Loa andmine maardlale ehitamiseks (Päraküla, Peraküla-Joanni ja Luiskama)

Fr. R. Kreutzwaldi 5 / 44314 Rakvere / [email protected] / www.egt.ee

Registrikood 77000387

KORRALDUS

09.06.2025 nr 13-5/26-86

Loa andmine maardlale ehitamiseks

(Päraküla, Peraküla-Joanni ja Luiskama)

Ellex Raidla Advokaadibüroo OÜ esitas 02.06.2026 e-kirjaga Eesti Geoloogiateenistusele

kooskõlastamiseks ehitusloa taotluse Pärnu maakonda Pärnu linna Pärakülasse Peraküla-

Joanni kinnisasjale (tunnus 82603:001:0067) ja Luiskama kinnisasjale (tunnus

82603:001:0076) vesiviljelustiikide ehitamiseks.

Nõusolekut taotletakse nelja vesiviljelustiigi rajamiseks. Taotleja esitas ehitisregistrisse

26.01.2026 ehitusteatise nr 2611201/01066 tiigi nr 1 ja 30.01.2026 ehitusteatised nr

2611201/01962, 2611201/01752 ja 2611201/01967 vesiviljeluse ehitiste (tiigid nr 2, 3 ja 4)

rajamiseks. Ehitusregistri menetluse käigus EGT-lt kooskõlastust ei küsitud. Pärnu linnavalitsus

tuvastas, et tiikide rajamiseks on vajalik Eesti Geoloogiateenistuse kooskõlastus ja luba

maardlat mõjutavaks tegevuseks, ning keelas 21.05.2026 ettekirjutus-hoiatusega nr 8-26/3

ehitustegevuse kuni nõutavate lubade saamiseni.

Maapõueseaduse (edaspidi MaaPS) § 15 lõike 1 punkt 1 kohaselt on maapõue seisundit ja

kasutamist mõjutavaks tegevuseks vajalik Kliimaministeeriumi või kliimaministri volitusel

riigiasutuse, kelle ülesanne on tagada riigi geoloogiaalane pädevus, luba. Luba tuleb taotleda

muu hulgas kui maardlal soovitakse teha maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavat tegevust,

milleks on vajalik esitada ehitusteatis või saada ehitusluba, muu luba või muu haldusakt.

Kliimaministri 14.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/507 „Volitus Eesti Geoloogiateenistusele

maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks loa andmiseks ja planeeringute

kooskõlastamiseks“ on Eesti Geoloogiateenistusele antud volitus anda lube MaaPS §-des 14 ja

15 nimetatud maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks.

MaaPS § 14 lõike 2 alusel, võib lubada maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavat tegevust

üksnes juhul, kui kavandatav tegevus:

1) ei halvenda maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu

olemasolevat olukorda;

2) halvendab maavarale juurdepääsu olemasolevat olukorda, kuid tegevus ei ole püsiva

iseloomuga või

3) halvendab maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu

olemasolevat olukorda, kuid tegemist on ülekaaluka avaliku huviga ehitisega, sealhulgas

tehnovõrgu, rajatise või ehitusseadustiku tähenduses riigikaitselise ehitise ehitamisega, mille

2 (3)

jaoks ei ole mõistlikku alternatiivset asukohta, või tegemist on elektrituruseaduse tähenduses

taastuvat energiaallikat kasutava elektrienergia tootmisseadme ja seonduva taristu ehitamisega.

Taotlusega hõlmatud alale kavandatavad tiigid jäävad (2 täielikult, 2 osaliselt) Päraküla

liivamaardla (registrikaart nr 968) ehitusliiva aktiivse tarbevaru plokile 1. Samuti esineb

kattuvus kehtiva üldgeoloogilise uurimistöö loaga „Rapla- ja Pärnumaa maavarade

teemaplaneeringu uuringuruum“ (YGUL/522251, Eesti Geoloogiateenistus).

Ellex Raidla Advokaadibüroo OÜ kirjas viidatakse, et tegevust võiks kooskõlastada mitmel

põhjusel, sh: vastuolu kehtivate planeeringutega, kohaliku omavalitsuse korduv keeldumine

kaevandamisloa andmisest, varustuskindluse tagatus, EGT varasemad vastused ja

vesiviljelustiikide rajamise mõju ajutine iseloom.

EGT märgib, et vaatamata planeeringute ja kohaliku omavalitsuse vastuolule kaevandamise loa

väljastamise osas tuleb MaaPS alusel siiski tagada maavarade kaevandamisväärsena püsimine

ning säilitada juurdepääs maavarale. Samuti ei ole asjakohane viidata varustuskindluse

hetkeseisule, kuna maavarade kaitse on olemuselt tulevikku vaatav tegevus ning

varustuskindluse olukord võib muutuda. Viimaks ei ole varasemad viidatud EGT korraldused

antud olukorras asjakohased, kuna tegemist ei ole võrreldava tiheasustuspiirkonnaga ning

kõnealune maardla on üldiselt olemasolevate kitsenduste mõjualadest puutumata.

EGT-l ei ole aga vastuväited taotleja hinnangule, et vesiviljelustiikide rajamine on tehniliselt

tagasipööratav kuna tiikide likvideerimise või ümberkujundamise korral on võimalik

juurdepääs maavarale taastada ning välja kaevandada see maavara, mis tiikide rajamisel jääb

väljamata (MaaPS § 14 lg 2 p 2). Sellest tulenevalt ei näe EGT põhjust ehitusloa taotluse

kooskõlastamata jätmiseks.

Juhime siiski tähelepanu, et vastavalt MaaPS ptk 7-le on maardla alalt võetud materjali

puhul tegemist kaevisega, mida tuleb käsitleda vastavalt ettenähtud korrale. Sh tuleb

Keskkonnaametilt saada kaevise luba, kui võõrandatava või tarbitava kaevise kogus on

suurem kui 5000 kuupmeetrit ning asjakohastest maavara kogustest tuleb teavitada EGT-

d, et maavara koguse muutust saaks kajastada maavarade registris.

MaaPS § 15 lõike 1 punkt 1 ning § 14 lõike 2, kliimaministri 14.12.2024 käskkirja nr 1-2/24/507

„Volitus Eesti Geoloogiateenistusele maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks

loa andmiseks ja planeeringute kooskõlastamiseks“ ning majandus- ja taristuministri

10.03.2022 käskkirja nr 46 „Eesti Geoloogiateenistuse põhimäärus“ § 9 ja § 11 lg 7 alusel:

1. Otsustan kooskõlastada ehitusloa taotluse vesiviljelustiikide ehitamiseks Pärnu

maakonnas Pärnu linnas Pärakülas asuvatel Peraküla-Joanni (tunnus 82603:001:0067)

ja Luiskama (tunnus 82603:001:0076) katastriüksustel.

2. Korraldus teha teatavaks Ellex Raidla Advokaadibüroo OÜ-le, AS K.A.T. & Ko-le,

Keskkonnaametile ja Pärnu Linnavalitsusele.

3 (3)

Korralduse peale on võimalik esitada vaie Eesti Geoloogiateenistusele haldusmenetluse

seaduses sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras või kaebus halduskohtusse

halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Sirli Sipp Kulli

Direktor

Mihkel Annusver

Maavarade registri osakonna spetsialist

5331 7112 [email protected]