Kiri

KU2502 Suvila laiendamine üksikelamuks

EELPROJEKT

AR-3-01

Seletuskiri

Hobuvankri tee 2, Meriküla, Harku vald,

Harjumaa

Stuudio KAH OÜ Virvevee, Veskitaguse küla, Rae vald 75317, Harjumaa

Reg. 14297541 tel +372 5649 4666; e-mail; [email protected]

1. ASENDIPLAANILINE OSA ................................................................................................ 3 1.1. Sissejuhatus .................................................................................................................... 3 1.2. Alusdokumendid ............................................................................................................. 3

1.2.1. Olulisemate hooneosade, ehitustööde ja konstruktsioonide .................................... 4 kohta käivad kvaliteedinõuded: ................................................................................................ 4

1.3. Üldandmed ..................................................................................................................... 5 1.4. Vastavus lähteandmetele ................................................................................................ 5 1.5. Olemasolev olukord ........................................................................................................ 6

1.5.1. Paiknemine .............................................................................................................. 6 1.5.2. Olemasolev hoonestus ............................................................................................. 6 1.5.3. Olemasolev reljeef ................................................................................................... 7 1.5.4. Olemasolev haljastus ............................................................................................... 7 1.5.5. Olemasolev tänavavõrk ja sissesõiduteed ................................................................ 7 1.5.6. Ehitusgeoloogia ....................................................................................................... 7 1.5.7. Radoonirisk ............................................................................................................. 7

1.6. Plaanilahendus ................................................................................................................ 8 1.6.1. Hoone paigutus ........................................................................................................ 8

1.7. Vertikaalplaneering ........................................................................................................ 8 1.7.1. Vertikaalplaneerimise lahenduse lähtetingimused ................................................... 8 1.7.2. Hoone paiknemiskõrgus .......................................................................................... 8 1.7.3. Sademevee käitlemine ............................................................................................. 8

1.8. Teed ja platsid ................................................................................................................. 8 1.8.1. Juurdesõidutee ......................................................................................................... 8 1.8.2. Krundisisesed teed ja platsid ................................................................................... 8

1.9. Haljastus ja heakorrastus ................................................................................................ 8 1.9.1. Olemasolev, säilitatav haljastus ............................................................................... 8 1.9.2. Ehitusprojektiga ettenähtud kõrghaljastus ............................................................... 8 1.9.3. Väikevormid ............................................................................................................ 9 1.9.4. Piirded ja väravad .................................................................................................... 9 1.9.5. Prügikonteinerid ...................................................................................................... 9 1.9.6. Keskkonna- ja tervisekaitse ..................................................................................... 9 1.9.7. Nõuded mürale ........................................................................................................ 9 1.9.8. Jäätmekava .............................................................................................................. 9

1.10. Krundisisene liikluskorraldus ja parkimine .................................................................. 10 1.10.1. Liiklusskeem ......................................................................................................... 10 1.10.2. Parkimise korraldamine ......................................................................................... 10

1.11. Välisvalgustus ............................................................................................................... 10 1.12. Tuleohutus .................................................................................................................... 11

1.12.1. Tuletõrjepääsud ..................................................................................................... 11 1.12.2. Ehitise tulepüsivusklassid ...................................................................................... 11

2. ARHITEKTUUR ................................................................................................................. 12 2.1. Arhitektuurne üldlahendus............................................................................................ 12

2.1.1. Hoone arhitektuuri üldkonseptsioon ...................................................................... 12 2.2. Nõuded piirdetarinditele ............................................................................................... 12 2.3. Hoone konstruktsioon ja pinnakatted ........................................................................... 13

2.3.1. Vundament, põrand pinnasel ................................................................................. 13 2.3.2. Vertikaalsed ja horisontaalsed kandekonstruktsioonid .......................................... 13 2.3.3. Trepid .................................................................................................................... 13 2.3.4. Vahelaed ................................................................................................................ 13 2.3.5. Katus ...................................................................................................................... 13 2.3.6. Välisseinad ............................................................................................................ 14 2.3.7. Siseseinad .............................................................................................................. 14 2.3.8. Avatäited ............................................................................................................... 14

KU2503 Suvila laiendamine üksikealmuks

EELPROJEKT

AR-3-01

Seletuskiri

Hobuvankri tee 2, Meriküla, Harku vald,

Harjumaa

Stuudio KAH OÜ Virvevee, Veskitaguse küla, Rae vald 75317, Harjumaa

Reg. 14297541 tel +372 5649 4666; e-mail; [email protected]

2.3.9. Varikatused, rõdud, terrassid ja teised hoone väliskonstruktsioonid ..................... 15 2.4. Hoone ja krundi tehnilised andmed .............................................................................. 16 2.5. Hoone ruumide spetsifikatsioon ................................................................................... 17 3. TULEOHUTUS ................................................................................................................... 18 3.1. Kasutatud normdokumentide loetelu ............................................................................ 18 3.2. Tuleohtusklass, kasutusviis ja kasutusotstarve ............................................................. 18 3.3. Kande ja tuletõkkekonstruktsioonide tulepüsivus ........................................................ 18 3.4. Ventilatsioon ................................................................................................................. 19 3.5. Küttekolded .................................................................................................................. 19 3.6. Evakuatsiooniteede ja pääsude kirjeldus ...................................................................... 19 3.7. Tuleohutuspaigaldised .................................................................................................. 20 3.8. Suitsueemaldus ............................................................................................................. 20 3.9. Pääs katusele ................................................................................................................. 20 3.10. Päästetööde tagamine ................................................................................................... 20 4. TEHNOVÕRGUD ............................................................................................................... 21 4.1. Veevarustus ja kanalisatsioon ....................................................................................... 21 4.2. Drenaaži süsteem .......................................................................................................... 21 4.3. Küte ja ventilatsioon ..................................................................................................... 21 4.4. Elektrivarustus .............................................................................................................. 21

KU2503 Suvila laiendamine üksikealmuks

EELPROJEKT

AR-3-01

Seletuskiri

Hobuvankri tee 2, Meriküla, Harku vald,

Harjumaa

Stuudio KAH OÜ Virvevee, Veskitaguse küla, Rae vald 75317, Harjumaa

Reg. 14297541 tel +372 5649 4666; e-mail; [email protected]

1. ASENDIPLAANILINE OSA

1.1. Sissejuhatus

Käesoleva projektiga on koostatud Hobuvankri tee 2 kinnistule suvilahoone laiendusprojekt

üksikelamuks eelprojekti mahus. Hoone arhitektuurne osa on koostatud Stuudio KAH OÜ

poolt.

Ehitusprojekt on koostatud vastavalt Harku valla poolt väljastatud projekteerimistingimustele

korraldus nr 4, Suvila laiendamiseks üksikelamuks, välja antud 07.2025. Samuti Harku valla

linnaosa üldplaneeringule ning Tellija projekteerimise lähteülesandele.

Kinnistul paiknev olemasolev suvilahoone on ehitatud 1974. aastal. Suvila laiendamisel

üksikelamuks säilitatakse selle rookatusega saunaosa ning hoonet laiendatakse läänesuunas.

Hoone tööiga vastavalt Tellija lähteülesandele ja ehitusnormile EPN 15.1 on kavandatud

klassi D, s.o 50 aastat.

1.2. Alusdokumendid

• Nõuded ehitusprojektile Majandus- ja kommunikatsiooniministri 17.07.2015.a

määrus nr 97;

• Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded 30.03.2017, määrus nr 17;

• Ehitise tehniliste andmete loetelu ja arvestamise alused majandus ja taristuministri

määrus nr 57 vastu võetud 05.06.2015;

• Müra normtasemed elu- ja puhkealal, elamutes ning ühiskasutusega hoonetes ja

mürataseme mõõtmise meetodid Sotsiaalministri 4. märtsi 2002.a määrus nr 42;

• Välisõhus leviva müra normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise

meetodid, vastu võetud 16.12.2016 määrusega nr 71

• Jäätmete liigitamise kord ja jäätmenimistu, vastu võetud 14.12.2015 keskkonnaministri

määrusega nr 70

• Harku valla jäätmekava 2023-2027 vastuvõtmine, vastu võetud 30.03.2023 nr 7.

• Ehitiste heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest EVS 842:2003

• EVS 843:2016 „Linnatänavad“;

• EVS 932:2017 „ Ehitusprojekt“

• EVS 842:2003 „Ehitiste heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest“

• EVS 812-7:2018 Ehitise tuleohutus osa 7 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded“

• EVS 919:2020 Suitsutõrje. Projekteerimine, seadmete paigaldus ja korrashoid

KU2503 Suvila laiendamine üksikealmuks

EELPROJEKT

AR-3-01

Seletuskiri

Hobuvankri tee 2, Meriküla, Harku vald,

Harjumaa

Stuudio KAH OÜ Virvevee, Veskitaguse küla, Rae vald 75317, Harjumaa

Reg. 14297541 tel +372 5649 4666; e-mail; [email protected]

1.2.1. Olulisemate hooneosade, ehitustööde ja konstruktsioonide

kohta käivad kvaliteedinõuded:

• Aknad peavad vastama standardile SFS 3304 ja standardile SFS 4433. Akende õhu- ja

• veepidavus ning vastupidavus tuulekoormisele peavad vastama RT 41-10027 (SFS

3304) klassi 1 nõuetele

• Klaaspaketid peavad vastama standardile SFS 4704 või E0332, pr. EN 1279.

Ülejäänud küsimustes akende osas on aluseks Tarindi RYL 2010 p. 1242 Aknad.

• Uksed peavad vastama standarditele SFS 4434 ja SFS 4487. Ülejäänud küsimustes

uste osas on aluseks Tarindi RYL 2010 p. 1243 ja Viimistlus RYL 2000 F51

• Uste ja akende paigaldamisel lähtuda Tarindi RYL 2010 p.731 Akende ja uste

paigaldamine ja p.911 Soojustamine toodud nõuetest.

• Puitfassaaditööde tegemisel tuleb juhinduda Tarindi RYL 2010 p.712 Puitfassaaditööd

nõuetest.

• Krohvimistööde tegemisel tuleb jälgida Tarindi RYL 2010 p.1011 Krohvitööd toodud

nõudeid.

• Sademete ärajuhtimise inventar valmistada ja paigaldada vastavalt RT juhendkaardile

RT 85-10596 ning tagada Tarindi RYL 2010 p. 1261 Katusetarindiid, 1262

Räästatarindid, 1264 Katuse varustus toodud nõuete täitmine.

• Kiviplokkidest vaheseinte ladumisel juhinduda Tarindi RYL 2010 p.513

Plokkmüüritööd toodud nõuetest. Tellismüüritöödel tuleb juhinduda Tarindi RYL

2010 p.511 tellismüüritööd toodud nõuetest.

• Katusetöödel jälgida Tarindi RYL 2010 p.921 Piirdetarindite hüdroisolatsioonitööd

toodud nõudeid ja RT juhendkaardil RT 85-10851.

• Soojustamisel järgida Tarindi RYL 2010 p.911 Soojustamine toodud nõudeid.

• Helisummutustööde teostamisel lähtuda Tarindi RYL 2010 p.912 Heliisolatsioonitööd

toodud nõuetest.

• Hüdroisolatsioonitööde teostamisel lähtuda Tarindi RYL 2010 p.921 Piirdetarindite

hüdroisolatsioonitööd toodud nõuetest.

• Maalritööd tuleb teostada silmas pidades Maalritööde RYL 2012 toodud nõudeid.

• Plaatimistööd tuleb teostada vastavuses Sisetööde RYL 2013 nõuetest.

Põrandate paigaldamisel jälgida Sisetööde RYL 2013 toodud nõudeid.

Uuringud, mõõtmised ja prognoosid

Topo-geodeetilised tööd:

Topo-geodeetiline alusplaan: Hobuvankri tee 2 topo-geodeetiline alusplaan koos

tehnovõrkudega, Geoalus OÜ , töö nr 24-G112, 27.03.2024

Varasemad projektid:

1973. a. Suvila projekt, projekteerija V. Herkel

Teemaplaneering: 31.05.2018 Harku Vallavolikogu otsusega nr 51 kehtestatud Harku valla

ehitustingimusi, miljööväärtuslikke alasid ja väärtuslikke maastikke määrava ning

tihehoonestusalasid täpsustava teemaplaneering

KU2503 Suvila laiendamine üksikealmuks

EELPROJEKT

AR-3-01

Seletuskiri

Hobuvankri tee 2, Meriküla, Harku vald,

Harjumaa

Stuudio KAH OÜ Virvevee, Veskitaguse küla, Rae vald 75317, Harjumaa

Reg. 14297541 tel +372 5649 4666; e-mail; [email protected]

Kinnistul paiknevad kitsendused

• Ranna ja kalda piiranguvöönd

• Ranna või kalda veekaitse piiranguvöönd 20 m

• Ranna või kalda ehituskeeluvöönd 100 m

• Avalikult kasutatava tee kaitsevöönd (Tilgu tee) 30 m

• Sideehitise kaitsevöönd 1m

• Elektripaigaldise kaitsevöönd alla 1kV õhuliin 2m

• Elektrimaakaabelliin 1m

• Ühisveevärgi- ja kanalisatsiooni kaitsevöönd 2m

1.3. Üldandmed

Hoone nimetus: Üksikelamu

Tellija: Mari Tiiman

Kinnistute andmed:

aadress: Hobuvankri tee 2, Meriküla, Harku vald Harjumaa

katastritunnus: 19801:013:0010

sihtotstarve: 100 % elamumaa

krundi pindala: 4004 m2

1.4. Vastavus lähteandmetele

Projekti võrdlus projekteerimistingimustele

Projekteerimistingimused Käesolev projekt

Ehitusalune pind

Eluhoone

abihoone

200 m²

30 m²

135,4 m2

7 m2

Hoone max kõrgus, maapinnast

Eluhoone

abihoone

7,5 m

5,0 m

7,5 m

Hoonete arv 2

(1 eluhoone, 1 abihoone)

2

(1 eluhoone, 1abihoone)

Korruselisus 2 2

Katuse kalle

Eluhoone

30-500

300

KU2503 Suvila laiendamine üksikealmuks

EELPROJEKT

AR-3-01

Seletuskiri

Hobuvankri tee 2, Meriküla, Harku vald,

Harjumaa

Stuudio KAH OÜ Virvevee, Veskitaguse küla, Rae vald 75317, Harjumaa

Reg. 14297541 tel +372 5649 4666; e-mail; [email protected]

1.5. Olemasolev olukord

1.5.1. Paiknemine

Projekteeritav hoone asub Harjumaal, Harku vallas, Merikülas, Hobuvankri tee 2 kinnistul

(katastritunnus: 19801:013:0010mille suurus on 4004 m² ja maakasutus sihtotstarve 100 %

elamumaa. Kinnistu asub vastavalt üldplaneeringule tiheasustatud ala

1.5.2. Olemasolev hoonestus

Kinnistul paikneb suvila (ehr kood 121419396), ehitisregistri andmete põhjal ehitusaluse

pinnaga 56 m2 ja samuti üksabihoone ehitusaluse pinnaga 7 m2.

Vaade suvilale põhjast

KU2503 Suvila laiendamine üksikealmuks

EELPROJEKT

AR-3-01

Seletuskiri

Hobuvankri tee 2, Meriküla, Harku vald,

Harjumaa

Stuudio KAH OÜ Virvevee, Veskitaguse küla, Rae vald 75317, Harjumaa

Reg. 14297541 tel +372 5649 4666; e-mail; [email protected]

Vaade suvilale lõunast

1.5.3. Olemasolev reljeef

Kinnistu reljeef on valdavas osas tasane. Kinnistu lääneosas esineb järsem tõus. Maapinna

absoluutkõrgused jäävad vahemikku 20,10–30,53 m.

1.5.4. Olemasolev haljastus

Kinnistu kagunurk on kõrghaljastatud. Samuti mõned üksikud puud lääneküljel.

1.5.5. Olemasolev tänavavõrk ja sissesõiduteed

Kinnistule pääseb Hobuvankri teelt

1.5.6. Ehitusgeoloogia

Vastavalt maa-ameti geoloogilisele kaardile on kõige ülemiste pinnakatte peenliiv (v.a muld)

1.5.7. Radoonirisk

Vastavalt Eesti pinnase radooniriski kaardile jääb kinnistu alale kus radooni sisaldus pinnases

suhteliselt kõrge vahemikus 100-150 kBq/m3

Projekteerimisel jälgida ja võtta kasutusele radooniriski vähendavad meetmed. EVS840:2023

KU2503 Suvila laiendamine üksikealmuks

EELPROJEKT

AR-3-01

Seletuskiri

Hobuvankri tee 2, Meriküla, Harku vald,

Harjumaa

Stuudio KAH OÜ Virvevee, Veskitaguse küla, Rae vald 75317, Harjumaa

Reg. 14297541 tel +372 5649 4666; e-mail; [email protected]

1.6. Plaanilahendus

1.6.1. Hoone paigutus

Laiendatav suvila paikneb kinnistu keskosas ning laiendus on kavandatud lääne suunas.

Täpsem lahendus on esitatud asendiplaanilisel joonisel AS-4-03.

1.7. Vertikaalplaneering

1.7.1. Vertikaalplaneerimise lahenduse lähtetingimused

1.7.2. Hoone paiknemiskõrgus

Hoone +/-0.00=21.67 ABS

1.7.3. Sademevee käitlemine

Katuse sademevee ärajuhtimiseks on ettenähtud fassaadipealne sademevee äravool.

Sademeveed hoone katuseosadelt kogutakse sadeveekogumise katuselehtrite kaudu ja

juhitakse fassaadipealsete püstakute kaudu. Teljel A paiknevate püstikute alla paigaldatakse

maapealsed kohtanumad sademevee korjamiseks ja edaspidiseks kasutamiseks kastmisveena.

Katustelt ja mahutitest sademevee ülevoolud hajutatakse krundi haljasalale immutamiseks

vastavalt vertikaalplaneerimisele. Naaberkruntidele sademevett või liigvett juhtida ei tohi.

1.8. Teed ja platsid

1.8.1. Juurdesõidutee

Kinnistule on tagatud juurdepääs Hobuvankri teelt

1.8.2. Krundisisesed teed ja platsid

Autode parkimisalale ning hooneni viivale jalgteele on ette nähtud tihendatud pinnas.

1.9. Haljastus ja heakorrastus

1.9.1. Olemasolev, säilitatav haljastus

Olemasolev haljastus põhimahus säilitatakse. Likvideerimisele kuulub kinnistu põhjaservas

olev tamm, mis jääb ette hoone laiendusele.

1.9.2. Ehitusprojektiga ettenähtud kõrghaljastus

Ehitusprojekt ei näe ette täiendavat kõrghaljastus

KU2503 Suvila laiendamine üksikealmuks

EELPROJEKT

AR-3-01

Seletuskiri

Hobuvankri tee 2, Meriküla, Harku vald,

Harjumaa

Stuudio KAH OÜ Virvevee, Veskitaguse küla, Rae vald 75317, Harjumaa

Reg. 14297541 tel +372 5649 4666; e-mail; [email protected]

1.9.3. Väikevormid

Käesoleva projekti staadiumis ei nähta ette väikevorme.

1.9.4. Piirded ja väravad

Kinnistule ei nähta ette ei piirdeid ega väravaid.

1.9.5. Prügikonteinerid

Prügi äravedu on lahendatud kinnistu omaniku ja jäätmeveokorraldaja vahelise lepingu alusel

tsentraliseeritud korras. Prügikonteineri asukoht vt asendiplaanilist joonist AS-4-03.

biojäätmed (445x525x945 mm, 80 l)

olmejäätmed (583x737x1079 mm, 240 l)

1.9.6. Keskkonna- ja tervisekaitse

Üksikelamu ning selle tegevus ei sea ohtu ümbritsevale keskkonnale.

1.9.7. Nõuded mürale

Hoone kasutamisel ei tohi ületada seadustes toodud tingimusi kehtestatud müra ja vibratsiooni

osas.

• „Välisõhus leviva müra normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise ja

hindamise meetodid“ keskkonnaministri 16.12.2016 määrusega nr 71

• „Vibratsiooni piirväärtused elamutes ja ühiskasutusega hoonetes ning vibratsiooni

mõõtmise meetodid“ sotsiaalministri 17.05.2002 määrusega nr 78

’

Kinnistu asub II müra kategooria alas, kus kehtib päeval piirväärtus 50dB ja öösel 40dB.

Õhk- vesi soojuspumbaks valitakse madala müratasemega seade, mille müravõimsus max

on 55dB

• Õhk-vesisoojuspumba müratase 5m kaugusel seadmest Lp 33dB (A).

• Õhk-vesisoojuspump paikneb kõrval kinnistu hoonest 9,7 m kaugusel, müratase Lp

27dB (A).

1.9.8. Jäätmekava

• Töövõtja vastutab ehitusperioodil keskkonnakaitse eest ehitusplatsil ja selle kõrval oleval

alal vastavalt Eesti Vabariigis kehtivatele seadustele ja nõuetele ning Järelevalve antud

juhistele.

• Ehitusobjektil tekkivad jäätmed sorteeritakse kohapeal liikide kaupa vastavalt

jäätmekavale ja paigutatakse eraldi konteineritesse mahuga 0,24 – 10 m3, mis on vastavalt

tähistatud. Pinnas, kaevis ja suuremahulised jäätmed paigutatakse eraldi hunnikutesse.

KU2503 Suvila laiendamine üksikealmuks

EELPROJEKT

AR-3-01

Seletuskiri

Hobuvankri tee 2, Meriküla, Harku vald,

Harjumaa

Stuudio KAH OÜ Virvevee, Veskitaguse küla, Rae vald 75317, Harjumaa

Reg. 14297541 tel +372 5649 4666; e-mail; [email protected]

• Lahusti baasil värvijääkide kogumiseks kasutatavad mahutid märgistatakse ja lukustatakse

või tagatakse nende valve.

• Ohtlikke jäätmeid võib üle anda vastavale ettevõttele, kellel on olemas jäätmeluba ohtlike

jäätmete taaskasutamiseks ja kõrvaldamiseks

• Tööde käigus avastatud reostusnähtudega pinnas viiakse erikäitlusse. Reostuse

avastamisest teavitada Harku vallavalitsust.

Ehituse ja lammutamise käigus tekkivad jäätmete hinnanguline kogus

Ehitusel tekkivad jäätmed/

kood

kogus ühik Märkused

Keraamika, plaaditooted/

170103

0,7 m3 jäätmejaam

Ehituse segapraht/ 170904 5,0 m3 jäätmejaam

Pinnas/ 170605 130 m3 Planeeritakse kinnistul

Puit/ 170201 5,0 m3 Sorteeritud kütteks, taaskasutus

Lammutuse tekkivad

jäätmed/ kood

kogus ühik Märkused

Katusekate bituumen

/1703

26 m2 jäätmejaam

Puit/ 170201 10 m3 Sorteeritud kütteks, taaskasutus

Klaas/ 17 02 02 5 m2 jäätmejaam

Betoon/ 17 01 01 3 m3 jäätmejaam

1.10. Krundisisene liikluskorraldus ja parkimine

1.10.1. Liiklusskeem

Kinnistule pääseb Hobuvankri teelt

1.10.2. Parkimise korraldamine

Hoone parkimine on lahendatud omal kinnistul. Ette on nähtud 3 autode parkimiskohta.

Parkimine lahendatud vastavalt Eesti standardist EVS 843:2016 „Linnatänavad”.

1.11. Välisvalgustus

Valgustus nähakse ette hoone fassaadile, paiknemine näidatud vaadetel vt joonist AR-6-01.

KU2503 Suvila laiendamine üksikealmuks

EELPROJEKT

AR-3-01

Seletuskiri

Hobuvankri tee 2, Meriküla, Harku vald,

Harjumaa

Stuudio KAH OÜ Virvevee, Veskitaguse küla, Rae vald 75317, Harjumaa

Reg. 14297541 tel +372 5649 4666; e-mail; [email protected]

1.12. Tuleohutus

1.12.1. Tuletõrjepääsud

Tuletõrjeauto pääs kinnistule on tagatud Hobuvankri teelt. Hoonele on tagatud juurdepääs

igast küljest.

1.12.2. Ehitise tulepüsivusklassid

Hoone tulepüsivusklassiks on projekteeritud TP-3

KU2503 Suvila laiendamine üksikealmuks

EELPROJEKT

AR-3-01

Seletuskiri

Hobuvankri tee 2, Meriküla, Harku vald,

Harjumaa

Stuudio KAH OÜ Virvevee, Veskitaguse küla, Rae vald 75317, Harjumaa

Reg. 14297541 tel +372 5649 4666; e-mail; [email protected]

2. ARHITEKTUUR

2.1. Arhitektuurne üldlahendus

2.1.1. Hoone arhitektuuri üldkonseptsioon

Olemasolev rookatusega hoonemaht ja sellele lisatud laiendus seotakse ühtseks tervikuks läbi

ühtsete materjalide ja vormi. Tekib kaks eri aegadel ehitatud vormilt sarnast stiililt erinevat

hoonemahtu, mis koos loovad huvitava terviku. Kahte viilkatusega mahtu ühendab madal 1-

korruseline hooneosa. Olemasoleva suvilahoone õlgkatusega kehandi alles jätmine säilitab

hoone algse karakteri ja väärtuse. Säilitatavas osas jääb alles olemasolev saun koos avara

eesruumiga ning eraldi sissepääsuga hoovist. Juurdeehitatav 2-korruseline hoonemaht on

lihtsa ristkülikulise põhiplaani ja viilkatusega.

Juurdeehituse mahu esimesel korrusel paiknevad avar elutuba koos köök söögitoaga ning

eraldi wc ja saun koos pesuruumiga. Teisel korrusel asub suur magamistuba, millel on eraldi

vannituba, ning kaks väiksemat tuba ja üks kabinet. Hoone viimistluses nähakse ette kasutada

puitlaudist analoogselt olemasoleva saunaosa seinale värvitud või peitsitud

tumehall/mustjaspruun. Laiendatava osa katuse katteks nähakse ette plekk. Olemasoleva

säilitatava saunamaja aknad puitprofiiliga valged, laiendusel puitalumiinium mustad.

2.1.2. Vastavus lähteandmetele

Projekti võrdlus projekteerimistingimustele

Detailplaneering Käesolev projekt

Ehitusalune pind 6000m² 4426,5 m²

Hoone max kõrgus 10m 9,0 m

Täisehitus % 40 27

Hoonete arv 2 1

Korruselisus 4 2

Parkimine 75 75

2.2. Nõuded piirdetarinditele

Hoone piirdetarindite maksimaalne soojajuhtivus (W/m²K):

välissein U≤0,14W/m²K

katuslagi U≤0,10 W/m²K;

põrand U≤0,19 W/m²K;

aknad U≤0,9 W/m2K;

uks U≤1,0 W/m2K;

KU2503 Suvila laiendamine üksikealmuks

EELPROJEKT

AR-3-01

Seletuskiri

Hobuvankri tee 2, Meriküla, Harku vald,

Harjumaa

Stuudio KAH OÜ Virvevee, Veskitaguse küla, Rae vald 75317, Harjumaa

Reg. 14297541 tel +372 5649 4666; e-mail; [email protected]

2.3. Hoone konstruktsioon ja pinnakatted

Ehitustööde üldised kvaliteedinõuded kande- ja piirdetarinditele peavad vastama Tarindi RYL

2010 I klassi nõuetele

Olemasolevas säilitatavas saunmahus kõik konstruktsiooni nähakse ette säilitada.

2.3.1. Vundament, põrand pinnasel

Vundamentide lahendus vastavalt konstruktiivsele projektile. Lahendatakse põhiprojekti

mahus. Hoonele nähakse ette plaatvundament.

2.3.2. Vertikaalsed ja horisontaalsed kandekonstruktsioonid

Hoone vertikaalsed ja horisontaalsed kandekonstruktsioonid on ette nähtud puidust.

Lahendatakse vastavalt konstruktiivsele projektile.

2.3.3. Trepid

Teisele korrusele pääsuks nähakse ette puidust trepp. Trepi astmete kõrgus 176, astmeid 17.

Olemasolevas säilitatavas saunmahus olemasolev puidust redel/trepp pääsuks lavatsile säilib.

2.3.4. Vahelaed

Hoone vahelagi nähakse ette puidust. Lahendatakse vastavalt konstruktiivsele projektile.

Vt arhitektuurseid lõikeid AR-6-02

2.3.5. Katus

Juurdeehituse kahekorruselise osa viilkatus nähakse ette katta classic-tüüpi plekkprofiiliga,

toon RR 23 (tumehall). Katuse kandetarindid on puidust.

Ühekorruseline madalam hooneosa kaetakse PVC-kattega, hall toon. Lamekatuse kalle on

1:40.

Katuste projekteerimisel ja ehitamisel lähtuda standardist EVS 920:2015.

Katusekate tõstetakse parapeti välisservani.

Lahendus on esitatud katuseplaani joonisel AR-5-03. Konstruktiivsed lahendused on toodud

lõigetel AR-6-02.

Konstruktiivne lahendus täpsustatakse konstruktiivse põhiprojektiga.

Olemasoleva saunamaja õlgkatus säilitatakse.

KU2503 Suvila laiendamine üksikealmuks

EELPROJEKT

AR-3-01

Seletuskiri

Hobuvankri tee 2, Meriküla, Harku vald,

Harjumaa

Stuudio KAH OÜ Virvevee, Veskitaguse küla, Rae vald 75317, Harjumaa

Reg. 14297541 tel +372 5649 4666; e-mail; [email protected]

2.3.6. Välisseinad

Juurdeehituse välisseinad nähakse ette puitkarkassseinad 50x245 mm. Siseruumi poolt

kaetakse seinad kipsplaadi või laudisega. Välisviimistluses vertikaalne puitlaudis nt UYS

21x120 mm viimistlus vt vaated AR-6-01

2.3.7. Siseseinad

Tehtavad tööd ja kasutatavad materjalid peavad vastama Sisetööde RYL2013 nõutele.

Kandvad ja mittekandvad siseseinad puitkarkassseinad. Vt lõikeid AR-6-02

Niisketes ruumides näha ette enne plaatimist niiskustõke.

2.3.8. Avatäited

Üldmärkused:

- Avatäidete spetsifikatsioon vt AR-8-01 – AR-8-2

- Avatäited on tähistatud plaanidel ja spetsifikatsioonidel unikaalsete tähistega.

- Avatäidete lõplikud mõõdud, kogused täpsustada ehituse ajal kohapeal.

Tootejoonised teeb tootja.

- Kõik avatäidete metall-detailid peavad olema r/v terasest või tsingitud

(keskkonnaklass C4).

- Uste ja akende nõuetele vastavust peab tõendama tootja vastavate sertifikaatidega.

Minimaalsed nõuded avatäidetele:

Õhuläbilaskvus EVS-EN 12207:2016 klass 4

Veepidavus EVS-EN 12208:2003 7A

Vastupanu tuulekoormusele EVS-EN 12210:2016 C3

Soojusjuhtivus (Uw) EVS-EN ISO 10077-1 :2017 1

Klaaside killukaitse EVS-EN 12600:2002

Klaaside turvaklass EVS-EN 356:2000

Avatäidete sissemurdmiskindlus EVS-EN 1627:2021

Jälgida kvaliteediklass I esitatavaid nõudeid.

Akendele on valitud puitalumiiniumprofiil raamid, viimistlus vaata akende spetsifikatsioon

AR-8-01. Lõunapoolses küljes ette näha päikesekatise klaasid, klaasi karakteristlikud näitajad

täpsustada tootjaga U väärtus 0,9 W/m2K ja heliisolatsioon peab olema R ́w + Ctr ≥ 35 dB.

Klaaside ja täidiste kinnitused tuleb konstrueerida nii, et nad peaksid vastu staatilistele ja

dünaamilistele koormustele ja manuaalsele sissetungikatsetele ja et neid ei saaks

eemaldada ründepoolelt.

Nõuded sulustele: kõik elemendid peavad tagama suletud ja riivistatud seisundi. Lukud ja

sulused peavad vastama EVS-EN 1627:2021 nõuetele. Detailide viimistlus kogu aknal

samaselt kas Zn; Al; Kr; või Rv.

KU2503 Suvila laiendamine üksikealmuks

EELPROJEKT

AR-3-01

Seletuskiri

Hobuvankri tee 2, Meriküla, Harku vald,

Harjumaa

Stuudio KAH OÜ Virvevee, Veskitaguse küla, Rae vald 75317, Harjumaa

Reg. 14297541 tel +372 5649 4666; e-mail; [email protected]

Akende paigaldusel kasutada tihendamiseks elastset paigaldusvahtu ning sisemiste ning

välimiste tihenduslintide/teipide (aurutõke/tuuletõke) süsteemi (nt Soudal Window System)

tagamaks lengisõlme sooja- ja õhupidavuse kestvuse.

Olemasoleva säilitatava sauna osa aknad ja uksed puitraamiga valged.

Uksed

Üldnõuded:

- Uste paigaldamisel kipsplaatseintesse tagada tarindi stabiilsus uste ehitusavad

tugevdamisega täiendava puitkarkassiga.

Välisuste tähised on toodud plaanidel ja vaadetel ning kirjeldused on antud joonistel.

Käiguuksed puitalumiinium uksed vt joonist AR-8-02

Lukustus täpsustatakse tellijaga Lukustuslahenduse tase Abloy või Assa

2.3.9. Varikatused, rõdud, terrassid ja teised hoone väliskonstruktsioonid

Hoone sissepääsu kohale on ette nähtud varikatus, mis ulatub pikalt ka köögiakna kohale, et

vältida suvisel ajal liigset päikesevalgust. Varikatus on konsoolne kergkonstruktsioonis

kaetud pealt plekiga. 2. korrusele suure magamistoa ette on paigutatud rõdu vaatega merele.

Rõdu piire kirkast klaasist. 1. korruse terrassid puitlaudisega.

KU2503 Suvila laiendamine üksikealmuks

EELPROJEKT

AR-3-01

Seletuskiri

Hobuvankri tee 2, Meriküla, Harku vald,

Harjumaa

Stuudio KAH OÜ Virvevee, Veskitaguse küla, Rae vald 75317, Harjumaa

Reg. 14297541 tel +372 5649 4666; e-mail; [email protected]

2.4. Hoone ja krundi tehnilised andmed

Hoone kasutusviis I eluhoone

Hoone kasutusotstarbed 11101 üksikelamu

Kinnistu sihtotstarve 100 % elamumaa

Hoone pikkus, m 19,8

Hoone laius, m 10,5

Hoone suurim kõrgus, m 7,5

Hoone korruselisus 2

Hoonete arv krundil 1 eluhoone ja 1 abihoone

Tulepüsivus TP-3

Krundi pind, m² 4004

Ehitiste alune pind kokku, m² 142,4

Ehitisealune pind üksikelamu, m² 135,4

Ehitisealune pind abihoone, m² 7

Täisehitus % 3,6

Suletud netopind, m² 150,8

Juurdeehituse netopind, m² 107,6

Olemasolev säilitatava sauna netopind, m² 43,2

Suletud brutopind, m² 201,6

Juurdeehituse brutopind, m² 136,6

Olemasolev säilitatava sauna brutopind, m² 65,0

Köetav pind, m² 107,6

Toatemperatuuriga pind 107,6

Hoone maht , m3 599

Juurdeehituse maht, m3 429

Olemasoleva säilitatav saun, m3 170

Parkimiskohtade arv kokku 3

KU2503 Suvila laiendamine üksikealmuks

EELPROJEKT

AR-3-01

Seletuskiri

Hobuvankri tee 2, Meriküla, Harku vald,

Harjumaa

Stuudio KAH OÜ Virvevee, Veskitaguse küla, Rae vald 75317, Harjumaa

Reg. 14297541 tel +372 5649 4666; e-mail; [email protected]

2.5. Hoone ruumide spetsifikatsioon

1KORRUS

RUUMI NR RUUMI NIMETUS PINDALA (m²)

101 esik 4.2

102 wc 2.4

103 abiruum 2.6

104 elutuba/köök 38.6

105 pesuruum 7.9

106 saun 3.6

107 pesuruum 3.4

108 saun 3.7

109 puhkeruum 24.2

KOKKU

Terrass 01

Terrass 02

Terrass 03

90.6 m²

4,6 m2

25,6 m2

17,8m2

2 KORRUS

RUUMI NR RUUMI NIMETUS PINDALA (m²)

201 trepihall 6.8

202 tuba 9.0

203 tuba 9.4

204 kabinet 6.2

205 vannituba 5.4

206 tuba 11.5

207 lavats 11.9

KOKKU

Rõdu 01

Rõdu 02

60.2 m²

3,7 m2

1,8m2

KOKKU 151,3 m2

KU2503 Suvila laiendamine üksikealmuks

EELPROJEKT

AR-3-01

Seletuskiri

Hobuvankri tee 2, Meriküla, Harku vald,

Harjumaa

Stuudio KAH OÜ Virvevee, Veskitaguse küla, Rae vald 75317, Harjumaa

Reg. 14297541 tel +372 5649 4666; e-mail; [email protected]

3. TULEOHUTUS

3.1. Kasutatud normdokumentide loetelu

• Nõuded ehitusprojektile Majandus- ja kommunikatsiooniministri 17.07.2015.a

määrus nr 97;

• Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded 30.03.2017, määrus nr 17;

• „Veevõtukoha rajamise, katsetamise, kasutamise, korrashoiu, tähistamise ja

teabevahetuse nõuded, tingimused ning kord” 18.02.2021.a. määruse nr 10

• EVS 812-7:2018 Ehitiste tuleohutus. Osa 7: Ehitistele esitatavad tuleohutusnõuded

• EVS 812-3: 2018 Küttesüsteemid;

• EVS 812-2:2014 Ventilatsioonisüsteemid

3.2. Tuleohtusklass, kasutusviis ja kasutusotstarve

Tuleohuklass TP-3

Kasutusviis I eluhoone

Kasutusotstarve 11101 üksikelamu

Maapeasete korruste arv 2

Maa-aluste korruste arv 0

3.3. Kande ja tuletõkkekonstruktsioonide tulepüsivus

Põlemiskoormus

- eluruumides alla 600 MJ/m2,

Tuletõkkesektsioonid

Hoone jagatakse tuletõkkesektsioonideks kasutusotstarbe järgi järgmiselt:

- korter

Tulepüsivus

Hoone kandekonstruktsioonide tulepüsivusele klassinõudeid ei ole.

Sisepindade Tuletundlikkus

I kasutusviis: seinad, lagi D-s2,d2

Põrandad -

Välispindade Tuletundlikkus

Välisseina välispind D,d2

KU2503 Suvila laiendamine üksikealmuks

EELPROJEKT

AR-3-01

Seletuskiri

Hobuvankri tee 2, Meriküla, Harku vald,

Harjumaa

Stuudio KAH OÜ Virvevee, Veskitaguse küla, Rae vald 75317, Harjumaa

Reg. 14297541 tel +372 5649 4666; e-mail; [email protected]

Õhutuspilu välispind D,d2

Õhutuspilu sisepind –

Soojustussüsteem D,d0

Katusekatte väline tuletundlikkus peab olema Broof(t2-t4).

3.4. Ventilatsioon

Ventilatsioonisüsteemi rajamisel kasutatakse materjale, mis vastavad vähemalt A2-s1,d0

tuletundlikkusele.

Eluhoone köögi väljatõmbekanal, mis ei ole rajatud šahti, peab olema tulepüsivusega

vähemalt EI 15 ja tuletundlikkusega vähemalt A2-s1,d0. Õhupuhasti ja väljatõmbekanali

ühendamiseks võib kasutada painduvaid kanaleid

3.5. Küttekolded

Hoone 1 korrusel paikneb puuküttega kamin ning saunas puuküttega keris.

Küttesüsteem peab paiknema seina, lae ning põlevmaterjalide ja -ainete suhtes kaugusel, mis

välistab materjalide süttimise soojuskiirguse või kuuma õhu liikumise tõttu.

Ahju, kamina ja korstna ehitamisel jälgida EVS 812-3: 2018. Ehitamisel kasutada vaid

mittepõlevaid ehitusmaterjale ja selleks katsetatud seadmeid ja detaile. Viimase montaaž peab

toimuma tootja paigaldusjuhiste kohaselt. Kütteseade eraldatakse teistest tarinditest nii, et

soojuse ülekandumine neisse oleks piiratud ja oleks tagatud tuleohutus. Kamin, ahi: tulekolde

sine katta mittepõleva kattega min. 400mm ulatuses kamina ette ja 100 mm ulatuses kamina

külgedele. Korstna läbiviik vahe- ja katuslaest isoleeritakse mittepõleva soojusisolatsioonimaterjaliga.

Korstna temp klass T400.

Kasutusel olevat ahju, kaminat või pliiti ning nende korstnat ja ühenduslõõri peab puhastama

vastavalt vajadusele, kuid mitte harvemini, kui nende dokumentatsioonis on ette nähtud.

Kui hoones, hoone osas või korteris on tahkkütusel töötav küttesüsteem, tuleb hoonesse,

hoone osasse või korterisse paigaldada vähemalt üks autonoomne vingugaasiandur, järgides

tootja juhiseid.

3.6. Evakuatsiooniteede ja pääsude kirjeldus

Evakuatsioonitee nõutav pikkus I kasutusviisi puhul on 30m. 1. korruselt välja viivaid uksi on

4.

KU2503 Suvila laiendamine üksikealmuks

EELPROJEKT

AR-3-01

Seletuskiri

Hobuvankri tee 2, Meriküla, Harku vald,

Harjumaa

Stuudio KAH OÜ Virvevee, Veskitaguse küla, Rae vald 75317, Harjumaa

Reg. 14297541 tel +372 5649 4666; e-mail; [email protected]

3.7. Tuleohutuspaigaldised

Eluruumidesse (elutuba, söögituba/köök ja II korruse trepihall) tuleb paigaldada vingugaasi

ja suitsuandur.

3.8. Suitsueemaldus

Hoone suitsueemaldus on lahendatud avatavate akende kaudu (0.5% põrandapinnast).

3.9. Pääs katusele

Hoone kõrgus maapinnast on ca 7,5 m. Hoone 1 korruse katuselt tagatakse redeliga pääs 2.

korruse katusele.

3.10. Päästetööde tagamine

Kinnistule on tagatud autoga ligipääs Hobuvankri teelt. Hoonele on ligipääs tagatud igast

küljest.

Tuletõrje hüdrante (nr 147) asub kinnistu põhjanurgas Tilgu tee ääres.

KU2503 Suvila laiendamine üksikealmuks

EELPROJEKT

AR-3-01

Seletuskiri

Hobuvankri tee 2, Meriküla, Harku vald,

Harjumaa

Stuudio KAH OÜ Virvevee, Veskitaguse küla, Rae vald 75317, Harjumaa

Reg. 14297541 tel +372 5649 4666; e-mail; [email protected]

4. TEHNOVÕRGUD

4.1. Veevarustus ja kanalisatsioon

Hoone sisene veevarustus ja kanalisatsioon lahendtakse eraldi projektiga, vastavalt OÜ

Strantum tehnilistele tingimustele. Veemõõdusõlm paigutatakse abiruumi. OÜ Starntum

tehnilised tingimused lisatud projekti lisadesse samuti VK osa, koostatud Keano Energiaaudit

OÜ poolt

4.2. Drenaaži süsteem

Drenaaži ei projekteerita.

4.3. Küte ja ventilatsioon

Küte ja ventilatsioon lahendatakse eraldi projektiga, KV EP osa koostatud Keno Energiaaudit

OÜ poolt. Juurdeehituse osa elutuppa nähakse ette puuküttega kamin samuti uude sauna

puuküttega keris. Juurdeehituse küte lahendatakse õhk-vesi soojuspumbaga. Välisagregaadi

paiknemine vt asendiplaan. Väline agregaat nähakse ette varjestada.

Säilitatavas õlgkatusega saunamajas säilib puuküttega kamin ja saunas puuküttega keris,

aastaringset kütet sellesse osa ette ei nähta ning jääb kasutusse vaid hooajaliselt

4.4. Elektrivarustus

Elektrivarustus lahendatakse eraldi projektiga. Elektrikilp nähakse ette esikusse.

Koostas: Kristiina Hussar

3

3

1

1 A

A

C

C

B

B

X

X

X

X

X

X

X

14,28

5,54

9,68

9,46

0.00=21.67 21.52 21.21

21.52 21.10

21.52 21.43

21.52 21.45

21.52 21.36

2,49

12

4,33

2,68

0,45

1

tuletõrjevee hüdrant

õhk-vesi soojuspumba

välisosa

AVALIKULT KASUTATAVA TEE

KAITSEVÖÖND 30 m

RANNA VÕI KALDA

EHITUSKEELUVÖÖND 100 m

RANNA VÕI KALDA

VEEKAITSEVÖÖND20 m

8

4

X

ühendus olemasoleva toruga Ol.olev veevarustuse LIITUMISPUNKT MK-1, maakraan DN25

Ol.olev reoveekanalisatsiooni LIITUMISPUNKT OK-1 Ø560/500 MP=21.55 1)19.66 (Ø160) 2)19.66 (Ø160) 3)20.21 (Ø160) 4)19.66 (Ø160)

2 1

veemõõdusõlm veemõõtja DN15 K11-Ø110

29,6m/>0,012

K11-Ø160

2,8m />0,007

2

1

V11-Ø32 PE100RC, PN16, L=37m kaitsehülsis 1,0m terrassilt, hülsi välimine ots sulgeda veetihedalt, paigaldussügavus >1,8m maapinnast

K11-2 Ø400/315 MP= 21,20 1) 19,69 (Ø160) 2) 19,74 (Ø110)

K11 -Ø110

2,0 m/>0,0

20

K1-VV-1 1) 20,13 (Ø110)

K11-1 Ø400/315 MP= 21,30 1) 20,09 (Ø110) 2) 20,09 (Ø110)

SV SV

ÜP-K1 21,50 1) 19,67

ÜP-V121,50 1) 19,70

ehitusjoon

kinnistu piir

projekteeritav juurdeehitus

olemasolev säilitatav hooneosa

lammutatav hooneosa

olemasolev säilitatav abihoone

projekteeritav terrass

tihendatud pinnasega parkimisala

Projekteeritav killustikkattega ala hoone ääres

olemasolev säilitatav haljasala

olemasolev säilitatatav metsaala

olemasolev asfaltkattega tee

olemsolev kruuskattega tee

olemasolev pinnasekattega tee

jalgtee hooneni

olemasolev säilitatav haljastus

likvideeritav haljastus

sissepääs hoonesse

sissepääs kinnistule

sorteeritud jäätmed 2 konteinerit biojäätmed (445x525x945 mm, 80 l) olmejäätmed (583x737x1079 mm, 240 l)

olemasolev vee torustik koos kaitsetvööndiga 2m

olemasolev kanalisatsioonitorustik koos kaitsevööndiga 2m

olemasolev sideõhuliin, kaitsevööndiga 1m

olemasolev sidetrass, kaitsevööndiga 1m

olemasolev madalpingekaabel koos kaitsevöödniga 1m

olemasolev õhuliin koos kaitsevöödniga 2m

X X

X X

X

M 1:500

Leht 1 Lehti 1

Kuup.

Kaardi nr.Mõõtkava

Mart Kalm

Koostas

Aadress: HARJU MAAKOND

Märkused:

AMET NIMI

Töö nr.

Koordinaadid L-EST 97 süsteemis, kõrgused EH-2000 Amsterdami süsteemis

Objekt:

TEHNOVÕRKUDEGA TOPO-GEODEETILINE ALUSPLAAN

Geoalus OÜ Tel. +372 5138451

Registrikood:16552517 Kutsetunnistus:164285Vastutab

Janar Jõgimaa

Kihil "PIIR"esitatud asukohad on informatiivsed.Piirid seisuga märts 2024.a.

HOBUVANKRI TEE 2

24-G112 HARKU VALD

63.922

MERIKÜLA

[email protected]

27.03.2024.a.

TEHNOVÕRKUDE KOOSKÕLASTUS

ELEKTRILEVI OÜ

STRANTUM OÜ

andmed saadud

ENEFIT AS

andmed saadud

andmed saadud

Olemasolevad rajatised V- OL.OLEV VEETORU K- OL.OLEV REOVEE KANALISATSIOONITORU

TINGMÄRGID (KEANO ENERGIAAUDIT OÜ):

Projekteeritud rajatised

K11- PROJEKTEERITUD REOVEE KANALISATSIOONITORU

REOVEEKANALISATSIOONI KONTROLLKAEV NR.1. MAAPINNA KÕRGUSMÄRK. KAEVUST VÄLJUVA TORU KÕRGUSMÄRK. KAEVU SUUBUVATE TORUDE KÕRGUSARVUD LUGEDES PÄRIPÄEVA, KUI EI OLE MÄRGITUD TEISITI.

K11-1 Ø400/315 MP= 1) ...(Ø160) 2) ...(Ø110)

V11- PROJEKTEERITUD VEETORU

MAAPEALNE SADEMEVEEMAHUTI PÜSTIKU ALL, ÜLEVOOLUGA MAAPINNALESV

PUUJUURTE KAITSEALA

STUUDIO KAH OÜ Virvevee, Veskitaguse küla

, Rae vald 75377 e-post: [email protected] Registrikood 4297541

TUGIPLAAN

05.05.2026

AS-4-02 KU2503

Kristiina Hussar

Kristiina Hussar

Hobuvankri tee 2, Meriküla, Harku vald, Harjumaa

Suvila laiendamine üksikelamuks

Mari Tiiman

Töö nr:

Kpv:

Nr:

Staadium:

Tellija:

Aadress:

Projekt:

Joonis:

Vastutav spetsialist:

Arhitekt:

Mõõt:

EP

1:500, 1:1

Väljaanne: 1.0

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Harku Vallavalitsus

[email protected]

Kallaste tn 12

76901, Harju maakond, Harku vald,

Tabasalu alevik

Teie 25.05.2026* /*nr 550111

Meie 29.05.2026 nr 7.1-2/26/9006-2

Hobuvankri tee 2 kinnistu ehitusloa eelnõu

kooskõlastamine märkustega

Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Harju maakonna Harku valla Meriküla

Hobuvankri tee 2 kinnistu ehitusloa eelnõu (menetlus nr 550111 , EHR kood nr 121419396 ).

Kinnistu (katastritunnus 19801:013:0010) asub riigitee nr 11414 Tilgu tee km 0,955-1,011

kaitsevööndis. Ehitusluba antakse elamu ehitamiseks. Ehitusloa aluseks on „Suvila laiendamine

üksikelamuks. Hobuvankri tee 2 Meriküla Harku vald Harju maakond“ projekt (peaprojekteerija

Stuudio KAH OÜ, töö nr KU2503).

Oleme esitanud ettepanekud projekteerimistingimuste eelnõule kirjaga 20.12.2024 nr 7.1-

2/24/21331-2.

Lähtudes ehitusseadustiku § 70 lg 3 kooskõlastame ehitusloa eelnõu ja anname nõusoleku

teekaitsevööndis kehtivatest piirangutest kõrvale kaldumiseks tingimusel, et eelnõud täiendatakse

järgnevate märkustega.

Ehitamisel tuleb arvestada järgnevate asjaoludega.

1. Materjalide veod korraldada olemasoleva juurdepääsutee kaudu km 0,954 Hobuvankri tee

(1982566)

2. Vältida pinnase (muda, kruus jms) kandumist riigiteele. Vajadusel näha ette vastavaid

leevendavaid meetmeid, näiteks sõidukite puhastamine enne riigiteele sõitmist.

3. Transpordiamet ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks.

Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui ehitusluba ei ole selleks ajaks

välja antud, siis palume meid kaasata uuesti ehitusloa või projekteerimistingimuste menetlusse.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Marek Lind

juhataja

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

2 (2)

Lisa:

1. KU2503_EP_AR-3-01_seletuskiri

2. KU2503_EP_AS-4-03_asendiplaan

Rita Źereen

5120275, [email protected]