Rae küla, Rae tee 16a, 16b, 20, 22, 24, 26 kinnistute ühisveevärgi ja -reoveekanalisatsiooni projekteerimistingimuste eelnõu kooskõlastamine märkustega

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Rae Vallavalitsus

[email protected]

Aruküla tee 9

75301, Harju maakond, Rae vald,

Jüri alevik

Teie 25.05.2026

Meie 05.06.2026 nr 7.1-2/26/9035-2

Rae küla, Rae tee 16a, 16b, 20, 22, 24, 26

kinnistute ühisveevärgi ja -

reoveekanalisatsiooni

projekteerimistingimuste eelnõu

kooskõlastamine märkustega

Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Harju maakonna Rae valla Rae küla Rae tee

16a, 16b, 20, 22, 24, 26 kinnistute ühisveevärgi ja -reoveekanalisatsiooni (edaspidi tehnovõrk)

projekteerimistingimuste eelnõu (menetlus nr 546800), mille aluseks on projekteerimistingimuste

taotlus nr 2611002/03958.

Tehnovõrku kavandatakse riigitee nr 11113 Assaku-Jüri tee km 0,43–0,59 kaitsevööndisse ja

riigitee alusele maale.

Lähtudes ehitusseadustiku (edaspidi EhS) § 70 lg 3, § 92 lg 6 ja § 99 lg 3 ning kliimaministri

17.11.2023 määrusest nr 71 „Tee projekteerimise normid“, kooskõlastame

projekteerimistingimuste eelnõu tingimusel, et eelnõud täiendatakse järgnevate märkustega.

1. Projekti koostamisel juhinduda Transpordiameti juhendist Nõuded tehnovõrkude teemaale

paigaldamise kavandamisel.

2. Projekti koostamisel tuleb arvestada geoloogiliste tingimustega (sh paekivi paiknemisega), et

riigitee maaüksusel ehitustööde teostamiseks oleks võimalik valida pinnasele vastav

ehitustehnoloogia.

3. Riigiteega rööpsed torustikud kavandada maksimaalselt teemaa kinnistu piiri äärde ning

liitumistorustiku otsad viia min 1,0 m liituvale kinnistule. Vajadusel eemaldada teemaal

kasvavad puud, juhul kui need seavad takistusi tehnovõrgu rajamisele.

4. Lisaks riigiteega ristuvatele tehnovõrkudele rajada võimalusel ka riigiteega rööpsed

tehnovõrgud kinnisel meetodil. Lahtisel meetodil tehnovõrgu rajamiseks teemaal arvestada

kaeviku taastamisel varisemisnurgaga 1:1. Juhul, kui on vajadus teostada riigitee taastamine,

siis antud projekt tuleb koostada ja allkirjastada vastavat pädevust omaval spetsialistil.

5. Projekt kooskõlastada Transpordiametiga ([email protected] või läbi ehr.ee

ehitusloa menetluses). Kooskõlastamiseks esitatavale projektile lisada teemaa isikliku

kasutusõiguse ala plaanid.

Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui projekteerimistingimusi ei

2 (2)

ole selleks ajaks välja antud, siis palume meid kaasata uuesti menetlusse. Lähtudes EhS § 31

lõikest 5 palume meid informeerida sellest, kui jätate ülaltoodud märkused arvestamata.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Annika Matson

peaspetsialist

planeerimise osakonna tehnovõrkude üksus

Lisa: Tellija tingimused

Asendiplaan

Annika Matson

54620384, [email protected]

K1

← De160 PVC

L=9,3m i=20

K1

K1

K1

K1

←

De160 PVC L=20,7m i=7

1 2

K1

K1

K1

K1

←

De160 PVC L=21,0m i=7

1 2

1 2

3

→ De

16 0

PV C

L= 4,

7m i=

7

1

2

K

K

K

K

K

K1 K1

K1 K1

K1 K1

K1 K1

K1

← De160 PVC L=47,2m

i=7

1

2

K1

K1

K1

→

De160 PVC L=16,2m i=10

1 3

K1

K1→ De160 PVC

L=11,0m i=10

1 3

1

2

V1

V1

V1

V1

V1

V1

← De160 PVC

L=3,0m i=7

3

V1

V1

V1

→ De160 PVC

L=4,7m i=7

K1

K1

K1

→

De160 PVC L=15,2m i=7

← De160 PVC

L=2,5m i=7

1 2

← De160 PVC

L=1,7m i=10

1

2

← De160 PVC

L=2,0m i=10

2

2

V1

V1

V1

V1

V1

V1

V1

V1

V1

V1

V1

V1

V1

V1

V1

V1

V1

K1

K1

←

De160 PVC L=11,5m i=21

→ De160 PVC

L=2,7m i=10 1

2

V1

V1

V1

← De160 PVC

L=2,5m i=10

3 4

1 2

OK-K13 49,15 1) 46,26 De160 PVC 2) 46,42 De160 PVC 3) 46,26 De160 PVC 4) 47,61 De160 PVC 2,89 Ø560

1

2

1

2

Kinnisel meetodil sundpuurimine

Kinnisel meetodil sundpuurimine

LKP-Rae2449,55 1) 48,02 De160 PVC 2) 48,02 De160 PVC 1,53 Ø400

KLP-Rae2249,70 1) 48,13 De160 PVC 2) 48,13 De160 PVC 1,57 Ø400

1

2

1

2

KLP-Rae16ab50,95 1) 49,14 De160 PVC 2) 49,14 De160 PVC 1,81 Ø400

KLP-Rae1650,90 1) 49,04 De160 PVC 2) 49,04 De160 PVC 1,86 Ø400

1

2

KLP-Rae2050,60 1) 49,28 De160 PVC 2) 49,28 De160 PVC 1,32 Ø0

1

2

KLP-Rae2649,30 1) 47,79 De160 PVC 2) 47,79 De160 PVC 1,51 Ø0

OK1 50,64 1) 48,79 De160 PVC 2) 48,79 *De160 PL 1,85 Ø400

K1-151,20 1) 48,98 De160 PVC 2) 48,98 De160 PVC 3) 48,98 De160 PVC 2,22 Ø400

KLP-Rae14 50,80 1) 49,15 De160 PVC 2) 49,15 De160 PVC 1,65 Ø400

K1-2 51,05 1) 49,12 De160 PVC 2) 49,12 De160 PVC 1,93 Ø400

K1-351,00 1) 49,12 De160 PVC 2) 49,12 De160 PVC 3) 49,12 De160 PVC 1,88 Ø400

K1-450,46 1) 49,27 De160 PVC 2) 49,27 De160 PVC 1,19 Ø400

K2-149,30 1) 46,59 De160 PVC 2) 47,26 De160 PVC 2,71 Ø400

K2-349,30 1) 47,50 De160 PVC 2) 47,74 De160 PVC 1,80 Ø560

K2-249,30 1) 47,77 De160 PVC 2) 47,77 De160 PVC 3) 47,85 De160 PVC 1,53 Ø400

K2-449,70 1) 48,00 De160 PVC 2) 48,00 De160 PVC 3) 48,00 De160 PVC 1,70 Ø400

K2-549,90 1) 48,12 De160 PVC 2) 48,12 De160 PVC 1,78 Ø560

Projekteerija: Tellija:Triangulum OÜ reg. kood: 14443557

ELVESO AS reg. kood: 10096975

MTR nr EEP004045

Teostas: Veera Petrova

Kuupäev: Töö nr: Staadium:

30.04.2026 237/26 Eelprojekt

Nimetus: Aadress:

Mõõtkava:Tähis:Leht:

Rae küla, Rae tee 14, 16, 16a,16b, 20, 22, 24,26 kinnistute ühisveevärgi ja

-reoveekanalisatsiooni liitumisrajatiste projekteerimine

11113 Assaku-Jüri tee, Räägusilla põik, Rae küla, Rae vald, Harju maakond

1 Asendiplaan VK-4-01 1:500

Rae küla, Rae tee 16a,16b, 20, 22, 24,26 kinnistute

ühisveevärgi ja -reoveekanalisatsiooni liitumisrajatiste

projekteerimine

TELLIJA TINGIMUSED

2026

2

SISUKORD

1. Üldist ............................................................................................................................. 3 1.1 Tööde teostamise eeldatav ajagraafik ....................................................................... 4

2. Nõuded tööde teostamisele ......................................................................................... 4 3. Ehitusuuringud ............................................................................................................. 5

3.1 Geodeetilised uuringud. ................................................................................................ 5

4. Projekteerimistööde teostamine .................................................................................. 6 4.1 Projekteerimistööde kirjeldus .................................................................................. 6

4.2 Veetorustik ............................................................................................................. 7

4.3 Reoveekanalisatsioonitorustik ................................................................................ 7

4.7 Katete taastamine ..................................................................................................... 7

5 Kvalifikatsiooninõuded ................................................................................................ 7 6 Koosolekud, logistika ................................................................................................... 8

3

Tellija Tingimustest

Töövõtja peab arvestama, et Tellija Tingimused ja selle lisad moodustavad kogu Tellija poolt

üleantava tehnilise dokumentatsiooni. Kõik ülejäänud uuringud ning projekteerimistööd, mida

on tarvis Töö teostamiseks ja Töö eesmärgi saavutamiseks teostada, teeb Töövõtja ning

vastavad kulud peavad olema arvestatud pakkumuse maksumuses.

Vastuolude korral Tellija Tingimuste ja Lisade vahel on ülimuslik kõrgemat kvaliteeti eeldav

nõue.

1. Üldist

Käesoleva hanke eesmärgiks on Rae külas Rae tee 16a,16b, 20, 22, 24,26 kinnistute

ühisveevärgi ja reovee ühiskanalisatsiooni liitumisrajatiste (edaspidi ÜVK) projekteerimise töö

teostamine (edaspidi Tööd).

Tööde teostamisel tuleb lähtuda kehtivatest standarditest ja normdokumentidest, sh:

 AS ELVESO tehnilised üldnõuded: https://www.elveso.ee/vesi/tehnilised-yldnouded-/

Töövõtja peab järgima kõiki asjassepuutuvate ametkondade, võrguvaldajate ja maaomanike

poolt kohaldatud nõudeid, juhiseid ja piiranguid. Kõik lubade, tehniliste tingimuste ja

kooskõlastuste hankimisega seotud kulud, s.h. riigilõivud, kannab Töövõtja.

Käesoleva Töö teostamist puudutavate Eestis kehtivate seaduste ja õigusaktide tundmine on

tööde teostaja vastutusel. Töövõtja ja/või tema Alltöövõtja(d) peavad omama kõiki kehtivaid

litsentse ja/või registreeringuid, mis on vajalikud Lepingu raames teostatavate Tööde, s.h.

(kuid mitte ainult) ehitustööd, torustikupaigaldus, erinevate rajatiste ja paigaldiste

projekteerimine, geodeetiline mõõdistamine, tegemiseks.

Enne projekteerimistöödega alustamist tuleb taotleda projekteerimiseks vajalikud tehnilised

tingimused ja projekteerimistingimused.

Tööde mahtu kuulub projekteeritavate rajatiste kooskõlastamine (mh maaomanike, kohaliku

omavalitsuse, teiste võrguvaldajatega) ja seadustamine, sh ehituslubade taotlemine ja

saamine.

Hanke dokumendid:

LISA 1: Lepingutingimused

LISA 2: Pakkumuse maksumuse tabel

LISA 3: Võtmeisikute nimekiri ja kontaktandmed

LISA 4: Alltöövõtjate nimekiri ja kontaktandmed

LISA 5: Räägusilla elurajooni vee- ja kanalisatsioonitorustiku ühendustorustike projekt

LISA 6: Väljavõte Räägusilla arendusala teeprojektist

4

AS ELVESO tehnilised üldnõuded: http://elveso.ee/vesi/tehnilised-üldnõuded-/

1.1 Tööde teostamise eeldatav ajagraafik

 Töödega alustamine: 01.04.2026

 Projektdokumentatsiooni esitamine ning ehituslubade taotluste esitamine

Ehitusregistris (EHR) hiljemalt: 04.07.2026

 Ehituslubade saamine hiljemalt, tööde üleandmine-vastuvõtmine: 04.09.2026

Tööde Tellija on AS ELVESO. Projekti raames ehitatavad rajatised jäävad Tellija omandusse.

Töövõtja peab teostama tööd hanke alusedokumentide LISA 1 toodud lepingutingimuste

alusel.

2. Nõuded tööde teostamisele

Vastuolude korral Hankedokumentides on ülim kõrgemat kvaliteeti või tulemust eeldav nõue.

Vastuolude tuvastamine ja lõplike lahenduse kooskõlastamine Tellijaga on Töövõtja ülesanne.

Vastuoludest lähtematerjalides tulenevad töömahtude muudatused on Töövõtja risk ja

arvestatud pakkumise hinna sisse.

Töövõtja poolt tuleb teostada kõik tööd, mida ei ole otseselt nimetatud, kuid mis on vajalikud

lõppeesmärkide saavutamiseks.

Kõik Tööde tegemiseks vajalikud load ja kooskõlastused peab hankima Töövõtja. Töövõtja

peab järgima kõiki asjassepuutuvate ametkondade, võrguvaldajate ja maaomanike poolt

kohaldatud nõudeid, juhiseid ja piiranguid. Kõik lubade ja kooskõlastuste hankimisega seotud

kulud, s.h. riigilõivud, kannab Töövõtja.

Töövõtja kohustuseks on taotleda ja saada maaomanike, kommunikatsioonide valdajate ning

teiste tehnovõrkude projektide jms seotud osapoolte tingimused ning nõuded.

AS ELVESO ei vastuta olemasolevatel joonistel, toodud andmete õigsuse eest.

Pakkuja poolt pakutav hind peab katma kõik käesolevas hankes fikseeritud eesmärkide

täitmiseks vajalike tegevuste läbiviimise ja arvestama võimalike projektlahenduste

muudatustega Tööde täitmise käigus.

Projektdokumentatsiooni kooskõlastamine ja läbivaatamine Tellija poolt ei vabasta Töövõtjat

vastutusest projektdokumentatsioonis esineda võivate vigade, vastuolude vms puuduste eest

ega mistahes muudest Töövõtja kohustustest. Kogu projektdokumentatsioon tuleb vormistada

eesti keeles.

5

Projektdokumentatsioon tuleb esitada Tellijale digitaalselt (plaanid, joonised AutoCAD dwg-

formaadis, muud materjalid sobitavates laialt levinud formaatides, kui ei lepita kokku teisiti).

3. Ehitusuuringud

Kõik ehitusuuringud, mis on kirjeldatud Tellija Tingimustes või muudes hankedokumentides

või mis on vajalikud hanke eesmärkide täitmiseks, kuuluvad Töövõtja poolt teostatavate Tööde

mahtu.

3.1 Geodeetilised uuringud.

Varem tehtud mõõdistusi võib kasutada vaid juhul, kui mõõdistuste andmete õigsus on

kontrollitud ja vajadusel kooskõlastused uuendatud. Varasematest geodeetilistest töödest

saadud info tõepärasus tuleb geodeetiliste uuringute teostajal looduses kontrollida.

Töövõtjal tuleb läbi viia vajadusel täiendavad ehitusgeodeetilised uuringud, tagades piisavad

lähteandmed ÜVK rajatiste nõuetekohaseks projekteerimiseks. Kulud selleks peab Töövõtja

ette nägema oma pakkumushinnas.

Uuringud tuleb läbi viia vastavalt Majandus ja –taristuministri määrusele nr 34 (14.04.2016)

„Topo- geodeetilisele uuringule ja teostusmõõdistamisele esitatavad nõuded“.

Mõõdistada tuleb kõik piirkonnad, kus Töövõtja projekteerib torustikke ja/või muude ÜVK

rajatiste ehitust.

Tänavatel, kus projekteeritakse torustikke, peab mõõdistatav ala ulatuma vähemalt

tänavaäärsete majade esifassaadideni (kaasa arvatud; majade fassaadid koos nurkadega

peavad olema joonisel näidatud).

Hoonestamata aladel peab mõõdistatava ala laius olema torustiku trassil vähemalt 20 m

(vähemalt 10 m ühele ja 10 m teisele poole trassi).

Mõõdistuse tulemusena valmiv topograafiline kaart peab olema mõõtkavas 1:500. Plaani

loetavuse tagamiseks tuleb vajadusel alusplaani väljatrükil kasutada väljakandeid mõõtkavas

M1:200.

Uuritavat ala läbivate olemasolevate kommunikatsioonide parameetrite, sügavuste ja kallete

kindlaksmääramiseks tuleb leida ja mõõdistada ka lähim mõõdistatavast alast väljaspool asuv

kaev. Kommunikatsioonide uurimine hõlmab kõikide vajalike ettevalmistustööde tegemist –

kaevude otsimine metalliotsijaga, kaevuluukide väljakaevamine pinnase alt, kaevude

tühjakspumpamine ja puhastamine pinnasest ning prahist, lukustatud kaevude avamine jne.

6

Projekteerimise alusena kasutatav geodeetiline alusplaan ja geodeetilise uurimistöö aruanne

peavad olema kooskõlastatud kõikide uurimisalasse jäänud tehnovõrkude valdajatega ning

olema registreeritud kohalikus omavalitsuses vastavalt kohalikus omavalitsuse kehtivatele

nõuetele. Kõik kooskõlastamistega kaasnevad kulud tuleb arvestada hinnapakkumise mahtu.

Uuringute lõpparuanne tuleb vormistada iga osa kohta eraldi kaustas nii paberkandjal kui

elektrooniliselt.

Uuringud tuleb esitada AutoCad 2014 (või uuemas) formaadis, kaevude andmed MS Excel

formaadis. Joonised peavad olema nii sisult (mahult) kui ka vormilt (faili struktuurilt) identsed.

AutoCAD failides peab olema tagatud joonelementide terviklikkus.

Geodeetiliste uuringute aruanne tuleb esitada Tellijale läbivaatamiseks enne

projekteerimistööde alustamist. Projekteerimistöödega võib alustada alles peale uuringute

aruande Tellija poolt heakskiitmist.

4. Projekteerimistööde teostamine

Hanke eesmärgiks on Rae küla, Rae tee 16a,16b, 20, 22, 24, 26 kinnistute ühisveevärgi ja -

kanalisatsiooni liitumisrajatiste projekteerimise töö teostamine.

4.1 Projekteerimistööde kirjeldus

Töövõtja kohustuseks on koostada põhiprojekti tasandil tehniline lahendus kogu ÜVK rajatiste

mahule.

Ühisveevärk ja –kanalisatsioon projekteerida üldkasutatavale tee maa-alale, kuid mitte sõidu-

ega kergliiklustee alla.

Rae küla, Rae tee 16a,16b, 20, 22, 24, 26 kinnistute liitumiseks projekteerida üldkasutatavasse

tee maa-alasse iga kinnistu liitumiseks üks ühisveevärgi ja üks –reoveekanalisatsiooni

liitumispunkt (veevarustuse osas maakraanid, reoveekanalisatsiooni osas vaatluskaevud).

Liitumispunktid projekteerida kuni 1 m kinnistu piirist väljapoole. Liitumispunktidest

projekteerida torud 1 m kinnistu sisse ja lõpetada otsakorgiga.

Tööde mahtu kuulub projekteeritavate rajatiste, muuhulgas liitumispunktide asukoha

kooskõlastamine (sh maaomanike, kohaliku omavalitsuse, Transpordiametiga, teiste

võrguvaldajatega) enne EHR-is ehitusloa taotluse esitamist ja ehituslubade taotlemine ja

saamine.

Projekteerimistööde käigus vormistab töövõtja projekti mahus projekteeritud ÜVK rajatiste

kaitsevööndi ulatuses isikliku kasutusõiguse plaanid .dwg ja .dxf ja .pdf formaadis. Dxf

formaadis joonis on vajalik Maa- ja Ruumiameti kitsenduste süsteemi (PARI) üleslaadimiseks

7

ja peab vastama Maa- ja Ruumiameti poolt joonisele süsteemi üleslaadimiseks esitatud

nõuetele.

Projektdokumentatsiooni lõplikul vormistamisel tuleb esitada kooskõlastuste koondtabel.

Võrguvaldajate originaalkooskõlastused peavad olema tehnovõrkude asendiplaanil. Kinnistute

(kruntide) vee- ja kanalisatsioonivõrkude omanike või haldajate kooskõlastused tuleb esitada

vastava kinnistu asendiplaanil.

Tööde teostamisel tuleb lisaks lähtuda AS ELVESO tehnilistest üldnõuetest, mis on

kättesaadavad aadressil: https://www.elveso.ee/vesi/tehnilised-yldnouded-/

4.2 Veetorustik

Alates projekteeritud De160 veetorustikust (LISA 5) projekteerida tänava alale ühisveevärgi

ühendustorustikud ja liitumispunktideks maakraanid DN25.

4.3 Reoveekanalisatsioonitorustik

Alates ühenduspunktidest K-13 (LISA 6) ja/või ÜPK-4 (LISA 5) projekteerida tänava alale

De160 PVC SN8 isevoolne reoveekanalisatsiooni ühendustorustik ja kinnistute liitumispunktid

(vaatluskaevud).

4.7 Katete taastamine

Tööde mahtu kuulub olemasolevate katendite taastamise projekteerimine vähemalt ehituse eelsele tasemele.

5 Kvalifikatsiooninõuded

Veevarustuse- ja kanalisatsiooni projekteerija peab omama kutsekvalifikatsiooni vastavat pädevust (pädevus on määratletud kutsestandardites).

Valdkonnas tegutseval ettevõttel peab olema kehtiv MTR registreering.

ÜVK rajatiste projekteerimisel:

MTR registreering: tegevusala projekteerimine, tegevusala liik ühisveevärk või – kanalisatsioon.

Vastutaval spetsialistil:

Kutsetunnistus- Diplomeeritud veevarustuse- ja kanalisatsiooniinsener (tase 7) või Volitatud veevarustuse- ja kanalisatsiooniinsener (tase 8)

Spetsialiseerumine: Välisveevarustus või –kanalisatsioon

Kompetentsid: Projekteerimine ja/või Projekteerimise juhtimine

Tee projekteerimisel:

8

MTR registreering: tegevusala projekteerimine, tegevusala liik Tee

Vastutaval spetsialistil:

Kutsetunnistus- Diplomeeritud teedeinsener (tase 7) või Volitatud teedeinsener (tase 8)

Spetsialiseerumine: Teeehitus ja -korrashoid

Kompetentsid: Tee ehitusprojekti koostamine

Töövõtja võib Töö tegemisel kasutada alltöövõtjaid, kes olenevalt töö iseloomule omavad vastava töö tegemiseks nõutavat tegevusluba või registreeringut. Alltöövõtjate muutmise või uute alltöövõtjate kaasamine tuleb eelnevalt Tellijaga kirjalikult kooskõlastada.

6 Koosolekud, logistika

Tellija eeldab, et Töövõtjal on pidevas kasutuses piisav kontoriruum koos vajaliku sisustuse, töövahendite (arvutid, sidevahendid) ning legaalse tarkvaraga antud tööde täitmiseks; alltöövõtu kasutamisel on vajalikud vahendid olemas alltöövõtjatel.

Lisanduva kontoripinna ja/või kontoritehnika rentimine on Töövõtja ülesandeks ning ta peab need kulud arvestama oma pakkumise hinna sisse. Töövõtja peab oma pakkumise hinna sisse arvestama ka kõik transpordikulud.