| Dokumendiregister | Justiits- ja Digiministeerium |
| Viit | 20-1/4767 |
| Registreeritud | 18.06.2026 |
| Sünkroonitud | 19.06.2026 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 20 Omavalitsusüksuste tegevuse haldusjärelevalve korraldamine |
| Sari | 20-1 Kirjavahetus omavalitusüksustega haldusaktide esitamise küsimustes (teated, taotlused, avaldused, ettepanekud, märgukirjad, selgitustaotlused jm dokumendid) |
| Toimik | 20-1/2026 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Adressaat | Keskkonnaamet |
| Saabumis/saatmisviis | Keskkonnaamet |
| Vastutaja | Kairit Kirsipuu (Justiits- ja Digiministeerium, Kantsleri vastutusvaldkond, Justiitshalduspoliitika valdkond, Justiitshalduspoliitika osakond, Vabakutsete talitus) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Roheline 64 / 80010 Pärnu linn/ Tel 662 5999 / e-post: [email protected] / www.keskkonnaamet.ee /
Registrikood 70008658
Viljandi Vallavalitsus Teie 08.06.2026 nr 2026041520435
Meie 18.06.2026 nr 7-9/26/11070-2
Maakorraldustoimingu kooskõlastusest –
Vesiroosi (89901:001:2073) ja Siimu
(89901:001:2074)
Taotlete1 Keskkonnaameti kooskõlastust katastri e-keskkonna taotlusele number 2026041520435 maakorralduse läbiviimiseks. Viljandi vallas Võistre külas asuvast katastriüksusest Siimu2 soovitakse osa liita katastriüksusega Vesiroosi3 ja muuta katastriüksuse
Vesiroosi sihtotstarve 100% elamumaaks.
Katastriüksus Vesiroosi ei jää Eesti looduse infosüsteemi andmetel kaitsealale, hoiualale,
püsielupaika ega kaitstava looduse üksikobjekti kaitsevööndisse ning ei asu alal kaitsealuste liikide elupaikasid. Seetõttu puudub Keskkonnaametil juriidiline alus kooskõlastust anda ja me loobume sellest.
Keskkonnaamet on varasemalt väljendanud4, et katastriüksusele Vesiroosi elamumaa sihtotstarbe määramine on vastuolus looduskaitseseaduse §-s 40 sätestatud ehituskeeluvööndi
vähendamise menetluskorraga. Katastriüksusele elamumaa sihtotstarbe määramine ei saa olla instrumendiks, mille kaudu eirata ehituskeeluvööndis kehtivaid piiranguid ning ehituskeeluvööndi vähendamiseks ettenähtud menetlust.
Vesiroosi katastriüksusel mittelubatud ehitustegevuse osas ehituskeeluvööndis on Keskkonnaamet alustanud järelevalvemenetlust. Mittelubatud ehitustegevusele on
Keskkonnaamet juhtinud Viljandi Vallavalitsuse tähelepanu 06.04.2026 kirjas nr 7-9/26/5819- 2.
Maakatastriseaduses § 18 lõikes 1 on loetletud juhud, mis on aluseks maa sihtotstarbe
muutmiseks. Omavoliliselt püstitatud ehitised (mis on püstitatud õigusliku aluseta ning ka tagantjärele seadustamata) ei saa olla elamumaa sihtotstarbe määramise aluseks.
Keskkonnaamet palub keelduda Vesiroosi katastriüksusele elamumaa sihtotstarbe
määramisest või – kui vastav haldusakt on juba antud – elamumaa sihtotstarbe
määramise otsus kehtetuks tunnistada.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt) Märt Holtsmann
juhtivspetsialist looduskasutuse osakond
Lisaadressaat: Justiits- ja Digiministeerium, Maa- ja Ruumiamet
Stella Miil 5694 9023 [email protected]
1 Registreeritud Keskkonnaameti dokumendihaldussüsteemis 09.06.2026 kirjana 7-9/26/11070. 2 Katastritunnus 89901:001:2074. 3 Katastritunnus 89901:001:2073. 4 Registreeritud Keskkonnaameti dokumendihaldussüsteemis 06.04.2026 kirjana 7-9/26/5819-2.