Maareformi käigus kasutusvaldusesse antud maa omandamise lubamine (Valgejõe SÜ 48, Anilliini tn 38)

Fr. R. Kreutzwaldi 5 / 44314 Rakvere / [email protected] / www.egt.ee

Registrikood 77000387

KORRALDUS

09.06.2026 nr 13-5/26-88

Maareformi käigus kasutusvaldusesse antud maa omandamise lubamine

(Valgejõe SÜ 48, Anilliini tn 38)

Maa- ja Ruumiamet palus 18.05.2026 kirjaga nr 7-1/26/6908 Eesti Geoloogiateenistuse

seisukohta Ida-Viru maakonnas Narva-Jõesuu linnas Auvere külas asuva Valgejõe SÜ 48

katastriüksuse (tunnus 85101:015:0036, sihtotstarve elamumaa 100%) ja Narva linnas asuva

Aniliini tn 38 (tunnus 51107:035:0074, sihtotstarve elamumaa 100%) võõrandamiseks

kasutusvaldajale.

Vastavalt maareformi käigus kasutusvaldusesse antud maa omandamise seaduse § 3 lõikele 2

võib kasutusvaldaja maad, mis sisaldab maavara maapõueseaduse tähenduses, omandada

valdkonna eest vastutava ministri loal. Loa andmise või sellest keeldumise otsustab valdkonna

eest vastutav minister kooskõlas maapõueseadusega, arvestades maavarale juurdepääsu ja

maavara kaevandamisväärsena säilimise tagamise vajadust.

Maapõueseaduse (edaspidi MaaPS) § 15 lõike 1 punkt 3 kohaselt on maapõue seisundit ja

kasutamist mõjutavaks tegevuseks vajalik Kliimaministeeriumi või kliimaministri volitusel

riigiasutuse, kelle ülesanne on tagada riigi geoloogiaalane pädevus, luba. Luba tuleb taotleda

muu hulgas maareformi käigus kasutusvaldusesse antud maa omandamise seaduse § 3 lõikes 2

sätestatud juhul.

Kliimaministri 14.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/507 „Volitus Eesti Geoloogiateenistusele

maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks loa andmiseks ja planeeringute

kooskõlastamiseks“ on Eesti Geoloogiateenistusele antud volitus anda lube MaaPS §-des 14 ja

15 nimetatud maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks.

MaaPS § 14 lõike 2 alusel Kliimaministeerium või kliimaministri volitusel

Kliimaministeeriumi valitsemisala riigiasutus, kelle ülesanne on geoloogiline kaardistamine

ning geoloogilise teabe säilitamine ja kättesaadavuse tagamine, võib lubada maapõue seisundit

ja kasutamist mõjutavat tegevust üksnes juhul, kui kavandatav tegevus:

1) ei halvenda maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu

olemasolevat olukorda;

2) halvendab maavarale juurdepääsu olemasolevat olukorda, kuid tegevus ei ole püsiva

iseloomuga või

3) halvendab maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu

olemasolevat olukorda, kuid tegemist on ülekaaluka avaliku huviga ehitisega, sealhulgas

tehnovõrgu, rajatise või ehitusseadustiku tähenduses riigikaitselise ehitise ehitamisega, mille

2 (2)

jaoks ei ole mõistlikku alternatiivset asukohta, või tegemist on elektrituruseaduse tähenduses

taastuvat energiaallikat kasutava elektrienergia tootmisseadme ja seonduva taristu ehitamisega.

Valgejõe SÜ 48 kinnistu kattub täielikult Eesti põlevkivimaardla Narva kaevevälja maardlaosa

(maavarade registri registrikaardi nr 10) põlevkivi passiivse tarbevaru 15. plokiga.

Valgejõe SÜ 48 kinnistut ümbritseb transpordimaa, elamumaa ning sihtotstarbeta maa.

Katastriüksusel asub elu- või ühiskondlik hoone.

Aniliini tn 38 katastriüksus kattub Leekova diatomiidi perspektiivalaga.

Aniliini tn 38 katastriüksuse edela- ja kirdeserv piirneb elamumaaga. Kagus on katastriüksusel

külgnemine veekogude maa ja loodes transpordimaaga.

Lähtuvalt eelnevast ei ole Eesti Geoloogiateenistusel alust arvata, et katastriüksuste Aniliini tn

38 ja Valgejõe SÜ 48 võõrandamine kasutusvaldajale halvendaks maavara

kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu osas olemasolevat olukorda.

MaaPS § 15 lõike 1 punkt 1 ning § 14 lõike 2, kliimaministri 14.12.2024 käskkirja nr 1-2/24/507

„Volitus Eesti Geoloogiateenistusele maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks

loa andmiseks ja planeeringute kooskõlastamiseks“ ning majandus- ja taristuministri

10.03.2022 käskkirja nr 46 „Eesti Geoloogiateenistuse põhimäärus“ § 9 ja § 11 lg 7 alusel

otsustan:

1. Lubada Ida-Viru maakonnas katastriüksuste Valgejõe SÜ 48 (katastritunnus

85101:015:0036) ja Aniliini tn 38 (katastritunnus 51107:035:0074) võõrandamist

kasutusvaldajale.

2. Korraldus teha teatavaks Maa- ja Ruumiametile.

Korralduse peale on võimalik esitada vaie Eesti Geoloogiateenistusele haldusmenetluse

seaduses sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras või kaebus halduskohtusse

halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Sirli Sipp Kulli

direktor

Janno Kuusik

Maavarade registri osakonna spetsialist

5866 8676 [email protected]