Riigi huvi väljaselgitamine

Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 / [email protected] / www.maaruum.ee

Registrikood 70003098

Riigi huvi väljaselgitamine (Narva-

Jõesuu linn, Sirgala küla)

Lähtudes Maa-ameti peadirektori 04.12.2019 korraldusest nr 1-17/19/3147 on Ida-Viru

maakonnas Narva-Jõesuu linnas asuvad reformimata maad kantud maakatastrisse. Katastriüksuste andmetega on võimalik tutvuda Maa- ja Ruumiameti kaardirakenduse MinuKataster vahendusel aadressil https://minu.kataster.ee/.

Maareformi seaduse (edaspidi MaaRS) § 38 lõike 3 alusel selgitab Maa- ja Ruumiamet

maakatastrisse kantud reformimata katastriüksuste hulgast välja riigi omandisse jätmiseks ja munitsipaalomandisse andmiseks sobivad maad. Maa- ja Ruumiameti kaardirakenduse MinuKataster kitsenduste info andmetel paiknevad tabelisse koondatud Ida-Viru maakonnas

Narva-Jõesuu linnas Sirgala külas asuvad katastriüksused riigikaitselise ehitise piiranguvööndis (Sirgala harjutusvälja või harjutusvälja perspektiivse laienduse piiranguvööndites). Lisaks on

kinnisaja omandamise kitsendamise seaduse ja sellega seonduvalt teiste seaduste muutmise seaduse eelnõuga kavandatud muuta piiranguala piiri selliselt, et tabelis loetletud maaüksused jäävad §-is 10 sätestatud piirangualale, kus kehtivad riigikaitselased kitsendused.

Jrk nr

Lähiaadress Katastritunnus Pindala, m2

Ehitise olemasolu

Märkus

1 Sääse tee 9 51401:001:1274 1310 asuvad MaaRSi mõistes ehitised ja laguehitised

2 Sääsevõhma 51401:001:1116 2366 asuvad MaaRSi mõistes ehitised ja laguehitised

3 Kärbse tee 6 51401:001:1276 4508 asuvad MaaRSi mõistes ehitised ja laguehitised

4 Kärbse tee 14 51401:001:1254 7047 asuvad MaaRSi mõistes ehitised ja laguehitised

5 Sääse tee 5 51401:001:1273 3062 asuvad MaaRSi mõistes ehitised ja laguehitised

Siseministeerium [email protected] Kaitseministeerium

[email protected]

04.06.2026 nr 6-8/26/7712

2

6 Kooli tn 16 51401:001:1167 26 554 asuvad MaaRSi mõistes ehitised ja laguehitised

7 Kooli tn 101 51401:001:0606 67 816 asuvad MaaRSi mõistes ehitised ja laguehitised

8 Kooli tn 1 51401:001:0411 7435 asuvad MaaRSi mõistes ehitised ja laguehitised

KOVi ettepanek lammutada

omavoliline ehitis 9 Metskonna tee 9 51401:001:0944 16 884 asuvad MaaRSi

mõistes ehitised ja laguehitised

10 Nooruse tn 9a 51401:001:1020 3281 ei ole 11 Kooli tn 2 51401:001:1150 19 167 ei ole

12 Kooli tn 10a 51401:001:1149 47 133 asuvad MaaRSi mõistes ehitised ja laguehitised

13 Kooli põik 8 // 15 51401:001:1259 32 900 asuvad MaaRSi mõistes ehitised ja laguehitised

14 Kärbse tee 3 // 9 // Sääse tee 17

51401:001:1272 33 749 asuvad MaaRSi mõistes ehitised ja laguehitised

15 Metskonna tee 10 51401:001:0438 269 926 asuvad MaaRSi mõistes ehitised ja laguehitised

16 Metskonna tee 2 51401:001:1123 34 868 asuvad MaaRSi mõistes ehitised ja laguehitised

17 Liiva tn 5a 51401:001:0955 156 asub ehitis KOVi ettepanek menetleda

juurdelõikena 18 Liiva tn 3a 51401:001:1122 114 asub ehitis KOVi ettepanek

menetleda juurdelõikena

19 Kooli tn 6a 51401:001:0958 932 EHR kood 102023620

EHR omanik OÜ ALINEGO

20 Kooli tn 9 51401:001:1095 1439 EHR kood 102038209

EHR omanik GÜ HORISONT

(GORIZONT). Äriregistri andmetel ei

ole olemas

21 Liiva tn 9 51401:001:0947 1677 EHR koodid 121430976, 121433374, 121433375

EHR-is puudub omaniku kanne

22 Kooli tn 10 51401:001:1114 739 EHR kood 102038216

EHR omanik GÜ SIRGALA-JUZNÕI.

Äriregistri andmetel ei ole olemas

23 Kooli tn 9a 51401:001:0945 873 EHR kood 121430974

EHR-is puudub omaniku kanne

24 Kooli tn 12 51401:001:1115 585 EHR kood 102038217

EHR omanik GÜ KOOLI-1. Äriregistri

andmetel ei ole olemas

25 Sirgala tee 1a 51401:001:1151 1854 EHR kood 102038308

EHR omanik Raivo Olgo

3

26 Krookuse tee 5 51401:001:1271 1180 asuvad MaaRSi mõistes ehitised

27 Kärbse tee 5 51401:001:1255 742 asuvad MaaRS mõistes ehitised

28 Kooli tn 14 51401:001:1094 1549 asuvad MaaRS mõistes ehitised

29 Sääse tee 15 51401:001:1264 1276 asuvad MaaRS mõistes ehitised

30 Kärbse tee 10 51401:001:1257 1203 asuvad MaaRS mõistes ehitised

31 Sääse tee 8 51401:001:1262 1254 asuvad MaaRSi mõistes ehitised ja laguehitised

32 Metskonna tee 17 51401:001:0960 1158 asuvad MaaRS mõistes ehitised

33 Sääse tee 13 51401:001:1268 1201 asuvad MaaRS mõistes ehitised

34 Krookuse tee 3 51401:001:1270 1308 asuvad MaaRS mõistes ehitised

35 Metskonna tee 1 51401:001:1093 805 asuvad MaaRS mõistes ehitised

36 Sääse tee 11 51401:001:1265 2197 asuvad MaaRS mõistes ehitised

37 Sääse tee 7 51401:001:1266 869 asuvad MaaRS mõistes ehitised

38 Metskonna tee 5 51401:001:0952 820 asub ehitis

39 Liiva tn 7 51401:001:1166 1204 asub ehitis 40 Kärbse tee 13 51401:001:1267 846 asuvad MaaRS

mõistes ehitised

41 Kärbse tee 4 51401:001:1281 1677 asuvad MaaRS mõistes ehitised

42 Kooli põik 14 51401:001:1229 2003 asuvad MaaRS mõistes ehitised

43 Krookuse tee 1 51401:001:1269 1313 asuvad MaaRSi mõistes ehitised ja laguehitised

44 Kooli tn 7a 51401:001:0946 1217 asuvad MaaRS mõistes ehitised

45 Metskonna tee 1a 51401:001:0951 949 asuvad MaaRS mõistes ehitised

46 Sääse tee 3 51401:001:1260 978 asuvad MaaRS mõistes ehitised

47 Sääsekõrva 51401:001:0950 449 asuvad MaaRS mõistes ehitised

48 Kärbse tee 8 51401:001:1282 889 asuvad MaaRS mõistes ehitised

49 Kärbse tee 7 51401:001:1256 991 asuvad MaaRS mõistes ehitised

50 Krookuse tee 2 51401:001:1275 1420 asuvad MaaRSi mõistes ehitised ja laguehitised

51 Sääse tee 12 51401:001:1263 1843 asuvad MaaRS mõistes ehitised

52 Sääse tee 2 51401:001:1261 1182 asuvad MaaRS mõistes ehitised

53 Metskonna tee 19 51401:001:0953 2686 asuvad MaaRS mõistes ehitised

4

54 Kärbse tee 12 51401:001:1258 1102 asuvad MaaRS mõistes ehitised

Maa- ja Ruumiametil puudub eelpool toodud katastriüksustel asuvate ehitiste kohta teave, kas ehitised on rajatud õiguslikul alusel, kas on olemas omandiõiguse dokumendid ja kes neid ehitisi kasutavad. Maa- ja Ruumiameti ortofotodelt nähtuna on enamasti tegemist aiamajadega ja sinna

juurde kuuluvate ehitistega (kuurid vms) ning aiamaadega.

Kui selgub, et tabelisse koondatud katastriüksustel asuvad ehitised on seaduslikud ja vastavad MaaRS § 6 lõikele 3, peab Maa- ja Ruumiamet Vabariigi Valitsuse 05.06.2014 määruse nr 74 „Maareformi käigus riigimaale hoonestusõiguse seadmise ja selle käigus maa erastamise kord“ §

8 lõike 1 punkti 2 kohaselt välja selgitama, kas maad on ehitise omaniku soovi korral võimalik erastada või on tegemist maaga, mis on vajalik riigi ülesannete täitmiseks. Kui maa erastamine

ehitise omanikule ei ole võimalik riigi huvi tõttu, jäetakse maa riigi omandisse ja ehitise omaniku kasuks seatakse hoonestusõigus.

Tabelisse koondatud katastriüksuste osas ei ole maareformi läbiviimise viis veel lõplikult välja selgitatud, kuid Maa- ja Ruumiamet peab maareformi läbiviimise viisi väljaselgitamise eesmärgil

vajalikuks esmalt välja selgitada nimetatud katastriüksuste osas riigi huvi ja soovib teada Siseministeeriumi ja Kaitseministeeriumi arvamust tabelis nimetatud katastriüksuste riigi omandisse jätmise vajaduse kohta. Ühtlasi palume hinnata, kas maid on võimalik ehitiste omanike

huvi korral erastada teenindamiseks vajaliku maa ulatuses ka eraõiguslikel isikutel või omavalitsuse soovi korral anda vajadusel maid kohaliku elu korraldamiseks Narva-Jõesuu linna munitsipaalomandisse. Nimetatud reformimata katastriüksuste riigi omandisse jätmise vajaduse

korral palume teatada, kes peaks saama riigivara valitsejaks ja volitatud asutuseks.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt) Raul Ermus maaomandi määramise büroo juhataja

Karin Künnapuu 5661 2977 [email protected]