Vara omandamine ja riigi omandis oleva kinnistu teeservituudiga koormamine

11. juuni 2026

Piiranguala ID 1109111 väljavõte

Piirangu liik Isiklik kasutusõigus

Nimetus Piiririba

Piiranguala kirjeldus juurdepääsutee ikõ

Ruumikuju loomise kuupäev 10. juuni 2026

Õigusliku kehtivuse kuupäev

Pindala 138m²

Asukoht Maapealne

Moodustusviis Digitud

Täpsusklass 4

Seisund Notaris

Ruumikuju piir

Asub katastriüksustel:

Võru maakond, Setomaa vald, Lutepää küla, Piiririba (73201:001:2143)

Piiranguala õigustatud kasutajad ehk valitsejad

Valitsejad puuduvad

Ruumianalüüs üksusele 73201:001:2143

Katastri andmed

Täisaadress Võru maakond, Setomaa vald, Lutepää küla, Piiririba

Kinnistu number 26774150

Kogupindala -

Omandivorm Riigiomand

Sihtotstarve 1 RIIGIKAITSEMAA 100%

Kattuvuse pindala

Ligikaudne suurus 138m²

11. juuni 2026

Piiranguala ID 1109113 väljavõte

Piirangu liik Isiklik kasutusõigus

Nimetus Piiririba

Piiranguala kirjeldus juurdepääsutee ikõ

Ruumikuju loomise kuupäev 10. juuni 2026

Õigusliku kehtivuse kuupäev

Pindala 17m²

Asukoht Maapealne

Moodustusviis Digitud

Täpsusklass 4

Seisund Notaris

Ruumikuju piir

Asub katastriüksustel:

Võru maakond, Setomaa vald, Lutepää küla, Piiririba (73201:001:2047)

Piiranguala õigustatud kasutajad ehk valitsejad

Valitsejad puuduvad

Ruumianalüüs üksusele 73201:001:2047

Katastri andmed

Täisaadress Võru maakond, Setomaa vald, Lutepää küla, Piiririba

Kinnistu number 742538

Kogupindala -

Omandivorm Eraomand

Sihtotstarve 1 RIIGIKAITSEMAA 100%

Kattuvuse pindala

Ligikaudne suurus 17m²

OTSUS

17.06.2026 nr 1-24/189

Vara omandamine ja riigi omandis oleva

kinnistu teeservituudiga koormamine

Riigivaraseaduse § 4 lõike 1, § 19 lõike 1 ja kantsleri 11. juuli 2022. a käskkirja nr 1-5/62

„Volituste andmine varade valdkonna eest vastutavale asekantslerile“ punkti 2 alusel,

kooskõlas riigipiiri seaduse § 6 lõikega 1, riigivaraseaduse § 10 lõike 1 punktiga 1 ja § 26

lõigetega 1, 3 ja 4 ning kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse § 4 lõike 1

punktidega 17 ja 18, § 15 lõigetega 1 ja 3, § 17 lõikega 2, asjaõigusseaduse § 156 lõikega 1 ja

§ 225 lõikega 1 ning lähtudes BTF2 Beeta OÜ juhatuse liikme Sander Pulleritsi

26. mail 2026. a e-kirjaga antud piiririba maa-ala võõrandamisettepaneku nõusolekust

kinnisasja avalikes huvides võõrandamiseks ja BTF2 Beeta OÜ juhatuse liikme Indrek Minka

15. juunil 2026. a antud nõusolekust teeservituudi seadmiseks

1. Omandada Siseministeeriumi valitsemisele ning kanda Politsei- ja Piirivalveameti bilanssi

BTF2 Beeta OÜ (registrikood 10817386) omandis olev Võru maakonnas Setomaa vallas

Lutepää külas asuv Piiririba katastriüksus (Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa

nr 742538, katastritunnus 73201:001:2047, pindala 10303 m2, sihtotstarve riigikaitsemaa)

(edaspidi ka kinnistu) hüvitusväärtusega 17 782 eurot.

2. Tasuda lisaks tunnustatud eksperdi poolt (Lahe Kinnisvara Hindamine OÜ eksperthinnang

nr. 1178-25.korrigeeritud) kinnistule määratud hüvitusväärtusele kinnistu võõrandamisega

seotud kulude katteks täiendavalt motivatsioonitasu 3556,40 eurot.

3. Hüvitada BTF2 Beeta OÜ-le kuludokumendi alusel asjaajamisega kaasnev kulu summas

1061,40 eurot.

4. Koormata Siseministeeriumi valitsemisel olev Võru maakonnas Setomaa vallas Lutepää

külas asuv Piiririba kinnistu (katastritunnus 73201:001:2143, registriosa nr 26774150,

sihtotstarve riigikaitsemaa, pindala 368 m2, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV118439)

ja Võru maakonnas Setomaa vallas Lutepää külas asuv Piiririba kinnistu

(katastritunnus 73201:001:2047, registriosa nr 742538, sihtotstarve riigikaitsemaa, pindala

10303 m2) tähtajatu tasuta teeservituudiga BTF2 Beeta OÜ (registrikood 10817386, Tartu

mnt 25, Tallinn, Harju maakond 10117) kuuluva Võru maakonnas Setomaa vallas Lutepää

külas asuva Metsa kinnistu (katastritunnus 73201:001:2048, registriosa nr 742538,

sihtotstarve maatulundusmaa, pindala 37888 m2) kasuks. Teeservituudiga koormamise alad

on vastavalt otsuse lisas 1 joonisele 138 m2 ja lisas 2 toodud joonisele 17 m2.

2 (2)

5. Teeservituudi sisuks on tagada katastriüksuse 73201:001:2048 (valitsev kinnistu)

igakordsele omanikule ööpäevaringne, piiramatu arvu kordadega juurde- ja ligipääs jalgsi

või mistahes liiki sõidukitega, sh rasketehnikaga (mh metsamajandamise tehnikaga).

6. Kõik teeservituudi ala hooldamise ja korrashoiuga seotud kulutused kannavad ala

kasutavate kinnistute omanikud omavahelisel kokkuleppel.

7. Kinnistu omandamise ja teeservituudiga koormamise üksikasjad sätestada notariaalses

lepingus.

8. Varahaldusosakonna riigivara nõunikul teha kinnistu omandamisel ja teeservituudiga

koormamisel vastavad kanded riigi kinnisvararegistris.

9. Varahaldusosakonna riigivara nõunikul kontrollida otsuse täitmist.

10. Tunnistan kehtetuks varade asekantsleri 5. juuni 2026 otsuse nr 1-24/174 „Vara

omandamine“.

(allkirjastatud digitaalselt)

Krista Aas

varade asekantsler

Lisa 1. Joonis 1 „Teeservituudiga koormatav ala“

Lisa 2. Joonis 2 „Teeservituudiga koormatav ala“