Tartumaa Tartu vald Raadi alev Rehetare ja Aidamehe tänavate piirkonna ning lähiala detailplaneeringu kehtestamisest teavitamine

TARTU VALLAVALITSUS

Haava tn 6 AS SEB Pank

Kõrveküla alevik Tel 510 6363 EE441010102017096005

60512 TARTU MAAKOND [email protected] Swedbank AS

Registrikood 75006486 www.tartuvald.ee EE232200221031405424

Päästeamet

[email protected]

Transpordiamet Meie: 04.06.2026 nr 7-1/76-1

[email protected]

Terviseamet

[email protected]

Tartu Linnavalitsus

[email protected]

Raadi alevis asuvate Rehetare ja Aidamehe tänavate piirkonna ning lähiala

detailplaneeringu kehtestamisest teavitamine

Tartu Vallavalitsus annab teada, et on oma 28.05.2026. a korraldusega nr 725 kehtestanud Raadi

alevis asuvate Rehetare ja Aidamehe tänavate piirkonna ning lähiala detailplaneeringu.

Planeeringu eesmärk on Raadi alevis asuvate Rehetare ja Aidamehe tänavate ning tänavaäärsete

olemasolevate ärimaa sihtotstarbega kruntide ümberplaneerimine elamu -ja ärimaa sihtotstarbega

kruntideks ning ehitusõiguse määramine korterelamute, ridaelamute ning ärihoonete rajamiseks.

Planeeringuala suurus on ligikaudu 23 ha. Planeeringuala on praegu valdavalt hoonestamata

maatulundusmaa ning suuremas osas võsastunud.

Planeeringuga moodustatakse kokku 33 uut krunti: 3 ärimaa krunti, 17 elamumaa krunti, 3

elamu- ja ärimaa krunti, 4 üldkasutatava maa krunti ning 6 transpordimaa krunti.

Planeeringualale luuakse ühtse kujundusega elamuala, mis koosneb väiksematest kvartalitest.

Rakendatud on lähenemist, kus suurematele kruntidele on paigutatud korterelamute ja

ridaelamute grupid. Sellise grupeerimise tulemusel moodustuvad hoonetevahelised teistest

hoonegruppidest eraldatud ning ühiselt kasutatavad ja haljastatavad privaatsed hoovialad.

Planeeringualale kavandatakse 716 elamuühikut, millele lisanduvad äripinnad. Keskuse tee äärde

kavandatud korterelamute mahus on ette nähtud äripindade rajamine (kokku kuni 39 ühikut) ning

3 Jõhvi-Tartu-Valga tee äärsele alale on kavandatud kolm ärimaa krunti, liitmise võimalusega.

Planeeringulahendus on kooskõlas Tartu valla üldplaneeringuga.

Detailplaneeringu elluviimisega kaasnevad mõjud on seotud eelkõige uute hoonete ehitamisega.

Planeeritud tegevus toob kaasa muutusi senises maakasutuses ja keskkonna visuaalses ilmes –

hoonestamata maatulundusmaa asendub uue hoonestusega. Planeeringu elluviimisel suureneb ka

piirkonna liikluskoormus. Planeeritavate tegevuste realiseerimisel ei ole ette näha olulist

keskkonnamõju, samuti ei seata ohtu inimeste tervist, vara või kultuuripärandit. Pidades kinni

kõikidest detailplaneeringus esitatud nõuetest, võib tekkida planeeringu elluviimisel vaid ajutine

negatiivne mõju, mis on tingitud ehitustegevuse iseloomust ning tunnetatav ehitusaegsel ajal.

Detailplaneeringu kehtestamise korraldusega ning kehtestatud planeeringuga on võimalik

tutvuda Tartu valla detailplaneeringute registris:

https://gis.tartuvald.ee/dokumendid/Detailplaneeringud/DP_2023_08/.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Anni Teetsmann

planeeringute spetsialist

5309 9192

[email protected]