Nunne tn 18
15058 Tallinn
+372 645 7200
kesklinn@tallinnlv.ee
Rg-kood
75014221
tallinn.ee
Kaitseväe peastaap
mil@mil.ee
02.04.2024 nr 4-15/568 - 2
Juhkentali tn 48 kinnistu detailplaneeringu
avalik väljapanek
Tallinna Kesklinna Valitsus ning Tallinna Linnaplaneerimise Amet avalikustavad ajavahemikul
18.04.−20.05.2024 Tallinna Linnavolikogu 22.02.2024 otsusega nr 27 vastuvõetud 0,77 ha
suuruse maa-ala kohta koostatud Juhkentali tn 48 kinnistu detailplaneeringu (K-Projekt
Aktsiaseltsi töö nr 06479).
Planeeritav maa-ala asub Kesklinna linnaosas Juhkentali tänava ääres, Tallinna Bussijaama
vahetus läheduses. Maa-alale jääb transpordimaa sihtotstarbega Juhkentali tn 48 kinnistu ja
osa transpordimaa sihtotstarbega Masina tänava kinnistust. Detailplaneeringu koostamise
eesmärk on muuta Juhkentali tn 48 kinnistu transpordimaa maakasutuse sihtotstarve vähemalt
50% ulatuses äri- ja kuni 50% ulatuses elamumaaks ning määrata ehitusõigus kahe maa-aluse
ja kuni kaheksa maapealse korrusega äri- ja eluruumidega hoone püstitamiseks ning määrata
krundi kasutamise tingimused.
Detailplaneeringus tehakse ettepanek muuta Tallinna üldplaneeringu kohane ühiskondlike ja
puhkeehitiste ala maakasutuse juhtotstarve planeeritava maa-ala piires kesklinna
segahoonestusalaks. Tallinna üldplaneeringu üldistusastet arvestades ei suudetud selle
koostamise ajal prognoosida iga üksiku krundi võimalikke arenguperspektiive ja juhtotstarbe
määramisel lähtuti antud piirkonnas olnud olukorrast. Piirkond on oma seoste tõttu linna
keskuse ja töökohtadega sobiv eluruumidega ärihoone ehitamiseks. Võrreldes praeguse
olukorraga muutub kavandatu elluviimisel maa ja olemasoleva tehnilise infrastruktuuri
kasutamine efektiivsemaks. Piirkonna turvalisuse suurendamiseks on oluline püsielanike
olemasolu.
Detailplaneeringu materjalidega saab tutvuda tööpäeviti vahemikus 18.04.−20.05.2024 Tallinna
Kesklinna Valitsuses (Nunne tn 18) ja Tallinna Linnaplaneerimise Ameti arhiivis (Vabaduse
väljak 7). Samuti Tallinna planeeringute registris veebiaadressil https://tpr.tallinn.ee/
(detailplaneering nr DP028020).
Avaliku väljapaneku jooksul on võimalus avaldada detailplaneeringu osas arvamust e-posti
aadressil kesklinn@tallinnlv.ee või posti teel Nunne tn 18, 15058 Tallinn.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Aigar Palsner
Linnakeskkonna osakonna juhataja
Riina Parm
6457264 riina.parm@tallinnlv.ee