Detailplaneeringu avalikustamine

Digiallkirjad

2

Ehitajate tee 109a/1

13514 Tallinn+372 640 4800

[email protected]Rg-kood

75014244tallinn.ee

08.06.2026 nr 6.2-1/326 - 1

Paldiski mnt 245 kinnistu

detailplaneeringu avalikustamine

Austatud kinnistu omanik

Haabersti Linnaosa Valitsus AVALIKUSTAB ajavahemikus 25.06 - 27.07.2026 Tallinna Linnavolikogu 30.04.2026 otsusega nr 59 vastu võetud 0,73ha suuruse maa-ala kohta koostatud Paldiski mnt 245 kinnistu detailplaneeringu. Detailplaneeringu koostas Optimal Projekt töö nr 382.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on Haabersti üldplaneeringu muutmine. Planeeringus nähakse ette 2,88ha suurusele alale jääv ühiskondlike ehitiste maa sihtotstarbega Paldiski mnt 245 kinnistu jagamine kolmeks krundiks:

Krunt pos 1 pindala 10689 m², sihtotstarbega ühiskondlike ehitiste maa 0 – 100%, ärimaa 0 – 50%;on hoonestatud Tallinn-Harku aeroloogiajaama büroohoone ja vajalike abihoonetega. Olemasolevad hooned säilivad kuna lähiajal krundi otstarvet ei muudeta. Olemasolevad säilivad hooned on kuni 8,0 m kõrgused ja jäävad 50 – 80 m kaugusele mõõteriistade väljakust. Detailplaneeringu lahendus näeb ette ehitusõiguse olemasolevate hoonete rekonstrueerimiseks ja lisaks ühe abihoone ehituseks, mille suurim kõrgus võib olla kuni 5 m. Krundi pos 1 hoonestustihedus on 0,22

Krunt pos 2 pindala 8090 m2. Krundi kasutamise sihtotstarve ärimaa 0 – 100% või ühiskondlike ehitiste maa 0 – 100%; hoonete suurim arv krundil 2; hoonete suurim lubatud ehitisealune pind maapealne 2800 m2 ; maa-alune 2800 m2 ; hoonete lubatud suurim suletud brutopind maapealne 8000 m2 , maa-alune 2800 m2 ; Krunt pos 2 rajatavatele hoonetele on määratud ehitusõigus kuni 3-korruseliste ja kuni 11 m maksimumkõrguste hoonete ehitamiseks. Lubatud maksimumkõrgusega hoone jääb vaatlusväljakust kaugemale kui 100 m. Kavandatud krunt pos 2 hoonestustiheduseks kuni 1,0. Maa-aluse korruse suurus, kuju ja asukoht täpsustub ehitusprojekti koostamisel. Sinna on planeeritud 88 parkimiskohta. Maapealne parkimist on ette nähtud 46 krunt.

Krunt pos 3 pindala 5300 m², sihtotstarbega ühiskondlike ehitiste maa 100%. Planeeritud krundile ei määrata ehitusõigust. Krundil asub Keskkonnaseire jaam.

Detailplaneeringu põhijoonise ja seletuskirjaga saab tutvuda Tallinna Planeeringute registris https://tpr.tallinn.ee/ planeeringu nr DP043150.

 

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Oleg Siljanov

Linnaosa vanem

6404856 [email protected]