| Dokumendiregister | Terviseamet |
| Viit | 9.3-1/26/4738-1 |
| Registreeritud | 11.06.2026 |
| Sünkroonitud | 12.06.2026 |
| Liik | Sissetulev dokument |
| Funktsioon | 9.3 Teenuste terviseohutus |
| Sari | 9.3-1 Ehitusprojekti või detailplaneeringu terviseohutuse hinnangud või kooskõlastused |
| Toimik | 9.3-1/2026 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Adressaat | Viimsi Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Viimsi Vallavalitsus |
| Vastutaja | Kristiina Seiton (TA, Peadirektori asetäitja (2) vastutusvaldkond, Põhja regionaalosakond) |
| Originaal | Ava uues aknas |
|
Tähelepanu! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada. |
Viimsi Vallavalitsus | www.viimsi.ee | [email protected] | +372 602 8800
Nelgi tee 1, Viimsi alevik, Viimsi vald 74001 Harjumaa
Terviseamet
Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn Meie (kuupäev digiallkirjas) nr 10-6/2292
Viimsi vallas, Haabneeme alevikus, Randvere tee 9b detailplaneeringu kooskõlastamiseks
esitamine
Lähtudes Vabariigi Valitsuse 17.12.2015 määruse nr 133 „Planeeringute koostamisel koostöö
tegemise kord ja planeeringute kooskõlastamise alused“ § 3 punktist 12 esitame Teile
kooskõlastamiseks Viimsi vallas, Haabneeme alevikus, Randvere tee 9b detailplaneeringu.
Detailplaneering algatati Viimsi Vallavolikogu 12.11.2024 otsusega nr 77 Viimsi valla mandriosa
üldplaneeringu ja planeeritaval alal kehtiva Haabneeme staadioni detailplaneeringu muutmiseks.
Ühiskondlike ehitiste maa muudetakse osaliselt ärimaaks.
Detailplaneeringuga moodustatakse kokku üheksa krunti. Neist viiele on määratud üks
kasutusotstarve 100 % ulatuses: kultuuri- ja spordiasutuse maa (ÜK), tee ja tänava maa (LT),
majutushoone maa (ÄM), kergliiklusmaa (LK) ja haljasala maa (HP). Neljale ärimaa krundile on
määratud mitu kasutusotstarvet, et võimaldada nende paindlikumat kasutamist vastavalt
tulevastele vajadustele. Neljale ärimaa krundile on määratud mitu kasutusotstarvet, et
võimaldada nende paindlikumat kasutamist vastavalt tulevastele vajadustele.
Detailplaneeringu keskossa on kavandatud avalik väljak, mida ümbritsevad perimetraalselt
paigutatud hooned. Hoonete kõrgused jäävad vahemikku 8 – 29 m, suurim lubatud ehitisealune
pind on vahemikus 200 – 3400 m². Arvestades, et Sõpruse tee 9 katastriüksusel asuv
majutusasutus võidakse ümber ehitada eakatekoduks, koostas ConArte OÜ detailplaneeringule
insolatsiooni analüüsi (töö nr 446, 05.05.2026). Analüüsi tulemustest selgus, et juhul kui toimub
muudatus Sõpruse tee 9 katastriüksusel asuva hoone sihtotstarbes, siis on tagatud standardi
EVS-EN 17037:2019+A1:2201/AC:2022 soovitusele vastav insolatsiooni kestus. Analüüs on
lisatud planeeringumaterjalide juurde.
Palume Teid kooskõlastada detailplaneering Teie tegevusvaldkonda puudutavas osas.
Detailplaneeringu materjalid on kättesaadavad aadressilt: https://viimsivv-
my.sharepoint.com/my?id=%2Fpersonal%2Fanne%5Fsiitan%5Fviimsivv%5Fee%2FDocuments
%2FPlaneerimine%2FRandvere%20tee%209b&ga=1
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Merje Muiso
Planeeringute osakonna juhataja
Viimsi Vallavalitsus | www.viimsi.ee | [email protected] | +372 602 8800
Nelgi tee 1, Viimsi alevik, Viimsi vald 74001 Harjumaa
Terviseamet
Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn Meie (kuupäev digiallkirjas) nr 10-6/2292
Viimsi vallas, Haabneeme alevikus, Randvere tee 9b detailplaneeringu kooskõlastamiseks
esitamine
Lähtudes Vabariigi Valitsuse 17.12.2015 määruse nr 133 „Planeeringute koostamisel koostöö
tegemise kord ja planeeringute kooskõlastamise alused“ § 3 punktist 12 esitame Teile
kooskõlastamiseks Viimsi vallas, Haabneeme alevikus, Randvere tee 9b detailplaneeringu.
Detailplaneering algatati Viimsi Vallavolikogu 12.11.2024 otsusega nr 77 Viimsi valla mandriosa
üldplaneeringu ja planeeritaval alal kehtiva Haabneeme staadioni detailplaneeringu muutmiseks.
Ühiskondlike ehitiste maa muudetakse osaliselt ärimaaks.
Detailplaneeringuga moodustatakse kokku üheksa krunti. Neist viiele on määratud üks
kasutusotstarve 100 % ulatuses: kultuuri- ja spordiasutuse maa (ÜK), tee ja tänava maa (LT),
majutushoone maa (ÄM), kergliiklusmaa (LK) ja haljasala maa (HP). Neljale ärimaa krundile on
määratud mitu kasutusotstarvet, et võimaldada nende paindlikumat kasutamist vastavalt
tulevastele vajadustele. Neljale ärimaa krundile on määratud mitu kasutusotstarvet, et
võimaldada nende paindlikumat kasutamist vastavalt tulevastele vajadustele.
Detailplaneeringu keskossa on kavandatud avalik väljak, mida ümbritsevad perimetraalselt
paigutatud hooned. Hoonete kõrgused jäävad vahemikku 8 – 29 m, suurim lubatud ehitisealune
pind on vahemikus 200 – 3400 m². Arvestades, et Sõpruse tee 9 katastriüksusel asuv
majutusasutus võidakse ümber ehitada eakatekoduks, koostas ConArte OÜ detailplaneeringule
insolatsiooni analüüsi (töö nr 446, 05.05.2026). Analüüsi tulemustest selgus, et juhul kui toimub
muudatus Sõpruse tee 9 katastriüksusel asuva hoone sihtotstarbes, siis on tagatud standardi
EVS-EN 17037:2019+A1:2201/AC:2022 soovitusele vastav insolatsiooni kestus. Analüüs on
lisatud planeeringumaterjalide juurde.
Palume Teid kooskõlastada detailplaneering Teie tegevusvaldkonda puudutavas osas.
Detailplaneeringu materjalid on kättesaadavad aadressilt: https://viimsivv-
my.sharepoint.com/my?id=%2Fpersonal%2Fanne%5Fsiitan%5Fviimsivv%5Fee%2FDocuments
%2FPlaneerimine%2FRandvere%20tee%209b&ga=1
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Merje Muiso
Planeeringute osakonna juhataja