Kiri

ÜKSIKELAMU PÜSTITAMISE EHITUSPROJEKT Vanausse tee 2 Mustivere küla Viljandi vald Viljandi maakond

Töö nr 260301 | EP | AR-3-01 | V01 | 24.04.2026

Impeerium Projekt OÜ registrikood 16674485 Tehnika tn 4 Viiratsi alevik Viljandi vald Viljandi maakond

E-mail [email protected] | Tel +372 502 3385 Vastutav arhitekt: Kertu Rang

1 | 17

SISUKORD

1 ÜLDOSA .................................................................................................................................................... 3

1.1 Ehitusprojekti koostamise alused ....................................................................................................... 3

1.2 Projekti koostajad ............................................................................................................................... 3

1.3 Olemasolev olukord............................................................................................................................ 4

2 ASENDIPLAAN .......................................................................................................................................... 5

2.1 Üldosa ................................................................................................................................................ 5

2.2 Hoone nurgapunkti koordinaadid ....................................................................................................... 5

2.3 Sajuvee ärajuhtimine .......................................................................................................................... 5

2.4 Liikluskorraldus ja parkimine .............................................................................................................. 5

2.5 Heakord ja jäätmete käitlemine .......................................................................................................... 6

2.6 Haljastus ............................................................................................................................................ 6

3 ARHITEKTUUR .......................................................................................................................................... 7

3.1 Üldosa ................................................................................................................................................ 7

3.2 Hoone üldandmed .............................................................................................................................. 7

3.3 Tehnilised näitajad ............................................................................................................................. 8

3.4 Põhitarindite kirjeldus ......................................................................................................................... 8

3.5 Arhitektuurinõuded hoone välispiiretele ja viimistlusele ...................................................................... 9

4 EHITUSKONSTRUKTSIOONID ................................................................................................................. 9

4.1 Normdokumendid ............................................................................................................................... 9

4.2 Vundamendid, sokkel ja põrandad pinnasel ......................................................................................10

4.3 Välisseinad ........................................................................................................................................10

4.4 Vahelaed ...........................................................................................................................................10

4.5 Katus, katuslagi .................................................................................................................................11

4.6 Siseseinad .........................................................................................................................................11

4.7 Avatäited ...........................................................................................................................................11

4.8 Varikatused, rõdu ..............................................................................................................................11

4.9 Koormused ........................................................................................................................................11

5 TULEOHUTUS ..........................................................................................................................................13

5.1 Üldosa ...............................................................................................................................................13

5.2 Ehitise tuleohutusklass, kasutusviis ja kasutusotstarve .....................................................................13

5.3 Tuleohutuskuja, kande- ja tuletõkkekonstruktsioonide tulepüsivusajad, eripõlemiskoormus .............13

5.4 Tuletõkkesektsioonid, konstruktsioonide tulepüsivus, tuletundlikkus .................................................13

ÜKSIKELAMU PÜSTITAMISE EHITUSPROJEKT Vanausse tee 2 Mustivere küla Viljandi vald Viljandi maakond

Töö nr 260301 | EP | AR-3-01 | V01 | 24.04.2026

Impeerium Projekt OÜ registrikood 16674485 Tehnika tn 4 Viiratsi alevik Viljandi vald Viljandi maakond

E-mail [email protected] | Tel +372 502 3385 Vastutav arhitekt: Kertu Rang

2 | 17

5.5 Suitsueemaldamine ...........................................................................................................................14

5.6 Päästemeeskonna juurdepääs ehitisele ............................................................................................14

5.7 Evakuatsioonilahendus .....................................................................................................................14

5.8 Pääsud katusele, katusealusele ........................................................................................................14

5.9 Ventilatsiooni- ja küttesüsteemi tuleohutus .......................................................................................14

5.10 Tuleohutuspaigaldised ......................................................................................................................16

5.11 Ehitise väline tulekustutusvesi ...........................................................................................................17

6 RADOONIOHUTUS ..................................................................................................................................17

ÜKSIKELAMU PÜSTITAMISE EHITUSPROJEKT Vanausse tee 2 Mustivere küla Viljandi vald Viljandi maakond

Töö nr 260301 | EP | AR-3-01 | V01 | 24.04.2026

Impeerium Projekt OÜ registrikood 16674485 Tehnika tn 4 Viiratsi alevik Viljandi vald Viljandi maakond

E-mail [email protected] | Tel +372 502 3385 Vastutav arhitekt: Kertu Rang

3 | 17

1 ÜLDOSA

1.1 Ehitusprojekti koostamise alused Käesoleva tööga on koostatud üksikelamu püstitamise ehitusprojekt. Projekti koosseisus on esitatud

asendiplaani-, arhitektuuri-, konstruktsiooni- ja tuleohutuse osa. Eraldi köitena on esitatud elektripaigaldise-,

kütte-, ventilatsiooni-, veevarustuse-, kanalisatsiooni osad. Projekt on koostatud eelprojekti staadiumis. Projekti

koostamise aluseks on tellija lähteülesanne, geodeetiline mõõdistus ning kinnistul kehtiv detailplaneering.

Projekt koosneb tekstiosast ja joonistest mis täiendavad üksteist ja moodustavad ühtse terviku. Kinnistul

Vanausse tee 2 on koostatud geodeetiline alusplaan W Vara OÜ poolt 03.03.2026, töö nr GD26021 „Viljandi

vald, Mustivere küla Vanausse tee 2 (89901:001:2441).

Käesoleva projekti koosseis on määratud vastavuses:

 Ehitusseadustik1 RT I, 05.03.2015, 1

 MTM 17.07.2015 määrus nr 97 „Nõuded ehitusprojektile1“

 EVS 932:2017 „Ehitusprojekt“

Projekteerimisel lähtutud normdokumentide ja standardite loetelu on välja toodud seletuskirjas vastavate

projektiosade juures.

1.2 Projekti koostajad

1.2.1 Projekteerijad Peaprojekteeri ja

Impeerium Projekt OÜ registrikood 16674485 Tehnika tn 4 Viiratsi alevik Viljandi vald Viljandi maakond MTR

reg. nr. EEP004928 +372 502 3385 [email protected]

Asendiplaan, arhitektuur, tuleohutus

Impeerium Projekt OÜ registrikood 16674485 Tehnika tn 4 Viiratsi alevik Viljandi vald Viljandi maakond MTR

reg. nr. EEP004928 +372 502 3385 [email protected]

Projekteeris: Kertu Rang, diplomeeritud arhitekt, tase 7 kutsetunnistus nr 213942 [email protected]

Ehituskonstruktsioonid

Impeerium Projekt OÜ registrikood 16674485 Tehnika tn 4 Viiratsi alevik Viljandi vald Viljandi maakond MTR

reg. nr. EEP004928 +372 502 3385 [email protected]

Projekteeris: Ott-Jaanus Heile, diplomeeritud ehitusinsener, tase 7 kutsetunnistus nr 213076

[email protected]

Elektripaigaldis

AS Eleväli registrikood 10274158 Tallinna mnt 58, Viljandi 71018 MTR registreeringu nr EL10274158-0001,

FPR000144 Vastutav spetsialist: Viljar vahemaa, elektriinsener, tase 6 (pädevustunnistus nr EP-1275-18-A)

[email protected]

Esitatud eraldi köitena töö number 27524-E

ÜKSIKELAMU PÜSTITAMISE EHITUSPROJEKT Vanausse tee 2 Mustivere küla Viljandi vald Viljandi maakond

Töö nr 260301 | EP | AR-3-01 | V01 | 24.04.2026

Impeerium Projekt OÜ registrikood 16674485 Tehnika tn 4 Viiratsi alevik Viljandi vald Viljandi maakond

E-mail [email protected] | Tel +372 502 3385 Vastutav arhitekt: Kertu Rang

4 | 17

Küte, ventilatsioon, veevarustus ja kanalisatsioon

OÜ HABELSBERG registrikood 11075872 Anne 49-82, Tartu 50606 MTR registreeringu nr EEH000400,

EEP000229 Vastutav spetsialist Tarmo Põderson, diplomeeritud VK ja KVJ insener, tase 7 (kutsetunnistus nr

199641 ja 199640) [email protected]

Esitatud eraldi köitena töö number 260301

Energiatõhusus

OMAL Projekt OÜ registrikood 11942314 Sireli 23 Audru alevik Pärnu linn Pärnu maakond 88301 MTR

registreeringu nr EEP001994 Projekteeris: Olavi Liimal [email protected] Vastutav spetsialist Raivo Kukk,

diplomeeritud energiatõhususe spetsialist, tase 7.

Energiamärgis on esitatud Ehitisregistri keskkonnas.

1.3 Olemasolev olukord Kinnistu asukoht on Viljandi maakonnas Viljandi vallas Mustivere külas Vanausse tee 2 (62903:004:0820,

elamumaa 100%, pindala 3310 m2). Kinnistule pääs on lõuna küljelt. Kinnistu on tasane, kerge kaldega Viljandi

– Suure-Jaani tee suunas. Maapinna reljeef on krundi põhiosas tasane, kõrguste vahe on ca 40cm, langus

maantee suunas on kuni 3m. Kinnistul haljastus puudub. Kinnistu on hoonestamata.

Piirnemine naaberkinnistutega:

Põhjast 24124 Viljandi – Suure-Jaani tee Mustivere küla Viljandi vald Viljandi maakond (transpordimaa 100%)

Lõunast Vanausse tee Mustivere küla Viljandi vald Viljandi maakond (transpordimaa 100%)

Läänest Vanausse tee 4 Mustivere küla Viljandi vald Viljandi maakond (elamumaa 100%)

Loodest Vanausse põik 9 Mustivere küla Viljandi vald Viljandi maakond (elamumaa 100%)

1.3.1 Kehtiv detailplaneering Kinnistul on kehtiv detailplaneering „Vanausse katastriüksuse detailplaneering“ koostatud Projektikoda OÜ poolt

ning on kehtestatud Viljandi vallavalitsuse 22.02.2022 korraldusega nr 186 „Vanausse katastriüksuse

detailplaneeringu kehtestamine“.

1.3.2 Kitsendused Kinnistul asub avalikult kasutatava tee kaitsevöönd (id 15963334), kinnistule rakenduv mõjuala on ca 24m.

Samuti jookseb kinnistu kagu osas elektriõhuliin alla 1 kV (id 8213559), mille kaitsevööndi ulatus on 2m ning

elektriõhuliini mastitõmmits või tugi (id 5910695), mille ulatus on 1m.

Kitsendused on märgitud joonisele AS-4-01 „Asendiplaan“

ÜKSIKELAMU PÜSTITAMISE EHITUSPROJEKT Vanausse tee 2 Mustivere küla Viljandi vald Viljandi maakond

Töö nr 260301 | EP | AR-3-01 | V01 | 24.04.2026

Impeerium Projekt OÜ registrikood 16674485 Tehnika tn 4 Viiratsi alevik Viljandi vald Viljandi maakond

E-mail [email protected] | Tel +372 502 3385 Vastutav arhitekt: Kertu Rang

5 | 17

2 ASENDIPLAAN

2.1 Üldosa Projekteeritav elamu on planeeritud kinnistu lõuna ja kagu küljele. Hoone põhimahu suund on kirde-edela

suunaline ning elamu põhifassaad on planeeritud Vanausse teega kohakuti.

Kasutatud normdokumendid:

 EVS 939-3:2020 „Puittaimed haljastuses. Osa 3. Ehitusaegne puude kaitse“

 Jäätmeseadus1 RT I 2004, 9, 52

Viljandi Vallavolikogu 26.10.2023 määrus nr 45 „Viljandi valla jäätmehoolduseeskiri“

Ehitamise käigus jäätmete nõuetekohane käitlemine vastavalt Jäätmeseadusele ja Viljandi valla

jäätmehoolduseeskirjale.

2.1.1 Väljavõtted Viljandi valla jäätmehoolduseeskirjast Ehitamise käigus tekkiva ehitusprahi käitlemine tagab jäätmevedaja. Jäätmeid tuleb nende tekkekohal koguda

liigiti. Liigiti tuleb koguda vähemalt ohtlikud jäätmed (ohtlike ehitusjäätmete kogumismahutisse ei ole lubatud

valada vedelaid ohtlikke jäätmeid nagu värvid, lakid, lahustid, liimid jne); puit; pakend; metallid; püsijäätmed

(tellised, plaat, keraamika, kivid, krohv, betoon, kips, pinnas jne); plastid; muud segajäätmed.

Ehitise kasutusloa taotlemise dokumentidele tuleb ametiasutuse nõudmisel lisada jäätmeõiend ehitus- ja

lammutusjäätmete tekke ja käitlemise kohta, sealhulgas jäätmete käitlejale üleandmist tõendavad dokumendid.

2.2 Hoone nurgapunkti koordinaadid X Y

1 6472595.41 589604.43

2 6472597.77 589607.84

3 6472595.66 589609.30

4 6472597.60 589612.10

5 6472599.71 589610.63

6 6472606.80 589620.87

7 6472612.89 589616.65

8 6472610.12 589612.67

9 6472612.25 589611.20

10 6472608.47 589605.74

11 6472606.34 589607.22

12 6472601.49 589600.22

2.3 Sajuvee ärajuhtimine Sajuveesüsteemiga katuselt kokku kogutud sadevesi juhitakse alla viiguga maapinnale ning immutatakse oma

kinnistu haljasalal. Sademevee suunamine naaberkinnistule ei ole lubatud.

2.4 Liikluskorraldus ja parkimine Kinnistule pääs on planeeritud lõunapiirile. Kinnistule on planeeritud vastavalt EVS 843 Linnatänavad

standardile 3 parkimiskohta.

ÜKSIKELAMU PÜSTITAMISE EHITUSPROJEKT Vanausse tee 2 Mustivere küla Viljandi vald Viljandi maakond

Töö nr 260301 | EP | AR-3-01 | V01 | 24.04.2026

Impeerium Projekt OÜ registrikood 16674485 Tehnika tn 4 Viiratsi alevik Viljandi vald Viljandi maakond

E-mail [email protected] | Tel +372 502 3385 Vastutav arhitekt: Kertu Rang

6 | 17

2.5 Heakord ja jäätmete käitlemine Lõuna kinnistupiirile on planeeritud aed koos väravaga. Piirdeaia kõrgus on projekteeritud 1,3m puidust lippaed

koos betoonist ja terasest aiapostidega. Kinnistu lääne ja põhjapoolne kinnistu piirist 50cm kaugusele on

planeeritud võrkpiire koos elupuuhekiga. Maanteepoolne võrkpiire koos hekiga on 12,5m kinnistu piirist.

Parkimiseks planeeritud ala on projekteeritud graniitkillustik kattega.

Jäätmete käitlemisel on ette nähtud lähtuda vastavalt Viljandi valla jäätmehoolduseeskirjast ja jäätmeseadusest.

Prügi ja jäätmed viiakse krundi territooriumilt ära perioodiliselt jäätmekäitlusfirma poolt hoone omanikuga

sõlmitud lepingu alusel.

2.6 Haljastus Kinnistule on planeeritud elupuuhekk kinnistu piirist ca 1m kaugusele. Viljandi – Suure-Jaani tee poolsest

kinnistu piirist 12,5m kaugusele on projekteeritud kõrgem ja suurema võraga hekk.

ÜKSIKELAMU PÜSTITAMISE EHITUSPROJEKT Vanausse tee 2 Mustivere küla Viljandi vald Viljandi maakond

Töö nr 260301 | EP | AR-3-01 | V01 | 24.04.2026

Impeerium Projekt OÜ registrikood 16674485 Tehnika tn 4 Viiratsi alevik Viljandi vald Viljandi maakond

E-mail [email protected] | Tel +372 502 3385 Vastutav arhitekt: Kertu Rang

7 | 17

3 ARHITEKTUUR

3.1 Üldosa Kasutatud normdokumendid:

 Majandus- ja taristuministri 02.06.2015 määrus nr 51 „Ehitise kasutamise otstarvete loetelu“

 Majandus- ja taristuministri 05.06.2015 määrus nr 57 „Ehitise tehniliste andmete loetelu ja arvestamise

alused“

 Sotsiaalministri 12.05.2003 määrus nr 78 Terviseohutuse nõuded ehitusmaterjalidele ja –toodetele

3.2 Hoone üldandmed Hoone on planeeritud kompaktse ja selge geomeetriaga ühekorruseline viilkatusega üksikelamu. Maht on pikliku

põhiplaaniga ning lahendatud lihtsa risttahuka vormina, millele lisanduvad väiksema mahulised aktsendid, nagu

näiteks sissepääsu varikatus ja terrassi varikatus.

Katus on madala kaldega viilkatus, kaetud valtsprofiil-plekiga. Räästad on mõõdukalt välja toodud, tagades

fassaadile ilmastikukaitse ning andes hoonele horisontaalse varjujoone.

Välisviimistluses on kasutatud horisontaalset puitvoodrit, mis rõhutab hoone pikisuunalist horisontaalsust. Toon

on soe ja naturaalse pruunika varjundiga, mis sobitub hästi loodusliku keskkonnaga. Sokkel on viimistletud

heledamas toonis sokliplaadiga. Akende paigutus on korrapärane ning funktsioonist lähtuv. Hoovipoolses küljes

on laiemad klaaspinnad, mis avavad eluruumid terrassile ning loovad tugeva visuaalse ja funktsionaalse seose

sise- ja välisruumi vahel.

Elamu keskseks ruumiks on avar katuslaega köök-elutuba, millest on otsene pääs terrassile. Magamistoad

paiknevad hoone kahes tiivas, võimaldades suuremat privaatsust. Tehnilised ja abiruumid on koondatud

sissepääsu lähedusse. Peasissepääs paikneb hoone esiküljel kust avaneb ligipääs garderoobile. Esikust

liikudes edasi koridori, mis ühendab magamistubade plokki.

Käesoleva projektiga on projekteeritud elamu, ehitise kasutamise otstarve 11101 Üksikelamu. Ehitise

kavandatav kasutusiga on 50 aastat.

ÜKSIKELAMU PÜSTITAMISE EHITUSPROJEKT Vanausse tee 2 Mustivere küla Viljandi vald Viljandi maakond

Töö nr 260301 | EP | AR-3-01 | V01 | 24.04.2026

Impeerium Projekt OÜ registrikood 16674485 Tehnika tn 4 Viiratsi alevik Viljandi vald Viljandi maakond

E-mail [email protected] | Tel +372 502 3385 Vastutav arhitekt: Kertu Rang

8 | 17

3.3 Tehnilised näitajad Ehitisealune pind 170,0 m2

Maapealse osa alune pind 170,0 m2

Absoluutne kõrgus 99.80

Suletud netopind 127,9 m2

Köetav pind 127,9 m2

Toatemperatuuriga pind 127,9 m2

Tehnopind 2,0 m2

Kõrgus 5,3 m

Sügavus 0 m

Pikkus 20,0 m

Laius 12,6 m

Maht 678,6 m3

Maapealse osa maht 678,6 m3

Maapealse osa korruste arv 1

Maa-aluse osa korruste arv 0

3.3.1 Ruumide eksplikatsioon 01 Esik 8,5 m2

02 Garderoob 4 m2

03 Tehnoruum 2 m2

04 Koridor 11,4 m2

05 Magamistuba 11,1 m2

06 Magamistuba 11,1 m2

07 Pesuruum 3,8 m2

08 Köök-elutuba 1,6 m2

09 Vannituba 4,1 m2

10 Leiliruum 2,7 m2

11 Magamistuba 16,1 m2

KOKKU 127,9 m2

3.4 Põhitarindite kirjeldus

3.4.1 Põrand pinnasel Kogu hoone põrand on projekteeritud betoonist mis kaetakse põrandakattematerjaliga. U=0,10 W/m2K

3.4.2 Vahelaed Hoone vahelagi on puidust fermi alumine vöö mille aluspinnale paigaldada aurutõkkekangas, roov ning

kipsplaat.

3.4.3 Katus, katuslagi Katusekattena on planeeritud kasutada plekki valtsprofiiliga. Katuse kandev konstruktsioon on puitferm.

Katuslae osas puitsarikad. Katuslae U=0,10 W/m2K.

ÜKSIKELAMU PÜSTITAMISE EHITUSPROJEKT Vanausse tee 2 Mustivere küla Viljandi vald Viljandi maakond

Töö nr 260301 | EP | AR-3-01 | V01 | 24.04.2026

Impeerium Projekt OÜ registrikood 16674485 Tehnika tn 4 Viiratsi alevik Viljandi vald Viljandi maakond

E-mail [email protected] | Tel +372 502 3385 Vastutav arhitekt: Kertu Rang

9 | 17

3.4.4 Välisseinad Välisseinad on planeeritud püstitada puitkarkassina mille vahel on mineraalvill. Siseperimeetrile paigaldatakse

aurutõkkekangas ning puitkarkass mille vahel mineraalvill. Puitkarkass katta kipsplaadiga ning viimistleda

vastavalt ruumiprogrammile. Välisseinad puitkarkassi väliperimeetrile paigaldada tuuletõkkekangas ning

distantsliist ning horisontaalne välisvoodrilaud. U= 0,12 W/m2K.

3.4.5 Siseseinad Siseseinad püstitatakse puitkarkassina mille vahel on mineraalvill. Sein on mõlemalt poolt kaetud kipsplaadiga

ning viimistletakse vastavalt ruumiprogrammile. Leiliruumis välisseinas puitkarkassile paigaldada PIR

saunaplaat ning horisontaalne distantsliist mille peale vertikaalne saunavoodrilaud (kas vertikaalset tuulutust

pole vaja). Leiliruumi ja pesuruumi vaheline sein on projekteeritud klaasist.

3.4.6 Avatäited Hoonele on planeeritud valged plastikaknad. Akende mõõdud on märgitud joonisele AR-5-01 „Põhiplaan“ ning

avatavus on märgitud joonisele AR-6-01 „Vaated“. Hoone välisuks on projekteeritud EPS- isolatsiooniga ja kahe

alumiiniumlehega mis on viimistletud HDF-plaadiga. Avatäidete U-arvu väärtus on projekteeritud välisuksel

U=0,80 W/m²K ja akendel U=0,70 W/m²K.

3.5 Arhitektuurinõuded hoone välispiiretele ja viimistlusele Elamu katusekatteks on projekteeritud RR33 (Ruukki värvikaart) must Classic profiiliga plekk-katus. Katuse

turvatooted (katuseredel, käigutee) samuti RR33 musta tooni. Välisvoodrilaud on projekteeritud horisontaalne

puitvoodrilaud profiiliga UYS 21x145mm, kaetud lasuuriga toonis 5141 (Tikkurila Deco Grey värvikaart).

Piirdeliistud on projekteeritud puidust, värvitud toonis T7049 (Teknos välisvärvide värvikaart). Varjualuse postid,

ribiseinad ning küttesüsteemi välisosa varjestus on projekteeritud puidust mis on värvitud toonis T7049.

Sajuveerennid ja -torud paigaldada plekist RR33 (Ruukki värvikaart) mustad. Välisuks on projekteeritud

RAL9004 must, aknad RAL9010 valged. Korsten krohvida ning värvida toonis RAL7021 ning korstnamüts katta

plekiga toonis RR33 (Ruukki värvikaart) must. Terrass on projekteeritud puidust mis on kaetud pruuni

terrassiõliga. Piirdeaia teraspostid tsingitud ning puitlipid sama lasuuriga, mis välisvoodrilaud, 5141 (Tikkurila

Deco Grey värvikaart).

Välisviimistluse kirjeldus on näidatud joonisel AR-6-01 „Vaated“

4 EHITUSKONSTRUKTSIOONID

4.1 Normdokumendid  EVS-EN 1991-1-1:2002 EHITUSKONSTRUKTSIOONIDE KOORMUSED Osa 1-1: Üldkoormused.

Mahukaalud, omakaalud, hoonete kasuskoormused;

 EVS-EN 1991-1-3:2006 EHITUSKONSTRUKTSIOONIDE KOORMUSED Osa 1-3: Üldkoormused. Lumekoormus;

 EVS-EN 1991-1-4:2005 EHITUSKONSTRUKTSIOONIDE KOORMUSED Osa 1-4: Üldkoormused.( Tuulekoormus;

 EVS-EN 1991-1-6:2005 EHITUSKONSTRUKTSIOONIDE KOORMUSED Osa 1-6: Üldkoormused. Ehitusaegsed koormused.

 EVS-EN 1990:2002 EHITUSKONSTRUKTSIOONIDE PROJEKTEERIMISE ALUSED;

ÜKSIKELAMU PÜSTITAMISE EHITUSPROJEKT Vanausse tee 2 Mustivere küla Viljandi vald Viljandi maakond

Töö nr 260301 | EP | AR-3-01 | V01 | 24.04.2026

Impeerium Projekt OÜ registrikood 16674485 Tehnika tn 4 Viiratsi alevik Viljandi vald Viljandi maakond

E-mail [email protected] | Tel +372 502 3385 Vastutav arhitekt: Kertu Rang

10 | 17

 EVS-EN 1995-1-1:2005 PUIKONSTRUKTSIOONIDE PROJEKTEERIMINE Osa 1- 1: Üldreeglid ja reeglid hoonete projekteerimiseks.

4.2 Vundamendid, sokkel ja põrandad pinnasel Hoone vundamendiks on projekteeritud lintvundament. Vundamendi müüriks on projekteeritud betoonplokk

paksusega 190mm, mille õõnsused on armeeritud ning betoneeritud. Vundamendimüüri alakihti on

projekteeritud raudbetoonist vundamendi taldmik tugevusklassiga C30/37. Vundamendi taldmik armeeritakse

B500 armatuuriga. Vundamendi müür katta hüdroisolatsiooniga ning vahtpolüstüreen soojustusega 100mm.

Sokli osa kaetakse tsementkiudplaadiga vastavalt AR osale.

Hoonesse on projekteeritud põrand pinnasel PP-1. Põrandaplaadiks on planeeritud 100mm raudbetoonplaat,

mis armeeritakse B500 armatuurvõrguga. Raudbetoonplaadi alla paigaldada ehituskile ning 200mm

vahtpolüstüreensoojustust. Soojustuse alla rajada tihendatud aluspinnase kiht min. 150mm. Tihendatud

aluspinnase kihi alla jääb olemasolev pinnas. Vundamendi ja põrandpinnase alt eemaldada olemasolev mulla

ja huumuse kiht.

Hoone vundamendi müür ning sokkel SOK-1 on projekteeritud betoonplokist 190 mm, mis on kaetud

vahtpolüstüreen soojustusega. Vundamendi müürile paigaldada hüdroisolatsioon ning soojustus katta

viimistluskihiga vastavalt arhitektuursele osale.

4.3 Välisseinad Hoone välisseinte kandekonstruktsiooniks on projekteeritud puitkarkass ristlõikega 45x195mm, vahel

mineraalvill. Puitkarkass on projekteeritud tugevsorteeritud C24 puitmaterjalist. Puitkarkassile paigaldada

tuuletõkkekangas, distantsliist 45x45mm, peale fassaadilaudis. Fassaadilaudiseks on projekteeritud

horisontaalne puitvoodrilaud. Karkassist sissepoole on projekteeritud aurutõkkekangas. Roovitus ning

kipsplaadi

Välisseinad on projekteeritud puitkarkassina. Välissein VS-1 on projekteeritud 45x195 C24 puitkarkassil,

sammuga 600 mm. Karkassivahele on planeeritud mineraalvill 200 mm. Karkass kaetakse väljastpoolt

tuuletõkkekangaga, distantsliistuga ning horisontaalse voodrilauaga. Viimistlus vastavalt arhitektuursele osale.

Karkassi ruumipoolsele küljele on projekteeritud aurutõkkekangas, roovitus 45x45 sammuga 600 mm ning

puitlaastplaat ja kipsplaat. Viimistlus vastavalt arhitektuursele osale. Välissein VS-2 on projekteeritud 45x195

C24 puitkarkassil, sammuga 600 mm. Karkassivahele on planeeritud mineraalvill 200 mm. Karkass kaetakse

väljastpoolt tuuletõkkekangaga, distantsliistuga ning horisontaalse voodrilauaga. Viimistlus vastavalt

arhitektuursele osale. Karkassi ruumipoolsele küljele on projekteeritud polüisotsüanuraatvahust soojustus, mis

on kaetud alumiiniumfooliumiga. Soojustusplaat kaetakse vertikaalse distantsliistuga, roovitusega. Roovitusele

on projekteeritud sauna vertikaalne voodrilaud.

4.4 Vahelaed Hoone vahelaed on projekteeritud puit kandetarindina. Vahelagi VL-1 on projekteeritud fermialavööna. Fermi

alavöö alla on planeeritud aurutõkkekangas, roovitus maksimaalse sammuga 400 mm ning kipsplaat. Kipsplaat

viimistleda vastavalt arhitektuursele osale. Fermialavöö vahele paigaldada mineraalne puistevill paksusega 400

mm.

ÜKSIKELAMU PÜSTITAMISE EHITUSPROJEKT Vanausse tee 2 Mustivere küla Viljandi vald Viljandi maakond

Töö nr 260301 | EP | AR-3-01 | V01 | 24.04.2026

Impeerium Projekt OÜ registrikood 16674485 Tehnika tn 4 Viiratsi alevik Viljandi vald Viljandi maakond

E-mail [email protected] | Tel +372 502 3385 Vastutav arhitekt: Kertu Rang

11 | 17

4.5 Katus, katuslagi Katuslagi KL-1 on projekteeritud puitfermidel sammuga 600 mm. Puitfermid katta aluskattega, distantsliistuga

ning roovitusega. Katusekatteks on planeeritud Classic profiil plekk. Toon vastavalt arhitektuursele osale.

Katuslagi KL-2 on projekteeritud puittaladel, tugevusklassiga C24. Puittalade samm maksimaalselt 600 mm.

Talade peale on projekteeritud aluskate, distantsliist ning roovitus. Katusekatteks on planeeritud Classic

profiilplekk, toon vastavalt arhitektuursele osale. Katuslagi KL-3 on projekteeritud puitfermidel (käärferm)

sammuga 600 mm. Fermide vahed täita mineraalvillaga. Fermide peale on planeeritud paigaldada aluskate,

distantsliist ning roovitus. Katusekatteks on planeeritud Classic profiil plekk. Toon vastavalt arhitektuursele

osale. Katuslagi KL-4 on projekteeritud puitsarikatena, tugevusklassiga C24. Sarikate samm 600 mm. Sarikat

on planeeritud alt katta räästalauaga ning sarikate peale on projekteeritud aluskate, distantsliist ning roovitus.

Katusekatteks on planeeritud Classic profiilplekk, toon vastavalt arhitektuursele osale.

Katuslagi KL-5 on projekteeritud puittaladena tugevusklassiga C24. Talade peale on planeeritud roovitus ning

katusekate. Katusekatteks on planeeritud polükarbonaat katusekate. Katuslae roovituse samm vastavalt

katusekatte tootjapoolsele juhendile.

4.6 Siseseinad Hoone siseseinad on projekteeritud puitkarkassina. Sisesein SS-1 on projekteeritud 45x95 puitkarkassil,

tugevusklassiga C24. Karkassi vahele on planeeritud paigaldada mineraalvill 100 mm. Karkass katta mõlemalt

poolt puitlaastplaadiga 12 mm ning kipsplaadiga. Viimistlus vastavalt arhitektuursele osale. Sisesein SS-2 on

projekteeritud 45x95 puitkarkassil, tugevusklassiga C24. Karkassi vahele on planeeritud paigaldada mineraalvill

100 mm. Karkass katta WC poolt puitlaastplaadiga 12 mm ning kipsplaadiga. Saunapoolseke küljele on

projekteeritud polüisotsüanuraatvahust soojustus, mis on kaetud alumiiniumfooliumiga. Soojustusplaat kaetakse

vertikaalse distantsliistuga, roovitusega. Roovitusele on projekteeritud sauna vertikaalne voodrilaud.

4.7 Avatäited Avatäited on projekteeritud PVC plastakendena. Akna klaaspakett on projekteeritud 3-kordne ning akende

viimistlus vastavalt AR osale.

4.8 Varikatused, rõdu Sissepääsu ees olev varjestav katuse osa on projekteeritud puitsarikatest mis toetuvad postidele. Elamule ei ole

rõdu projekteeritud.

4.9 Koormused 4.9.1 Lumekoormus Objekti asukoht Viljandimaa

Normatiivne lumekoormus Viljandimaal sk=1,25 kN/m2

Lumekoormuse kujutegur μ=0,8

Lumekoormus katusel s=sk*μ=1,25*0,8=1 kN/m2

4.9.2 Tuulekoormus Maastikutüüp III

Hoone kõrgus z=5,3 m

Tuulebaaskiirus vb=21 m/s

ÜKSIKELAMU PÜSTITAMISE EHITUSPROJEKT Vanausse tee 2 Mustivere küla Viljandi vald Viljandi maakond

Töö nr 260301 | EP | AR-3-01 | V01 | 24.04.2026

Impeerium Projekt OÜ registrikood 16674485 Tehnika tn 4 Viiratsi alevik Viljandi vald Viljandi maakond

E-mail [email protected] | Tel +372 502 3385 Vastutav arhitekt: Kertu Rang

12 | 17

Tuule kiirusrõhk qp=12,81ln2(z/0,3)+89,64ln(z/0,3) qp=12,81n2(5,3/0,3)+89,64ln(5,3/0,3)=0,36 kN/m2

4.9.3 Kasuskoormused Ruumide klass A

Kasuskoormus vastavalt klassile qk=2,0 kN/m2 ja Qk=2,0 kN

Koormuskombinatsioonitegurid:

Koormus 0 

Kasuskoormus 0,7 0,5 0,3

Lumekoormus 0,5 0,2 0

Tuulekoormus 0,6 0,2 0

Konstruktsioonide kandevõime kontroll kandepiirseisundis GGk+QQk,1+Q0,iQk,i

Konstruktsioonide deformatsioonide arvutus kasutuspiirseisundis Gk+1Qk,1+2,iQk,i

kus,

G - 1,2, alaliskoormuse (omakaal) osavarutegur.

Q - 1,5, muutuvkoormuse osavarutegur. Qk,1 - domineeriva muutuvkoormuse normväärtus. Qk,i - kaasneva muutuvkoormuse normväärtus.

ÜKSIKELAMU PÜSTITAMISE EHITUSPROJEKT Vanausse tee 2 Mustivere küla Viljandi vald Viljandi maakond

Töö nr 260301 | EP | AR-3-01 | V01 | 24.04.2026

Impeerium Projekt OÜ registrikood 16674485 Tehnika tn 4 Viiratsi alevik Viljandi vald Viljandi maakond

E-mail [email protected] | Tel +372 502 3385 Vastutav arhitekt: Kertu Rang

13 | 17

5 TULEOHUTUS

5.1 Üldosa Kasutatud õigusaktid ja standardid:

 Tuleohutuse seadus, RT I 2010, 24, 116

 Siseministri 30.03.2017 määrus nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded“

 Siseministri 18.02.2021 määrus nr 10 „Veevõtukoha rajamise, katsetamise, kasutamise, korrashoiu,

tähistamise ja teabevahetuse nõuded ning kord“

 EVS 812-1:2017 Ehitiste tuleohutus. Osa 1: Sõnavara

 EVS 812-2:2014/AC:2018 Ehitiste tuleohutus. Osa 2: Ventilatsioonisüsteemid

 EVS 812-3:2018 Ehitiste tuleohutus. Osa 3: Küttesüsteemid

 EVS 812-6:2012+A1+A2 Ehitiste tuleohutus. Osa 6: Tuletõrje veevarustus

 EVS 812-7:2018 Ehitiste tuleohutus. Osa 7: Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded

5.2 Ehitise tuleohutusklass, kasutusviis ja kasutusotstarve Hoone on projekteeritud TP3 tuleohuklassi. Hoone kasutusotstarve on 11101 Üksikelamu, millest tulenevalt on

tegemist I kasutusviisiga. Hoone on projekteeritud 1-korruseliseks.

5.3 Tuleohutuskuja, kande- ja tuletõkkekonstruktsioonide tulepüsivusajad,

eripõlemiskoormus

5.3.1 Tuleohutuskujad Projekteeritav elamu asub lähimast naaberkinnistul asuvast I kasutusviisiga hoonest 45m kaugusel.

5.3.2 Kande- ja tuletõkkekonstruktsioonide tulepüsivusajad TP-3 klassis hoone kandekonstruktsioonide tulepüsivusele nõudeid ei esitata.

5.3.3 Põlemiskoormus Hoones tervikuna on madal eripõlemiskoormus 300...600 MJ/m2.

5.4 Tuletõkkesektsioonid, konstruktsioonide tulepüsivus, tuletundlikkus

5.4.1 Tuletõkkesektsioonid Hoone moodustab ühtse tuletõkkesektsiooni.

5.4.2 Konstruktsioonide tulepüsivus, tuletundlikkus ∙ Välisseina välispind D, d2

∙ Õhutuspilu välispind D, d2

∙ Õhutuspilu sisepind –

∙ Seinad ja lagi D-s2,d2

∙ Põrandad –

∙ Tehnoruumi seinad ja lagi B-s1, d0

∙ Kaablid Dca-s2, d2, a2

∙ Terrassi põranda konstruktsioonid D-s2

ÜKSIKELAMU PÜSTITAMISE EHITUSPROJEKT Vanausse tee 2 Mustivere küla Viljandi vald Viljandi maakond

Töö nr 260301 | EP | AR-3-01 | V01 | 24.04.2026

Impeerium Projekt OÜ registrikood 16674485 Tehnika tn 4 Viiratsi alevik Viljandi vald Viljandi maakond

E-mail [email protected] | Tel +372 502 3385 Vastutav arhitekt: Kertu Rang

14 | 17

∙ Terrassi põranda pinnakiht DFLs2

5.5 Suitsueemaldamine Ehitises rakendatakse loomulikku suitsueemaldust läbi uste ja akende.

5.6 Päästemeeskonna juurdepääs ehitisele Juurdepääs hoonele on Vanausse teelt. Pääs on tagatud ehitise välisukse juurest.

5.7 Evakuatsioonilahendus

5.7.1 Maksimaalselt viibivate inimeste arv I kasutusviisi eluruumidele püsivalt viibivate inimeste arv ei ole piiratud.

5.7.2 Evakuatsiooni- ja väljapääsuteed Evakuatsioon toimub hoone välisuste kaudu.

5.8 Pääsud katusele, katusealusele Hoone katusele on võimalik pääseda metallist teisaldatava välise tuletõrjeredeliga. Ehitisele, mille katusekalle

on suurem kui 11˚, tuleb katuseluugist või räästast korstnani paigaldada statsionaarsed ühendusteed ja/või -

redelid. Pääs katusealusesse on tehnoruumis asuvast pööninguluugist mõõtudega 900x700mm (sissepääsu

valgusava külje pikkused peavad olema vähemalt 600 ja 800 mm) ning pööninguosas on keskel käigutee mille

laius on 500mm.

5.9 Ventilatsiooni- ja küttesüsteemi tuleohutus

5.9.1 Ventilatsiooni tuleohutus Vastavalt Siseministri 30.03.2017 määrusele nr 17 rajatakse ventilatsioonisüsteem nii, et oleks takistatud tule ja

suitsu levimine ventilatsioonikanalis või ventilatsioonikanalite ja tuletõkkekonstruktsioonide läbiviikudes või

soojusülekande kaudu ventilatsiooniagregaadis. Ventilatsioonisüsteemi projekteerimisel, paigaldamisel,

hooldamisel ja kasutamisel lähtutakse asjakohasest standardist. Kanal ja muu ventilatsioonisüsteemi osa

kinnitatakse nii, et need ei varise ega suurenda tulekahju ja suitsu levimise ohtu. Ventilatsioonisüsteemi

rajamisel kasutada materjale, mis vastavad vähemalt A2-s1, d0 tuletundlikkusele. Eluhoone väljatõmbekanal,

mis ei ole rajatud šahti, peab olema tulepüsivusega vähemalt EI 15 ja tuletundlikkusega vähemalt A2-s1, d0.

Õhupuhasti ja väljatõmbekanali ühendamiseks võib kasutada painduvaid kanaleid.

5.9.2 Küttesüsteemi tuleohutus Peamiseks kütteallikaks on projekteeritud õhk-vesi soojuspump. Lisakütteallikana on projekteeritud kamin.

Tahkekütusel töötava ahju, kamina, pliidi või muu kütteseadme ning korstna ja ühenduslõõri võib kutse- ja

majandustegevusena ehitada või paigaldada pädev isik, kellel on pottsepa kutsetunnistus.

Kamin ühendatakse moodulkorstna lõõri. Moodulkorsten on projekteeritud plokk-moodulitena. Korstnamütsiks

on projekteeritud plekk. Korstna kõrgus peab olema risti katusepinnast 0,8m. Küttesüsteem projekteeritakse,

paigaldatakse ning hooldatakse tuleohutuse seaduses sätestatu kohaselt. Küttesüsteemi hooldamiseks

tagatakse vajalike puhastus- ja tahmaluukide olemasolu ning kohakindel ja aasta ringi kasutatav ohutu

juurdepääs korstnale. Korsten on planeeritud siseruumi ulatuses krohvida. Krohvi tuletundlikkuse klass A.

Korsten peab olema paigaldatud selliselt, et see on täies pikkuses vähemalt kahest küljest jälgitav (v.a

ÜKSIKELAMU PÜSTITAMISE EHITUSPROJEKT Vanausse tee 2 Mustivere küla Viljandi vald Viljandi maakond

Töö nr 260301 | EP | AR-3-01 | V01 | 24.04.2026

Impeerium Projekt OÜ registrikood 16674485 Tehnika tn 4 Viiratsi alevik Viljandi vald Viljandi maakond

E-mail [email protected] | Tel +372 502 3385 Vastutav arhitekt: Kertu Rang

15 | 17

vahelagedest läbiviigud, kitsad kütteseadme ja ühenduslõõri vahelised õhuvahed ning tootjavastutusega

korstnasüsteemide ettenähtud erilahendused).

Kasutusel olevat korstnat ja ühenduslõõri peab puhastama vastavalt vajadusele, kuid mitte harvemini, kui nende

dokumentatsioonis on ette nähtud. Kui dokumentatsioon puudub või kui dokumentatsioonis ei ole ette nähtud

muud sagedust, siis tuleb neid puhastada vähemalt üks kord aastas. Puhastamissagedus peab välistama

tahmapõlengu ohu. Puhastamise teenust võib kutse- ja majandustegevusena osutada pädev isik, kellel on

korstnapühkija kutsetunnistus.

Suitsulõõrid projekteeritakse ja ehitatakse nii, et neid oleks võimalik üldiselt kasutusel olevate

korstnapühkimisvahenditega raskusteta ja ohutult terves pikkuses puhastada. Ligipääs puhastamiseks võib

paikneda korstna alumises või ülemises osas, pööningul, plahvatuse toimet vähendava ukse või luugi kaudu,

lõõri ühendustoru kaudu või kütteseadme kaudu, kuid see peab vastama kütteseadme või korstna tootja

juhistele. Korstna siiber, korstna otsa paigaldatud ilmastikukaitse või ventilaator ei tohi takistada korstna lõõrise

tavapäraste vahenditega puhastamist. Kui korstnat puhastatakse ülevalt peab olema tagatud ohutu

töökeskkond.

Kütteseadme ette nõutava mittepõleva põrandakatte (nt klaas, plekk vms) mõõtmed peavad olema:

∙ Uksega kolde puhul mittepõlev põrandakate peab ukseavast ulatuma 100mm kummalegi poole,

arvestades ukseava servast ning 400mm eemale, arvestades kolde esiservast

∙ Ukseta kolde puhul mittepõlev põrandakate peab ukseavast ulatuma 150mm kummalegi poole,

arvestades ukseava servast ning 750mm eemale, arvestades kolde esiservast.

Kütteseadme ees peab olema vähemalt 1m ja tahmaluukide ees 0,6m vaba ruumi. Tahmaluugi alumine serv

peab põlevmaterjalist põrandast jääma vähemalt 50mm kõrgemale.

ÜKSIKELAMU PÜSTITAMISE EHITUSPROJEKT Vanausse tee 2 Mustivere küla Viljandi vald Viljandi maakond

Töö nr 260301 | EP | AR-3-01 | V01 | 24.04.2026

Impeerium Projekt OÜ registrikood 16674485 Tehnika tn 4 Viiratsi alevik Viljandi vald Viljandi maakond

E-mail [email protected] | Tel +372 502 3385 Vastutav arhitekt: Kertu Rang

16 | 17

5.9.3 Korstna läbiviigud

Väljavõte küttesüsteemide tuleohutuse juhendmaterjalist – joonis 6.

Väljavõte küttesüsteemide tuleohutuse juhendmaterjalist – joonis 9.

5.10 Tuleohutuspaigaldised Hoonesse on ette nähtud paigaldada igasse ruumi autonoomne suitsu- ja vingugaasiandur. Tuleohutuspaigaldis

peab ehitisse paigutatuna vastama temale ettenähtud asjakohastele tehnilisele normile, samuti peab olema

hooldatud ja kontrollitud.

ÜKSIKELAMU PÜSTITAMISE EHITUSPROJEKT Vanausse tee 2 Mustivere küla Viljandi vald Viljandi maakond

Töö nr 260301 | EP | AR-3-01 | V01 | 24.04.2026

Impeerium Projekt OÜ registrikood 16674485 Tehnika tn 4 Viiratsi alevik Viljandi vald Viljandi maakond

E-mail [email protected] | Tel +372 502 3385 Vastutav arhitekt: Kertu Rang

17 | 17

5.11 Ehitise väline tulekustutusvesi Hoone väline tulekustutusvesi saadakse planeeritavast hüdrandist. Väline tulekustutusvee vajalik vooluhulk on

kolme tunni jooksul 10 l/s. Kavandatav veevõtu koht (pildil märgitud punase täpiga) asub projekteeritavast

hoonest ca 180m kaugusel.

Kasutusloa taotlemise ja väljastamise hetkeks peab olema projektis veevõtukoha lahendusena kasutatud

hüdrant töökorras ja kasutatav.

6 RADOONIOHUTUS

Vastavalt Eesti pinnase radooniriski kaardile (andmed 2020. aasta seisuga) on kinnistul kõrge või väga kõrge

radoonirisk. Radoon on maa sees uraani lagunemisel tekkiv radioaktiivne gaas, mis tekitab pikaajalisel

kokkupuutel tervisevaevusi.

Ehitise püstitamisel tuleb lähtuda radooniohutu ehitise ehitamise nõuetest, vastavalt OÜ Ehitusteave poolt

väljastatud teabematerjalile, EVS 840:2009 „Radooniohutu hoone projekteerimine“.

A3

OBJEKTI AADRESS

EHITUSPROJEKTI NIMETUS

Vanausse tee 2 Mustivere küla Viljandi vald Viljandi maakond

registrikood 16674485 MTR registri kood EEP004928 Tehnika tn 4 Viiratsi alevik Viljandi vald Viljandi maakond Tel +372 502 3385 [email protected]

JOONISE NIMETUS

JOONISE TÄHIS JOONISE MÕÕTKAVA VERSIOON VÄLJASTATUD

AS-4-01 1:2000, 1:200

24.04.2026

Asendiplaan

260301TÖÖ NUMBERARHITEKT Kertu Rang STAADIUM EP

01

ÜKSIKELAMU PÜSTITAMISE EHITUSPROJEKT

VERSIOON KUUPÄEVMUUTJA MUUDATUS

KÄESOLEVAT JOONIST EI OLE LUBATUD OSALISELT VÕI MUUDETUD KUJUL KASUTADA ILMA IMPEERIUM PROJEKT OÜ NÕUSOLEKUTA TELLIJA OÜ K3S

20,0

2,6

7,4

2,6

12,6

8,9

5,0

7,1

12, 5

18, 1

94.15

93.85

94.18

94.08

94.36

94.55

94.64

93.69

94.24

94.44

94.38

94.44

94.17

93.83

92.83

91.97

92.80

92 .77

93. 06

93. 06

92. 66

93. 30

92.91

92 .67

92.79 91.40

91 .67

92. 26

93. 07

91.78

94.00

94. 28

94.33

94 .47

94.40

94.07

93.14

92.62

93.13

94.10

94.41

94.49

94.34

94.13

Kr.

89901:001:2441 VANAUSSE TEE 2

89901:001:2451 Vanausse tee 1

94

93

92

Orient.

MK-19 maakraan DN25 340 92.52

94.41

94.41 92.52

kork De32PE 0.5m maapinnast

339

TP-3 ±0.00=94.90

94.50

94.45

94.45

94.50

94.00

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

94.39

Vanausse tee

De32PE

Ühisveevärgi liitumispunkt

Tehnoruum

Septiku kuja 5m

Imbväljaku kuja 10m

94.50

TINGMÄRGID

Katastriüksuse piir

Detailplaneeringuga määratud hoonestusala

Projekteeritud üksikelamu

Projekteeritud terrass

Avalikult kasutatava tee kaitsevöönd (ulatus 30m)

Elektriõhuliin alla 1kV ja selle kaitsevöönd (ulatus 2m)

Elektrimaakaabelliin ja selle kaitsevöönd (ulatus 2m)

Projekteeritud elektri maakaabelliin ja selle kaitsevöönd (ulatus 2m)

Projekteeritud elupuuhekk

Projekteeritud graniitkillustik

Projekteeritud õhk-vesi- ja õhk-õhk soojuspumba välisosa

Projekteeritud võrkpiire

Projekteeritud piirdeaed ja autovärav

Projekteeritud septiku ja imbväljaku asukoht

Projekteeritud kanalisatsioonitorustik

Projekteeritud veetorustik

Ühisveevärgitorustik

Likvideeritud sidemaakaabelliin

Projekteeritud tänavakivi

Likvideeritud / projekteeritud kõrgusjoon

Projekteeritud muruala

Projekteeritud prügikasti asukoht

Koostas K.Laos

M.Sepp 103.03.2026Geodeet 1:500 LEHT A3

Tellija W Vara OÜ Uku tn 11, Viljandi 71013, Ärireg. Kood 14229120 Kutsetunnistus 233373, Geodeet tase 6, MTR EEG000458.

Töö nr. GD26021 Viljandi vald, Mustivere küla Vanausse tee 2 (89901:001:2441)

Geodeetiline alusplaan

Impeerium Projekt OÜ

MÄRKUSED

- Alusplaanina on kasutatud W Vara OÜ poolt 03.03.2026 koostatud töö nr GD26021 "Viljandi vald, Mustivere küla Vanausse tee 2 (89901:001:2441) Geodeetiline alusplaan". Plaanil toodud koordinaatsüsteem L-Est97 ja kõrgussüsteem EH2000. Katastriüksuste piirid on plaanile kantud seisuga 03.03.2026 (Maa- ja Ruumiamet) - Kaevetööd, mis teostatakse trasside kaitsevööndis, tuleb kooskõlastadad trassi omanikuga.

ASENDIPLAAN M 1:2000

20 000

2 584

7 399

2 572

12 555

8 950

5 000

7 096

12  545

18  112

93.82

93.40

93.00

92.48

93.97

93.92

94.05

94.39

94.78

93.84

94.28

94.70

94.78

94.71

94.15

93.85

94.18

94.08

94.36

94.55

94.64

94.36

93.75

93.33

92.67

93.06

93.69

94.24

94.44

94.38

94.44

94.17

93.83

92.83

91.97

94.24

93.82

93.76

93.31

92.80

92 .77

93. 06

93. 06

92. 66

92.59

92.45

92.39

92.75

92.98

93.28

93.49

93.62

93.73

93.95 93.97

93.75

93.91 93.87

93.7293.73

93. 30

92.91

92 .67

92.79

93.16

93.45

93.75

93.85

94.0893.13

92.80

92.36

91.70

91.40

91 .67

92. 26

93. 07

91.78

92.31

93.03

93.38

94.00

94. 28

94.33

94 .47

94.40

94.07

93.14

92.62 92.47

93.13

94.10

94.41

94.49

94.34

94.13

A.

Bet.

Kr.

Pink

"Annamõisa"

89901:001:2440

89901:001:2442

89901:001:2448 62901:002:0127

89901:001:2441

Vanausse põik 9

Vanausse tee 4

Vanausse tee Vanausse tee 5

VANAUSSE TEE 2

62901:002:0138 Tart-Hansu

89901:001:2451 Vanausse tee 1

94.25

94.17Kr.

A.

94

94

93

92

Orient.

Orient.

MK-19 maakraan DN25 340 92.52

94.41

94.41 92.52

kork De32PE 0.5m maapinnast

339

TP-3 ±0.00=94.90

94.50

94.45

94.45

94.50

94.00

94. 50

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

94.39

62901:002:0160

24124 Viljandi - Suure-Jaani tee

Vanausse tee

De32PE

Ühisveevärgi liitumispunkt

Tehnoruum

Septiku kuja 5m

Imbväljaku kuja 10m

Imbväljaku kuja 60m

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Viljandi Vallavalitsus

[email protected]

Sakala tn 1

Viiratsi alevik, Viljandi vald, 70101,

Viljandi maakond

Teie 14.05.2026

Meie 25.05.2026 nr 7.1-2/26/8403-2

Vanausse tee 2 kinnistu ehitusloa eelnõu

kooskõlastamine märkustega

Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Viljandi maakonna Viljandi valla Mustivere

küla Vanausse tee 2 kinnistu ehitusloa eelnõu (menetlus nr 545782, EHR kood 121454788).

Kinnistu (katastritunnus 89901:001:2441) asub riigitee nr 24124 Viljandi-Suure-Jaani tee

(edaspidi riigitee) km 1,99-2,05 kaitsevööndis.

Ehitusluba antakse eluhoone (EHR kood nr 121454788) püstitamiseks „Üksikelamu püstitamine.

Vanausse tee 2 Mustivere küla Viljandi vald Viljandi maakond“ (peaprojekteerija, osaühing

Habelsberg , töö nr 260301) projekt.

Lähtudes ehitusseadustiku § 70 lg 3 ja kooskõlastameehitusteatise ja anname nõusoleku

teekaitsevööndis kehtivatest piirangutest kõrvale kaldumiseks.

Ehitamisel tuleb arvestada järgnevate asjaoludega.

1. Materjalide veod korraldada olemasoleva Vanausse tee (katastritunnus 89901:001:2448)

juurdepääsutee kaudu.

2. Vältida pinnase (muda, kruus jms) kandumist riigiteele. Vajadusel näha ette vastavaid

leevendavaid meetmeid, näiteks sõidukite puhastamine enne riigiteele sõitmist.

3. Transpordiamet ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks.

Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui ehitusluba ei ole selleks ajaks

välja antud, siis palume meid kaasata uuesti ehitusloa või projekteerimistingimuste menetlusse.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Marek Lind

juhataja

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

2 (2)

Lisa:

1. 260301_EP_AA-3-02_v01_seletus

2. 260301_EP_AS-4-01_v01_asendiplaan_0

Rita Źereen

5120275, [email protected]