Läätsa külas Magasima detailplaneeringu avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu teade

Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /

452 5000 / [email protected] / www.saaremaavald.ee

Menetlusosaline

Vastavalt nimekirjale

02.06.2026 nr 5-2/2880-1

Läätsa külas Magasima detailplaneeringu avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu teade

Vastavalt planeerimisseaduse § 135 ja § 136 teatame, et Saaremaa Vallavolikogu 28.05.2026

otsusega nr 1-3/52 võeti vastu ja suunati avalikule väljapanekule Läätsa külas Magasima

detailplaneering. Planeeringuala suurus oli algatamisel ca 1 ha ja hõlmas osa Magasima

(katastritunnus 72101:002:0303, sihtotstarve maatulundusmaa 100%, pindala 37 791 m²)

katastriüksusest ja Pähkli (katastritunnus 71401:001:0229, sihtotstarve maatulundusmaa 100%,

pindala 780 m²) katastriüksusest. Planeeringu koostamisel on detailplaneeringuala osas tehtud

muudatusi - planeeringualasse lisandus osa Kadaka (katastritunnus 71401:001:0228)

katastriüksusest ja eemaldati osa Magasima (katastritunnus 72101:002:0303) katastriüksusest.

Detailplaneeringu eesmärk on ehitusõiguse määramine elamu ning abihoonete ehitamiseks ning

Salme valla ranna-alade osaüldplaneeringus planeeringualale osaliselt elamumaa juhtotstarbe

määramine. Detailplaneeringu eesmärgiks on elamute püstitamine üksteisele lähemale kui 200

m, millest tulenevalt määratakse osale planeeringualale elamumaa juhtotstarve ja tegemist on

üldplaneeringut muutva detailplaneeringuga, mille koostamisele kohaldatakse üldplaneeringu

koostamisele ettenähtud menetlust.

Detailplaneeringuga on lubatud elamu ja kolm abihoonet (lisaks kuni 3 alla 20 m 2 ehitisealuse

pinnaga ja alla 5 m kõrgust hoonet), hoonete suurimaks lubatud ehitisealuseks pinnaks on 450

m 2 , elamu suurimaks lubatud kõrguseks on kuni 9 m, abihoone kõrguseks kuni 7 m.

Juurdepääs on kavandatud olemasoleva mahasõidu kaudu mööda Pähkli katastriüksuse

juurdepääsuteed ja osaliselt läbi Kadakavälja katastriüksuse. Olemasolevat teed laiendatakse

Kadakavälja katastriüksusele (planeeringuga on määratud servituudi seadmise vajadus).

Tuletõrje veevõtukoha lähedale on planeeritud manööverdusplats. Liiase katastriüksuse piiri

lähedal asuv tiik ja planeeringuala lõunapoolses osas asuv kraavitus kuuluvad säilitamisele.

Niiskusrežiimi parandamiseks ja tuletõrje kustutusvee tagamiseks planeeritakse kraavituse

lähedale uus tiik. Veevarustus lahendatakse lokaalse puurkaevu baasil ja kanalisatsioon

omapuhasti ja imbväljaku baasil.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 16.06.–15.07.2026. Detailplaneeringuga on

võimalik tutvuda tööaja jooksul Saaremaa vallavalitsuses Tallinna tn 10, kontaktisik Liina

Järveots, [email protected], 514 1686) ja digitaalselt https://gis.saaremaavald.ee/failid/DP/DP-25-004/. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul

õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamust saab esitada kirjalikult aadressil

[email protected] või Tallinna tn 10, 93819 Kuressaare. Avaliku väljapaneku jooksul

laekunud arvamused ja vastused neile avalikustatakse detailplaneeringu materjalide hulgas.

2

Detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimub 27.07.2026 kell

15.00 Saaremaa Vallavalitsuses hoones aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare (ruum 215).

Avalikul arutelul arutatakse avaliku väljapaneku kestel esitatud kirjalikke arvamusi ja

vallapoolseid seisukohti nende kohta. Avalikku arutelu ei toimu, kui arvamusi ei esitatud või kui

arvamused on arvesse võetud.

Lugupidamisega

(digitaalselt allkirjastatud)

Kätlin Kallas

planeeringuteenistuse juhataja

Liina Järveots, 514 1686

[email protected]

Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /

452 5000 / [email protected] / www.saaremaavald.ee

Menetlusosaline

Vastavalt nimekirjale

02.06.2026 nr 5-2/2880-1

Läätsa külas Magasima detailplaneeringu avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu teade

Vastavalt planeerimisseaduse § 135 ja § 136 teatame, et Saaremaa Vallavolikogu 28.05.2026

otsusega nr 1-3/52 võeti vastu ja suunati avalikule väljapanekule Läätsa külas Magasima

detailplaneering. Planeeringuala suurus oli algatamisel ca 1 ha ja hõlmas osa Magasima

(katastritunnus 72101:002:0303, sihtotstarve maatulundusmaa 100%, pindala 37 791 m²)

katastriüksusest ja Pähkli (katastritunnus 71401:001:0229, sihtotstarve maatulundusmaa 100%,

pindala 780 m²) katastriüksusest. Planeeringu koostamisel on detailplaneeringuala osas tehtud

muudatusi - planeeringualasse lisandus osa Kadaka (katastritunnus 71401:001:0228)

katastriüksusest ja eemaldati osa Magasima (katastritunnus 72101:002:0303) katastriüksusest.

Detailplaneeringu eesmärk on ehitusõiguse määramine elamu ning abihoonete ehitamiseks ning

Salme valla ranna-alade osaüldplaneeringus planeeringualale osaliselt elamumaa juhtotstarbe

määramine. Detailplaneeringu eesmärgiks on elamute püstitamine üksteisele lähemale kui 200

m, millest tulenevalt määratakse osale planeeringualale elamumaa juhtotstarve ja tegemist on

üldplaneeringut muutva detailplaneeringuga, mille koostamisele kohaldatakse üldplaneeringu

koostamisele ettenähtud menetlust.

Detailplaneeringuga on lubatud elamu ja kolm abihoonet (lisaks kuni 3 alla 20 m 2 ehitisealuse

pinnaga ja alla 5 m kõrgust hoonet), hoonete suurimaks lubatud ehitisealuseks pinnaks on 450

m 2 , elamu suurimaks lubatud kõrguseks on kuni 9 m, abihoone kõrguseks kuni 7 m.

Juurdepääs on kavandatud olemasoleva mahasõidu kaudu mööda Pähkli katastriüksuse

juurdepääsuteed ja osaliselt läbi Kadakavälja katastriüksuse. Olemasolevat teed laiendatakse

Kadakavälja katastriüksusele (planeeringuga on määratud servituudi seadmise vajadus).

Tuletõrje veevõtukoha lähedale on planeeritud manööverdusplats. Liiase katastriüksuse piiri

lähedal asuv tiik ja planeeringuala lõunapoolses osas asuv kraavitus kuuluvad säilitamisele.

Niiskusrežiimi parandamiseks ja tuletõrje kustutusvee tagamiseks planeeritakse kraavituse

lähedale uus tiik. Veevarustus lahendatakse lokaalse puurkaevu baasil ja kanalisatsioon

omapuhasti ja imbväljaku baasil.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 16.06.–15.07.2026. Detailplaneeringuga on

võimalik tutvuda tööaja jooksul Saaremaa vallavalitsuses Tallinna tn 10, kontaktisik Liina

Järveots, [email protected], 514 1686) ja digitaalselt https://gis.saaremaavald.ee/failid/DP/DP-25-004/. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul

õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamust saab esitada kirjalikult aadressil

[email protected] või Tallinna tn 10, 93819 Kuressaare. Avaliku väljapaneku jooksul

laekunud arvamused ja vastused neile avalikustatakse detailplaneeringu materjalide hulgas.

2

Detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimub 27.07.2026 kell

15.00 Saaremaa Vallavalitsuses hoones aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare (ruum 215).

Avalikul arutelul arutatakse avaliku väljapaneku kestel esitatud kirjalikke arvamusi ja

vallapoolseid seisukohti nende kohta. Avalikku arutelu ei toimu, kui arvamusi ei esitatud või kui

arvamused on arvesse võetud.

Lugupidamisega

(digitaalselt allkirjastatud)

Kätlin Kallas

planeeringuteenistuse juhataja

Liina Järveots, 514 1686

[email protected]