Otsus

1:500

MAA-ALA PLAAN TEHNOVÕRKUDEGA Projektijuht JOONISE NIMETUS

OBJEKTI NIMETUS

MÕÕTKAVA KUUPÄEVTÖÖ NR.

OBJEKTI AADRESSTELLIJA

Mõõdistas

Joonestas

Formaat: A2P 1

Pütsepa

21.01.2026 LEHTI

2901-26

Kosova küla, Põlva valdEraisik

Kevin Reimann

Kevin Reimann

Kevin Reimann

2. Katastriüksuste piirid saadud Maa-ametist seisuga 21.01.2026 1. Koordinaadid riiklikus L-Est'97, kõrgused EH2000 süsteemis.

3. Mõõdistatud: 20.01.2026

1 LEHT

SIRKEL&MALL Reg. nr: 11787919 Laki tn. 5, 10621 Tallinn

web: www.smageodeesia.ee e-mail: [email protected]

tel:+372 6 555 480

GEODEESIA

3

4

2

1

6

5

Pütsepa, Kosova küla, Põlva vald, Põlvamaa

°

Üksikelamu nurkade koordinaadid: k.m. Proj. 1. X=6457839,77 Y=680473,45 39,60 2. X=6457832,46 Y=680490,99 39,60 3. X=6457822,95 Y=680487,03 39,60 4. X=6457821,95 Y=680481,63 39,60 5. X=6457825,18 Y=680473,87 39,60 6. X=6457830,26 Y=680469,49 39,60

1:500

MAA-ALA PLAAN TEHNOVÕRKUDEGA Projektijuht JOONISE NIMETUS

OBJEKTI NIMETUS

MÕÕTKAVA KUUPÄEVTÖÖ NR.

OBJEKTI AADRESSTELLIJA

Mõõdistas

Joonestas

Formaat: A2P 1

Pütsepa

21.01.2026 LEHTI

2901-26

Kosova küla, Põlva valdEraisik

Kevin Reimann

Kevin Reimann

Kevin Reimann

2. Katastriüksuste piirid saadud Maa-ametist seisuga 21.01.2026 1. Koordinaadid riiklikus L-Est'97, kõrgused EH2000 süsteemis.

3. Mõõdistatud: 20.01.2026

1 LEHT

SIRKEL&MALL Reg. nr: 11787919 Laki tn. 5, 10621 Tallinn

web: www.smageodeesia.ee e-mail: [email protected]

tel:+372 6 555 480

GEODEESIA

3

2

1

6

Pütsepa, Kosova küla, Põlva vald, Põlvamaa

°

Üksikelamu nurkade koordinaadid: k.m. Proj. 1. X=6457846,95 Y=680453,10 38,85 2. X=6457843,64 Y=680461,02 38,85 3. X=6457828,23 Y=680454,59 38,85 4. X=6457831,55 Y=680446,68 38,85

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Põlva Vallavalitsus

[email protected]

Kesk tn 15

63308, Põlva maakond, Põlva vald,

Põlva linn

Teie 10.06.2026

Meie 19.06.2026 nr 7.1-2/26/10157-2

Mustamäe kinnistu

projekteerimistingimuste eelnõu

kooskõlastamine märkustega

Olete esitanud meile kooskõlastamiseks Põlva maakonna Põlva valla Kosova küla Mustamäe

kinnistu projekteerimistingimuste eelnõu (menetlus nr 551115, EHR kood nr 121456732).

Kinnistu (katastritunnus 11701:004:0123) asub riigitee nr 18284 Ahja-Võnnu tee (edaspidi

riigitee) km 0,80-1,03 kaitsevööndis.

Projekteerimistingimustega soovitakse luua eeldused üksikelamu ja garaaži rajamiseks.

Lähtudes ehitusseadustiku (edaspidi EhS) § 70 lg 3 kooskõlastame projekteerimistingimuste

eelnõu tingimusel, et eelnõud täiendatakse järgnevate märkustega.

1. Projekti asendiplaanile kanda ja seletuskirjas tuua välja EhS § 71 kohane tee kaitsevöönd.

2. Kanda joonistele riigitee kaitsevööndisse kavandatavate objektide (hoone, piire, parkla,

tehnovõrk vms) kaugus riigitee äärmise sõiduraja välimisest servast.

3. Riigitee kaitsevööndis on keelatud EhS § 70 lg 2 ja § 72 lg 1 nimetatud tegevused, sh on

keelatud ohustada ehitist või selle korrakohast kasutamist ning ehitada ehitusloakohustuslikku

teist ehitist, sealhulgas eemaldada ning kuhjata pinnast. Riigitee kaitsevööndis kehtivatest

piirangutest võib kõrvale kalduda vaid meie nõusolekul vastavalt EhS § 70 lg 3.

Antud riigitee lõigus asuvad naaberkinnistul riigitee kaitsevööndis hooned, mistõttu anname

nõusoleku ehitada ehitusloakohustuslik hoone teekaitsevööndisse minimaalselt 25 m

kaugusele riigiteest, kuid soovitame kavandada elamu väljapoole riigitee kaitsevööndit.

4. Projektis kasutada riikliku teeregistri (http://teeregister.riik.ee) põhiseid teede numbreid ja

nimetusi.

5. Juurdepääs kavandada riigitee km 0,889 olemasoleva ristumiskoha kaudu.

6. Joonistele kanda (ja seletuskirjas kirjeldada) kliimaministri 17.11.2023 määruse nr 71 „Tee

projekteerimise normid“ lisa 1 tabeli 18 ja lisa 2 joonise 8 kohased riigitee ristumiskoha

nähtavuskolmnurgad, milles ei tohi paikneda nähtavust piiravaid takistusi. Vajadusel näha ette

metsa, võsa, heki, aia vm rajatise likvideerimine (EhS § 72 lg 2).

7. Parkimine lahendada kinnistusiseselt ning riigiteel parkimist, sh manööverdamist, mitte ette

näha.

8. Lähtuvalt asjaolust, et projektiga hõlmatav ala ulatub riigitee kaitsevööndisse, tuleb projekti

koostamisel arvestada olemasolevast ja perspektiivsest liiklusest põhjustatud häiringutega

(müra, vibratsioon, õhusaaste). Riigitee liiklusest põhjustatud häiringute ulatust tuleb projekti

2 (2)

koostamisel hinnata ning vajadusel võtta tarvitusele meetmed häiringute leevendamiseks, sh

keskkonnaministri 16.12.2016. a. määruse nr 71 lisas 1 toodud müra normtasemete tagamiseks.

Projekti seletuskirja lisada selgitus, et tee omanik (Transpordiamet) on projekti koostajat

teavitanud liiklusest põhjustatud häiringutest ega võta endale kohustusi riigitee liiklusest

põhjustatud häiringute leevendamiseks projektiga käsitletaval alal. Seletuskirjas märkida, et

kõik leevendusmeetmetega seotud kulud kannab arendaja.

9. Projekti joonistel näidata projekteeritaval alal paiknevad olemasolevad ja kavandatavad

tehnovõrgud ja muu taristu. Tehnovõrke, sh kaitsevööndeid, riigitee alusele maaüksusele mitte

kavandada. Kui kavandatakse riigiteega ristuvaid tehnovõrke, siis tuleb lahendada nende

rajamine kinnisel meetodil. Lähtuda meie juhendis „Nõuded tehnovõrkude ja -rajatiste

teemaale kavandamisel“ toodud põhimõtetest.

10. Puurkaevu asukoha kavandamisel ei tohi puurkaevu hooldusala (veeseadus § 154 lg 3) ega

veehaarde sanitaarkaitseala (veeseaduse § 149 lg 1) ulatuda riigitee alusele maale (riigitee

katastriüksusele). Me ei vastuta riigitee liiklusest põhjustatud võimalike kahjulike mõjude eest

puurkaevu vee kvaliteedile (näiteks liiklusõnnetuse korral). Samuti peab arvestama

asjaoludega, et riigiteel teostatakse tee ehitamist, remontimist ja hooldamist (sh libeduse- ja

tolmutõrjet).

11. Reovee kanalisatsiooni kavandamisel tuleb vältida kanalisatsiooniehitiste kujade sattumist

riigitee alusele maale (riigitee katastriüksusele), kuna kuja on kanalisatsiooniehtistest lähtuva

keskkonnaohu võimalik ulatus (VeeS § 133, 134, 136, 137). Samuti tuleb välistada reovee

võimalik sattumine riigitee kraavidesse (sh kraavidesse, millele on riigitee kraav eelvooluks).

Projektis näidata kanalisatsiooniehitised ja nende kujad. Me ei nõustu lahendusega, millega

võib tulenevalt JäätS § 128 lõikest 4 kaasneda reostuse likvideerimise nõude esitamine meile.

12. Projekti koosseisus kirjeldada ja näidata joonistel projektala sademevete ärajuhtimise

lahendused. Vastavalt EhS § 72 lg 1 punktile 5 ja § 70 lg 2 punktile 1 on riigitee kaitsevööndis

keelatud teha veerežiimi muutust põhjustavat maaparandustööd ning ohustada ehitist ja selle

korrakohast kasutamist. Sademevett ei tohi juhtida riigitee alusele maaüksusele.

13. Projekti aluseks olev geodeetiline alusplaan peab olema mõõdistatud piisavas ulatuses, mis

võimaldab projekti koostada ja kontrollida. Kõik projektiga kavandatu (sademeveesüsteemid,

liikluslahendused vms) peab jääma mõõdistatud alusele. Nähtavuskolmnurkade kujutamiseks

võib kasutada Maa-ameti väljavõtet (ortofoto).

14. Me ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks.

Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui projekteerimistingimusi ei

ole selleks ajaks välja antud, siis palume meid kaasata uuesti menetlusse. Lähtudes EhS § 31

lõikest 5 palume meid informeerida sellest, kui jätate ülaltoodud märkused arvestamata.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Tuuli Tsahkna

peaspetsialist

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

Lisad:

1. 001_EP_AS-4-01_Asendiplaan

2. 002_EP_AS-4-01_Asendiplaan

Tuuli Tsahkna

58073001, [email protected]