| Dokumendiregister | Õiguskantsleri Kantselei |
| Viit | 14-5/261210/2604262 |
| Registreeritud | 19.05.2026 |
| Sünkroonitud | 20.05.2026 |
| Liik | Väljaminev kiri |
| Funktsioon | 14 Avalduse läbi vaatamata jätmine |
| Sari | 14-5 Menetlusse võtmata avaldus (isikul on võimalik esitada vaie või kasutada muid õiguskaitsevahendeid) |
| Toimik | 14-5/261210 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Adressaat | Mysolar OÜ |
| Saabumis/saatmisviis | Mysolar OÜ |
| Vastutaja | Daniil Bardõbahhin (Õiguskantsleri Kantselei, Õigusteenistus) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Mysolar OÜ
Teie 04.05.2026 nr
Meie 19.05.2026 nr 14-5/261210/2604262
Lugupeetud juhatuse liige
Pöördusite õiguskantsleri poole murega, et Maardu linn viivitab ehitusloa väljastamisega.
Mõistame Teie muret.
Haldusmenetluse seaduse (HMS) § 5 lõike 4 kohaselt tuleb haldusmenetlus läbi viia viivituseta,
kuid mitte hiljem kui seaduses või määruses sätestatud tähtaja jooksul. Ehitusseadustiku § 42
lõike 5 järgi peab kohalik omavalitsus andma ehitusloa 30 päeva jooksul taotluse esitamise päevast
arvates. Kahetsusväärne on, kui ametiasutus ei ole seda tähtaega järginud.
Ehitusluba on haldusakt (HMS § 51 lg 1). Haldusakti andmisega viivitamise korral on isikul õigus
esitada vaie, taotledes ettekirjutuse tegemist haldusakti andmiseks (HMS § 72 lg 1 p 3). Muuhulgas
on haldusaktist eraldi võimalik vaidlustada ka viivitamist (HMS § 72 lg 3 p 1). Vaide rahuldamata
jätmise korral on isikul õigus pöörduda kaebusega halduskohtu poole (HMS § 87 lg 1).
Vaidemenetluse asemel on võimalik pöörduda ka otse halduskohtu poole.
Lisaks on isikul õigus nõuda ehitusloa väljastamisega viivitamisest tekkinud kahju hüvitamist.
Kahju hüvitamise nõude puhul on oluline, et ehitusloa andmine oleks olnud õiguspärane alternatiiv
ning et esineks põhjuslik seos viivituse ja tekkinud kahju vahel (Riigikohtu 04.04.2006 otsus
nr 3‑3‑1-13-06, p 14-16).
Kohtusse pöördumise, menetluskulude ja menetlusabi kohta leiab teavet kohtute veebilehelt.
Kuna kõnealuses asjas on Teil võimalus kasutada muid õiguskaitsevahendeid, piirdume selgitustega
(õiguskantsleri seaduse § 25 lg 3 p 4).
Loodame, et neist selgitustest on kasu.
Lugupidamisega
/allkirjastatud digitaalselt/
Kristel Lekko
õigusteenistuse juhataja-õiguskantsleri nõunik
õiguskantsleri volitusel Daniil Bardõbahhin 693 8439, [email protected]