Loa andmine maardla alal katastriüksuse liitmiseks (Rohu tn 13a, Jõhvi vald)

Fr. R. Kreutzwaldi 5 / 44314 Rakvere / [email protected] / www.egt.ee

Registrikood 77000387

KORRALDUS

01.06.2026 nr 13-5/26-77

Loa andmine maardla alal katastriüksuse liitmiseks

(Rohu tn 13a, Jõhvi vald)

Maa- ja Ruumiamet palus 21.05.2026 kirjaga nr 6-1/26/7056-2 Eesti Geoloogiateenistuse

seisukohta, kas Ida-Viru maakonnas Jõhvi vallas Jõhvi linnas, maardlaga kattuval alal asuvale

Rohu tn 13 kinnistule võib liita piirneva reformimata katastriüksuse.

Maakorralduskavaga nähakse ette reformimata Rohu tn 13a katastriüksusest (tunnus

25101:001:0555), ligikaudse pindalaga 96 m2, juurdelõike tegemine piirnevale Rohu tn 13

katastriüksusele (tunnus 25301:003:1180).

Maapõueseaduse (edaspidi MaaPS) § 15 lõike 1 punkt 3 kohaselt on maapõue seisundit ja

kasutamist mõjutavaks tegevuseks vajalik Kliimaministeeriumi või kliimaministri volitusel

riigiasutuse, kelle ülesanne on tagada riigi geoloogiaalane pädevus, luba. Luba tuleb taotleda

muu hulgas maareformi käigus kasutusvaldusesse antud maa omandamise seaduse § 3 lõikes 2

sätestatud juhul.

Kliimaministri 14.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/507 „Volitus Eesti Geoloogiateenistusele

maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks loa andmiseks ja planeeringute

kooskõlastamiseks“ on Eesti Geoloogiateenistusele antud volitus anda lube MaaPS §-des 14 ja

15 nimetatud maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks.

MaaPS § 14 lõike 2 alusel Kliimaministeerium või kliimaministri volitusel

Kliimaministeeriumi valitsemisala riigiasutus, kelle ülesanne on geoloogiline kaardistamine

ning geoloogilise teabe säilitamine ja kättesaadavuse tagamine, võib lubada maapõue seisundit

ja kasutamist mõjutavat tegevust üksnes juhul, kui kavandatav tegevus:

1) ei halvenda maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu

olemasolevat olukorda;

2) halvendab maavarale juurdepääsu olemasolevat olukorda, kuid tegevus ei ole püsiva

iseloomuga või

3) halvendab maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu

olemasolevat olukorda, kuid tegemist on ülekaaluka avaliku huviga ehitisega, sealhulgas

tehnovõrgu, rajatise või ehitusseadustiku tähenduses riigikaitselise ehitise ehitamisega, mille

jaoks ei ole mõistlikku alternatiivset asukohta, või tegemist on elektrituruseaduse tähenduses

taastuvat energiaallikat kasutava elektrienergia tootmisseadme ja seonduva taristu ehitamisega.

2 (2)

Rohu tn 13a katastriüksus kattub täielikult Eesti põlevkivimaardla Tammiku kaevevälja

maardlaosa (maavarade registri registrikaart nr 6) põlevkivi passiivse tarbevaru 16. plokiga.

Rohu tn 13 katastriüksus kattub osaliselt Eesti põlevkivimaardla Tammiku kaevevälja

maardlaosa (maavarade registri registrikaart nr 6) põlevkivi passiivse tarbevaru 16. plokiga ja

põlevkivi passiivse reservvaru 20. plokiga.

Olemasolev katastriüksus, millele soovitakse kinnistut juurde liita, on eraomandis elamumaa

sihtotstarbega maa, mis on hoonestatud elu- või ühiskondlik hoonega. Juurde liidetav

katastriüksus on sihtotstarbeta maa, mille omandi ulatus on selgitamisel. Rohu tn 13a ja Rohu

tn 13 katastriüksuste lähiümbruses asuvad olemasolevad elamud.

Lähtuvalt eelnevast on Eesti Geoloogiateenistus seisukohal, et Rohu tn 13a katastriüksuse

liitmine Rohu tn 13 kinnisasjaga ei halvenda maavara kaevandamisväärsena säilimise või

maavarale juurdepääsu osas olemasolevat olukorda.

MaaPS § 15 lõike 1 punkt 1 ning § 14 lõike 2, kliimaministri 14.12.2024 käskkirja nr 1-2/24/507

„Volitus Eesti Geoloogiateenistusele maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks

loa andmiseks ja planeeringute kooskõlastamiseks“ ning majandus- ja taristuministri

10.03.2022 käskkirja nr 46 „Eesti Geoloogiateenistuse põhimäärus“ § 9 ja § 11 lg 7 alusel

otsustan:

1. Lubada Ida-Viru maakonnas Jõhvi vallas Jõhvi linnas, maardlaga kattuval alal

reformimata Rohu tn 13a kinnisasjast (tunnus 25101:001:0555) juurdelõike tegemine

piirnevale Rohu tn 13 katastriüksusele (tunnus 25301:003:1180) vastavalt esitatud

maakorralduskavale.

2. Korraldus teha teatavaks Maa- ja Ruumiametile.

Korralduse peale on võimalik esitada vaie Eesti Geoloogiateenistusele haldusmenetluse

seaduses sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras või kaebus halduskohtusse

halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Sirli Sipp Kulli

Direktor

Janno Kuusik

Maavarade registri osakonna spetsialist

5866 8676 [email protected]