Kiri

5

5

3 0

7

0

2

0

1

0

3

1+2

9

2 350

100% EP

5925 m

2

katusekalle 10-45%

1

1

0

5.10

4.70

4

1

0

4.90

5.10

5.10

5.10

PLANEERITAV KRUNDI PIIR HOONESTUSALA KANALISATSIOONI TORUSTIK SURVEEKANALISATSIOONI TORUSTIK SURVEKANALISATSIOONI PUMPLA PUURKAEV PUURKAEVU HOOLDUSALA 10 m MADALPINGE MAAKAABELLIIN LIITUMISKILP TEHNOVÕRGU SERVITUUT TEHNOVÕRGU KAITSEVÕÕND TEE SERVITUUT TOLMUVABA KATTEGA TEE JUURDEPÄÄS KRUNDILE PARKIMINE HOONE TINGLIK ASUKOHT VERTIKAALPLANEERING

4,0 m0,5 m

Sõidutee

TEE RISTPROFIIL A - A' 1:100

0 , 3 m

0 , 1 m

Kruus

Paekivikillustik

Pinnakate

Muld

Killustik

Pinnas

0 , 2 m

0,5 m

MAX EHITISEALUNE PIND

KRUNDI PIND HOONE MAX KÕRGUS MAAPINNAST

HOONETE ARV KRUNDIL

KRUNDI EHITUSÕIGUS

100%

3350

EP

8

2 HOONE MAX KORRUSELISUS

SIHTOTSTARVE 1

POSITSIOONI NR

K1K1

PÕHIJOONIS TEHNOVÕRKUDEGA

TINGMÄRGID

KRUNTIDE EHITUSÕIGUS

po s n

r.

kr un di a ad re ss v õi

aa dr

es si

e tte

pa ne

k

kr un

di p

la ne

er itu

d su

ur us

( m ²)

ho on

et e

su ur

im eh iti se al un e pi nd m ²

m ax

.k or

ru se

lis us

(p õh ih oo ne /a bi ho on ed )

põ hi

ho on

e/ ab

ih oo

ne lu

ba tu

d m

ak si

m aa

ln e

kõ rg us (m )

ho on

et e

su ur

im a

rv kr un di l ( põ hi ho on e

+ ab

ih oo

ne d)

m aa

si ht

ot st

ar ve

ja os

ak aa

lu %

(d et

ai lp

la ne

er in

gu li

ik id

e ka

up a)

m aa

si ht

ot st

ar ve

ja os

ak aa

lu %

(k at

as tri

- ük su se li ik id e ka up a)

tu le pü si vu s

ki ts

en du

se d

1 Kuressaare mnt 22 5925 350 2

1 9 5 1+2 100% EP E 100% TP3

1. MP kaabelliini kaitsevöönd 1 m kaabli teljest; 2. Riigimaantee kaitsevöönd 30m; 3. Survekanalisatsiooni kaitsevöönd; 4. Survekanalisatsiooni reaalservituut tehnovõrgu valdaja kasuks; 5. Ranna piiranguvöönd; 6. Ranna ehituskeeluvöönd; 7. Ranna veekaitsevöönd, 20 m; 8. Veekogu kallasrada, 10 m; 9. Puurkaevu sanitaarkaitsevöönd 10 m; 10. Kura kurgu hoiuala.

KOKKU: 5925

OLEMASOLEV PLANEERITAVA ALA PIIR KATASTRIÜKSUSE PIIR PÕHIKAARDIJÄRGNE RANNAJOON VEEKAITSEVÖÖND 20m KALLASRADA RANNA EHITUSKEELUVÖÖND 70 m SURVEKANALISATSIOONI TORUSTIK TEHNOVÕRKUDE KAITSEVÖÖND RIIGIMAANTEE KAITSEVÖÖND 30m KURA KURGU HOIUALA

5925 m²

Märkused:

1) Geodeetiline alusplaan on koostatud DP Projektbüroo poolt. Töö nr: 01-23-G, mõõdistamise aeg: 08.01.2023 a.;

2) Koordinaadid L-Est `97 süsteemis ja kõrgused EH2000 süsteemis;

3) Detailplaneeringu seletuskiri kuulub lahutamatu lisana joonise juurde;

4) Joonisel kujutatud ruumilahendus on tinglik ja täpsustatakse ehitusprojektiga;

5) Ehitusprojekti planeeringule vastavust kaalutleb Saaremaa Vallavalitsus, võttes arvesse avalikud ja erahuvid

ning planeeringu üldise lahenduse;

6) Vallavalitsus võib planeeringujärgset ruumilahendust ja projekteerimispõhimõtteid täpsustada projekteerimistingimustega.

21:500

PROJEKT BÜROO

Koostajad: Janika Jürgenson

Reg.kood 11217547

Rohu 5, Kuressaare

Tel +372 4545491

DP Projektbüroo OÜ

Kuupäev: 01.03.2024

Saaremaa Vallavalitsus

Kuressaare mnt 22 detailplaneering

EEP000710, 26.04.2006

Joonise nimetus

Mõõt

3 Töö nr Joonis Jooniseid

05-23-DP

Töö nimetus ja aadress

Salme alevik, Saaremaa vald, Saare maakond

Detailplaneeringu koostamise korraldaja

Staadium

DP

Alar Oll

EP - Üksikelamu maa

Tõnu Paju

Detailplaneeringu huvitatud isik

4.90

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Saaremaa Vallavalitsus

[email protected]

Teie 11.03.2024 nr 5-2/1416-1

Meie 01.04.2024 nr 7.2-2/24/11321-5

Kuressaare mnt 22 detailplaneeringu

kooskõlastamine

Esitasite Transpordiametile kooskõlastamiseks Kuressaare mnt 22 detailplaneeringu

(katastritunnus 72101:001:0381, edaspidi planeering). Planeeringuga soovitakse luua eeldused

üksikelamu ja abihoonete rajamiseks. 13.06.2023 kirjaga nr 7.2-2/23/11321-2 väljastasime

seisukohad planeeringu koostamiseks, millega on arvestatud.

Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) ja planeerimisseaduse (PlanS) kooskõlastame planeeringu.

Palume planeeringu seletuskirjas viidata kehtivatele „Tee projekteerimise normidele“.

Planeeringu elluviimisel arvestada järgnevaga.

1. Kõik riigitee kaitsevööndis kavandatud ehitusloa kohustusega tööde projektid tuleb esitada

Transpordiametile nõusoleku saamiseks.

2. Kui kohalik omavalitsus annab planeeringualal projekteerimistingimusi EhS § 27 alusel või

kavandatakse muudatusi riigitee kaitsevööndis, siis palume kaasata Transpordiametit

menetlusse.

Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui planeering ei ole selleks ajaks

kehtestatud, siis palume esitada planeering Transpordiametile lähteseisukohtade uuendamiseks.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Anna Palusalu

peaspetsialist

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

Lisa: planeeringu põhijoonis tehnovõrkudega

58507716, [email protected]