Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

10.06.2026 nr 1.1-3/26/389

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel, kooskõlas

asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning taristuministri 24.12.2024 käskkirjaga nr 1-

2/24/5663 „Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise

teenistuse direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 „Volituse

andmine“ ning lähtudes taotluses (Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr

7.1-5/26/9987-1) antud kinnitusest, et käsitletava tehnovõrgu rajamisel on tegemist majanduslikult

ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa,

Veskiposti tn 2),edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Aadressil Rapla maakond, Märjamaa vald, Vana-Vigala küla (kinnistusosakonna

registriosa nr 23096150, lähiaadress 20184 Paeküla - Vana-Vigala tee L2, katastritunnus

50301:001:0509) asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliinide paigaldamiseks. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile, millele vastavad

tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed: PARI ID 1108587.

1.2. Aadressil Rapla maakond, Märjamaa vald, Tiduvere küla (kinnistusosakonna registriosa

nr 10503350, lähiaadress 20184 Paeküla - Vana-Vigala tee, katastritunnus

88401:002:0710) asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliinide paigaldamiseks. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile, millele vastavad

tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed: PARI ID 1108588.

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 27.04.2026 kirjaga nr 7.1-

2/26/7111-2 kooskõlastatud ning AS Connecto Eesti koostatud tööle nr LC4885 „Õppe

tee 3 kinnistu liitumine elektrivõrguga Vana-Vigala küla, Märjamaa vald, Raplamaa“.

Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1) Riigitee nr 20184 Paeküla - Vana-Vigala tee teelõik km 12,350–12,660 oli

liiklusohtliku koha likvideerimise objekt 2025. aastal. Tuleb arvestada, et riigitee

katendile ja kõikidele väljaehitatud rajatistele ning tehnovõrkudele kehtib ehitaja

2

poolne garantii 5 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast 2025. aastal ning

riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud.

2) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja

korralduse punktis 1.1, 1.2 ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik

abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist

mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

3

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Kasutamiseks antavad kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

6. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete

õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja

lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

8. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

9. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide

esitamisega Transpordiametile (Valge 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

KK2H

A

A

A

A

Pikk tn

Õppe tee

künnis

künnis

Eedu AJ

Lauluväljaku tee 2Ø150

Y = 514550

X = 6515750

Y = 514600

H

H

KilBet kivi

Kil

A

A

A

A

B

A

Bet kivi

Bet kivi

A

A

Pikk tn 9

Pikk tn 5a

Õppe tee L1

Lauluväljaku tn 2

Pikk tn 7

Pikk tn 6

20184 Paeküla - Vana-Vigala tee

20184 Paeküla - Vana-Vigala tee L2

88401:001:0538

88401:001:1350

50301:001:0508

88401:002:0120

88401:001:0537

88401:002:0003

88401:001:0467

50301:001:0509 20184 Paeküla - Vana-Vigala tee 88401:002:0710

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

IKÕ seadmise ala

IKÕ ala Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa nr

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

IKÕ ala pindala m2

Pos 1 23096150 50301:001:0509;

20184 Paeküla - Vana-Vigala tee L2; Transpordimaa 100%

72

Pos 1

Kinnistupiir Projekteeritav elektri maakaabelliin (0,4 kV)

Projekti nimetus / asukoht Õppe tee 3 kinnistu liitumine elektrivõrguga, Vana-Vigala küla, Märjamaa vald, Raplamaaa

Töö nr LC4885 A4

KuupäevLeht / formaat M 1:500

Mõõtkava AS Connecto Eesti / Lembit Saamel

Koostaja/projekteerija 24.04.2026

KK2H

A

A

A

A

Pikk tn

Õppe tee

künnis

künnis

Eedu AJ

Lauluväljaku tee 2Ø150

Y = 514550

X = 6515750

Y = 514600

H

H

KilBet kivi

Kil

A

A

A

A

B

A

Bet kivi

Bet kivi

A

A

Pikk tn 9

Pikk tn 5a

Õppe tee L1

Lauluväljaku tn 2

Pikk tn 7

Pikk tn 6

20184 Paeküla - Vana-Vigala tee

20184 Paeküla - Vana-Vigala tee L2

88401:001:0538

88401:001:1350

50301:001:0508

88401:002:0120

88401:001:0537

88401:002:0003

88401:001:0467

50301:001:0509 20184 Paeküla - Vana-Vigala tee 88401:002:0710

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

IKÕ seadmise ala

IKÕ ala Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa nr

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

IKÕ ala pindala m2

Pos 1 10503350 88401:002:0710;

20184 Paeküla - Vana-Vigala tee; Transpordimaa 100%

43

Pos 1

Kinnistupiir Projekteeritav elektri maakaabelliin (0,4 kV)

Projekti nimetus / asukoht Õppe tee 3 kinnistu liitumine elektrivõrguga, Vana-Vigala küla, Märjamaa vald, Raplamaaa

Töö nr LC4885 A4

KuupäevLeht / formaat M 1:500

Mõõtkava AS Connecto Eesti / Lembit Saamel

Koostaja/projekteerija 24.04.2026