Koostööleping

ORIGINAAL

Notari ametitegevuse raamatu registri nr 269 Käesoleva volikirja on koostanud ja kaugtõestamise teel tõestanud kahekümne üheksandal jaanuaril kahe tuhande kahekümne kuuendal aastal (29.01.2026.a),

TALLINNA NOTAR TEA TÜRNPUU, kelle büroo asub Eesti Vabariigis Tallinnas Maakri tn 19,

ASENDAJA NOTARI ÜLESANNETES KÄTLIN HAUS

ning käesolevas notariaaltoimingus osaleja on Elisa Eesti AS, registrikood 10069659, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kristiine linnaosa, Sõpruse pst 145, 13417, e-posti aadress: [email protected], seaduslik esindaja – juhatuse liige Andrus Hiiepuu, isikukood 36606170226, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel videosilla vahendusel, äriühingu registriandmed ja esindaja esindusõiguse on notari asendaja kontrollinud maakohtute registriosakondade keskandmebaasi käesoleva volikirja tõestamise päeva väljatrüki alusel, milline on käsitletav registriseisu tõendina notariaadiseaduse § 31 tähenduses, edaspidi nimetatud Aktsiaselts ja ka esindatav.

Notariaaltoimingus osaleja asukoht kaugtõestamise hetkel tema enda ütluste kohaselt on Tallinnas, Harju maakonnas.

Esindatava esindaja avaldab ja kinnitab, et tema volitused on kehtivad ega ole esindatava poolt tagasi võetud ning et ta omab kõiki õiguseid käesoleva volikirja koostamiseks esindatava nimel.

Esindatava esindaja avaldas, et esindatava sooviks on koostada alljärgnev

VOLIKIRI Elisa Eesti AS

volitab Joel Haan’i, isikukood 37712050239,

1. esindama esindatavat vallas- ja kinnisasjade üüri- ja rendilepingute sõlmimisel raadiosidemastide, tugijaamade ning antennilingiseadmete paigaldamiseks ja ekspluateerimiseks;

2. esindama esindatavat raadiomastide, tugijaamade ning antennilingiseadmete püstitamisel ja ekspluatatsiooniks vajalike hoonestusõiguste seadmise lepingute sõlmimisel (sh esindatava kasuks seatud hoonestusõiguste muutmise ja lõpetamise lepingute sõlmimisel), samuti koos hoonestusõiguse seadmisega ka vastava hoonestusõiguse (maa)omaniku kasuks hoonestusõiguse tasumaksmise tagamiseks reaalkoormatisega kas (maa)omaniku või hoonestaja kasuks;

3. esindama esindatavat raadiomastide, tugijaamade ning antennilingiseadmete püstitamisel ja ekspluatatsiooniks vajalike isiklike kasutusõiguste ja/või kasutusvalduste seadmise lepingute sõlmimisel, samuti koos isikliku kasutusõiguse ja/või kasutusvalduse seadmisega ka vastava isikliku kasutusõiguse ja/või kasutusvalduse maaomaniku kasuks isikliku kasutusõiguse ja/või kasutusvalduse tasu maksmise tagamiseks

2

reaalkoormatisega koormamisel ja seatava kasutusõiguse ja/või kasutusvalduse või vastava kinnisasja koormamisel ostueesõigusega ka maaomaniku või õigustatud isiku ja/või kasutusvaldaja kasuks;

4. esindama esindatavat servituutide seadmise lepingute sõlmimisel; 5. ostma esindatava omandisse kinnisasju; 6. esindama esindatavat kõikides ametiasutustes, kõikide juriidiliste ja füüsiliste

isikute ees, kõigis tehingutes ja asjaajamistes, mis on seotud esindatavale kuuluvate kinnisasjade koormamisel isikliku kasutusõigusega;

7. esindama esindatavat esindatava omandis olevate või hoonestusõiguse alusel kasutatavate kinnisasjade isikliku kasutusõigusega koormamiseks nõusolekute andmisel ning isikliku kasutusõigusega koormamise lepingute sõlmimisel;

8. esindama esindatavat esindatava omandis olevate või hoonestusõiguse alusel kasutatavate kinnisasjade reaalservituudiga koormamiseks nõusolekute andmisel ning reaalservituudiga koormamise lepingute sõlmimisel;

9. esindama esindatavat ehituslubade, kasutuslubade jms ehitamisega seotud dokumentide taotlemise ja ehitamisega seotud toimingutes;

10. esindama esindatavat kõikides ametiasutustes, kõikide juriidiliste ja füüsiliste isikute ees, kõigis tehingutes ja asjaajamistes, mis on seotud esindatava nimel ostueesõiguse teostamise avalduste esitamisel kinnistute suhtes, millised on koormatud esindatava kasuks hoonestusõigusega ja/või milliste suhtes on ostueesõigus seatud esindatava kasuks kinnistusraamatusse;

11. andma nõusolekuid esindatava kasuks isiklike kasutusõigustega koormatud kinnistute isiklike kasutusõiguste järjekohtade muutmiseks, isiklike kasutusõigustega ja/või hoonestusõigustega koormatud kinnistute piiride muutmiseks, isiklike kasutusõigustega ja/või hoonestusõigustega koormatud kinnistute jagamiseks ja ühendamiseks ning isiklike kasutusõigustega ja/või hoonestusõigustega koormatud kinnistute koormamiseks piiratud asjaõigustega kolmandate isikute kasuks ja/või kolmandate isikute kasuks seatud piiratud asjaõiguste muutmiseks;

12. esindama esindatavat kõigis tehingutes ja asjaajamistes, mis on seotud käesolevas volikirjas nimetatud lepingute (sh piiratud asjaõiguste seadmise lepingute) muutmisel ja lõpetamisel, kõikide tingimustega esindaja enda äranägemisel.

Selleks volitab Aktsiaselts esindajat esindatava nimel nõudma, saama ja esitama kõiki eelpool nimetatud toiminguteks ja tehinguteks vajalikke dokumente, õiendeid, ärakirju ja väljavõtteid; esitama avaldusi (sealhulgas kinnistamisavaldusi), sõlmima esindatava nimel ja alla kirjutama kõiki ülalnimetatud tehingutega ja toimingutega seotud kokkuleppeid ja lepinguid (sealhulgas asjaõiguslepinguid) ning täitma kõik, mis seoses käesoleva volikirjaga. Käesolev volikiri on kehtiv viis (5) aastat ja on välja antud edasivolitamise õiguseta. Notari asendaja on esindatava esindajale selgitanud, et:

• Esindatav võib volituse igal ajal tagasi võtta. Kui esindatav on volituse andmisel esindaja või kolmanda isiku huvides määranud, et volitus on tagasivõtmatu, võib volituse tagasi võtta vaid mõjuval põhjusel.

• Tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 127 lg 3 kohaselt loetakse volitus kehtivaks seni, kuni volikirja ei ole esindatavale tagasi antud või kehtetuks kuulutatud.

• Volikirjas peaks märkima ka volikirja alusel tehtava tehingu olulised tingimused ning samuti ohtusid, mis kaasnevad volikirja välja andmisega ilma tehingu olulisi tingimusi märkimata. Vaatamata sellele soovib esindatav anda välja käesoleva sisuga volikirja.

• Tõestamisseaduse § 37¹ lg 1 kohaselt võib esindatav notarile esitada avalduse enda väljaantud volikirja kehtetuks kuulutamiseks.

Notari asendaja märkus: Tulenevalt asjaolust, et käesolev volikiri on tõestatud digitaalselt, ei ole võimalik seda tagasi anda, vaid volikiri tuleb kehtetuks kuulutada.

3

Notaritasu vastavalt notari tasu seaduse § 31 p 3 on 49.20 eurot, millele lisandub käibemaks (24%) 11.81 eurot - kokku 61.01 eurot. Vastavalt notari tasu seaduse § 2 lg 21, on notari tasu kaugtõestamise eest 20 eurot, millele lisandub 4.80 eurot (käibemaks 24%), kokku 24.80 eurot.

Käesolev volikiri on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on kasutusel elektroonilises käibes ning esindatavale kättesaadav riigiportaalis www.eesti.ee ja Notarite Koja iseteenindusportaali lehel www.notar.ee. Notariaalakti tõestaja teeb digitaalsest originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Osaleja soovil väljastatakse osalejale vajadusel paberkandjal ärakiri, mis asendab originaali. Käesolevas volikirjas on kolm (3) lehte.

Volikirja tekst on esindatavale enne esindatava poolt allakirjutamist notari asendaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud, volikirja sisu ja õiguslikud tagajärjed selgitatud ning esindatav kinnitab käesolevale volikirjale alla kirjutades, et volikiri, selle tekst ja sisu vastab tema tahtele. Esindatav kinnitab ühtlasi, et ta on andnud käesolevale volikirjale digitaalallkirja isiklikult. kh

Notariaaltoimingus osaleja: /allkirjastatud digitaalselt/

Notari asendaja Kätlin Haus /allkirjastatud digitaalselt/

Tele2 Eesti AS reg nr 10069046

Valukoja 8, 11415 Tallinn tel +372 686 6866

www.tele2.ee

/digitaalse allkirjastamise päeval/

VOLIKIRI

Käesolevaga volitab Tele2 Eesti AS (reg. kood 10069046) Margus Sits’i (isikukoodiga

38605224718) sõlmima Tele2 Eesti AS nimel dokumente, mille esemeks on Tele2 sideteenuse

(mobiilside ja püsiühendus) osutamiseks vajalike seadmete, sh kuid mitte ainult mobiilside

tugijaama seadmete, antennide ja kaablite paigaldamiseks üüritav pind, mille kuutasu ei ületa

1000 (tuhat) eurot (millele lisandub käibemaks). Kuutasu sisse ei arvestata kommunaalteenuste

tasusid. Samuti on volitatud isikul õigus sõlmida sideteenuse seadmete üüripindadega seotud

kommunaalteenuste lepinguid.

Lisaks on volitatud isikul õigus sõlmida käesolevas volikirjas nimetatud lepingute muudatusi ja

neid lepinguid lõpetada.

Eelnevalt nimetatud tegevuste teostamiseks on Volitatud isikul õigus esindada Tele2-te kõikide

füüsiliste ja juriidiliste isikute ees, vormistada, esitada, nõuda ja vastu võtta sellega seotud

dokumente ning teostada muid toiminguid, mis on vajalikud käesolevas volikirjas fikseeritud

tegevuste teostamiseks.

Käesolev volitus kehtib alates 10.12.2025 kuni 31.12.2026 ning on antud edasivolitamise

õiguseta.

Käesolev volitus on esindatava poolt igal ajal tagasivõetav.

Taivo Kendla

Tele2 Eesti AS

Juhatuse liige

/allkirjastatud digitaalselt/

Telia Eesti AS Mustamäe tee 3

15033 Tallinn, ESTONIA Registrikood: 10234957

telia.ee

[email protected] [email protected]

Tallinn 21.10.2025 nr EC.1-2/116 V O L I K I R I Telia Eesti AS (registrikood 10234957) asukohaga Mustamäe tee 3, 15033 Tallinn, juhatuse esimees Andre Visse (isikukood 38109170317) isikus volitab Telia Eesti AS võrguhalduse juhti Raivo Lippus ´t (isikukood 36402080212) tegema Telia Eesti AS nimel kinnisvara üüri- ja omandisuhetega seotud vajalikke tehinguid, sh sõlmima lepinguid ning ruumide kasutamisega seotud siduvad kokkulepped, mille rahaline väärtus on kuni 7 000 (seitse tuhat) eurot (ilma KM-ta) aastas. Samuti esindama Telia Eesti ASi ettevõttele kuuluva kinnisvara ja ehitistega seotud ehituslubade taotlemisel, ehitusprojektide ja detailplaneeringute kooskõlastamisel sh. sõlmima kokkuleppeid ja lepinguid kõikide detailplaneeringu menetlusega seonduvate dokumentatsiooni puudutavate tegevuste osas. Ning esindama muude haldamise, ehitamise ja planeerimisega seotud dokumentide esitamisel, vastuvõtmisel ja kooskõlastamisel. Volikiri on kehtiv kuni 31.10.2026 ja antud edasivolitamise õiguseta. (allkirjastatud digitaalselt) Andre Visse juhatuse esimees