Kiri

EELNÕU

LUUNJA VALLAVOLIKOGU

OTSUS

Luunja {regDateTime} nr {regNumber}

Luunja alevikus Koolimaja kinnistu detailplaneeringu kehtetuks tunnistamine

Luunja Vallavolikogu 19. aprilli 2007 otsusega nr 6-7 on kehtestatud Luunja alevikus

Koolimaja kinnistu detailplaneeringu (OÜ GEPA MAA- JA EHITUSKORRALDUS, töö nr

66, planID 124284). Planeeringuala hõlmab Puiestee tn 28 (43202:004:0019) maaüksust,

pindalaga 31246 m2. Detailplaneeringu eesmärk on Puiestee tn 28 (varasem nimi Koolimaja)

maaüksuse maakasutuse-, ehitus- ja keskkonnatingimuste määramine, liikluskorralduse ning

tehnovõrkude lahendamine.

Planeerimisseaduse § 140 lõike 6 kohaselt tunnistab detailplaneeringu kehtetuks kohaliku

omavalitsuse volikogu. Planeerimisseaduse § 140 lõike 1 punkti 2 kohaselt võib

detailplaneeringu tunnistada kehtetuks, kui planeeritava kinnistu omanik soovib planeeringu

elluviimisest loobuda. Kinnisasja omanik, Luunja vald, soovib planeeringu elluviimisest

loobuda.

Planeerimisseaduse § 140 lõike 3 kohaselt esitatakse detailplaneeringu kehtetuks tunnistamise

otsuse eelnõu kooskõlastamiseks § 127 lõikes 1 nimetatud asutustele ja arvamuse andmiseks §

127 lõikes 2 nimetatud isikutele ja asutustele. Luunja Vallavalitsus esitas detailplaneeringu

kehtetuks tunnistamise otsuse eelnõu 24.03.2026 kirjaga nr 6-2/xx-1 kooskõlastamiseks

Päästeametile, Muinsuskaitseametile ja Keskkonnaametile ning 24.03.2026 kirjaga nr 6-2/xx-

1 arvamuse andmiseks kaasatavatele isikutele ja asutustele. Planeerimisseaduse § 140 lõike 4

kohaselt loetakse otsuse eelnõu kooskõlastaja poolt vaikimisi kooskõlastatuks või eeldatakse,

et arvamuse andja ei soovi selle kohta arvamust avaldada, kui kooskõlastaja või arvamuse

andja ei ole 30 päeva jooksul detailplaneeringu kehtetuks tunnistamise otsuse eelnõu

saamisest arvates kooskõlastamisest keeldunud või arvamust avaldanud ega ole taotlenud

tähtaja pikendamist. Eelnõu täieneb vastavalt tagasisidele.

Arvestades eeltoodut ning võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 22

lõike1 punkti 33, planeerimisseaduse § 140 lõike 1 punkt 2, lõike 3, lõike 4 ja lõike 6, Luunja

Vallavolikogu

o t s u s t a b:

EELNÕU

1. Tunnistada kehtetuks Luunja Vallavolikogu 19. aprilli 2007 otsusega nr 6-7 on kehtestatud

Luunja alevikus Koolimaja kinnistu detailplaneeringu (OÜ GEPA MAA- JA

EHITUSKORRALDUS, töö nr 66, planID 124284).

2. Luunja Vallavalitsusel teavitada detailplaneeringu kehtetuks tunnistamisest:

2.1. 14 päeva jooksul planeerimisseaduse § 127 lõigetes 1 ja 2 nimetatud isikuid ja asutusi;

2.2. 14 päeva jooksul Ametlikes Teadaannetes ja valla veebilehel;

2.3. 30 päeva jooksul ajalehes Tartu Postimees ja infolehes Kodu Uudised.

3. Otsus jõustub teatavakstegemisest.

4. Käesoleva otsuse peale võib esitada Luunja Vallavolikogule vaide haldusmenetluse

seaduses sätestatud korras või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse

seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates otsuse teatavakstegemisest.

(allkirjastatud digitaalselt)

Kaimo Keerdo

volikogu esimees

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Luunja Vallavalitsus

[email protected]

Puiestee tn 14

62222, Tartu maakond, Luunja vald,

Luunja alevik

Teie 24.03.2026 nr 6-2/312-1

Meie 16.04.2026 nr 7.2-2/26/4985-2

Luunja alevikus Koolimaja kinnistu

detailplaneeringu kehtetuks tunnistamisest

Olete teavitanud meid Tartu maakonnas Luunja vallas Luunja alevikus Koolimaja kinnistu

detailplaneeringu kehtetuks tunnistamisest ja saatnud kooskõlastamiseks otsuse eelnõu.

Luunja Vallavolikogu 19. aprilli 2007 otsusega nr 6-7 on kehtestatud Luunja alevikus Koolimaja

kinnistu detailplaneeringu (OÜ GEPA MAA- JA EHITUSKORRALDUS, töö nr 66, planID

124284). Planeeringuala hõlmab Puiestee tn 28 (43202:004:0019) maaüksust. Detailplaneeringu

eesmärk on Puiestee tn 28 (endine nimi Koolimaja) maaüksuse ehitus- ja keskkonnatingimuste

määramine, liikluskorralduse ning tehnovõrkude lahendamine. Kinnisasja omanik, Luunja vald,

soovib planeeringu elluviimisest loobuda.

Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) ja planeerimisseaduse (PlanS) kooskõlastame

detailplaneeringu kehtetuks tunnistamise otsuse eelnõu. Kui kohalik omavalitsus annab

planeeringualal projekteerimistingimusi EhS § 27 alusel või kavandatakse muudatusi riigitee

kaitsevööndis, siis palume kaasata Transpordiametit menetlusse.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Kristi Kuuse

peaspetsialist

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

Lisa: EELNOU_Luunja alevik Koolimaja DP kehtetuks tunnistamine

Kristi Kuuse

58603278, [email protected]