Teavitamine detailplaneeringu avalikust väljapanekust (Põvvatu külas Kivi maaüksuse detailplaneering)

LUUNJA VALLAVALITSUS

Puiestee 14 / Luunja alevik / 62222 Tartumaa / 741 7319 / [email protected] / www.luunja.ee

Registrikood 75003476

Lp kooskõlastaja / koostöö tegija / kaasatav

vastavalt nimekirjale

29.05.2026 nr 6-1/616-1

Teavitamine detailplaneeringu avalikust

väljapanekust (Põvvatu külas Kivi maaüksuse

detailplaneering)

Luunja Vallavolikogu võttis 27.05.2026 otsusega nr 1-3/19 vastu Põvvatu külas Kivi

maaüksuse detailplaneeringu (Terav Kera OÜ töö nr DP-17-25).

Planeeringuala hõlmab Põvvatu külas Kivi (katastritunnus 43201:001:1626) maaüksust.

Planeeringuala pindala on ligikaudu 3,1 ha. Detailplaneeringu eesmärk on Kivi maaüksuse

jagamine ja ehitusõiguse määramine elamumaa kruntidele elamuehituse (üksikelamud ja

abihooned) eesmärgil. Lisaks antakse detailplaneeringuga lahendus planeeringuala

haljastusele, heakorrale, juurdepääsule, parkimiskorraldusele ja tehnovõrkudega

varustamisele.

Detailplaneeringuga moodustatakse 17 elamumaa (positsioonid nr 1 kuni nr 17) ja üks

transpordimaa (positsioonid nr 18) krunt. Elamumaa kruntidele määratakse järgmine

ehitusõigus: hoonete suurim lubatud arv maa-alal 2 (üks üksikelamu ja üks abihoone),

hoonete suurim lubatud ehitisealune pind 300 m 2 , hoonete maksimaalne lubatud kõrgus

elamul kuni 8,5 m ning abihoonel kuni 5 m. Hoonete püstitamisel tuleb kasutada kaasaegseid

ja kvaliteetseid viimistlusmaterjale (kivi, krohv, puit, klaas, metall). Põhihoone põhimahu

katusekalle 15-35 kraadi. Parkimine lahendatakse krundisiseselt. Kruntide joogivesi ja reovesi

lahendatakse ühisveevärgi ja -kanalisatsioonivõrguga. Transpordimaa krundile ehitusõigust ei

määrata, krunt võõrandatakse tasuta Luunja vallale pärast rajatiste väljaehitamist ja

kasutuselevõttu. Detailplaneering on kooskõlas kehtiva Luunja valla üldplaneeringuga ehk

detailplaneering ei sisalda üldplaneeringu põhilahenduse muutmise ettepanekut.

Planeeringuga kaasnevatest mõjudest on võimalik lugeda detailplaneeringu seletuskirja

peatükis 8.10. „Planeeringuga kaasnevad mõjud“.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 22. juuni - 08. juuli 2026 Luunja vallamajas

(Puiestee tn 14, Luunja alevik, Luunja vald, Tartu maakond, 62222) ja valla veebilehel

https://luunja.ee/ehitus-planeerimine-ja-keskkond/planeerimine-ja-ehitus/detailplaneering/.

Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust.

Arvamused palume saata elektrooniliselt aadressile [email protected] või postiga aadressile

Puiestee tn 14, Luunja alevik, Luunja vald, Tartu maakond, 62222. Avaliku väljapaneku

jooksul on materjalidega võimalik tutvuda asutuse lahtiolekuaegadel ja elektroonselt endale

sobival ajal.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Enelin Alter

planeeringute nõunik

Enelin Alter

[email protected], 5865 8918