Lepingu nr 3.2-325403-1 „Rail Baltica raudteetrassi ületava riigitee 19271 Tootsi-Piistaoja tee km 1,0-2,6 Tootsi viadukti ja riigitee 19270 Suigu-Tootsi tee km 7,5-8,15 põhiprojekti koostamine“ leppetrahvi nõue

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

K-Projekt Aktsiaselts

[email protected]

Ahtri tn 6a

10151, Tallinn, Harju maakond

Meie 28.05.2026 nr 8-1/25-030/9339-1

Lepingu nr 3.2-325403-1 „Rail Baltica

raudteetrassi ületava riigitee 19271 Tootsi-

Piistaoja tee km 1,0-2,6 Tootsi viadukti ja

riigitee 19270 Suigu-Tootsi tee km 7,5-8,15

põhiprojekti koostamine“ leppetrahvi nõue

1. SISSEJUHATUS

1.1. Transpordiameti ja K-Projekt AS vahel on 24.03.2025 aastal sõlmitud leping nr 3.2-

3/25/368-1 “Rail Baltica raudteetrassi ületava riigitee 19271 Tootsi-Piistaoja tee km 1,0-

2,6 Tootsi viadukti ja riigitee 19270 Suigu-Tootsi tee km 7,5-8,15 põhiprojekti

koostamine“ (edaspidi Leping).

1.2. Kui käesolevas teates ei ole märgitud teisiti, siis omavad teates kasutatud suure

algustähega mõisted samasugust tähendust nagu Lepingus.

2. LEPPETRAHVI NÕUDMISEL TÄHTSUST OMAVAD ASJAOLUD

2.1. Transpordiamet on seisukohal, et Töövõtja on rikkunud Lepingut. Lepingu rikkumine

Töövõtja poolt seisneb järgnevas:

2.1.1. Lepingu punkti 3.2 kohaselt toimub Töö ja Töö osade üleandmine Lepingu Lisa 4

kohaselt.

2.1.2. Transpordiamet oma 03.03.2026 kirjas nr 8-1/25-030/1706-2 andis teada, et

pikendab Lepingu Lisa 4 rida 9 „Rail Baltica raudteetrassi ületava riigitee 19271

Tootsi-Piistaoja tee km 1,0-2,6 Tootsi viadukti ja riigitee 19270 Suigu-Tootsi tee km

7,5-8,15 põhiprojekti koostamine“ lõpliku korrigeeritud Töö esitamise tähtaega

Tellijast tuleneva viivituse tõttu kuni 30.03.2026.

2.1.3. Palusime Töövõtjal arvestada, et antud kirjas toodud selgitustest lähtudes ning võttes

aluseks Võlaõigusseaduse § 101 lg 3 ei esita Transpordiamet leppetrahvi Tellijast

tuleneva viivituse tõttu 27 päeva ulatuses. Töövõtjal tuli lõplik korrigeeritud Töö

esitada hiljemalt 30.03.2026 (04.02.2026 + 27 päeva + 27 päeva märkuste ja projekti

korrigeerimiseks). Töövõtja esitas selleks kuupäevaks Tellijale Töö „Rail Baltica

raudteetrassi ületava riigitee 19271 Tootsi-Piistaoja tee km 1,0-2,6 Tootsi viadukti ja

riigitee 19270 Suigu-Tootsi tee km 7,5-8,15 põhiprojekti koostamine“.

2.1.4. Tellija asus projekti komplektsust ja muudatusi vastavalt eelmiste esitamistega tehtud

märkustele kontrollima. Tellija informeeris K-Projekti 29.04.2026, et on projekti

2 (2)

ülevaatamise lõpetanud ja on selgunud, et Töövõtja 30.03.2026 esitatud Töö ei ole

lõplikult korrigeeritud ja lahtised on veel mitmed märkused ja mõningaid varasemaid

märkuseid ei ole korrektselt projektis korrigeeritud.

2.1.5. Lepingu kohane Töö vastavalt järgnevale kirjeldusele: „Rail Baltica raudteetrassi

ületava riigitee 19271 Tootsi-Piistaoja tee km 1,0-2,6 Tootsi viadukti ja riigitee 19270

Suigu-Tootsi tee km 7,5-8,15 põhiprojekti koostamine“ on Tellijale üle antud

07.05.2026.

2.1.6. Lepingus nimetatud Töö Tellijale üleandmise tähtaega on Töövõtja poolt ületatud 8

päeva arvestades 29.04.2026 kuni 07.05.2026.

2.1.7. Võttes arvesse eelneva, on Töövõtja rikkunud Lepingu punktis 3.2 nimetatud

kohustust.

3. LEPINGU NR 3.2-325403-1

3.1. Transpordiamet oma 03.03.2026 kirjas nr 8-1/25-030/1706-2 juhtis tähelepanu, et pärast

lõpliku üleandmist ei kuulu projekti parandamiseks kuluv aeg lepingujärgse tähtaja sisse.

Alates 29.04.2026 on K-Projektile teada kõik lahtised märkused ja lisatud juurde Tellija

otsused, mis korrektuurid on vaja projekti sisse viia. Tellija teavitas, et nimetatud tähtajast

alates hakkab vajadusel arvestama lepingujärgset tähtaja rikkumisest tulenevat leppetrahvi

kuni korrigeeritud Töö esitamiseni.

3.2. Lepingu punkti 3.3 alusel, Töövõtja kinnitab, et Lepingu Lisas 4 sätestatud kõigi

tähtaegade täpne järgimine on Tellija jaoks väga oluline (tähtaegade rikkumise näol on

tegemist olulise rikkumisega). Töövõtja teadvustab, et Lepingus sätestatud tähtaegade

rikkumine seab ohtu vastava tee remondi või ehituse tähtajalise teostamise, mis omakorda

tähendab olulise kahju tekkimist.

3.3. Lepingu punkti 8.5 kohaselt, juhul kui Töövõtja rikub Lepingus sätestatud tähtaegu, on

Tellijal õigus nõuda Töövõtjalt leppetrahvi kuni 0,5% Tasust, iga viivitatud päeva eest.

3.4. Lepingu punkti 8.5 kohaselt on Tellijal õigus nõuda Töövõtjalt leppetrahvi kuni summas

7095,04 eurot (8 päeva x 886,88 eurot/päevas (0,5% Tasust 177 375 eurot), mis moodustab

4% Tasust.

3.5. Leppetrahvi arvestamisel on Tellija arvesse võtnud, et Töövõtja ei ole Töö täitmisel

käitunud pahatahtlikult, on teinud Tellijaga pidevat koostööd, on korrigeerinud jooksvalt

Tööd ja esitanud kokkuvõttes Tellijale Lepingu Lisas 1 toodud nõuetele vastava Töö.

Lisaks on olnud Tellija poolseid viivitusi töö osade ülevaatamisel, mis on raskendanud

Töövõtjal planeerida oma ressursse Töö korrigeerimiseks.

3.6. Võttes arvesse eeltoodu, arvestab Tellija leppetrahvi (29.04.2026 – 07.05.2026, 8 päeva)

0,1% Tasust (177,38 eurot/päevas) summas 1419,04 eurot (8 päeva x 177,38 eurot).

Leppetrahv moodustab 0,8% Tasust, mis on Tellija hinnangul mõistlik ja põhjendatud.

3.7. Leppetrahvi kohta esitatakse Töövõtjale arve.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Kaie Kruusmaa

juhataja

Jörgen Vanamõisa

58101026, [email protected]