Edastuskiri

Lai 20 Telefon (+372) 322 5870 Registrikood 75025064

44308 Rakvere E-post [email protected] ak EE 8610 10 502003419005

AS SEB Pank

Vastavalt nimekirjale 20.05.2026 nr 5-2/96-39

Päikese tn 11 kinnistu detailplaneeringu avalikust

väljapanekust ja avaliku väljapaneku tulemuste

avalikust arutelust teatamine

Lugupeetud koostöötegija ja kaasatav

Rakvere Linnavalitsus teatab vastavalt planeerimisseaduse (PlanS) § 135 lõikele 6 Päikese tn

11 kinnistu detailplaneeringu avaliku väljapaneku toimumisest ajavahemikus 4.juuni kuni

17. juuni 2026.a Rakvere Raamatukogus (Lai tn 7, Rakvere) ja Rakvere Linnavalitsuses (Lai

tn 20) lahtiolekuaegadel. Avaliku väljapaneku ajal on võimalik detailplaneeringu,

kooskõlastuste ja esitatud arvamustega tutvuda ka linnavalitsuse veebilehel detailplaneeringute

teadete rubriigis. Avaliku väljapanek jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu

kohta arvamust. Detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimub 18.

juunil algusega kl 17.15 Rakvere Linnavalitsuses. Soovist osaleda veebi teel palume

eelnevalt teatada aadressil [email protected].

Rakvere linnavalitsus võttis Päikese tn 11 kinnistu detailplaneeringu vastu 18. mai 2026. a

korraldusega nr 276. Vastavalt PlanS § 135 lõikele 1 pärast detailplaneeringu vastuvõtmist

korraldab detailplaneeringu koostamise korraldaja vähemalt ühe detailplaneeringu avaliku

väljapaneku.

Detailplaneeringu ala hõlmab Päikese tn 11 kinnistut (katastriüksuse tunnus 66301:014:0033,

ühiskondlike ehitiste maa 100%) ja sellega piirnevaid tänavaalasid. Detailplaneeringu

koostamise eesmärk on kinnistu jagamine ja ehitusõiguse määramine hoolekandeasutuse hoone

ehitamiseks. Detailplaneeringuga määratakse kaks sotsiaalhoolekandeasutuse maa krunti

suurustega 12 442 m² ja 4453 m². POS 1 krundile määratakse ehitusõigus hoolekandeasutuse

hoonete ehitamiseks kõrgusega kuni 18 m. Suurim lubatud hoonete arv neli, hoonete suurim

lubatud ehitisealune kogupind on 2500 m2 ja maksimaalne täisehitus on 20%. POS 2 krundile

määratakse ehitusõigus hoolekandeasutuse hoonete ehitamiseks kõrgusega kuni 12 m. Suurim

lubatud hoonete arv kolm, hoonete suurim lubatud ehitisealune kogupind on 1000 m2 ja

maksimaalne täisehitus on 22%. Lisaks määratakse arhitektuur-ehituslikud tingimused,

lahendatakse parkimine, juurdepääsuteed ja liikluskorraldus, seatakse haljastuse, heakorra ja

keskkonnakaitselised põhimõtted, tehnovõrkude ja -rajatiste asukohad ning seadusest

tulenevate kinnisomandi kitsenduste ulatused. Planeeringuala suurus on ca 23 300 m2.

Lai 20 Telefon (+372) 322 5870 Registrikood 75025064

44308 Rakvere E-post [email protected] ak EE 8610 10 502003419005

AS SEB Pank

Päikese tn 11 kinnistul kehtib Lõuna põik 1 ja seda ümbritseva ala detailplaneering (kehtestatud

Rakvere linnavalitsuse 04.04.2011 korraldusega nr 296, PLANK ID 30110940). Planeeringuala

suurus oli ca 6,9 ha ja see hõlmas Lõuna põik 1 ja seda ümbritsevat ala ning Lõuna põik 1,

Päikese tänava, Rägavere tee 44 ja Linnametsa kinnistu vahelist ala ning Piiri tn 8b

katastriüksust. Detailplaneeringu eesmärk on lahendada eelkõige Rakvere Haigla

juurdeehitustega seotud küsimused, Päikese tänava läbimurre Lõuna põik tänavale ning Piiri tn

8b kinnistuga seotud ehitusalased ning liikluskorralduslikud küsimused. PlanS § 140 lõike 8

kohaselt muutub uue detailplaneeringu kehtestamisega sama planeeringuala kohta varem

kehtestatud detailplaneering Päikese tn 11 ulatuses kehtetuks. Planeeringulahendus on

kooskõlas Rakvere linna üldplaneeringuga (kehtestatud Rakvere Linnavolikogu 17. veebruari

2010. a määrusega nr 6). Rakvere linna üldplaneeringu kohaselt on planeeritava ala

maakasutuse juhtotstarve ühiskondlike ehitiste maa ja kõrgusliku tsoneerimise kaardi järgi jääb

planeeringuala planeeritavale 1-4 korruselisele hoonestusalale.

Terviseamet kooskõlastas detailplaneeringu 26. veebruaril 2026. a kirjaga nr 9.3-1/26/1390-2.

Päästeamet kooskõlastas detailplaneeringu 30. aprillil 2026. a kirjaga nr 7.2-3.3/1225-4. AS

Rakvere Haigla ja Rakvere Ametikool esitasid arvamused, mille alusel planeeringulahenduse

seletuskirja täpsustati.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Merje Verhovitš

planeerimisspetsialist

Adressaadid: Päästeamet, Terviseamet, Elektrilevi OÜ, Telia Eesti AS, AS Rakvere Vesi, AS

Rakvere Soojus, AS Gaasivõrk, Lõuna põik 1, Piiri tn 8 // Päikese tn 8, Päikese tn 6, Päikese tn

4, Päikese tn 2, Päikese tn 3, Päikese tn 5a, Päikese tn 5, Päikese tn 7 kinnistute omanikud.

[email protected], tel 55982033