklusmärgid, mis lähevad vastuollu projekteeritud liikluskorraldusega tuleb

likvideerida. Ehituse käigus kahjustada saanud liiklusmärgid tuleb asendada uutega.

2.2.2 Teekattemärgistus

Projektis on kasutatud järgmiseid teemärgiseid:976a, 934, parkimiskohtade värvimine (vt.

asendiplaani).

Markeeringuks kasutada värvi. Juhul, kui rikutakse olemasolevat markeeringut, siis tuleb

see taastada võrdväärsega.

Olemasolevad markeeringud, mis lähevad vastuollu projekteeritud liikluskorraldusega tuleb

likvideerida.

2.3 Katendikonstruktsioonid

Sõidutee asfaltkatend (tüüp 1):

- AC 12 surf 70/100 h=5 cm

- AC 16 base 70/100 h=6 cm

- Killustik fr. 32/63 mm (kiilutud) Emin=170 MPa h=30 cm

- Täiteliiv (f7) kt=98 % Emin =65 MPa hmin=30 cm

- Täitepinnas (f7) kt=98 % (min. 1m projektkõrgusest)

- Olemasolev mineraalne aluspinnas või täitepinnas

Kõnnitee asfaltkatend (tüüp 2):

- AC 8 surf 70/100 h=5 cm

- Ridakillustik fr. 4/63, Emin= 140 MPa h=20 cm

- Täiteliiv (f15) kt=98 % Emin =65 MPa hmin=20cm

- Täitepinnas (f15) kt=98 % (min. 1m projektkõrgusest)

- Olemasolev mineraalne aluspinnas või täitepinnas

Sõidutee taastamine (tüüp 3):

- AC 12 surf 70/100 h=5 cm

- AC 16 base 70/100 h=6 cm

- Olemasolev konstruktsioon

Töö nimetus Vana-Tartu mnt 49, Peetri, Harjumaa – Veski Keskus (ärihoone, kaubandushoone)

Töö nr TL457

Objekti aadress

Vana-Tartu mnt 49, Peetri, Harjumaa Projekti osa TL

Staadium Eelprojekt Versioon 03 Seletuskiri Kuupäev 29.04.2026

Infragate Eesti AS / Mäealuse 2/3 / 12618 Tallinn / 6267777 / [email protected] / www.infragate.ee TL osa koostas: Harley Vaske, Roman Sokmann

8/15

Parkimiskoha murukivi (tüüp 4):

- Murukivi 80 / Kartano 80 (parkimiskoha vahed) h=8 cm

- Killustik fr. 2/5 mm hmin=3 cm

- Killustik fr. 32/63 mm (kiilutud) Emin=170 MPa h=30 cm

- Täiteliiv (f7) kt=98 % Emin =65 MPa hmin=30 cm

- Täitepinnas (f7) kt=98 % (min. 1m projektkõrgusest)

- Olemasolev mineraalne aluspinnas või täitepinnas

Kõnnitee sillutiskivi (tüüp 5):

- Sillutiskivi h=8 cm

- Killustik fr. 2/5 mm hmin=3 cm

- AC 32 base 70/100* h= 6 cm

- Ridakillustik fr. 4/63, Emin= 140 MPa** h=20 cm

- Täiteliiv (f7) kt=98 % Emin =65 MPa** hmin=20cm

- Täitepinnas (f7) kt=98 % (min. 1m projektkõrgusest)

- Olemasolev mineraalne aluspinnas või täitepinnas

Aluskihid rajada astmelisusega (min 30 cm).

*AC 32 base kasutada kõnnitee sillutise all kahe parkla vahelisel alal, mis jääb hoonst põhja poole ja on teega risti.

**Kohtades, kus kõnnitee lõikub või ristub sõiduteega, tuleb killustiku ja täiteliiva kihid vastavalt Tüüp 1-le.

Täitematerjalide minimaalsed kvaliteedinõuded

Kihi

paksus,

cm

Juhend Juhendi

tabel või

punkt

Positsioon Märkuse nr

AC 12 surf 5 „A“ Tabel 7 900-1499 1. AC 8 surf 5 „A“ Tabel 7 Jalgratta-,

jalg- ja

kõnniteed

ning

õuealad

1.

AC 16 base 6 „A“ Tabel 9 900-1499 1. AC 32 base 6 „A“ Tabel 9 <900 1. killustikalus paekillustikust fraktsiooniga 32/63

30 „K“ Tabel 1 Nr. 6 2.

Töö nimetus Vana-Tartu mnt 49, Peetri, Harjumaa – Veski Keskus (ärihoone, kaubandushoone)

Töö nr TL457

Objekti aadress

Vana-Tartu mnt 49, Peetri, Harjumaa Projekti osa TL

Staadium Eelprojekt Versioon 03 Seletuskiri Kuupäev 29.04.2026

Infragate Eesti AS / Mäealuse 2/3 / 12618 Tallinn / 6267777 / [email protected] / www.infragate.ee TL osa koostas: Harley Vaske, Roman Sokmann

9/15

ridakillustikalus paekillustikust fraktsiooniga 4/63

20 „K“ Tabel 1 Nr. 7 2.

Märkused:

1. „A“ - EVS 901-3:2021 Asfaltsegud

Asfaldist katendikihid rajada vastavalt „Asfaldist katendikihtide ehitamise juhis“. Asfaltsegude täitematerjalide miinimum kvaliteedinõudede vastavalt EVS 901- 3:2021. Sideaine sisalduse puhul järgida EVS 901-3:2021 segulehtedel toodud nõudeid.

2. "K"

Sõiduteede killustikalused rajada vastavalt Tee ehitamise kvaliteedi nõuetele. Killustikaluse kandevõime määratakse staatilise plaatkoormuskatsega vastavalt standardile EVS 934 ja määrusele "TEKN"

MTM määrus nr 101; Ülejäänud nõuded vastavalt EVS-901 osadele 1 kuni 3.

Ehituse ajal kasutada hanke ajal kehtivat TRAm/MTM poolt kinnitatud

versiooni, mis parameetrid vastavad tabelis olevatele liiklussagedustele.

3. Betoonist äärekivid – kasutada sõiduteede ääres kasutamiseks toodetud äärekive,

külmakindlus vähemalt Klass 3. Toodang peab olema vastupidav teede talihooldes

kasutatavatele kemikaalidele. Paigaldusbetooni tugevusklass C16/20, märgbetoon,

tuleb paigaldada ühtlasele betoonist sängituskihile. Äärekivi paigaldamisel tuleb

algus ja lõpp viia kõrguslikult kokku olemasoleva äärekiviga ja peab olema tagatud

äärekivide vahel normidele vastav vuukide laius. Äärekivi betoonaluse minimaalne

paksus peab olema 5 cm (loetuna äärekivi alt). Ehituse käigus lõhutud äärekivid

tuleb samuti asendada uutega.

4. Sillutiskivi ja plaatide paigaldus – kivid laotada tihedalt üksteise kõrvale. Jälgida

tuleb, et kiviread jookseksid võimalikult otse, vajadusel kasutatakse nööri. Kivide

ladumisel ollakse ise äsjapaigaldatud tänavakivide peal, et mitte rikkuda siledat liiva.

Iga 6 m tagant tuleb lisada kummilint. Peale ladumise lõpetamist tuleb lõigata

parajaks äärmised kivid. Pärast kivide ladumist laotatakse platsile kuiv vuugiliiv ja

harjatatakse kivide vahedesse. Peale seda tuleb kivide peale sõita 90-100 kg

kaaluva pinnasetihendajaga, suunaga üks kord ühtepidi ja seejärel teistpidi. Peale

kivide tihendamist on kivi vuugivahed taas pooltühjad ning tuleb uuesti liivatada.

Kõige lõpuks puhastada plats liigsest liivast.

3 EHITAMINE

3.1 Üldandmed

Töö nimetus Vana-Tartu mnt 49, Peetri, Harjumaa – Veski Keskus (ärihoone, kaubandushoone)

Töö nr TL457

Objekti aadress

Vana-Tartu mnt 49, Peetri, Harjumaa Projekti osa TL

Staadium Eelprojekt Versioon 03 Seletuskiri Kuupäev 29.04.2026

Infragate Eesti AS / Mäealuse 2/3 / 12618 Tallinn / 6267777 / [email protected] / www.infragate.ee TL osa koostas: Harley Vaske, Roman Sokmann

10/15

Ehitustöödel peab töövõtja jälgima ja täitma kõiki nõudeid, mis on esitatud Vabariigi

Valitsuse 8. detsembri 1999.a. määruses nr. 377 “Töötervishoiu ja tööohutuse

nõuded ehituses”. Ehitustööde teostaja peab tagama ehitustööde teostamise,

ehitusplatsi kontrolli ja töötervishoiu ning tööohutuse nõuded vastavalt eelmainitud

määrusele nr. 377. Ehitustööde teostajal peavad olemas olema määruses nõutud

dokumendid.

Töövõtja peab ehitustööde alustamisest teatama Tööinspektsiooni kohalikule

asutusele vähemalt 3 päeva enne töödega alustamist. Ehitustööde ajal ei tohi ehitusel

viibida kõrvalisi isikuid ja ehitustööd ei tohi ohustada ehituse mõjupiirkonnas viibijaid.

Töövõtja peab tagama, et ehitusfirma ja ehitusega seotud töötajad oleksid

kindlustatud. Töötajad peavad olema instrueeritud tööohutusalaselt ja olema

varustatud töötamiseks vajalike kaitsevahenditega.

Enne ehitustööde algust tuleb looduses kindlustada kõik olemasolevad piirimärgid.

Üldiselt tuleb ehitustööde käigus tagada kõikide olemasolevate piirimärkide säilimine.

Juhul kui see osutub võimatuks, tuleb sellest teavitada maaomanikku ja pärast tööde

lõpetamist taastada kõik tööde käigus hävinud piirimärgid. Piirimärkide kahjustamisel

on Töövõtjal kohustus need taastama.

Osaliselt ehitustööde ajal ja peale ehitustööde valmimist tuleb teostada kõigile

ehitatud rajatistele, haljastusele, trassidele jmt ehitusjärgne mõõdistus.

Piirinaabreid tuleb teavitada ka kõikidest töödest, mis viiakse läbi nende maal või kui

ehitustegevus puudutab otseselt piirinaabri huve.

Enne ehitustööde algust on töövõtja kohustatud teavitama ja vajadusel kohale

kutsuma kõikide kommunikatsioonide valdajad. Samuti on töövõtja kohustatud enne

tööde algust teavitama kõiki teisi asjast huvitatud osapooli, keda käesolev projekt

puudutab (nt. maaomanikud, tööde teostamisel nendele kuuluval maaüksusel).

Töövõtja peab tagama kõigi kooskõlastustes esitatud nõuete ja tingimuste täitmise

vastavalt projektlahendusele.

Tellija, Töövõtja, projekteerija ja omanikujärelvalve teatavad omal algatusel

viivitamatult avastatud vigadest, puudustest ja riskiteguritest

projektdokumentatsioonis ning nendest abinõudest, millega saab tööd edendada ja

paremate tulemuste saavutamist soodustada.

Töövõtja peab teavitama projekteerijat kõigist projektis leitud ebaselgustest ning

võimalikest vasturääkivustest enne, kui ta võtab vastu konkreetse teostamise otsuse.

Kõik kooskõlastamata omaalgatuslikud projekti muudatused või projektlahenduste

eiramised on keelatud.

Eelpoolt toodu eiramisel on Töövõtja kohustatud kõik hilisemad projektlahenduste

eiramistest tulenevad parandused, vajalikud lisa- või taastustööd teostama oma

kuludega.

Ehitusperioodil vastutab töövõtja ka keskkonnakaitse (oma ehitustegevuse ja muu

sellest tuleneva piires) eest ehitusobjektil ja selle kõrval oleval alal vastavalt Eesti

Vabariigis kehtivatele seadustele ja nõuetele ning Tellija poolsetele juhistele.

Töö nimetus Vana-Tartu mnt 49, Peetri, Harjumaa – Veski Keskus (ärihoone, kaubandushoone)

Töö nr TL457

Objekti aadress

Vana-Tartu mnt 49, Peetri, Harjumaa Projekti osa TL

Staadium Eelprojekt Versioon 03 Seletuskiri Kuupäev 29.04.2026

Infragate Eesti AS / Mäealuse 2/3 / 12618 Tallinn / 6267777 / [email protected] / www.infragate.ee TL osa koostas: Harley Vaske, Roman Sokmann

11/15

3.2 Ettevalmistustööd

Töövõtja peab kavandama ja paigaldama kaitsepiirded ja muud

kaitsekonstruktsioonid, mis on vajalikud tööplatsi piiramiseks ning tööõnnetuste või

varaliste kahjude vältimiseks.

Ehitaja peab eelnevalt projekteeritud lõigu ulatuses tutvuma olemasoleva olukorraga.

3.2.1 Kohalikud geodeetilised punktid

Ehitustöid ei häiri ükski geodeetiline punkt.

3.2.2 Geodeetiline alusvõrk ja väljamärkimine

Mõõdistamine tugineb koordinaatidega L-EST97 süsteemis ja kõrgusega EH2000

süsteemis. Katastriüksuste piirid on saadud Maa-ametist seisuga 07.08.2025.

Mõõdistusvõrgu lähtepunkt: PP-10111 X=6583894.440 Y=545612.022 H=42.118 ja

PP-9942 X=6583998.099 Y=545921.964 H=41.027

3.3 Liikluskorraldus ehituse ajal

Ajutisel liikluskorraldusel juhinduda majandus- ja taristuministri 13.07.2018 nr 43

määrusest

„Nõuded ajutisele liikluskorraldusele“.

Enne töödega alustamist tuleb vajadusel koostada „Ajutise liikluskorralduse projekt“,

mis tuleb kooskõlastada Tellijaga ja Kohaliku Linnavalitsuse ehitus- ja

kommunaalosakonnaga.

3.4 Tee ehitus

3.4.1 Mullatööd

Mulde laienduste laiuses tuleb koorida kasvupinnas.

Seejärel tuleb profileerida alus vastavalt pikiprofiilile kattega paralleelseks aluseks ja

eemaldada seejuures kogu olemasolev peenar, tihendada muldkeha. Seejärel

paigaldada täiteliiv, tihendada ning profileerida.

Kasvupinnas koorida eraldi ja kasutada samal ehitusel haljastamiseks või üle anda

vastavat jäätmeluba omavale isikule. Välistada tuleb kasvupinnase reostamine ja

ülemäärane tihendamine. Väljakaevatud pinnase kasutamine väljaspool ehitusobjekti

kooskõlastada riigi Keskkonnaametiga.

Muldesse paigaldatav materjali peab olema orgaanikavaba ja tihendatav. Mulde

pealne tuleb planeerida paralleelselt katte projekteeritud vertikaalplaneerimisega.

Konstruktsiooni alune pind tuleb tihendada.

Enne mulde ja katendi ehitustöid tuleb teostada ettenähtud kommunikatsioonide

kaitsemeetmed. Trasside ristumisekohas (nt sidetrass ja veetoru või sidetrass ja

truup) tuleb kaabel nihutada torust ettenähtud kaugusele/sügavusele.

3.4.2 Muldkeha ja täiteliiv

Teel tuleb eemaldada mulde osas materjal projekteeritud konstruktsiooni põhjani.

Ehitamisel tuleb jälgida, et olemasolev või rajatud mulle ning alus oleksid tihendatud

(tihendustegur minimaalselt 0,98 töökihi ülakihis ja 0,96 töökihi alakihis) ja

planeeritud põikkaldega tee teljelt serva poole.

Töö nimetus Vana-Tartu mnt 49, Peetri, Harjumaa – Veski Keskus (ärihoone, kaubandushoone)

Töö nr TL457

Objekti aadress

Vana-Tartu mnt 49, Peetri, Harjumaa Projekti osa TL

Staadium Eelprojekt Versioon 03 Seletuskiri Kuupäev 29.04.2026

Infragate Eesti AS / Mäealuse 2/3 / 12618 Tallinn / 6267777 / [email protected] / www.infragate.ee TL osa koostas: Harley Vaske, Roman Sokmann

12/15

Muldkeha töötsoonis (kuni katte pinnast 1,5 m) tuleb kasutada täiteks liiva, kus

peenosise sisaldus on <7% (kui spetsifikatsioonis ei ole näidatud teisiti). Töökihist

allapoole mineraalmaterjali paigaldatava materjali orgaanikasisaldusega peab olema

<5% (töökihis <2%). Muldkehade ehitamisel tuleb juhinduda „Muldkeha ja dreenkihi

projekteerimise, ehitamise ja remondi juhises“ ja „Muldkeha remondi projekteerimise

juhisest“ (va. materjali nõuded).

Mulde laienduste alt tuleb koorida kasvupinnas. Mulde pealne tuleb planeerida ja

konstruktsiooni alune pind tuleb tihendada.

Mulde peale tuleb rajada dreenkiht või täiteliivast külmakaitsekiht.

Enne kaevetööde alustamist on vajalik trassivaldajate teavitamine Töövõtja poolt ja

vajalike kaevelubade hankimine.

Kaevetööde läbiviimisel arvestada pinnase kvaliteeti ja kaevikute sügavust,

olemasolevaid konstruktsioone ja koormatust ning vee ja transpordi mõjul tekkivaid

ohtusid. Töövõtja kindlustab kaeviku määral, mis tagab ohutu tööde korraldamise.

Peale teekatte freesimist kaevatakse olemasolevat pinnast kuni etteantud küna

põhjani. Olemasolev pinnas profileeritakse ja tihendatakse vastavusse projekteeritud

katendi alumise pinnaga. Kaeviku paiknemine ja sügavus fikseeritakse töö ajal

tehtavate kontrollmõõdistuste abil enne aluskihi tegemist. Tuleb vältida liigset

kaevamist nii laiusesse kui ka sügavusse. Valmiskaevatud kaevikust eemaldatakse

lahtised kivid.

Töövõtja peab otsima ehituseks sobimatu pinnase ladustamiseks sobiva koha.

Enne katendi aluskihi paigaldamist teostatakse olemasolevate kommunikatsioonide

ümberehitus.

Olemasolevatelt haljasaladelt saadav kasvumuld sõelutakse, viiakse vastavusse

haljastamisel kasutatavate nõuetega ja kasutatakse teede äärsete alade haljastamisel

(h=15 cm).

3.4.3 Olemasoleva katendi likvideerimine

Olemasolev likvideeritav asfaltkate veetakse Tellijaga kooskõlastatud

laoplatsile/prügilasse.

3.4.4 Aluse ehitus

Profileeritud ja tihendatud olemasolevale aluspinnasele rajatakse vastavalt

projektlahendusele katendi alumised kihid reeglina täiteliivast. Killustikukihtide

rajamisel tuleb lähtuda „Killustikust katendikihtide ehitamise juhisest“ 2022. a.

Piki- ja põiksuunas profileeritud ja tihendatud aluskihile paigaldatakse vastavalt

tüüplõigetes antud fraktsioonidega ja paksustega killustikkihid.

3.4.5 Katendi pealiskihtide ehitus

Kõikide asfaldist katendikihtide rajamisel tuleb järgida „Asfaldist katendikihtide

ehitamise juhendit“ 2021. Kõikide asfaltbetoonsegude seguretsept ja kasutatava

asfaltsegu omadused peavad vastama standardile EVS 901-3, arvestades projektis ja

„Asfaldist katendikihtide ehitamise juhises“ toodud lisanõudeid.

Kõik pikivuugid tuleb teostada kuumvuukidena. Mahasõitude ühendamisel põhitee

kattega kasutatakse pikivuugi kruntimiseks ülemisel kihil bituumen liimi TOK-PLAST

Töö nimetus Vana-Tartu mnt 49, Peetri, Harjumaa – Veski Keskus (ärihoone, kaubandushoone)

Töö nr TL457

Objekti aadress

Vana-Tartu mnt 49, Peetri, Harjumaa Projekti osa TL

Staadium Eelprojekt Versioon 03 Seletuskiri Kuupäev 29.04.2026

Infragate Eesti AS / Mäealuse 2/3 / 12618 Tallinn / 6267777 / [email protected] / www.infragate.ee TL osa koostas: Harley Vaske, Roman Sokmann

13/15

või sellega sarnaste omadustega liimi, mis kantakse pikivuugile spetsiaalse masinaga.

Vuugiliimi arvestuslik kulunorm peab vastama tootja poolsetele nõuetele (nt Tok-

plasti puhul on 20g/m paigaldatava kihi paksuse ühe sentimeetri kohta).

Olemasolevate katenditega kokkuviimine tuleb teostada astmelisusega, min. 30cm.

3.4.6 Liikluskorraldusvahendid

Liiklusmärkidele, postidele ja tarvikutele on nõuded esitatud Teetööde tehnilistes

kirjeldustes.

Teekattemärgistuse teostamisel juhinduda EVS 614:2022 Teemärgised ja nende

kasutamine juhendi nõuetest

Teemärgised on ette nähtud teha värviga. Kõik ehituse käigus likvideeritavad

olemasolevad liiklusmärgid, märgipostid jne. tuleb demonteerida ja üle anda tee

valdajale (Tellijale) ning ladustada tee valdaja (Tellija) poolt ette näidatud kohta nii,

et oleks tagatud võimalusel nende edasine kasutamine ka tulevikus.

Tee valdaja poolt kasutuskõlbmatuks või mitte vajalikuks tunnistatud elemendid tuleb

utiliseerida.

Märkide valmistamisel kasutada liiklusmärkide suurusgrupp 1. Liiklusmärkidel

kasutada kilet valguspeegeldavuse klassiga II. Liiklusmärgid peavad olema tsingitud

plekist alustel, tekstilised märgid alumiinium alustel.

Liiklusmärgi alumiiniumalus peab olema vähemalt paksusega 1,85 mm.

Liiklusmärkide tagumine külg peab olema kaetud halli värviga. Tekstilistel märkidel

kasutada alumiinium aluseid.

Liiklusmärkide postid peavad olema kuumtsingitud terastorud, posti läbimõõt 60mm.

Ehitaja peab arvestama posti pikkuse valikul postile paigaldatavate liiklusmärkide

arvuga.

Olemasolevad liiklusmärgid, mis lähevad vastuollu projekteeritud liikluskorraldusega

võetakse maha.

Liiklusmärgid peavad vastama EVS 613 toodud nõuetele. Kõik liiklusmärgid,

liiklusmärkide postid ja kinnitustarvikud peavad vastama standardile EVS-EN 12899

ning vastu pidama samas standardis kirjeldatud järgmistele

koormusklassidele ja osavaruteguritele.

Märkide paigaldamisel arvestada nende nähtavusega, vajadusel korrigeerida

paigalduskoht standardiga EVS 613:2023 antud piires. Töövõtja peab arvestama posti

pikkuse valikul postile paigaldatavate liiklusmärkide arvuga.

Liiklusmärkide paigaldamisel arvestada, et liiklusmärgi serv ei oleks sõiduteele

lähemal kui 0,5m.

3.4.7 Nõlvad kindlustamine

Nõlvad tuleb kindlustada vastavalt asendiplaanile. Kindlustamiseks kasutada munakivi

geotekstiilil ja munakivikatte vuukide täitmiseks kasutada vuugisegu ROMPOX D1 või

analoogset.

Töö nimetus Vana-Tartu mnt 49, Peetri, Harjumaa – Veski Keskus (ärihoone, kaubandushoone)

Töö nr TL457

Objekti aadress

Vana-Tartu mnt 49, Peetri, Harjumaa Projekti osa TL

Staadium Eelprojekt Versioon 03 Seletuskiri Kuupäev 29.04.2026

Infragate Eesti AS / Mäealuse 2/3 / 12618 Tallinn / 6267777 / [email protected] / www.infragate.ee TL osa koostas: Harley Vaske, Roman Sokmann

14/15

3.4.8 Keskkonnakaitse

Ehituse Töövõtja vastutab ehitusperioodil keskkonnakaitse eest ehitusplatsil ja

sellega vahetult piirnevail aladel Eesti Vabariigis kehtivaile seadustele ja nõuetele ning

Tellija poolt esitatud juhistele vastavalt.

Tähelepanu tuleb pöörata ehitustöödel tekkivate jäätmete käitlusele. Jäätmed

käideldakse vastavalt kehtivale korrale. Ehitusjäätmete käitlemise eest vastutab

jäätmete valdaja. Kaevetöödel kaevandatavad kõlbmatu pinnased tuleb utiliseerida

vastavalt jäätmekäitlusseadusele.

Ohtlikud jäätmed tuleb koguda muudest jäätmetest eraldi ning üle anda ohtlike

jäätmete käitlemise litsentsi omavatele ettevõtetele.

Kogu ehitusperioodiks, ehitaja peab ehitamisega kaasnevate veoste vedamisel

kindlustama ehitusobjektilt väljuvate sõidukite rehvide puhtuse ja vältima

ehitusprahi, pinnase, tolmu ning vee kandumise väljapoole ehitusobjekti piire

(tolmutõrjeks veega kastmine, rajada veoste vedamise alale kõvakattega aluspind,

pesta sõidukite rehve või muud sobiv viis). Selleks tuleb ehitajal kavandada vajalikud

teehooldetööd.

Ehitusmasina juhil peab olema kütuse või õlilekete likvideerimise oskus. Vajalik on

ehitustehnika regulaarne ülevaatus ja hooldus vähendamaks lekete tekkimise

võimalust. Masinaid/ mehhanisme tuleb hooldada korrapäraselt, et vältida juhuslikke

lekkeid ja reostusohtu. Õlide, kütuste jm sarnase käitlemisel tuleb vältida nende

lekkimist ning valgumist pinnasesse, pinna- ja põhjavette, samuti jääkide

kontrollimatut kõrvaldamist. Vajadusel kasutatakse vastavaid vanne või paake.

Kui masinal/ mehhanismil avastatakse õli/ kütuse leke, tuleb võtta kasutusele

meetmed vältimaks pinnasereostust. Juba reostatud pinnas tuleb eemaldada ja viia

saastatud pinnast vastuvõtvale ettevõttele. Seda ei või kasutada objektil täiteks ega

segada muu jääkpinnasega. Olenevalt reostuse ulatusest tuleb informeerida

Keskkonnaametit.

Ehitustööde organiseerimisel arvestada, et raskete veokite liiklemine puude juurtel

või ehitusmaterjalide ladustamine puude alla tihendab pinnast ja puude ainevahetus

on häiritud. Seepärast ei tohi puude alla võra ulatuses kuhjata mulda, ehitusmaterjali

jne.

4 TEEDE KASUTAMISE JA HOOLDUSE JUHEND

Teede ehitusjärgne kasutamine ja hooldus toimub vastavalt Eesti Vabariigis

kehtivatele õigusaktidele. Hoolduse puhul tuleb lähtuda järgmistest kehtivatest

Majandus- ja Kommunikatsiooniministri määrustest:

1. Tee ehitamise kvaliteedi nõuded;

2. Tee seisundinõuded.

Viimati mainitud õigusaktid on kohustuslikud kõikidele avalike teede omanikele ja hooldajatele ning need tagavad nõutava tee korrashoiu.

Käesolevas projektis ei ole kasutatud eri hoolde- ja ekspluatatsiooninõudeid vajavaid lahendusi.

Töö nimetus Vana-Tartu mnt 49, Peetri, Harjumaa – Veski Keskus (ärihoone, kaubandushoone)

Töö nr TL457

Objekti aadress

Vana-Tartu mnt 49, Peetri, Harjumaa Projekti osa TL

Staadium Eelprojekt Versioon 03 Seletuskiri Kuupäev 29.04.2026

Infragate Eesti AS / Mäealuse 2/3 / 12618 Tallinn / 6267777 / [email protected] / www.infragate.ee TL osa koostas: Harley Vaske, Roman Sokmann

15/15

JOONISED

- VT49_EP_TL-4-01_Asukohaskeem

- VT49_EP_TL-4-02_Asendiplaan

- VT49_EP_TL-4-03_Vertikaalplaneering

- VT49_EP_TL-4-04_TehnoKoond

- VT49_EP_TL-6-01_Tuuploiked

Dokumendi koostas:

Roman Sokmann

Teed

Kutsetunnistus 237495

(Diplomeeritud teedeinsener, tase 7)

Harley Vaske

Teedeehitus

Kutsetunnistus E011941

(Teedeinsener, tase 6 esmane kutse)

Te rra

ss

Te rra

ss

Pers pe

kti ivn

e t ee

ko rid

or,

eh ita

tak se

vä lja

K od

u t ee

9a pr

oje kti

ra am

es

Käru pa

rkl a

Käru pa

rkl a

Pinn ak

att eta

im ed

Pinn ak

att eta

im ed

Pinn ak

att eta

im ed

Pinn ak

att eta

im ed

Niid uta

im ed

Niid uta

im ed

Niid uta

im ed

Niid uta

im ed

Pinn ak

att eta

im ed

Ron ita

im ed

M aa

kiv id

kin dlu

stu se

ks ,

va he

de s k

as va

b ku

ke ha

ri

M aa

kiv id/

kiv im

ult š,

va he

de s k

as va

b ku

ke ha

ri

23.00-07.00 384 (I gr)

39 4

(I g

r)

23 .00

-07 .00

874 (0 gr)

579 (I gr)

R3 R5

R1

R1 R1

R3

41 .38

P 23 P 19

P 22

97 6a

934 934

97 6a

2. 7

5.0

7.0 2.

7 4.51.7

0.5 0.5

7.0

2. 7

5.0

7.0

2. 7

5.0

1. 6

2.6

A A

0.55

5.0

6. 5

R7

R5

R5

Täita 20 cm ulatuses 32/63 killustikuga

Täita 20 cm ulatuses 32/63 killustikuga

3

3

A

A

2

2

B

B

D

D

E

E

4

4

5

5

6

6

7

7

8

8

9

9

10

10

12

12

1 1

13

13

14

14

G

G

11

11

C

C

F

F R3

A3

INFRAGATE EESTI AS

12618 TALLINN

www.infragate.ee e-post: [email protected]

MTR EP10845129-0001

MÄEALUSE 2/3

tel. 626 7777

IGE KNR8 RS 09.12.2016

Kuupäev

Staadium

Mõõtkava

Lehe nr.

Töö nr.

Leht

Tellija

Töö nimetus

Objekt

Hepsor VT49 OÜ

Vana-Tartu mnt 49, Peetri, Harjumaa -Veski Keskus (ärihoone, kaubandushoone) Harjumaa, Peetri alevik, Vana-Tartu mnt 49

Asendiplaan

TL457 Eelprojekt

29.04.2026

1:500

TL-4-02

Projektijuht Kontrollija Projekteerija Projekteerija

B.Ingermann R.Sokmann H.Vaske

MÄRKUSED: 1. Koordinaadid L-EST 97 süsteemis, kõrgused EH2000 süsteemis. 2. Geodeetilise alusplaani koostaja AS EXACT Geomark, töö nr. 10242, kuupäev 09.2025

Projekteeritud katte serv

AS INFRAGATE EESTI TÖÖ NR TL457 TL TINGMÄRGID:

Projekteeritud sõidutee asfalt/siniseks värvitud (Tüüp 1)

Projekteeritud sõidutee asfaldi taastamine (Tüüp 3) Projekteeritud kõnnitee asfalt (Tüüp 2)

Projekteeritud parkimiskoha murukivi/parkimiskoha vahed (Tüüp 4) Projekteeritud kõnnitee sillutiskivi (Tüüp 5)

Projekteeritud metallääris (LineFix või muu sarnane)

Projekteeritud sõidutee äärekivi h=7 cm Projekteeritud sõidutee äärekivi h=10 cm

Projekteeritud kõnnitee äärekivi h=0 cm

Projekteeritud kummist parkimistõkend (h=10 cm, b=15 cm, l=90 cm) Projekteeritud restkaev Projekteeritud renn

934 911 Projekteeritud teemärgistus (värv)

Projekteeritud parkimise keeluala märgistus (värv)

Projekteeritud sõidutee äärekivi h=0 cm

Kinnistu piir

Projekteeritud tugimüür Projekteeritud haljastus

MA Tingmärgid:

Projekteeritud okaspuu

Projekteeritud keskmisekasvuline lehtpuu

Projekteeritud madalakasvuline lehtpuu

Projekteeritud põõsas

Ümberistutatav puittaim / uus asukoht Projekteeritud istepink

Projekteeritud panduse piire/käsipuu

Projekteeritud ronitaimedega varjestus

Projekteeritud prügikast

Projekteeritud rattahoidjad

Projekteeritud lipumast (H=10m)

Projekteeritud lumeladustusala

Projekteeritud kõnnitee äärekivi h=3 cm

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Rae Vallavalitsus

[email protected]

Aruküla tee 9

75301, Harju maakond, Rae vald,

Jüri alevik

Teie 05.05.2026 nr 535300

Meie 15.05.2026 nr 7.1-2/26/7788-2

Vana-Tartu mnt 49 kinnistu ehitusloa eelnõu

kooskõlastamata jätmine

Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Harju maakonna Rae valla Peetri aleviku

Vana-Tartu mnt 49 kinnistu ehitusloa eelnõu (menetlus nr 535300).

Kinnistu (katastritunnus 65301:001:5300) asub riigitee nr 11330 Järveküla-Jüri tee (edaspidi

riigitee) km 2,90-3,05 kaitsevööndis.

Ehitusluba antakse Veski Keskuse ärihoone (EHR kood 121451332), teede ja platside (EHR kood

221501713), aia (EHR kood 221502132), elektriautode laadimistaristu (EHR kood 221502134),

gaasitorustiku (EHR kood 221502136), rekreatsiooniala (EHR kood 221502138) ning

päikeseelektrijaama (EHR kood 221502140) ehitamiseks. Ehitusloa aluseks on „Veski Keskuse

ärihoone projekteerimine. Eelprojekt“ (peaprojekteerija AS Infragate Eesti, töö nr H25046-TL457

(VT49)/L000531)) koos eriosade projektidega.

Alal kehtib Rae Vallavalitsuse 10.09.2019 korraldusega nr 1101 kehtestatud detailplaneering

„Järvepõllu ja Uusmaa tee 19 kinnistute ning lähiala detailplaneering“ (Optimal Projekt OÜ, töö

nr 297).

Võttes arvesse projektis esinevaid olulisi puudusi ning ehitusseadustiku § 70 lg 2, lg 3 ja § 99 lg

3, samuti lähtudes kliimaministri 17.11.2023 määrusest nr 71 „Tee projekteerimise

normid“ (edaspidi normid), jätame ehitusloa kooskõlastamata järgmisel põhjusel.

Ehitusloa aluseks oleva projekti asendiplaanil on riigitee 11330 Järveküla-Jüri tee alusele maale

(katastritunnus 65301:001:0594) kavandatud olemasoleva Järveküla-Jüri kergliiklustee (edaspidi

JJT) ühenduste ja Veski bussipeatuse ooteala ümberehitus (vt joonis 1).

Joonis 1. Väljavõte projekti asendiplaanist

2 (2)

Selgitame, et riigitee 11330 Järveküla-Jüri tee alune maa (katastritunnus 65301:001:0594) on ette

nähtud eelkõige riigitee teenindamiseks. Me ei saa riigitee omanikuna võtta kohustusi seoses Veski

Keskuse ärihoonet ja Veski bussipeatust ühendava kergliiklustee rajamise, korrashoiu ega

kasutamisega.

Arvestades vajadust tagada Veski Keskuse ärihoone ja Veski bussipeatuse vaheline ühendus, saame

anda nõusoleku kavandatavaks ümberehituseks riigitee transpordimaal asukohapõhiselt.

Eeltoodust tulenevalt tuleb projektis ette näha JJT isikliku kasutusõiguse (edaspidi IKÕ) seadmine.

Palume projektile lisada JJT IKÕ plaan, mille koostamisel tuleb lähtuda juhendis „Riigivara

kasutamiseks andmine“ toodud põhimõtetest.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Marek Lind

juhataja

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

Lisa:

- Lisa 1. VT49_EP_TL-3-01_v03_Seletuskiri

- Lisa 2. VT49_EP_TL-4-02_v05_Asendiplaan

Jana Prost

5792 4753, [email protected]