Iru küla Äia tee 10 maaüksuse detailplaneering






JÕELÄHTME VALLAVALITSUS

Keskkonnaamet
Riigimetsa Majandamise Keskus
Päästeamet 16.06.2026 nr 6-4/3100


Iru küla Äia tee 10 maaüksuse detailplaneering

Teavitame, et Jõelähtme Vallavolikogu võttis 14.05.2026 vastu otsuse nr 58 „Iru küla Äia tee 10 maaüksuse detailplaneeringu algatamine, lähteülesande kinnitamine ja keskkonnamõjude strateegilise hindamise algatamata jätmine”.
Planeeritav ala koosneb maaüksustest Äia tee 10 (katastritunnus 24504:002:0078) ja Värava (katastritunnus 24504:002:0077) ning paikneb Iru küla lääneosas, Tallinna linna vahetus naabruses. Tallinna linna piires, teisel pool Pirita jõge, külgneb planeeringuala Lasnamäe linnaosas paikneva üldkasutatava maa sihtotstarbega Hooldekodu tee 21a maaüksusega. Iru külas ümbritsevad planeeringuala elamumaa sihtotstarbega Äia tee 10a, Äia tee 8 ja munitsipaalomandis olev transpordimaa Äia tee.
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on Äia tee 10 maaüksusele ehitusõiguse ja hoonestustingimuste määramine, juurdepääsu ja tehnovõrkude lahendamine ning keskkonnakaitseliste abinõude seadmine planeeringuga kavandatu elluviimiseks. Samuti taotletakse kaldakindlustuse ja trepi rajamist kaldaastangule. Juurdepääs planeeritavale maaüksusele on munitsipaalomandis olevalt Äia teelt. Planeeringuala suuruseks on määratud kokku ca 2000 m2.
Iru küla Äia tee 10 maaüksuse detailplaneeringu algatamise taotlus sisaldab ettepanekut kehtiva Jõelähtme valla üldplaneeringu muutmiseks Pirita jõe kalda ehituskeeluvööndi ning üldplaneeringu kohase elamumaakrundi suuruse ja elamute omavahelise kauguse vähendamise osas.
Üldplaneeringut muutva detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise (edaspidi KSH) vajaduse tuvastamiseks viidi läbi keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse § 33 lõigetes 3–5 esitatud kriteeriumitel põhinev eelhindamine, mille kohaselt KSH läbiviimine detailplaneeringu koostamisel ei ole vajalik, kuna planeeritava tegevusega ei kaasne eeldatavalt olulist keskkonnamõju. Kui detailplaneeringu koostamise käigus selgub KSH vajadus, tuleb algatada KSH koostamine.
Detailplaneeringu koostamise korraldaja on Jõelähtme Vallavalitsus (Postijaama tee 7, Jõelähtme küla, Harjumaa 74202; www.joelahtme.ee), algataja ja kehtestaja on Jõelähtme Vallavolikogu (Postijaama tee 7, Jõelähtme küla, Harjumaa 74202; www.joelahtme.ee), detailplaneeringu koostaja on Casa Planeeringud OÜ (Jõe tn 12, Saku alevik, Saku vald, Harju maakond).
Otsusega saab tutvuda Jõelähtme valla kodulehel dokumendiregistris (joelahtme.kovtp.ee) ja kaardirakenduses EVALD (http://service.eomap.ee/joelahtmevald/).

Lugupidamisega

(digitaalselt allkirjastatud)
Andrus Umboja
vallavanem






JÕELÄHTME VALLAVALITSUS

Keskkonnaamet
Riigimetsa Majandamise Keskus
Päästeamet 16.06.2026 nr 6-4/3100


Iru küla Äia tee 10 maaüksuse detailplaneering

Teavitame, et Jõelähtme Vallavolikogu võttis 14.05.2026 vastu otsuse nr 58 „Iru küla Äia tee 10 maaüksuse detailplaneeringu algatamine, lähteülesande kinnitamine ja keskkonnamõjude strateegilise hindamise algatamata jätmine”.
Planeeritav ala koosneb maaüksustest Äia tee 10 (katastritunnus 24504:002:0078) ja Värava (katastritunnus 24504:002:0077) ning paikneb Iru küla lääneosas, Tallinna linna vahetus naabruses. Tallinna linna piires, teisel pool Pirita jõge, külgneb planeeringuala Lasnamäe linnaosas paikneva üldkasutatava maa sihtotstarbega Hooldekodu tee 21a maaüksusega. Iru külas ümbritsevad planeeringuala elamumaa sihtotstarbega Äia tee 10a, Äia tee 8 ja munitsipaalomandis olev transpordimaa Äia tee.
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on Äia tee 10 maaüksusele ehitusõiguse ja hoonestustingimuste määramine, juurdepääsu ja tehnovõrkude lahendamine ning keskkonnakaitseliste abinõude seadmine planeeringuga kavandatu elluviimiseks. Samuti taotletakse kaldakindlustuse ja trepi rajamist kaldaastangule. Juurdepääs planeeritavale maaüksusele on munitsipaalomandis olevalt Äia teelt. Planeeringuala suuruseks on määratud kokku ca 2000 m2.
Iru küla Äia tee 10 maaüksuse detailplaneeringu algatamise taotlus sisaldab ettepanekut kehtiva Jõelähtme valla üldplaneeringu muutmiseks Pirita jõe kalda ehituskeeluvööndi ning üldplaneeringu kohase elamumaakrundi suuruse ja elamute omavahelise kauguse vähendamise osas.
Üldplaneeringut muutva detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise (edaspidi KSH) vajaduse tuvastamiseks viidi läbi keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse § 33 lõigetes 3–5 esitatud kriteeriumitel põhinev eelhindamine, mille kohaselt KSH läbiviimine detailplaneeringu koostamisel ei ole vajalik, kuna planeeritava tegevusega ei kaasne eeldatavalt olulist keskkonnamõju. Kui detailplaneeringu koostamise käigus selgub KSH vajadus, tuleb algatada KSH koostamine.
Detailplaneeringu koostamise korraldaja on Jõelähtme Vallavalitsus (Postijaama tee 7, Jõelähtme küla, Harjumaa 74202; www.joelahtme.ee), algataja ja kehtestaja on Jõelähtme Vallavolikogu (Postijaama tee 7, Jõelähtme küla, Harjumaa 74202; www.joelahtme.ee), detailplaneeringu koostaja on Casa Planeeringud OÜ (Jõe tn 12, Saku alevik, Saku vald, Harju maakond).
Otsusega saab tutvuda Jõelähtme valla kodulehel dokumendiregistris (joelahtme.kovtp.ee) ja kaardirakenduses EVALD (http://service.eomap.ee/joelahtmevald/).

Lugupidamisega

(digitaalselt allkirjastatud)
Andrus Umboja
vallavanem