Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

25.05.2026 nr 1.1-3/26/339

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel, kooskõlas

asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning taristuministri 24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533

„Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise teenistuse

direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotluses (Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/26/8513-1)

antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist majanduslikult ja tehniliselt

kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa,

Veskiposti tn 2),edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Aadressil Tartu maakond, Elva vald, Mõisanurme küla (kinnistusosakonna registriosa nr

5515650, lähiaadress 22123 Puhja-Mõisanurme tee, katastritunnus 60501:003:0084)

asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile, millele vastavad tehnovõrgu omaniku poolt

esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 1103777;

1.2. Aadressil Tartu maakond, Elva vald, Puhja alevik (kinnistusosakonna registriosa nr

22222150, lähiaadress 22123 Puhja-Mõisanurme tee T3, katastritunnus 17101:001:0990)

asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse alad

vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile 2 lehel, millele vastavad tehnovõrgu omaniku

poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 1103788;

1.3. Aadressil Tartu maakond, Elva vald, Puhja alevik (kinnistusosakonna registriosa nr

5621350, lähiaadress 22114 Puhja-Vihavu tee, katastritunnus 60501:004:0017) asuvale

kinnisasjale elektri maakaabelliini ja alajaama paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse

alad vastavalt korralduse lisas 3 olevale plaanile, millele vastavad tehnovõrgu omaniku

poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 1103790;

2

1.4. Aadressil Tartu maakond, Elva vald, Puhja alevik (kinnistusosakonna registriosa nr

5613750, lähiaadress 22113 Puhja-Reku tee, katastritunnus 60501:004:0041) asuvale

kinnisasjale elektri maakaabelliinide paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 4 olevale plaanile, millele vastavad tehnovõrgu omaniku poolt

esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 1103803;

1.5. Aadressil Tartu maakond, Elva vald, Puhja alevik (kinnistusosakonna registriosa nr

5939050, lähiaadress 22150 Elva-Puhja tee, katastritunnus 60501:004:0015) asuvale

kinnisasjale elektri maakaabelliinide paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse alad

vastavalt korralduse lisas 5 olevale plaanile 2 lehel, millele vastavad tehnovõrgu omaniku

poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 1103804.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 08.05.2026 kirjaga nr 7.1-

2/26/7566-4 kooskõlastatud ning OÜ Ovipro koostatud tööle nr E24-4 „Puhja-Tartu 15kV

elektrivõrgu rekonstrueerimine 1. etapp Puhja alevikus. Puhja alevik, Elva vald, Tartu

maakond. IP6960. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja

nõuetega:

1) Riigitee nr 22150 teelõik km 13,459-14,255 on pindamistööde objekt 2026. aastal.

Tuleb arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise

kuupäevast ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema

välistatud.

2) Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5

aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud

võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega.

3) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja

korralduse punktis 1.1-1.5 ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik

abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist

mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

3

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Kasutamiseks antavad kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

6. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete

õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja

lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

8. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

9. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide

esitamisega Transpordiametile (Valge 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

4

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

km 0,86

M27B

1W2 1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W 2

1W 2

1W 2

60501:003:0083 Sulevi

60501:003:0082 Kavilda tee 9

60501:003:0259 Künkaotsa

17101:001:0133 Kellani

60501:003:0561 Sulevi

60501:003:0084 22123 Puhja-Mõisanurme tee

17101:001:0990 22123 Puhja-Mõisanurme tee T3

60501:003:0258 Sooserva

Leht 1/1 Kasutusala Katastriüksuse piirid

Tingmärgid maakasutusala plaanidel:

M 1 :500 (A4) Plaani koostas: Ivo Rohula ENERSENSE AS Koostatud: 22.04.2026 [email protected]

Kaitsevööndid: 1. Elektri maakaabelliini kaitsevöönd on 1 m kaabli teljest mõlemale poole.

Puhja-Tartu 15kV rekonstrueerimine 1. etapp (IP6960) Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Asukoht: Mõisanurme küla, Elva vald, Tartu maakond. Trassi pikkus: 6m. Projekteeritud 20 kV maakaabelliin1W2 1W2

N

km 0,42

km 0,56

km 0,62

1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2

1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2

km 0,55

km 0,43 km

0,46 POS1

POS2

Kavilda tee 2b

60501:004:0150 Kavilda tee 5

60501:004:0133 Kavilda tee 1

60501:004:0003 Kavilda tee 3

60501:004:0153 Koidu tn 2

60501:004:0141 Koidu tn 1

60501:004:0171 Kavilda tee 6

17101:001:0527 Koidu tänav

17101:001:0990 22123 Puhja-Mõisanurme tee T3

60501:004:0023 Koidu tn 3

17 10

1: 00

1: 13

71 Ka

vil da

te e

L1

60501:004:0143 Kavilda tee 4

60501:004:0134 Kavilda tee 7

60501:003:0500 Hommiku tn 15

17101:001:0526 Hommiku tänav

60501:003:0180 Kavilda tee 8

60501:004:0020 Kavilda tee 2c

60501:004:0019 Kavilda tee 2

17101:001:0133 Kellani

60501:004:002722123 Puhja-Mõisanurme tee 60501:003:0084 22123 Puhja-Mõisanurme tee

60501:003:0084 22123 Puhja-Mõisanurme tee

17101:001:0527 Koidu tänav

60501:003:0082 Kavilda tee 9

Leht 1/2 Kasutusala Katastriüksuse piirid

Tingmärgid maakasutusala plaanidel:

M 1 :1000 (A4) Plaani koostas: Ivo Rohula ENERSENSE AS Koostatud: 22.04.2026 [email protected]

Kaitsevööndid: 1. Elektri maakaabelliini kaitsevöönd on 1 m kaabli teljest mõlemale poole.

Puhja-Tartu 15kV rekonstrueerimine 1. etapp (IP6960) Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Asukoht: Puhja alevik, Elva vald, Tartu maakond. Trassi pikkus: 403m. Projekteeritud 20 kV maakaabelliin1W2 1W2

N

km 0,76

km 0,86

M27B

1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2

1W 2

1W 2

1W 2

60501:003:0082 Kavilda tee 9

60501:003:0121 Hommiku tn 17

60501:003:0259 Künkaotsa

17101:001:0133 Kellani

17101:001:0133 Kellani

60501:003:0561 Sulevi

60501:003:0084 22123 Puhja-Mõisanurme tee

60501:003:0084 22123 Puhja-Mõisanurme tee

17101:001:0990 22123 Puhja-Mõisanurme tee T3

60501:003:0082 Kavilda tee 9

Leht 2/2 Kasutusala Katastriüksuse piirid

Tingmärgid maakasutusala plaanidel:

M 1 : 1000 (A4) Plaani koostas: Ivo Rohula ENERSENSE AS Koostatud: 22.04.2026 [email protected]

Kaitsevööndid: 1. Elektri maakaabelliini kaitsevöönd on 1 m kaabli teljest mõlemale poole.

Puhja-Tartu 15kV rekonstrueerimine 1. etapp (IP6960) Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Asukoht: Puhja alevik, Elva vald, Tartu maakond. Trassi pikkus: 403m. Projekteeritud 20 kV maakaabelliin1W2 1W2

N

60501:004:0024 Viljandi tee 13

60501:001:0198 Saare tee 2

17101:001:2375 22114 Puhja-Vihavu tee

60 50

1:0 04

:00 91

92 Tart

u - V

ilja nd

i - Kilin

gi- Nõm

me t ee

L3

60501:004:0090 Viljandi tee 11

60 50

1:0 04

:00 25

92 T

ar tu

- V ilja

nd i -

Ki lin

gi- Nõm

me t ee

60501:004:0163 Saare tee 3

60501:004:0017

22114 Puhja-Vihavu tee Trafo

KP-seade

M P-seade

km 21,99

km 22,01

km 0,00

km 0,05

km 0,07

km 14,27

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

2W2

1W2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

AJ15666

POS1

Leht 1/1 Kasutusala Katastriüksuse piirid

Tingmärgid maakasutusala plaanidel:

M 1 : 500 (A4) Plaani koostas: Ivo Rohula ENERSENSE AS Koostatud: 22.04.2026 [email protected]

Kaitsevööndid: 1. Elektri maakaabelliini kaitsevöönd on 1 m kaabli teljest mõlemale poole. 2. Alajaama kaitsevöönd on 1 m igast väliservast.

Puhja-Tartu 15kV rekonstrueerimine 1. etapp (IP6960) Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Asukoht: Puhja alevik, Elva vald, Tartu maakond. Trassi pikkus: 10m. Projekteeritud 20 kV maakaabelliin1W2 1W2

Projekteeritud komplektalajaamTr af

o

KP -s

ea de

M P-

se ad

e

N

60501:004:0081 Reku tee 3

17101:001:2146 Reku tee 1

60501:004:004122113 Puhja-Reku tee

17101:001:0950 Reku tee 460501:004:0166

Reku tee 2

60501:004:004122113 Puhja-Reku tee

8857

km 0,02

km 0,16

H-6

2.0216

2.2344

2W2 2W2 2W2

2W22W22W22W22W22W22W22W22W22W22W2

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

km 0,15

Leht 1/1 Kasutusala Katastriüksuse piirid

Tingmärgid maakasutusala plaanidel:

M 1 : 500 (A4) Plaani koostas: Ivo Rohula ENERSENSE AS Koostatud: 22.04.2026 [email protected]

Kaitsevööndid: 1. Elektri maakaabelliini kaitsevöönd on 1 m kaabli teljest mõlemale poole.

Puhja-Tartu 15kV rekonstrueerimine 1. etapp (IP6960) Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Asukoht: Puhja alevik, Elva vald, Tartu maakond. Trassi pikkus: 121m. Projekteeritud 20 kV maakaabelliin1W2 1W2

km 13,92

1.0000

1.6920 2.0086

2.0668

2.0000

60501:004:0154 Pargi tn 1

17101:001:0730 Kalda tee 3

60501:004:0049 Pargi tn 3

17101:001:0917 22150 Elva-Puhja tee L1

60501:004:0183 Kalda tee 1

60501:004:0155 Pargi tn 2

60501:004:0152 Elva tee 12

60501:004:0050 Kalda tee L1

60501:004:0035 Kalda tee 2

60501:004:0060 Elva tee 4 // 6

60501:004:0179 Elva tee 8

17101:001:1369 Elva tee 8a

60501:004:0083 Pargi tn 4

60501:004:0064 Viljandi tee 24

60501:004:0095 22150 Elva-Puhja tee L2

60501:004:0151 Elva tee 10

60501:004:0015

22150 Elva-Puhja tee

17101:001:0177 22150 Elva-Puhja L2

60501:004:0065 Elva tee 2a17101:001:0535

Pargi tänav

60501:001:0352 N

ooruse tn 16a // N ooruse tänav

60501:004:0094 Viljandi tee 28

60501:004:0094 Viljandi tee 28

60501:004:0095 22150 Elva-Puhja tee L2

17101:001:0177 22150 Elva-Puhja L2

60501:004:0151 Elva tee 10

60501:004:0015

22150 Elva-Puhja tee

60501:004:001522150 Elva-Puhja tee

60501:001:0383 Kalda tee

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W2 1W2 1W2 1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2 1W2

1W2

1W2 1W2

1W2

1W2

1W2

1W2 1W2

POS1

km 14,18

POS1

POS2

km 14,17

Leht 1/2 Kasutusala Katastriüksuse piirid

Tingmärgid maakasutusala plaanidel:

M 1 : 1000 (A4) Plaani koostas: Ivo Rohula ENERSENSE AS Koostatud: 22.04.2026 [email protected]

Kaitsevööndid: 1. Elektri maakaabelliini kaitsevöönd on 1 m kaabli teljest mõlemale poole.

Puhja-Tartu 15kV rekonstrueerimine 1. etapp (IP6960) Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Asukoht: Puhja alevik, Elva vald, Tartu maakond. Trassi pikkus: 252m. Projekteeritud 20 kV maakaabelliin1W2 1W2

km21,99

km22,01

km21,94

km 14,27

2.0668

2W 2

60501:004:0060 Elva tee 4 // 6

60501:004:0120 Elva tee 2

60501:004:0067 Elva tee 1 // Viljandi tee 22

60501:004:0070 Viljandi tee 20

60501:004:0091

92 Tartu - Viljandi - Kilingi-Nõm m

e tee L3

60501:004:0090 Viljandi tee 11

60501:004:0025

92 Tartu - Viljandi - Kilingi-Nõmme tee

60501:004:0064 Viljandi tee 24

60501:004:0060 Elva tee 4 // 6

60501:004:0015

22150 Elva-Puhja tee

1W2

1W2 1W2 1W2

1W2 1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

POS2

km 14,18

POS1

POS2

km 14,17

Leht 2/2 Kasutusala Katastriüksuse piirid

Tingmärgid maakasutusala plaanidel:

M 1 : 500 (A4) Plaani koostas: Ivo Rohula ENERSENSE AS Koostatud: 22.04.2026 [email protected]

Kaitsevööndid: 1. Elektri maakaabelliini kaitsevöönd on 1 m kaabli teljest mõlemale poole.

Puhja-Tartu 15kV rekonstrueerimine 1. etapp (IP6960) Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Asukoht: Puhja alevik, Elva vald, Tartu maakond. Trassi pikkus: 80m. Projekteeritud 20 kV maakaabelliin1W2 1W2

N