Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

10.06.2026 nr 1.1-3/26/388

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel, kooskõlas

asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3, haldusmenetluse seadusega § 64 ning taristuministri

24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533 „Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti

strateegilise planeerimise teenistuse direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr

1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning lähtudes taotlusest (Transpordiameti dokumendiregistris

registreeritud taotlus nr 7.1-5/26/9963-1) antud kinnitusest, et käsitletava tehnovõrgu rajamisel on

tegemist majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Telia Eesti AS (registrikood 10234957, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kristiine linnaosa,

Mustamäe tee 3), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Aadressil Valga maakond, Tõrva vald, Tõrva linn (kinnistusosakonna registriosa nr

6008750, lähiaadress 73 Tõrva-Pikasilla tee L1, katastritunnus 82301:001:0034) asuvale

kinnisasjale side maakaabelliini paiknemiseks. Isikliku kasutusõiguse alad vastavalt

korralduse lisas 1 ja 2 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku

poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 1108736;

1.2. Aadressil Valga maakond, Tõrva vald, Tõrva linn (kinnistusosakonna registriosa nr

6018550, lähiaadress 6 Valga-Uulu tee L1, katastritunnus 82301:001:0032) asuvale

kinnisasjale side maakaabelliini paiknemiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt

korralduse lisas 3 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt

esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 1108737.

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 29.05.2026 kirjaga nr 7.1-

2/26/7316-2 kooskõlastatud Fiberup OÜ koostatud tööle PF14532 „Tõrva sidevõrk.

Valga maakond, Tõrva vald, Tõrva linn“. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva

informatsiooni ja nõuetega:

1) Riigitee nr 6 teelõik km 25,87 – 27,721 ja riigitee nr 73 teelõik km 0,00 – 1,268 olid

pindamistööde objektid 2023. aastal. Tuleb arvestada, et töödele kehtib garantii

3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast ning riigitee konstruktsioonide ja

rajatiste kahjustamine peab olema välistatud.

2

2) Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5

aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud

võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega.

3) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja

korralduse punktis 1.1, 1.2 ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik

abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist

mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on

Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud)

esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected],

samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos

taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja

õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

3

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Kasutamiseks antavad kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti, kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse, kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole

isikliku kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

6. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete

õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja

lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab Fiberup OÜ.

8. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

9. Maade osakonnal korraldada lepingu kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide

esitamisega Transpordiametile (Valge 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

TRV111

TRVK15

TRV112

KK

KK

PK

PE

PK

vundament

bet

u n ik iv i

b e t

b e t

S õ p r u s e t ä n a v

A

A

A

A

A

kr

K a s e t n

12

b e t

A

A

2H

E

E

2H

14

H

maaalused garaazid

E

2H

E

2H

8 2 3 0 1:0

0 5 :0

0 12

T a r t u t n 5

8 2 3 0 1:0

0 2 :0

6 0 0

T a r t u t n 14

a

8 2 3 0 1:0

0 5 :0

6 4 0

8 2 3 0 1:0

0 5 :15

3 0

8 2 3 0 1:0

0 2 :0

5 3 0

8 2 3 0 1:0

0 2 :0

5 9 0

8 2 3 0 1:0

0 5 :13

10

8 2 3 0 1:0

0 2 :0

5 6 0

T a r t u t n 7

T a r t u t n 10

T a r t u t n 12

T a r t u t n 3

T a r t u t n 14

S õpruse tänav

Olemasolev sidekaev

Kinnistute piirid Lepingu objektiks oleva kinnistu piir

IKÕ seadmise ala

Projekteeritud sidekanalisatsioon

Olemasolev sidekanal

Projekti nr PF14532 "Tõrva sidevõrk"

Projekti koostaja: Fiberup OÜ, Lea Toomet

Pos. nr.

IKÕ ala

registriosa nr

Kinnistu

nimi, tunnus

Katastriüksuse

pindala m²

IKÕ ala

Pos 1

6008750 82301:001:0034

73 Tõrva-Pikasilla tee L1

TINGMÄRGID

Valga maakond, Tõrva vald, Tõrva linn

PARI ID

Isikliku kasutusõiguse asendiplaan Lisa 1

POS 1

POS 2

Pos 2 1108736

A4 M 1:700

82301:001:0034

73 Tõrva-Pikasila tee L1

Kokku: 451

E L

A S

A

ELASA

A

A

A

bet kivi

bet kivi

bet kivi

A

A

ELASA

TRV113 TRV114

TRV115

vundament

KK

b e t

b e t

b e t b e t

b e t

bet

Tartu tänav

A

H

E

E

2HE

2H

E

2H

8 2 3 0 1:0

0 1:0

0 12

T a r t u t n 15

a

8 2 3 0 1:0

0 2 :0

7 3 0

8 2 3 0 1:0

0 2 :0

4 3 0

T a r t u t n 16

8 2 3 0 1:0

0 2 :0

2 0 0

8 2 3 0 1:0

0 5 :0

0 5 0

8 2 3 0 1:0

0 1:0

0 11

8 2 3 0 1:0

0 5 :0

0 0 1

8 2 3 0 1:0

0 2 :0

4 7 0

8 2 3 0 1:0

0 2 :0

0 11

82301:002:0009

8 2 3 0 1:0

0 2 :0

7 7 0

8 2 3 0 1:0

0 5 :0

0 0 5

8 2 3 0 1:0

0 5 :0

0 0 2

T a r t u t n 18

T a r t u t n 17

T a r t u t n 15

T a r t u t n 11

T a r t u t n 2 0

T a r t u t n 2 0 a

T a r t u t n 13

T a r t u t n 9

A ida tänav

G üm

naasium i park 2

Gümnaasiumi park 3

Olemasolev sidekaev

Kinnistute piirid Lepingu objektiks oleva kinnistu piir

IKÕ seadmise ala

Projekteeritud sidekanalisatsioon

Olemasolev sidekanal

TINGMÄRGID

Isikliku kasutusõiguse asendiplaan Lisa 2

POS 3 POS 4

POS 5

Pos 3

Projekti nr PF14532 "Tõrva sidevõrk"

Projekti koostaja: Fiberup OÜ, Lea Toomet

Pos. nr.

IKÕ ala

registriosa nr

Kinnistu

nimi, tunnus

Katastriüksuse

pindala m²

IKÕ ala

Pos 4 6008750

82301:001:0034

73 Tõrva-Pikasilla tee L1

Valga maakond, Tõrva vald, Tõrva linn

PARI ID

Pos 5

82301:001:0034

73 Tõrva-Pikasila tee L1

1108736 Kokku: 451

82301:001:0032

6 Valga-Uulu tee L1

Kauplus

2 4

Ka up lus

3H 82301:002:0460

Valga tn 4

82301:002:0450 Tartu tn 2

tn 2 Valga

Olemasolev sidekaev

Kinnistute piirid Lepingu objektiks oleva kinnistu piir

IKÕ seadmise ala

Projekteeritud sidekanalisatsioon

Olemasolev sidekanal

TINGMÄRGID

Projekti nr PF14532 "Tõrva sidevõrk"

Projekti koostaja: Fiberup OÜ, Lea Toomet

Pos. nr.

IKÕ ala

registriosa nr

Kinnistu

nimi, tunnus

Katastriüksuse

pindala m²

IKÕ ala

Pos 1 6018550 82301:001:0032

6 Valga-Uulu tee L1

Valga maakond, Tõrva vald, Tõrva linn

PARI ID

5

Isikliku kasutusõiguse asendiplaan Lisa 3

POS 1

82301:001:0034 73 Tõrva-Pikasila tee L1

1108737