| Dokumendiregister | Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium |
| Viit | 13-6/1843-2 |
| Registreeritud | 02.06.2026 |
| Sünkroonitud | 04.06.2026 |
| Liik | Väljaminev kiri |
| Funktsioon | 13 Maa ja ruumiloome |
| Sari | 13-6 Maakasutuspoliitika korraldamise kirjavahetus |
| Toimik | 13-6/2026 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Adressaat | Tartu Linnavalitsus, Maa- ja Ruumiamet |
| Saabumis/saatmisviis | Tartu Linnavalitsus, Maa- ja Ruumiamet |
| Vastutaja | Tea Faber (Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium, Kantsleri valdkond, Maa- ja ruumipoliitika valdkond, Maa- ja ruumipoliitika osakond) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Suur-Ameerika 1 / 10122 Tallinn / 625 6342 / [email protected] / www.mkm.ee
Registrikood 70003158
Tartu Linnavalitsus
Raekoda
51003, Tartu
Meie 02.06.2026 nr 13-6/1843-2
Kamapõllu kinnisasja jagamisest ja maa ala
võõrandamisest keeldumine
Tartu Linnavalitsus taotles 16.02.2026 kirjaga (täiendatud 31.03.2026) Tartu maakonnas Tartu
linnas Pihva külas asuvast Kamapõllu kinnisasjast (katastritunnus 79301:001:1074, pindala
1 914 461 m2, sihtotstarve maatulundusmaa, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV115186)
ligikaudu 10 905 m² suuruse maa-ala otsustuskorras tasuta võõrandamist Tartu linnale tee ja
tehnovõrkude rajamiseks.
Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium vaatas Kamapõllu kinnisasja valitsejana
taotluse koos Maa- ja Ruumiametiga läbi ja leidis, et praegu ei ole võimalik taotlust rahuldada.
Kamapõllu kinnisasja suhtes on pooleli tsiviilkohtumenetlus (tsiviilasi nr 2-25-1935), mille
raames on hagi tagamise abinõuna tagatud kinnisasja kasutusõigus AS-ile Tartu Agro.
Kamapõllu kinnisasja kasutab AS Tartu Agro põllumajanduslikul eesmärgil ning sellest
tulenevalt on kinnisasja käsutamine ja selle kasutustingimuste muutmine käimasoleva
kohtumenetluse ajal piiratud.
Menetluse käigus küsis Maa- ja Ruumiamet AS-lt Tartu Agro nõusolekut kinnisasja jagamiseks
ja maa-ala põllumajanduslikust kasutusest välja arvamiseks. AS Tartu Agro keeldus 14.05.2026
kirjaga nõusoleku andmisest, põhjendades seda asjaoluga, et Kamapõllu kinnisasi on nende
kasutuses põllumajandusliku tootmise eesmärgil ning kavandatav jagamine ja võõrandamine
vähendaks nende kasutuses olevat maafondi, tooks kaasa põllumajandusmaa kasutusest
väljaviimise ning kahjustaks olulisel määral AS Tartu Agro maakasutusõigust. AS Tartu Agro
hinnangul esineb kavandatud tootmishoonele ligipääsu loomiseks oluliselt paremaid,
turvalisemaid ja lihtsamaid lahendusi, mistõttu ligi hektari põllumaa eemaldamine AS Tartu
Agro kasutusest ei ole põhjendatud.
Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium on kinnisasja valitsejana kohustatud otsuste
tegemisel arvestama nii kinnisasja kasutamist piiravate asjaolude kui ka kinnisasja kasutaja
õigustega. Praeguses olukorras on oluline, et kinnisasja kasutusõigus on kohtumenetluse käigus
kaitstud ning kinnisasja kasutaja on kavandatud tegevusele vastuväited esitanud.
Eeltoodust tulenevalt ei saa Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium nõustuda Kamapõllu
kinnisasja jagamisega ega selle osa võõrandamisega Tartu Linnavalitsusele.
2
Küsimust on võimalik uuesti kaaluda pärast kohtumenetluse lõppemist või asjaolude
muutumist, sealhulgas juhul, kui kinnisasja kasutaja, AS Tartu Agro, annab vastava nõusoleku.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Erkki Keldo
majandus- ja tööstusminister
Lisaadressaat: Maa- ja Ruumiamet
Tea Faber +372 5385 9554
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|