Kinnisasjade moodustamine ja maakorralduskavade kooskõlastamine

OTSUS

14.05.2026 nr 63

Kinnisasjade moodustamine ja maakorralduskavade kooskõlastamine

Maakorraldusseaduse § 3 lg 1, § 12 lg 1 ja 2 ning kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 22 lg 2 alusel, kooskõlas Tallinna Linnavalitsuse 10. detsembri 2024 korraldusega nr 1113 kehtestatud Filtri tee 10 kinnistu, Filtri tee 12 kinnistu ja Filtri tee 12a kinnistu detailplaneeringuga ja 10. augusti 2025 korraldusega nr 773 kehtestatud Filtri tee ja Masina tänava vahelise kvartaliosa detailplaneeringuga 1. Moodustada Tallinna linna omandis olevatest kinnisasjadest Filtri tee 10 (kinnistusregistriosa nr 24690801, katastritunnus 78401:116:0053, pindala 1117 m2, sihtotstarve elamumaa), Filtri tee T1 // Toonela tee (kinnistusregistriosa nr 25057401, katastritunnus 78401:116:0034, pindala 22 998 m2, sihtotstarve transpordimaa) ja Filtri tee T2 (kinnistusregistriosa nr 25062001, katastritunnus 78401:116:0054, pindala 20 080 m2, sihtotstarve transpordimaa) ning Eesti Vabariigi omandis ja Kaitseministeeriumi valitsemisel olevatest kinnisasjadest Filtri tee 12 (kinnistusregistriosa nr 18550101, katastritunnus 78401:116:0290, pindala 50 246 m2, sihtotstarve riigikaitsemaa) ja Filtri tee 12a (kinnistusregistriosa nr 24981401, katastritunnus 78401:116:0037, pindala 4555 m2, sihtotstarve riigikaitsemaa) Tallinna Linnavalitsuse 10. detsembri 2024 korraldusega nr 1113 kehtestatud Filtri tee 10 kinnistu, Filtri tee 12 kinnistu ja Filtri tee 12a kinnistu detailplaneeringu kohased kinnisasjad ja kooskõlastada otsuse lisas 1 olev maakorralduskava järgmiselt: 1.1 riigikaitsemaa sihtotstarbega kinnisasi ligikaudse pindalaga 51 728 m2 (detailplaneeringus krunt positsioon 1), mis jääb Eesti Vabariigi omandisse; 1.2 transpordimaa sihtotstarbega kinnisasi ligikaudse pindalaga 390 m2 (detailplaneeringus krunt positsioon 2), mis jääb Tallinna linna omandisse; 1.3 transpordimaa sihtotstarbega kinnisasi ligikaudse pindalaga 225 m2 (detailplaneeringus krunt positsioon 3), mis jääb Tallinna linna omandisse; 1.4 transpordimaa sihtotstarbega kinnisasi ligikaudse pindalaga 134 m2 (detailplaneeringus krunt positsioon 4), mis jääb Tallinna linna omandisse; 1.5 transpordimaa sihtotstarbega kinnisasi ligikaudse pindalaga 3949 m2 (detailplaneeringus krunt positsioon 5), mis jääb Tallinna linna omandisse; 1.6 transpordimaa sihtotstarbega kinnisasi ligikaudse pindalaga 20 049 m2, mis on tähistatud lisas 1 oleval skeemil viirutusega ja mis jääb Tallinna linna omandisse. 2. Moodustada Tallinna linna omandis olevatest kinnisasjadest Filtri tee T1 // Toonela tee (kinnistusregistriosa nr 25057401, katastritunnus 78401:116:0034, pindala 22 998 m2, sihtotstarve transpordimaa) ja Filtri tee 9 (kinnistusregistriosa nr 26227601, katastritunnus 78401:116:0063, pindala 3990 m2, sihtotstarve transpordimaa) ning Eesti Vabariigi omandis ja Kaitseministeeriumi valitsemisel olevatest kinnisasjadest Filtri tee 7 // Juhkentali tn 58 (kinnistusregistriosa nr 4426801, katastritunnus 78401:116:0360, pindala 68 106 m2, sihtotstarve riigikaitsemaa), Masina tn 4 (kinnistusregistriosa nr 3282801, katastritunnus 78401:116:0850, pindala 3573 m2, sihtotstarve tootmismaa), Masina tn 6 (kinnistusregistriosa nr 24981501, katastritunnus 78401:116:0035, pindala 2169 m2, sihtotstarve riigikaitsemaa), Filtri tee 1a (kinnistusregistriosa nr 2638401, katastritunnus 78401:116:0820, pindala 135 m2, sihtotstarve tootmismaa), Filtri tee 1b (kinnistusregistriosa nr 20469950, katastritunnus 78401:101;5784,

2

pindala 173 m2, sihtotstarve riigikaitsemaa), Filtri tee 3c (kinnistusregistriosa nr 18273401, katastritunnus 78401:116:1280, pindala 690 m2, sihtotstarve riigikaitsemaa), Filtri tee 5 (kinnistusregistriosa nr 17023101, katastritunnus 78401:116:1220, pindala 29 601 m2, sihtotstarve riigikaitsemaa), Filtri tee 5a (kinnistusregistriosa nr 24981301, katastritunnus 78401:116:0036, pindala 1297 m2, sihtotstarve riigikaitsemaa) ja Filtri tee 5b (kinnistusregistriosa nr 1656001, katastritunnus 78401:116:0240, pindala 2549 m2, sihtotstarve ärimaa 50%, tootmismaa 50%) Tallinna Linnavalitsuse 19. augusti 2025 korraldusega nr 773 kehtestatud Filtri tee ja Masina tänava vahelise kvartaliosa detailplaneeringu kohased kinnisasjad ja kooskõlastada otsuse lisas 2 olev maakorralduskava järgmiselt: 2.1 riigikaitsemaa sihtotstarbega kinnisasi ligikaudse pindalaga 106 729 m2 (detailplaneeringus krunt positsioon 1), mis jääb Eesti Vabariigi omandisse; 2.2 transpordimaa sihtotstarbega kinnisasi ligikaudse pindalaga 100 m2 (detailplaneeringus krunt positsioon 2), mis jääb Tallinna linna omandisse; 2.3 riigikaitsemaa sihtotstarbega kinnisasi ligikaudse pindalaga 79 m2 (detailplaneeringus krunt positsioon 4), mis jääb Eesti Vabariigi omandisse; 2.4 transpordimaa sihtotstarbega kinnisasi ligikaudse pindalaga 1288 m2 (detailplaneeringus krunt positsioon 6), mis jääb Tallinna linna omandisse; 2.5 transpordimaa sihtotstarbega kinnisasi ligikaudse pindalaga 3369 m2 (detailplaneeringus krunt positsioon 7), mis jääb Tallinna linna omandisse; 2.6 transpordimaa sihtotstarbega kinnisasi ligikaudse pindalaga 2704 m2 (detailplaneeringus krunt positsioon 8), mis jääb Tallinna linna omandisse; 2.7 transpordimaa sihtotstarbega kinnisasi ligikaudse pindalaga 29 m2 (detailplaneeringus krunt positsioon 9), mis jääb Tallinna linna omandisse; 2.8 transpordimaa sihtotstarbega kinnisasi ligikaudse pindalaga 20 508 m2, mis on tähistatud lisas 2 oleval skeemil viirutusega ja mis jääb Tallinna linna omandisse. 3. Tallinna Linnavaraametil: 3.1 korraldada punktides 1 ja 2 nimetatud kinnisasjade moodustamine; 3.2 teha otsus teatavaks Kaitseministeeriumile, Riigi Kaitseinvesteeringute Keskusele ning Maa- ja Ruumiametile. 4. Otsuse peale võib 30 päeva jooksul arvates selle teatavakstegemisest esitada kaebuse Tallinna Halduskohtule ([email protected]).

(allkirjastatud digitaalselt) Mihhail Kõlvart Esimees