| Dokumendiregister | Eesti Geoloogiateenistus |
| Viit | 13-3/26-884 |
| Registreeritud | 09.06.2026 |
| Sünkroonitud | 10.06.2026 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 13 Maavarade registri osakonna töö korraldamine |
| Sari | 13-3 Maapõue seisundit ja kasutamist mõjutava tegevuste lubamine |
| Toimik | 13-3/2026 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Adressaat | Kliimaministeerium |
| Saabumis/saatmisviis | Kliimaministeerium |
| Vastutaja | Mihkel Annusver |
| Originaal | Ava uues aknas |
| Taotle dokumendi eemaldamist või parandamist |
Suur-Ameerika 1 / Tallinn 10122 / 626 2802/ [email protected] / www.kliimaministeerium.ee/
Registrikood 70001231
Kristi Grišakov
Tallinna Linnaplaneerimise Amet [email protected]
Teie 01.06.2026 nr 3-2/1366 - 1
Meie 08.06.2026 nr 7-15/26/2162-2
Betooni tn 32 ja 32a kinnistute ning lähiala
detailplaneeringust
Austatud Kristi Grišakov
Teavitate, et Tallinna Linnaplaneerimise Ameti menetluses on Betooni tn 32 ja 32a kinnistute ning lähiala detailplaneering, mis algatati Tallinna Linnavalitsuse 14.06.2017 korraldusega nr 940-k.
Detailplaneeringu koostamise eesmärk on maatulundusmaa sihtotstarbega Betooni tn 32a kinnistule määrata kuni 50% äri- ja vähemalt 50% tootmismaa sihtotstarve, sihtotstarbeta maa
Betooni tn 32 kinnistust moodustada üks transpordimaa sihtotstarbega ja üks ja kuni 50% äri- ja vähemalt 50% tootmismaa sihtotstarbega krunt. Mõlemale hoonestatavale krundile soovitakse määrata ehitusõigus kahe kuni 2 maapealse korrusega äri- ja tootmishoone või tootmishoone
ehitamiseks.
Koostatavas Harju maakonna maavarade teemaplaneeringus on planeeringuala märgitud kõrge riigi huviga alaks. Seisuga 01.05.2025 paikneb planeeringualal kõrgemargilise ehituslubjakivi ja täitelubjakivi aktiivne tarbevaru. 2025. aastal esitati Tallinna Keskkonna- ja Kommunaalametile
taotlus geoloogilise uuringu läbiviimiseks ning uuringuluba anti välja aasta varem. Uuringu tulemusel selgus, et tegemist on kõrgekvaliteedilise lubjakiviga.
Selgitate, et Tallinna Linnaplaneerimise Ametile läbivaatamiseks esitatud planeeringulahenduses ei ole uuringut käsitletud ning lahendus ei arvesta võimaliku olukorraga, kus alal alustatakse
lubjakivi kaevandamist. Tallinna Linnaplaneerimise Amet on uurinud ka maaomaniku huvi kaevandamisloa taotlemiseks tulevikus. Vastuseks on saadud, et omanikul puudub huvi maavarade
kaevandamiseks antud alal ning soovitakse jätkata detailplaneeringu menetlust, et tulevikus realiseerida kavandatud ehitusõigus. Seetõttu pöördutegi Kliimaministeeriumi poole, et selgitada riigi huvi maavarade vastu antud detailplaneeringu alal. Samuti palute esitada seisukoht, kas
detailplaneeringu menetlusega on võimalik jätkata ning kas tulevikus võib esineda takistusi planeeringu kehtestamisel ja lahenduse realiseerimisel kavandatud kujul.
Maapõueseaduse § 15 lg 1 kohaselt on maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks vajalik Kliimaministeeriumi või kliimaministri volitusel riigiasutuse, kelle ülesanne on tagada riigi
geoloogiaalane pädevus, luba. Kliimaministri 14.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/507 on Eesti Geoloogiateenitus volitatud asutus andma lube maapõueseaduse §-des 14 ja 15 nimetatud
maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks ning kooskõlastama
maakonnaplaneeringuid, üldplaneeringuid, detailplaneeringuid ja riigi või kohaliku omavalitsuse eriplaneeringuid planeerimisseaduses sätestatud korras, kui planeeritav maa-ala asub maavarade
registris oleval maardlal või selle osal. Kliimaministeerium palub kooskõlastada detailplaneering Eesti Geoloogiateenistusega.
Planeeringuala on koostatavas Harju maakonna maavarade teemaplaneeringus märgitud kõrge prioriteediga riigi huviga alaks. Kõrge prioriteediga alad on võimalik ja vajalik esmajärjekorras
kasutusele võtta. Alad on geoloogiliselt uuritud, osaliselt või täielikult on hinnatud keskkonnamõjud ja osaliselt paiknevad olemasoleva kaevandamise mõjualas.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt) Marten Kokk
kantsler
Koopia: Eesti Geoloogiateenistus
Kerli Lõhmus, 5361 6791
Kaur Kõue, 625 6338
From: Eesti Geoloogiateenistus <[email protected]>
Sent: Mon, 08 Jun 2026 07:06:57 +0000
To: EGT Taotlus <[email protected]>
Subject: FW: Betooni tn 32 ja 32a kinnistute ning lähiala detailplaneeringust
From: [email protected] <[email protected]>
Sent: Monday, June 8, 2026 9:42 AM
To: [email protected]; Eesti Geoloogiateenistus <[email protected]>
Subject: Betooni tn 32 ja 32a kinnistute ning lähiala detailplaneeringust
Tere
Teile on saadetud Kliimaministeeriumi dokumendihaldussüsteemi kaudu dokument pealkirjaga
"Betooni tn 32 ja 32a kinnistute ning lähiala detailplaneeringust", mis on registreeritud 08.06.2026 numbriga 7-15/26/2162-2.
Lugupidamisega
Kliimaministeerium
Suur-Ameerika 1, 10122 Tallinn
telefon 626 2802
[email protected]
www.kliimaministeerium.ee
Suur-Ameerika 1 / Tallinn 10122 / 626 2802/ [email protected] / www.kliimaministeerium.ee/
Registrikood 70001231
Kristi Grišakov
Tallinna Linnaplaneerimise Amet [email protected]
Teie 01.06.2026 nr 3-2/1366 - 1
Meie 08.06.2026 nr 7-15/26/2162-2
Betooni tn 32 ja 32a kinnistute ning lähiala
detailplaneeringust
Austatud Kristi Grišakov
Teavitate, et Tallinna Linnaplaneerimise Ameti menetluses on Betooni tn 32 ja 32a kinnistute ning lähiala detailplaneering, mis algatati Tallinna Linnavalitsuse 14.06.2017 korraldusega nr 940-k.
Detailplaneeringu koostamise eesmärk on maatulundusmaa sihtotstarbega Betooni tn 32a kinnistule määrata kuni 50% äri- ja vähemalt 50% tootmismaa sihtotstarve, sihtotstarbeta maa
Betooni tn 32 kinnistust moodustada üks transpordimaa sihtotstarbega ja üks ja kuni 50% äri- ja vähemalt 50% tootmismaa sihtotstarbega krunt. Mõlemale hoonestatavale krundile soovitakse määrata ehitusõigus kahe kuni 2 maapealse korrusega äri- ja tootmishoone või tootmishoone
ehitamiseks.
Koostatavas Harju maakonna maavarade teemaplaneeringus on planeeringuala märgitud kõrge riigi huviga alaks. Seisuga 01.05.2025 paikneb planeeringualal kõrgemargilise ehituslubjakivi ja täitelubjakivi aktiivne tarbevaru. 2025. aastal esitati Tallinna Keskkonna- ja Kommunaalametile
taotlus geoloogilise uuringu läbiviimiseks ning uuringuluba anti välja aasta varem. Uuringu tulemusel selgus, et tegemist on kõrgekvaliteedilise lubjakiviga.
Selgitate, et Tallinna Linnaplaneerimise Ametile läbivaatamiseks esitatud planeeringulahenduses ei ole uuringut käsitletud ning lahendus ei arvesta võimaliku olukorraga, kus alal alustatakse
lubjakivi kaevandamist. Tallinna Linnaplaneerimise Amet on uurinud ka maaomaniku huvi kaevandamisloa taotlemiseks tulevikus. Vastuseks on saadud, et omanikul puudub huvi maavarade
kaevandamiseks antud alal ning soovitakse jätkata detailplaneeringu menetlust, et tulevikus realiseerida kavandatud ehitusõigus. Seetõttu pöördutegi Kliimaministeeriumi poole, et selgitada riigi huvi maavarade vastu antud detailplaneeringu alal. Samuti palute esitada seisukoht, kas
detailplaneeringu menetlusega on võimalik jätkata ning kas tulevikus võib esineda takistusi planeeringu kehtestamisel ja lahenduse realiseerimisel kavandatud kujul.
Maapõueseaduse § 15 lg 1 kohaselt on maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks vajalik Kliimaministeeriumi või kliimaministri volitusel riigiasutuse, kelle ülesanne on tagada riigi
geoloogiaalane pädevus, luba. Kliimaministri 14.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/507 on Eesti Geoloogiateenitus volitatud asutus andma lube maapõueseaduse §-des 14 ja 15 nimetatud
maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks ning kooskõlastama
maakonnaplaneeringuid, üldplaneeringuid, detailplaneeringuid ja riigi või kohaliku omavalitsuse eriplaneeringuid planeerimisseaduses sätestatud korras, kui planeeritav maa-ala asub maavarade
registris oleval maardlal või selle osal. Kliimaministeerium palub kooskõlastada detailplaneering Eesti Geoloogiateenistusega.
Planeeringuala on koostatavas Harju maakonna maavarade teemaplaneeringus märgitud kõrge prioriteediga riigi huviga alaks. Kõrge prioriteediga alad on võimalik ja vajalik esmajärjekorras
kasutusele võtta. Alad on geoloogiliselt uuritud, osaliselt või täielikult on hinnatud keskkonnamõjud ja osaliselt paiknevad olemasoleva kaevandamise mõjualas.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt) Marten Kokk
kantsler
Koopia: Eesti Geoloogiateenistus
Kerli Lõhmus, 5361 6791
Kaur Kõue, 625 6338