Pidula-Kuusiku külas Kuusikunõmme ja Nurme detailplaneeringu avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu teade

Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /

452 5000 / [email protected] / www.saaremaavald.ee

Menetlusosaline

Vastavalt nimekirjale

12.06.2026 nr 5-2/3095-1

Pidula-Kuusiku külas Kuusikunõmme ja Nurme detailplaneeringu avaliku väljapaneku ja

avaliku arutelu teade

Vastavalt planeerimisseaduse § 135 teatame, et Saaremaa Vallavalitsuse 09.06.2026

korraldusega nr 2-3/475 võeti vastu ja suunati avalikule väljapanekule Pidula-Kuusiku külas

Kuusikunõmme ja Nurme detailplaneering.

Detailplaneeringu algatamisel hõlmas planeeringuala suurusega ca 4 ha Pidula-Kuusiku külas

Kuusikunõmme (katastritunnus 30101:004:0626, sihtotstarve maatulundusmaa 100%, pindala

289 m²) ja Nurme (katastritunnus 30101:004:0647, sihtotstarve maatulundusmaa 100%, pindala

16 985 m²) katastriüksuseid ning osa Kuusikunõmme (katastritunnus 30101:004:0233,

sihtotstarve maatulundusmaa 100%, pindala 40 037 m²) katastriüksusest. Planeeringumenetluse

käigus on esialgset planeeringuala piiri korrigeeritud läänepoolses osas ning alasse on lisatud osa

Kuusikunõmme (katastritunnus 30101:004:0234, sihtotstarve maatulundusmaa 100%, pindala 40

037 m²) ja Pidula-Kuusiku tee (katastritunnus 30101:004:0559, sihtotstarve transpordimaa

100%, pindala 2027 m²) katastriüksustest.

Detailplaneeringu eesmärgiks on ehitusõiguse määramine majutusotstarbeliste hoonete

püstitamiseks. Detailplaneering on kooskõlas Kihelkonna valla üldplaneeringuga.

Detailplaneeringuga kavandatakse majutusotstarbeliste hoonete püstitamist. Katastriüksuste

vahelise piiri muutmisel moodustatakse uus krunt ning krundi kasutamise sihtotstarbeks

määratakse 40% majutushoone maa ja 60% muu looduslik maa. Krundile on kavandatud 3 eraldi

hoonestusala. Hoonestusalale POS 1 on lubatud ala teenindavaid ühishooneid ning

majutushooneid, hoonete suurim lubatud ehitisealune pind on 500 m 2 ja hoonete arv kuni 7;

hoonestusalal POS 2 hoonete suurim lubatud ehitisealune pind on 600 m 2 ja hoonete arv kuni 6;

hoonestusalal POS 3 hoonete suurim lubatud ehitisealune pind on 360 m 2 ja hoonete arv kuni 6.

Lisaks võib alale kavandada alla 20 m 2 pinnaga väikeehitisi. Teisel pool külateed asuva

Kuusikunõmme katastriüksuse osas lahendatakse sõiduautode parkimine.

Juurdepääs planeeritavale alale toimub Mustjala-Kihelkonna-Tehumardi maanteelt avalikult

kasutatavalt Pidula-Kuusiku teelt. Juurdepääsuna planeeringualale kasutatakse Siitse

katastriüksusel (katastritunnus 30101:001:0727, riigiomand) asuvat erateed, mille kasutamiseks

tehakse planeeringuga servituudi seadmise ettepanek. Planeeringuala on suures osas kaetud

metsaga. Raadatakse minimaalselt ainult teede ja hoonete alune ala. Planeeritud on lokaalsed

vee- ja kanalisatsioonilahendused. Krundil on olemasolev liitumine elektrivõrguga. Planeeritud

on tuletõrje veevõtukaev, toitega krundile rajatavast tiigist.

2

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 30.06.–14.07.2026. Detailplaneeringuga on

võimalik tutvuda tööaja jooksul Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare,

kontaktisik Liina Järveots ([email protected], +372 514 1686) ning digitaalselt

https://www.saaremaavald.ee/detailplaneeringud#avalik-valjapanek ja siin. Avaliku väljapaneku

jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamust saab esitada

kirjalikult aadressil [email protected] või Tallinna tn 10, 93819 Kuressaare. Esitatud

arvamused ja valla vastused neile avalikustatakse valla kodulehel detailplaneeringute materjalide

juures.

Detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimub 29.07.2026 kell 15.00

Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare (ruum 215). Avalikul arutelul

arutatakse avaliku väljapaneku kestel esitatud kirjalikke arvamusi ja vallapoolseid seisukohti

nende kohta. Avalikku arutelu ei toimu, kui arvamusi ei esitatud või kui arvamused on arvesse

võetud.

Lugupidamisega

(digitaalselt allkirjastatud)

Kätlin Kallas

planeeringuteenistuse juhataja

Liina Järveots, 514 1686

[email protected]

Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /

452 5000 / [email protected] / www.saaremaavald.ee

Menetlusosaline

Vastavalt nimekirjale

12.06.2026 nr 5-2/3095-1

Pidula-Kuusiku külas Kuusikunõmme ja Nurme detailplaneeringu avaliku väljapaneku ja

avaliku arutelu teade

Vastavalt planeerimisseaduse § 135 teatame, et Saaremaa Vallavalitsuse 09.06.2026

korraldusega nr 2-3/475 võeti vastu ja suunati avalikule väljapanekule Pidula-Kuusiku külas

Kuusikunõmme ja Nurme detailplaneering.

Detailplaneeringu algatamisel hõlmas planeeringuala suurusega ca 4 ha Pidula-Kuusiku külas

Kuusikunõmme (katastritunnus 30101:004:0626, sihtotstarve maatulundusmaa 100%, pindala

289 m²) ja Nurme (katastritunnus 30101:004:0647, sihtotstarve maatulundusmaa 100%, pindala

16 985 m²) katastriüksuseid ning osa Kuusikunõmme (katastritunnus 30101:004:0233,

sihtotstarve maatulundusmaa 100%, pindala 40 037 m²) katastriüksusest. Planeeringumenetluse

käigus on esialgset planeeringuala piiri korrigeeritud läänepoolses osas ning alasse on lisatud osa

Kuusikunõmme (katastritunnus 30101:004:0234, sihtotstarve maatulundusmaa 100%, pindala 40

037 m²) ja Pidula-Kuusiku tee (katastritunnus 30101:004:0559, sihtotstarve transpordimaa

100%, pindala 2027 m²) katastriüksustest.

Detailplaneeringu eesmärgiks on ehitusõiguse määramine majutusotstarbeliste hoonete

püstitamiseks. Detailplaneering on kooskõlas Kihelkonna valla üldplaneeringuga.

Detailplaneeringuga kavandatakse majutusotstarbeliste hoonete püstitamist. Katastriüksuste

vahelise piiri muutmisel moodustatakse uus krunt ning krundi kasutamise sihtotstarbeks

määratakse 40% majutushoone maa ja 60% muu looduslik maa. Krundile on kavandatud 3 eraldi

hoonestusala. Hoonestusalale POS 1 on lubatud ala teenindavaid ühishooneid ning

majutushooneid, hoonete suurim lubatud ehitisealune pind on 500 m 2 ja hoonete arv kuni 7;

hoonestusalal POS 2 hoonete suurim lubatud ehitisealune pind on 600 m 2 ja hoonete arv kuni 6;

hoonestusalal POS 3 hoonete suurim lubatud ehitisealune pind on 360 m 2 ja hoonete arv kuni 6.

Lisaks võib alale kavandada alla 20 m 2 pinnaga väikeehitisi. Teisel pool külateed asuva

Kuusikunõmme katastriüksuse osas lahendatakse sõiduautode parkimine.

Juurdepääs planeeritavale alale toimub Mustjala-Kihelkonna-Tehumardi maanteelt avalikult

kasutatavalt Pidula-Kuusiku teelt. Juurdepääsuna planeeringualale kasutatakse Siitse

katastriüksusel (katastritunnus 30101:001:0727, riigiomand) asuvat erateed, mille kasutamiseks

tehakse planeeringuga servituudi seadmise ettepanek. Planeeringuala on suures osas kaetud

metsaga. Raadatakse minimaalselt ainult teede ja hoonete alune ala. Planeeritud on lokaalsed

vee- ja kanalisatsioonilahendused. Krundil on olemasolev liitumine elektrivõrguga. Planeeritud

on tuletõrje veevõtukaev, toitega krundile rajatavast tiigist.

2

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 30.06.–14.07.2026. Detailplaneeringuga on

võimalik tutvuda tööaja jooksul Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare,

kontaktisik Liina Järveots ([email protected], +372 514 1686) ning digitaalselt

https://www.saaremaavald.ee/detailplaneeringud#avalik-valjapanek ja siin. Avaliku väljapaneku

jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamust saab esitada

kirjalikult aadressil [email protected] või Tallinna tn 10, 93819 Kuressaare. Esitatud

arvamused ja valla vastused neile avalikustatakse valla kodulehel detailplaneeringute materjalide

juures.

Detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimub 29.07.2026 kell 15.00

Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare (ruum 215). Avalikul arutelul

arutatakse avaliku väljapaneku kestel esitatud kirjalikke arvamusi ja vallapoolseid seisukohti

nende kohta. Avalikku arutelu ei toimu, kui arvamusi ei esitatud või kui arvamused on arvesse

võetud.

Lugupidamisega

(digitaalselt allkirjastatud)

Kätlin Kallas

planeeringuteenistuse juhataja

Liina Järveots, 514 1686

[email protected]