Pringi küla Rohuneeme tee 47 kinnistu kinnise soojussüsteemi ehitusloa eelnõu kooskõlastamine märkustega

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Viimsi Vallavalitsus

[email protected]

Nelgi tee 1

74001, Harju maakond, Viimsi vald,

Viimsi alevik

Teie 08.06.2026

Meie 09.06.2026 nr 7.1-2/26/9961-2

Pringi küla Rohuneeme tee 47 kinnistu

kinnise soojussüsteemi ehitusloa eelnõu

kooskõlastamine märkustega

Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Harju maakonna Viimsi valla Pringi küla

Rohuneeme tee 47 kinnistu (katastritunnus 89001:003:1090) kinnise soojussüsteemi ehitusloa

eelnõu (menetlus nr 547231), mille aluseks on ehitusloa taotlus nr 2611271/04955.

Kinnistu asub riigitee nr 11251 Viimsi-Rohuneeme tee km 2,21–2,26 kaitsevööndis.

Ehitusluba antakse 8 soojuspuuraugu (EHR kood 221507165) rajamiseks. Ehitusloa aluseks on

Balti Puurkaev OÜ projekt „Kinnise soojussüsteemi projekt. Harju maakond, Viimsi vald, Pringi

küla, Rohuneeme tee 47“ (töö nr 290426).

Riigiteele lähim puurauk on kavandatud ~17 m kaugusele teemaal paiknevast kergliiklustee ja ~23

m kaugusele riigitee katte servast. Suletud maasoojuspuurkaevude/aukude süsteem rajatakse

tervikuna Rohuneeme tee 47 maaüksusele ning selle võimalik mõjuala ümber kaevu ei ulatu

naaberkinnistutele. Puuraukude asukohad on valitud nii, et kõik nende elemendid jäävad

kinnisomandi piiresse.

Transpordiamet on 06.04.2026 kooskõlastanud Ehitisregistris ehitusloa nr 2612271/01763 eelnõu

(menetlus nr 511043).

Lähtudes ehitusseadustiku § 70 lg 3 kooskõlastame ehitusloa eelnõu ja anname nõusoleku

riigitee kaitsevööndis kehtivatest piirangutest kõrvale kaldumiseks vastavalt ehitusloa aluseks

olevale projektile. Juhime tähelepanu, et kooskõlastuse objektiks on ainult ehitusloa aluseks oleva

projektiga kavandatavad rajatised ja muudele projekti asendiplaanil toodud ehitistele see ei laiene.

Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1. Ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele ning ei tohi

ehituse ajal ega kasutusele võtu järgselt seada takistusi liiklusele, tee ja teerajatiste

teehoiule (korrashoiule) või sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele riigitee transpordimaalt

ja kaitsevööndist.

2. EhS § 70 lg 2 p 1 kohaselt ei tohi ehitus- ega muu tegevus kaitsevööndis ohustada riigiteed

ega selle korrakohast kasutamist. Juhul kui tööde tegemine võib riigiteel liiklejaid ohustada

mistahes viisil, tuleb ohutuse tagamisel lähtuda liiklusseaduse § 7¹ lõike 4 alusel

kehtestatud majandus- ja taristuministri 13.07.2018 määrusest nr 43 „Nõuded ajutisele

2 (2)

liikluskorraldusele“. Riigiteel liikluskorralduse ajutiseks muutmiseks on vajalik

liikluskorralduse projekt, millele on saadud tee omaniku nõusolek.

3. Riigitee ja selle rajatiste kahjustamine on keelatud; ehitustehnikaga manööverdamine

riigiteel ja riigitee mulde nõlvadel ei ole lubatud. Materjalide veod korraldada

olemasolevate juurdepääsuteede kaudu.

4. Projekti realiseerimisel tuleb vältida pinnase (muda, kruus jms) kandumist riigiteele.

Vajadusel näha ette vastavaid leevendavaid meetmeid, näiteks sõidukite puhastamine enne

riigiteele sõitmist.

5. Töövõtjal näha ette ehitustöödega rikutud maa-ala korrastamine.

6. Kooskõlastatud projekti muutmisel riigitee kaitsevööndis tuleb projektlahendus Transpordiametiga uuesti kooskõlastada.

Kooskõlastus kehtib kaks aastat välja andmise kuupäevast. Kui ehitusluba ei ole selleks ajaks

antud, siis palume Transpordiamet kaasata uuesti ehitusloa või projekteerimistingimuste

menetlusse.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Annika Matson

peaspetsialist

planeerimise osakonna tehnovõrkude üksus

Annika Matson

54620384, [email protected]