Täiendatud taotlus kinnistu koormamiseks isikliku kasutusõigusega

1

Kristjan Loite

Saatja: [email protected] Saatmisaeg: teisipäev, 10. märts 2026 11:04 Adressaat: Kristjan Loite; [email protected]; [email protected] Koopia: [email protected]; [email protected] Teema: RE: LC4212 Kõpu kordon Mägipe küla Hiiumaa Manused: Info_RKIK_2026.03.06.dwg

Tere. Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus kooskõlastab edastatud korrigeeritud Elektrilevi elektrivarustuse projekti Kõpu kordoni elektrivarustuse tagamiseks järgmise tingimuse/märkusega: Palume kajastada projektjoonisel manuses leidavad kommunikatsioonid kui projekteeritud ja juba rajatavad ELV trassi kaitsevööndis paiknevad trassid (vajadus on tingitud tõsiasjast, et RKIK ei saa neid eraldi ELV-ga kaitsevööndis paiknevatena kooskõlastada, kuna ELV trasse selles asukohas ei eksisteeri ja ei eksisteeri ka IKÕ-d, mis tekitaksid nende kooskõlastamise kohustuse ja õiguse, kuid RKIK tööde graafik tingib nende rajamise juba praeguse kooskõlastusringi ajal). PS. RKIK annab loa manuses olevate trassijoonte kasutamiseks avalikus dokumendis. Lugupidamisega, Martti Maipuu +37253345931 RKIK

From: Kristjan Loite <[email protected]> Sent: Friday, March 6, 2026 10:17 AM To: Oliver Hellaste <[email protected]>; Argo Kass <[email protected]> Cc: Kaupo Kaasik <[email protected]>; Martti Maipuu <[email protected]> Subject: Vs: LC4212 Kõpu kordon Mägipe küla Hiiumaa Tere Ootan jätkuvalt Teie kooskõlastust projektile. Telefonikõnes Oliver Hellastega mainis ta, et soovite et kannaksime mingid Teie projekteeritud trassid ka joonistele. Kui see soov jätkuvalt, siis ootan esimesel võimalusel referentsjoonised, mille põhjal saaksin need jooned peale kanda. Teiste osapoolte kooskõlastused laekuvad järjest. Sooviksime Teie kooskõlastusega ka edasi liikuda. Lugupidamisega Kristjan Loite OÜ Keskkonnaprojekt Projekteerija tel: +372 5866 7741

Saatja: Kristjan Loite <[email protected]> Saatmisaeg: neljapäev, 26. veebruar 2026 10:42

2

Adressaat: '[email protected]' <[email protected]>; '[email protected]' <[email protected]> Teema: LC4212 Kõpu kordon Mägipe küla Hiiumaa Tere Kaupo Kaasik palus selle kirja kooskõlastamiseks Teile saata. Saadan lõpliku asendiplaani kooskõlastamiseks. Lisasin Teile kooskõlastamiseks projekti hulka ka Suurepsi-Majaka tee plaanid kuna minu teada taotleb Kaitseministeerium selle riigi omandisse jätmist. Kooskõlastan selle kinnistu ka eraldi Maa-ametiga. Ühtlasi on projekt kooskõlastamiseks saadetud ka kõigile teistele osapooltele (maaomanikud, tehnovõrgud jne.) Kirjale lisatud projekti konteiner ja liitumispunkti asukoha muutmise blankett. Projekti sobivuse korral projekt allkirjastada volitatud isiku poolt ja allkirjastatult tagasi saata. Lisaks täita blanketil väljad: Esindaja nimi ja esindamise alus ning kontrollida üle ka muud RKIK andmed. Seejärel allkirjastatult tagasi saata Lugupidamisega Kristjan Loite OÜ Keskkonnaprojekt Projekteerija tel: +372 5866 7741

TALLINNA NOTAR TARVO PURI

Notaribüroo Tallinn Maakri 19/1

www.enotar.ee Tel 6 77 00 99

NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU

NUMBER

875

VOLIKIRI

Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud Tallinna notar Tarvo Puri asendaja Riina Toss, tegutsedes notari ülesannetes, kaheksandal mail kahe tuhande kahekümne viiendal aastal (08.05.2025.a.) Eesti Vabariigis ning selles notariaalaktis osaleja on Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, aadress Veskiposti tn 2, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutsevad registrikaardile kantud juhatuse liikmed Kristi Ojakäär, isikukood 47811232225, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel, ja Mihkel Härm, isikukood 38601060280, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel. Osalejad kinnitavad, et nende volitused juhatuse liikmetena on kehtivad, neid ei ole tagasi kutsutud ning nende ametiaeg ei ole möödunud või on seda nõuetekohaselt pikendatud. Käesolevaga Elektrilevi OÜ volitab Ülle Loopre, isikukood 46910280234, ja/või Krista Ahman, isikukood 46803200230, ja/või Kaido Kivisild, isikukood 37401066014, ja/või Tiia Koel, isikukood 46407260038, ja/või Tatjana Närep, isikukood 48108043713, ja/või Andra Sokk, isikukood 47204076020, ja/või Riina Eha, isikukood 47205015215, ja/või Kristjan Ott, isikukood 37310274917, ja/või Kati-Kristella Kivisild-Ant, isikukood 49808016018, igaühte eraldi, alljärgnevas:

1. sõlmima vallas- ja kinnisasjade (sh katastriüksuste) omandamise tehinguid tingimusel, et esindatava poolt omandamise eest tasutav summa on kuni üks tuhat (1 000) eurot; ühe tuhande (1 000) euro ulatuses esemete võõrandamise, pandi ja hüpoteegi seadmise ja/või üleandmise ja/või kustutamise lepinguid ning teisi piiratud asjaõiguste (sh hoonestusõiguse ning sealhulgas nii Elektrilevi OÜ-le kui

kolmandatele isikutele kuuluvatele kinnisasjadele) seadmise ja/või üleandmise ja/või omandamise ja/või lõpetamise ja/või muutmise lepinguid, samuti piiratud asjaõiguste järjekohtade muutmise tehinguid tingimusel, et esindatava poolt piiratud asjaõiguse omandamise eest ühekordselt tasutav summa on kuni üks tuhat (1 000) eurot;

2. sõlmima esindatavale kaasomandina kuuluvate kinnis- ja vallasasjade reaalosadeks jagamisel kaasomandi lõpetamise ning asja reaalosadeks jagamise lepinguid ning tegema sellega seotud muid toiminguid tingimusel, et nimetatud lepingute kohaselt esindatava poolt hüvitist ei maksta või maksmise korral on esindatava poolt makstava ühekordse hüvitise suurus kuni üks tuhat (1 000) eurot, samuti tegema ostueesõigusest loobumise avaldusi;

3. esindama esindatavat kinnisasjade jagamisel ja/või ühendamisel ja/või korteriomanditeks jagamisel esindatava kasuks varem seatud piiratud asjaõiguste ülekandmisel uutele moodustatavatele kinnisasjadele ja/või katastriüksustele;

4. esindama esindatavat kinnisasjade jagamisel ja/või ühendamisel ja/või korteriomanditeks jagamisel esindatava kasuks varem seatud piiratud asjaõiguse kannete kustutamisel;

5. esindama esindatavat esindatava kasuks varem seatud piiratud asjaõiguse lõpetamisel ja kannete kustutamisel;

6. andma nõusolekuid kinnisasjade, mis on koormatud piiratud asjaõigustega esindatava kasuks, koormamiseks piiratud asjaõigustega kolmandate isikute kasuks;

7. sõlmima ja/või lõpetama kaasomandi kasutamise korra kokkuleppeid; 8. korraldama esindatava omandis olevate ehitiste teenindamiseks ja uute ehitiste

rajamiseks katastriüksuste moodustamist ning olemasolevate katastriüksuste jagamist, allkirjastama esindatava nimel piiriprotokolle ning seoses katastriüksuste moodustamisega ja registreerimisega esindama esindatavat kohalikes omavalitsustes ja riigiasutustes;

9. esindama esindatavat elektrivõrkude ning muude rajatiste (sh alajaamade) kandmisel ehitisregistrisse ja/või kustutamisel ehitisregistrist;

10. esindama esindatavat sundvalduse seadmise menetluses. Selleks volitab Elektrilevi OÜ esindajat välja nõudma, saama ja esitama kõiki ülalnimetatud tehingute sõlmimiseks vajalikke dokumente, esindama esindatavat kõikide juriidiliste- ja üksikisikute ees ning kõikides ameti- ja riigiasutustes, sõlmima lepinguid (sealhulgas asjaõiguslepinguid), esindatava nimel alla kirjutama ning täitma kõik, mis on seotud käesoleva ülesandega. Käesolev volitus kehtib kuni 01.06.2028.a ja on välja antud ilma edasivolitamise õiguseta. Notariaalakti tõestaja on allakirjutanule selgitanud, et:  Esindatav võib volituse igal ajal tagasi võtta. Tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 127

lg 3 kohaselt loetakse volitus kehtivaks seni, kuni volikirja ei ole kehtetuks kuulutatud.

 Volikirjas peaks märkima ka volikirja alusel tehtava tehingu olulised tingimused (näiteks tehingu rahaline väärtus, raha tasumise kord jne) ning samuti ohtusid, mis kaasnevad volikirja välja andmisega ilma tehingu olulisi tingimusi märkimata. Vaatamata sellele soovib volitaja anda välja käesoleva sisuga volikirja.

Käesolev volikiri on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on volitajale kättesaadav riigiportaalis www.eesti.ee või www.notar.ee. Notar teeb digitaalsest originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Volitaja soovil väljastatakse talle paberkandjal ärakiri, mis asendab originaali. Käesolev notariaalakt on osalejale notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osaleja poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osaleja poolt digitaalselt allkirjastatud. Juriidilise isiku volikiri 49,20 eurot (notari tasu seadus § 31 p 3). Kaugtõestamine 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1 ). Käibemaks 15,22 eurot. Kokku 84,42 eurot. MVe

Asukoht kaugtõestamisel (tema enda ütluste kohaselt)

Kristi Ojakäär

/allkirjastatud digitaalselt/

Mihkel Härm /allkirjastatud digitaalselt/

Tallinnas Tallinnas

Tallinna notar Tarvo Puri asendaja Riina Toss, tegutsedes notari ülesannetes

/allkirjastatud digitaalselt/

2W 1

1W1 1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

62.18 61.77

62.15

61.57

61.42

61.32

61.38

6 1.

35

6 1.

20 6

1. 12

6 1.

20 6

1. 22

6 1.

29 6

1. 43

6 1.

42

61 .50

61 .39

61 .63

61.41

61 .25

6 1.

60

6 1.

38 6

1. 58

61.12

61.42

61.26

6 1.

12

60.74

60.82

6 0.

98

60.93

60.78 60.89

61.11

62.03

61.71

61.47

61.01

61.41 61.41 61.07

61.67

61.81

61.79 61.56

61.46

61.60

6 1.

72

6 1.

50 6

1. 71

61 .61

6 1.

25

61 .29 61

.56

6 1.

23

6 1.

57

61.65

6 1.

55 61

.50

61.58

61.47 61 .68

6 1.

70

61.70

61.58

6 1.

74

6 1.

62

6 1.

12

6 1.

33

6 1.

24 6 1.

52

61 .32 61

.62

61 .59

61 .28

6 1.

14 61 .52

61.40

61.15

61.29

61.02

61.00

61.07 61.17

60.98 61.21

60.99

61.00

60.96 60.96

61.60

61.40 61.20

61.19

61.25

61.18

61.33

61.30

61.41

61.32

61.39

61.40

61.59

61.16

61.35 61.60

61.34

61.68

So oja

k

Pinn

Konteiner

Oks ah

un nik

Bet.

Bet.

Ajutine aed

Aj ut

ine a

ed

Ajutine aed

Kr

Kr

S

V

V

V

V

V

Orient

X = 6532450

Y = 396050

39201:001:0590 Torni

39201:001:2690 Kõpu kordon

39201:001:0109 Torni

TR KP

M P

HEMP

Torni 39201:001:0590

Kõpu kordon 39201:001:2690

Kõpu kordon 39201:001:2690

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W1 1W

1

1W 1

1W 1

1W 2

1W 2

plaan M 1:1000 (1 cm = 10 m), A4

Kõpu kordon Mägipe küla Hiiumaa

Töö nr LC4212

Lähiaadress: Kõpu kordon Katastritunnus: 39201:001:2690

Registriosa: 645633

Koostaja: Keskkonnaprojekt OÜ

Leppemärgid:

Isikliku kasutusõiguse ala

Katastriüksuse piir

Projekteeritud madalpinge-maakaabel1W1

TR KP

MP

H EM

P

Projekteeritud madalpinge-maakaabel (2 kaablit ühises kaevikus)2W1

Projekteeritud keskpinge-maakaabel1W2

tööst välja viidav kaabel Olemasolev keskpinge-maakaabel Projekteeritud liitumiskilp Projekteeritud jaotuskilp

Projekteeritud komplektalajaam

Mäe 39201:001:0600

ELEKTRILEVI OÜ Tel 715 4230

Veskiposti 2, 10138 Tallinn

Reg.kood 11050857

[email protected]

www.elektrilevi.ee

Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus [email protected] Järve 34a 11314 TALLINN Meie kuupäev digitaalallkirjas nr JV-MAA-1/1538 Taotlus kinnistu koormamiseks isikliku kasutusõigusega Tulenevalt „Asjaõigusseadusest“, „Asjaõigusseaduse rakendamise seadusest“, „Seadme ohutuse seadusest“ ning „Ehitusseadustikust1” palume notariaalse isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu sõlmimist Kõpu kordon kinnistule (Tartu maakohtu kinnistusosakonna reg.osa nr. 645633) tehnovõrgu ehitamiseks, majandamiseks ja talumiseks Elektrilevi OÜ kasuks lisatud tingimustel:

1. Kaitseministeeriumi volitatud asutuse Riigi Kaitseinvesteeringute Keskuse haldusalas oleva

kinnistu isikliku kasutusõigusega koormamist taotlev isik

nimi Elektrilevi OÜ asukoht Veskiposti tn 2, 10138 Tallinn äriregistrikood ja kande kuupäev

11050857 10.05.2012

juriidilist isikut esindama õigustatud isik

Tiia Koel (isikukood 46407260038)

2. Isikliku kasutusõigusega koormatav kinnistu

asukoht Hiiu maakond, Mägipe küla, Kõpu kordon pindala

Kinnistu, registrisoa nr 645633, katastritunnus 39201:001:2690, millele soovitakse paigaldada elektrimaakaabelliinid, elektriliitumis- ja -jaotuskilp ning komplektalajaam, mille arvutuslik kaitsevööndi ala on ca 319 m2. PARI KOOD 1097218 ja https://pari.kataster.ee/magic- link/cdd9ce8a-f6c4-41c0-b99f-a92d63832e01.

3. Isiklik kasutusõigus

koormamise tähtaeg Tähtajatu – projekteeritud kaabel varustab elektrivõrguga liitunud kliente, kellega on sõlmitud tähtajatu elektritarbimise leping.

sisu

Elektrilevi OÜ tellimusel on Keskkonnaprojekt OÜ koostanud projekti nr LC4212 „Elektrivõrguga liitumine. Kõpu kordon, Mägipe küla, Hiiumaa vald, Hiiu maakond“. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isiku õigus kasutada kasutusõiguse ala elektripaigaldise

paigaldamiseks ja majandamiseks, samuti elektripaigaldise kaitsevööndiga seotud õigused ja kohustused. Isiklik kasutusõigus seatakse vastavalt asjaõigusseaduse §-dele 225-226 ja 228. Vastavalt „Ehitusseadustikule1“ ehitusluba ei väljastata.

tasu

Vastavalt AÕSRS § 154 ja 155 -le.

Lugupidamisega

/allkirjastatud digitaalselt/

Tiia Koel Elektrilevi OÜ spetsialist

Lisad: 1. Kõpu kordon.pdf 2. KK_RKIK.pdf 3. Koel_volikiri.pdf

tel: 529 1427

e-mail: [email protected]