Päring

TALLINNA NOTAR TARVO PURI

Notaribüroo Tallinn Maakri 19/1

www.enotar.ee

Tel 6 77 00 99

NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU

NUMBER

2658

VOLIKIRI

Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud Tallinna notar Tarvo Puri

kaheksateistkümnendal detsembril kahe tuhande kahekümne neljandal aastal

(18.12.2024.a.) Eesti Vabariigis ning selles notariaalaktis osaleja on

Imatra Elekter Aktsiaselts, registrikood 10224137, aadress Tööstuse tn 2, Haapsalu

linn, Haapsalu linn, Lääne maakond, e-posti aadress [email protected], mille

esindajana tegutseb registrikaardile kantud juhatuse liige Rudolf Penu, isikukood

39011082733, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel, ja prokurist Kaupo Kuurberg,

isikukood 36010274721, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel.

Osalejad kinnitavad, et nende volitused on kehtivad, neid ei ole tagasi kutsutud ning

nende ametiaeg ei ole möödunud või on seda nõuetekohaselt pikendatud.

Käesolevaga Imatra Elekter Aktsiaselts volitab Kairit Hein, isikukood 48012130213,

ja/või Kristi Vaks, isikukood 48012210238, ja/või Katre Maasing, isikukood

46708252749, ja/või Ulvi Männama, isikukood 46604252737, igaühte eraldi,

alljärgnevas:

1. sõlmima vallas- ja kinnisasjade (sh katastriüksuste) omandamise tehinguid

tingimusel, et esindatava poolt omandamise eest tasutav summa on kuni kümme

tuhat (10 000) eurot; kümne tuhande (10 000) euro ulatuses esemete

võõrandamise, pandi ja hüpoteegi seadmise ja/või üleandmise ja/või kustutamise

lepinguid ning teisi piiratud asjaõiguste (sh hoonestusõiguse ning sealhulgas nii

Imatra Elekter Aktsiaselts-le kui kolmandatele isikutele kuuluvatele

kinnisasjadele) seadmise ja/või üleandmise ja/või omandamise ja/või lõpetamise

ja/või muutmise lepinguid, samuti piiratud asjaõiguste järjekohtade muutmise

tehinguid tingimusel, et esindatava poolt piiratud asjaõiguse omandamise eest

ühekordselt tasutav summa on kuni kümme tuhat (10 000) eurot;

2. sõlmima esindatavale kaasomandina kuuluvate kinnis- ja vallasasjade

reaalosadeks jagamisel kaasomandi lõpetamise ning asja reaalosadeks jagamise

lepinguid ning tegema sellega seotud muid toiminguid tingimusel, et nimetatud

lepingute kohaselt esindatava poolt hüvitist ei maksta või maksmise korral on

esindatava poolt makstava ühekordse hüvitise suurus kuni kümme tuhat (10 000)

eurot, samuti tegema ostueesõigusest loobumise avaldusi;

3. esindama esindatavat kinnisasjade jagamisel ja/või ühendamisel ja/või

korteriomanditeks jagamisel esindatava kasuks varem seatud piiratud asjaõiguste

ülekandmisel uutele moodustatavatele kinnisasjadele ja/või katastriüksustele;

4. esindama esindatavat kinnisasjade jagamisel ja/või ühendamisel ja/või

korteriomanditeks jagamisel esindatava kasuks varem seatud piiratud asjaõiguse

kannete kustutamisel;

5. esindama esindatavat esindatava kasuks varem seatud piiratud asjaõiguse

lõpetamisel ja kannete kustutamisel;

6. andma nõusolekuid kinnisasjade, mis on koormatud piiratud asjaõigustega

esindatava kasuks, koormamiseks piiratud asjaõigustega kolmandate isikute

kasuks;

7. sõlmima ja/või lõpetama kaasomandi kasutamise korra kokkuleppeid;

8. korraldama esindatava omandis olevate ehitiste teenindamiseks ja uute ehitiste

rajamiseks katastriüksuste moodustamist ning olemasolevate katastriüksuste

jagamist, allkirjastama esindatava nimel piiriprotokolle ning seoses

katastriüksuste moodustamisega ja registreerimisega esindama esindatavat

kohalikes omavalitsustes ja riigiasutustes;

9. esindama esindatavat elektrivõrkude ning muude rajatiste (sh alajaamade)

kandmisel ehitisregistrisse ja/või kustutamisel ehitisregistrist;

10. esindama esindatavat sundvalduse seadmise menetluses.

Selleks volitab Imatra Elekter Aktsiaselts esindajat välja nõudma, saama ja esitama kõiki

ülalnimetatud tehingute sõlmimiseks vajalikke dokumente, esindama esindatavat kõikide

juriidiliste- ja üksikisikute ees ning kõikides ameti- ja riigiasutustes, sõlmima lepinguid

(sealhulgas asjaõiguslepinguid), esindatava nimel alla kirjutama ning täitma kõik, mis on

seotud käesoleva ülesandega.

Käesolev volitus kehtib kuni 31.12.2026.a ja on välja antud ilma edasivolitamise

õiguseta.

Notariaalakti tõestaja on allakirjutanule selgitanud, et:

• Esindatav võib volituse igal ajal tagasi võtta. Tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 127 lg 3 kohaselt loetakse volitus kehtivaks seni, kuni volikirja ei ole kehtetuks kuulutatud.

• Notar on osalejate tähelepanu juhtinud sellele, et ühingu registrikaardil on esindusõiguse piirang, mis näeb ette kahe juhatuse liikme ühise esindusõiguse. Juhatuse liige kinnitab, et ta on käesoleval ajal ainus juhatuse liige ning seega omab esindusõigust.

• Notar on osalejate tähelepanu juhtinud sellele, et ühingu registrikaardil on esindusõiguse piirang „Aktsiaseltsi esindavad juhatuse liige ja prokurist ühiselt“ sätestatud mõnevõrra eksitava sõnastusega, nagu oleks sellega piiratud ka juhatuse liikme esindusõigust, kuigi seaduse järgi (ÄS § 17 lg 3) saab selliselt piirata ainult prokuristi esindusõigust. Juhatuse liikme esindusõigust saab ÄS § 181 lg 1 järgi

piirata ainult selliselt, et juhatuse liikmed esindavad osaühingut mitmekesi või ühiselt (st juhatuse liikme esindusõigust ei saa piirata selliselt, et tal on esindusõigus ainult koos prokuristiga).

• Notar on osalejate tähelepanu juhtinud sellele, et ühingu registrikaardile ei ole kantud prokuristi õigust võõrandada kinnisasja ning seega prokurist ei saaks ka käesoleva sisuga kinnisasja võõrandamise volitust välja anda. Vaatamata sellele soovivad osalejad mõlemad allkirjastada käesoleva dokumendi. Notar lähtub volituse tõestamisel sellest, et esindusõigus on juhatuse liikmel.

• Volikirjas peaks märkima ka volikirja alusel tehtava tehingu olulised tingimused (näiteks tehingu rahaline väärtus, raha tasumise kord jne) ning samuti ohtusid, mis kaasnevad volikirja välja andmisega ilma tehingu olulisi tingimusi märkimata. Vaatamata sellele soovib volitaja anda välja käesoleva sisuga volikirja.

Käesolev volikiri on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on volitajale

kättesaadav riigiportaalis www.eesti.ee või www.notar.ee. Notar teeb digitaalsest

originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Volitaja

soovil väljastatakse talle paberkandjal ärakiri, mis asendab originaali.

Käesolev notariaalakt on osalejale notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette

loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel

osaleja poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osaleja poolt digitaalselt

allkirjastatud.

Juriidilise isiku volikiri 49,20 eurot (notari tasu seadus § 31 p 3).

Kaugtõestamine 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1 ).

Käibemaks 15,22 eurot.

Kokku 84,42 eurot. MVe

Asukoht kaugtõestamisel (tema enda ütluste kohaselt)

Kaupo Kuurberg

/allkirjastatud digitaalselt/ Rudolf Penu

Haapsalus

Tallinnas

/allkirjastatud digitaalselt/

Tallinna notar Tarvo Puri

/allkirjastatud digitaalselt/

Registrite ja Infosüsteemide Keskus 19.05.2026 nr JT-ASJ-4/85 [email protected]

Tasuta registriandmete pärimine

Imatra Elekter AS pöördub Registrite ja Infosüsteemide Keskuse poole seoses tasuta andmete saamisega tulenevalt Justiitsministeeriumi määrusele nr 8 (vastu võetud 22.01.2001 §6 lg 10). Imatra Elekter peab teostama talumistasude väljamaksed taotluse esitanud isikutele, kui nad on antud kinnisasja omanikud käesoleva aasta 01. jaanuari seisuga. Lisatud on Exceli tabel (Lisa 1), kus on ära toodud katastritunnus ja isikukood/registrikood. Imatra Eleker AS palub teostada vastavuse kontroll andmetele maatulundusmaade puhul vastavalt Lisa 1 tabelile, kas antud katastritunnus (tulbas A) ja isikukood/registrikood (tulbas C, nimetusega Kliendi ID) kattuvad. Palume kontrolli omanik seisuga 01.01.2026.a (sheet 1) ja omanik alates 02.01.2026 (sheet 2) seisuga Mitte kattuvuse korral palume selle kohta infot. Palume andmed edastada [email protected] Lugupidamisega, (allkirjastatud digitaalselt) Kristi Vaks Maateenuse juht [email protected] Lisa:

1. Lisa 1 2. Volikiri

TALLINNA NOTAR TARVO PURI

Notaribüroo Tallinn Maakri 19/1

www.enotar.ee

Tel 6 77 00 99

NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU

NUMBER

2658

VOLIKIRI

Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud Tallinna notar Tarvo Puri

kaheksateistkümnendal detsembril kahe tuhande kahekümne neljandal aastal

(18.12.2024.a.) Eesti Vabariigis ning selles notariaalaktis osaleja on

Imatra Elekter Aktsiaselts, registrikood 10224137, aadress Tööstuse tn 2, Haapsalu

linn, Haapsalu linn, Lääne maakond, e-posti aadress [email protected], mille

esindajana tegutseb registrikaardile kantud juhatuse liige Rudolf Penu, isikukood

39011082733, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel, ja prokurist Kaupo Kuurberg,

isikukood 36010274721, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel.

Osalejad kinnitavad, et nende volitused on kehtivad, neid ei ole tagasi kutsutud ning

nende ametiaeg ei ole möödunud või on seda nõuetekohaselt pikendatud.

Käesolevaga Imatra Elekter Aktsiaselts volitab Kairit Hein, isikukood 48012130213,

ja/või Kristi Vaks, isikukood 48012210238, ja/või Katre Maasing, isikukood

46708252749, ja/või Ulvi Männama, isikukood 46604252737, igaühte eraldi,

alljärgnevas:

1. sõlmima vallas- ja kinnisasjade (sh katastriüksuste) omandamise tehinguid

tingimusel, et esindatava poolt omandamise eest tasutav summa on kuni kümme

tuhat (10 000) eurot; kümne tuhande (10 000) euro ulatuses esemete

võõrandamise, pandi ja hüpoteegi seadmise ja/või üleandmise ja/või kustutamise

lepinguid ning teisi piiratud asjaõiguste (sh hoonestusõiguse ning sealhulgas nii

Imatra Elekter Aktsiaselts-le kui kolmandatele isikutele kuuluvatele

kinnisasjadele) seadmise ja/või üleandmise ja/või omandamise ja/või lõpetamise

ja/või muutmise lepinguid, samuti piiratud asjaõiguste järjekohtade muutmise

tehinguid tingimusel, et esindatava poolt piiratud asjaõiguse omandamise eest

ühekordselt tasutav summa on kuni kümme tuhat (10 000) eurot;

2. sõlmima esindatavale kaasomandina kuuluvate kinnis- ja vallasasjade

reaalosadeks jagamisel kaasomandi lõpetamise ning asja reaalosadeks jagamise

lepinguid ning tegema sellega seotud muid toiminguid tingimusel, et nimetatud

lepingute kohaselt esindatava poolt hüvitist ei maksta või maksmise korral on

esindatava poolt makstava ühekordse hüvitise suurus kuni kümme tuhat (10 000)

eurot, samuti tegema ostueesõigusest loobumise avaldusi;

3. esindama esindatavat kinnisasjade jagamisel ja/või ühendamisel ja/või

korteriomanditeks jagamisel esindatava kasuks varem seatud piiratud asjaõiguste

ülekandmisel uutele moodustatavatele kinnisasjadele ja/või katastriüksustele;

4. esindama esindatavat kinnisasjade jagamisel ja/või ühendamisel ja/või

korteriomanditeks jagamisel esindatava kasuks varem seatud piiratud asjaõiguse

kannete kustutamisel;

5. esindama esindatavat esindatava kasuks varem seatud piiratud asjaõiguse

lõpetamisel ja kannete kustutamisel;

6. andma nõusolekuid kinnisasjade, mis on koormatud piiratud asjaõigustega

esindatava kasuks, koormamiseks piiratud asjaõigustega kolmandate isikute

kasuks;

7. sõlmima ja/või lõpetama kaasomandi kasutamise korra kokkuleppeid;

8. korraldama esindatava omandis olevate ehitiste teenindamiseks ja uute ehitiste

rajamiseks katastriüksuste moodustamist ning olemasolevate katastriüksuste

jagamist, allkirjastama esindatava nimel piiriprotokolle ning seoses

katastriüksuste moodustamisega ja registreerimisega esindama esindatavat

kohalikes omavalitsustes ja riigiasutustes;

9. esindama esindatavat elektrivõrkude ning muude rajatiste (sh alajaamade)

kandmisel ehitisregistrisse ja/või kustutamisel ehitisregistrist;

10. esindama esindatavat sundvalduse seadmise menetluses.

Selleks volitab Imatra Elekter Aktsiaselts esindajat välja nõudma, saama ja esitama kõiki

ülalnimetatud tehingute sõlmimiseks vajalikke dokumente, esindama esindatavat kõikide

juriidiliste- ja üksikisikute ees ning kõikides ameti- ja riigiasutustes, sõlmima lepinguid

(sealhulgas asjaõiguslepinguid), esindatava nimel alla kirjutama ning täitma kõik, mis on

seotud käesoleva ülesandega.

Käesolev volitus kehtib kuni 31.12.2026.a ja on välja antud ilma edasivolitamise

õiguseta.

Notariaalakti tõestaja on allakirjutanule selgitanud, et:

• Esindatav võib volituse igal ajal tagasi võtta. Tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 127 lg 3 kohaselt loetakse volitus kehtivaks seni, kuni volikirja ei ole kehtetuks kuulutatud.

• Notar on osalejate tähelepanu juhtinud sellele, et ühingu registrikaardil on esindusõiguse piirang, mis näeb ette kahe juhatuse liikme ühise esindusõiguse. Juhatuse liige kinnitab, et ta on käesoleval ajal ainus juhatuse liige ning seega omab esindusõigust.

• Notar on osalejate tähelepanu juhtinud sellele, et ühingu registrikaardil on esindusõiguse piirang „Aktsiaseltsi esindavad juhatuse liige ja prokurist ühiselt“ sätestatud mõnevõrra eksitava sõnastusega, nagu oleks sellega piiratud ka juhatuse liikme esindusõigust, kuigi seaduse järgi (ÄS § 17 lg 3) saab selliselt piirata ainult prokuristi esindusõigust. Juhatuse liikme esindusõigust saab ÄS § 181 lg 1 järgi

piirata ainult selliselt, et juhatuse liikmed esindavad osaühingut mitmekesi või ühiselt (st juhatuse liikme esindusõigust ei saa piirata selliselt, et tal on esindusõigus ainult koos prokuristiga).

• Notar on osalejate tähelepanu juhtinud sellele, et ühingu registrikaardile ei ole kantud prokuristi õigust võõrandada kinnisasja ning seega prokurist ei saaks ka käesoleva sisuga kinnisasja võõrandamise volitust välja anda. Vaatamata sellele soovivad osalejad mõlemad allkirjastada käesoleva dokumendi. Notar lähtub volituse tõestamisel sellest, et esindusõigus on juhatuse liikmel.

• Volikirjas peaks märkima ka volikirja alusel tehtava tehingu olulised tingimused (näiteks tehingu rahaline väärtus, raha tasumise kord jne) ning samuti ohtusid, mis kaasnevad volikirja välja andmisega ilma tehingu olulisi tingimusi märkimata. Vaatamata sellele soovib volitaja anda välja käesoleva sisuga volikirja.

Käesolev volikiri on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on volitajale

kättesaadav riigiportaalis www.eesti.ee või www.notar.ee. Notar teeb digitaalsest

originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Volitaja

soovil väljastatakse talle paberkandjal ärakiri, mis asendab originaali.

Käesolev notariaalakt on osalejale notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette

loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel

osaleja poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osaleja poolt digitaalselt

allkirjastatud.

Juriidilise isiku volikiri 49,20 eurot (notari tasu seadus § 31 p 3).

Kaugtõestamine 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1 ).

Käibemaks 15,22 eurot.

Kokku 84,42 eurot. MVe

Asukoht kaugtõestamisel (tema enda ütluste kohaselt)

Kaupo Kuurberg

/allkirjastatud digitaalselt/ Rudolf Penu

Haapsalus

Tallinnas

/allkirjastatud digitaalselt/

Tallinna notar Tarvo Puri

/allkirjastatud digitaalselt/

Registrite ja Infosüsteemide Keskus 19.05.2026 nr JT-ASJ-4/85 [email protected]

Tasuta registriandmete pärimine

Imatra Elekter AS pöördub Registrite ja Infosüsteemide Keskuse poole seoses tasuta andmete saamisega tulenevalt Justiitsministeeriumi määrusele nr 8 (vastu võetud 22.01.2001 §6 lg 10). Imatra Elekter peab teostama talumistasude väljamaksed taotluse esitanud isikutele, kui nad on antud kinnisasja omanikud käesoleva aasta 01. jaanuari seisuga. Lisatud on Exceli tabel (Lisa 1), kus on ära toodud katastritunnus ja isikukood/registrikood. Imatra Eleker AS palub teostada vastavuse kontroll andmetele maatulundusmaade puhul vastavalt Lisa 1 tabelile, kas antud katastritunnus (tulbas A) ja isikukood/registrikood (tulbas C, nimetusega Kliendi ID) kattuvad. Palume kontrolli omanik seisuga 01.01.2026.a (sheet 1) ja omanik alates 02.01.2026 (sheet 2) seisuga Mitte kattuvuse korral palume selle kohta infot. Palume andmed edastada [email protected] Lugupidamisega, (allkirjastatud digitaalselt) Kristi Vaks Maateenuse juht [email protected] Lisa:

1. Lisa 1 2. Volikiri