Kiri

Ehitusloa taotlus nr 2611271/06640

12.06.2026 1/28

Ehitusloa taotlus nr 2611271/06640

Taotlus/teatis

Taotluse/teatise andmed

Dokument Ehitusloa taotlus nr 2611271/06640 Dokumendi kuupäev 12.06.2026

Menetlev asutus Tallinna Linnaplaneerimise Amet

Riigilõivu andmed

Tasumisele kuuluv riigilõiv 1030,00 EUR Makse saaja Tallinna Linnakantselei

Saaja arvelduskonto EE481700017001237124 (Luminor) EE437700771000968905 (LHV) EE311010220061053015 (SEB) EE532200221035708677 (Swedbank)

Viitenumber 5255050050050321 Makse selgitus Ehitusloa taotlus nr 2611271/06640: 121457140, 221510049,

221510054, 221510056, 221510138 Maksekorralduse andmed Maksekorraldus_riigilõiv.pdf

Seotud isikud

Roll Isikukood/ Registrikood

Nimi (kontaktisik)

Omanik 10672309 AS Pro Kapital Eesti (Andrus Laurits) Energiamärgise väljastaja 11682310 Savenergy OÜ (Marko Merevoo) Taotleja 11297032 Innopolis Insenerid OÜ (RIHO TERASE) Ehitusprojekti koostaja 11297032 Innopolis Insenerid OÜ (RIHO TERASE) Dokumendi esitaja 11297032 Innopolis Insenerid OÜ (RIHO TERASE)

Seotud ehitised

Ehitusloa taotlus nr 2611271/06640

12.06.2026 2/28

Jrk Ehitise nimetus EHR kood Ehitise aadress

1 Ärihoone 121457140 Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa, Ülemiste tee 5 2 Veevarustus 221510049 Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa, Ülemiste tee T4 3 Reovee

kanalisatsioon 221510054 Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa, Peterburi tee

T10 // Peterburi tee T50 // Ülemiste tee T4 4 Sademevee

kanalisatsioon 221510056 Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa, Peterburi tee

T50 // Ülemiste tee T4 5 Päikesepaneelid 221510138 Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa, Ülemiste tee 5

Ehitusloa taotlus nr 2611271/06640

12.06.2026 3/28

Ehitis 1

Ehitustegevuse info

Näitaja Taotluse andmed

Hoone liik Mitteeluhoone Ehitisealune pind ja kõrgus Ehitisealuse pinnaga üle 60 m2 Ehitis on vees, kaldaga ühendamata

Ei

Kavandatav tegevus Ehitise püstitamine Ehitustegevuse täpsustus Alusdokument See tegevus on Loakohustuslik

Ehitise üldinfo

Näitaja Taotluse andmed

Ehitise liik Hoone Ehitise nimetus Ärihoone Ehitisregistri kood 121457140 Omandi liik kinnisasi Kultuuriväärtus Kaitsekategooria Ehitise seisund Esmane kasutusaasta Esmase kasutuselevõtu aasta on oletuslik Ehitise aadress Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa, Ülemiste tee 5

Ehitise kasutamise otstarbed

Näitaja Taotluse andmed

Kasutamise otstarve, mitteeluruumi pind (m2)

Hotell, motell, külalistemaja (12111), 4748,4 Restoran (12131), 955,6 Büroohoone (12201), 9579,4 Muu teenindushoone (12339), 679,0

Ehitusloa taotlus nr 2611271/06640

12.06.2026 4/28

Näitaja Taotluse andmed

Parkimismaja (12432) 3284,9

Eluruumide pind kokku 0,0 Mitteeluruumide pind kokku 19 247,3

Ehitise mõõtmed

Näitaja Taotluse andmed

Ehitisealune pind (m2) 3 544,0 Maapealse osa alune pind (m2)

3 469,0

Köetav pind (m2) 16 218,8 Suletud netopind (m2) 19 247,3 Üldkasutatav pind (m2) 6 248,3 Tehnopind (m2) 916,4 Maapealsete korruste arv 11 Maa-aluste korruste arv 1 Kõrgus (m) 44,1 Absoluutne kõrgus (m) 84,0 Pikkus (m) 67,4 Laius (m) 66,7 Sügavus (m) 4,0 Maht (m3) 84 246,0 Maapealse osa maht (m3) 73 572,0

Ehitise konstruktsioonid ja materjalid

Näitaja Taotluse andmed

Vundamendi liik madalvundament Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjali liik

monoliitne raudbetoon; monteeritav raudbetoon

Välisseina liik betoon; mitmekihiline teraspaneel Välisseina välisviimistluse materjali liik

betoon; metall (seal hulgas plekk või profiilplekk)

Vahelagede kandva osa materjali liik

terasferm või -tala; monoliitne raudbetoon; monteeritav raudbetoon

Katuse ja katuslagede kandva osa materjali liik

monoliitne raudbetoon; monteeritav raudbetoon

Ehitusloa taotlus nr 2611271/06640

12.06.2026 5/28

1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9.

10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17. 18.

19.

Näitaja Taotluse andmed

Katusekatte materjali liik bituumen või PVC plaat või rullmaterjal

Ehitise tehnilised näitajad

Näitaja Taotluse andmed

Elektrisüsteemi liik võrk; päikeseenergial põhinev Veevarustuse liik võrk Kanalistasiooni liik võrk Soojusallika liik kaugküte Energiakandja liik vesi (tõhus kaugjahutus); soojus (tõhus kaugküte); elekter Ventilatsiooni liik mehaaniline sissepuhe ja väljatõmme soojustagastusega Jahutussüsteemi liik kaugjahutus Majapidamisgaas puudub Liftide arv 4

Ehitise asukoht

Kuju nr Näitaja Taotluse andmed

1 Nimetus Ärihoone Geomeetria moodustusviis Digitud Tüüp Pind Koordinaadid 6587661.75 545149.10

6587661.75 545178.57 6587652.17 545188.15 6587655.00 545190.98 6587647.86 545198.11 6587642.20 545198.11 6587636.75 545203.57 6587611.75 545203.57 6587611.75 545198.11 6587594.50 545180.87 6587594.50 545148.97 6587603.43 545148.97 6587603.43 545149.10 6587627.60 545149.10 6587627.60 545147.90 6587627.97 545145.05 6587629.07 545142.40 6587630.82 545140.12

Ehitusloa taotlus nr 2611271/06640

12.06.2026 6/28

19. 20. 21. 22. 23. 24. 25. 26. 27. 28. 29. 30.

Kuju nr Näitaja Taotluse andmed

6587633.10 545138.37 6587635.75 545137.27 6587638.60 545136.90 6587650.70 545136.90 6587653.55 545137.27 6587656.20 545138.37 6587658.48 545140.12 6587660.22 545142.40 6587661.32 545145.05 6587661.70 545147.90 6587661.70 545149.10 6587661.75 545149.10

Kuju aadressid Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa, Ülemiste tee 5

Ehitisel on 1 kuju

Ehitusloa taotlus nr 2611271/06640

12.06.2026 7/28

Ehitise osad

Osa nr Näitaja Taotluse andmed

Tegevus Lisatud Ehitise osa tüüp Mitteeluruum Sissepääsu korrus 6 Ehitise kuju, kus hooneosa asub

1: Ärihoone

Ehitise osa nimetus Büroo Kasutamise otstarve Büroohoone Hooneosa aadress Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa,

Ülemiste tee 5 Ehitise osa pind (m2) 8 129,4 Köetav pind (m2) 8 129,4 Rõdude ja lodžade pind (m2) 0,0 Tubade arv 0 Köökide arv 0 Avatud köökide arv 0 Tualettruumi liik vesiklosett Pesemisvõimaluse liik puudub Majapidamisgaas puudub Soojusallika liik kaugküte Energiakandja liik elekter; soojus (tõhus kaugküte); vesi (tõhus

kaugjahutus) Tegevus Lisatud Ehitise osa tüüp Mitteeluruum Sissepääsu korrus 1 Ehitise kuju, kus hooneosa asub

1: Ärihoone

Ehitise osa nimetus Restorani tehnopind Kasutamise otstarve Restoran Hooneosa aadress Ehitise osa pind (m2) 28,9 Köetav pind (m2) 28,9 Rõdude ja lodžade pind (m2) Tubade arv Köökide arv Avatud köökide arv

Ehitusloa taotlus nr 2611271/06640

12.06.2026 8/28

Osa nr Näitaja Taotluse andmed

Tualettruumi liik Pesemisvõimaluse liik Majapidamisgaas puudub Soojusallika liik kaugküte Energiakandja liik elekter; soojus (tõhus kaugküte); vesi (tõhus

kaugjahutus) Tegevus Lisatud Ehitise osa tüüp Mitteeluruum Sissepääsu korrus 3 Ehitise kuju, kus hooneosa asub

1: Ärihoone

Ehitise osa nimetus Hotell Kasutamise otstarve Hotell, motell, külalistemaja Hooneosa aadress Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa,

Ülemiste tee 5 Ehitise osa pind (m2) 2 945,4 Köetav pind (m2) 2 945,4 Rõdude ja lodžade pind (m2) 0,0 Tubade arv 102 Köökide arv 0 Avatud köökide arv 0 Tualettruumi liik vesiklosett Pesemisvõimaluse liik vann/dušš Majapidamisgaas puudub Soojusallika liik kaugküte Energiakandja liik elekter; soojus (tõhus kaugküte); vesi (tõhus

kaugjahutus) Tegevus Lisatud Ehitise osa tüüp Mitteeluruum Sissepääsu korrus 2 Ehitise kuju, kus hooneosa asub

1: Ärihoone

Ehitise osa nimetus Teeninduse üldpind Kasutamise otstarve Muu teenindushoone Hooneosa aadress Ehitise osa pind (m2) 88,8

Ehitusloa taotlus nr 2611271/06640

12.06.2026 9/28

Osa nr Näitaja Taotluse andmed

Köetav pind (m2) 88,8 Rõdude ja lodžade pind (m2) Tubade arv Köökide arv Avatud köökide arv Tualettruumi liik Pesemisvõimaluse liik Majapidamisgaas puudub Soojusallika liik kaugküte Energiakandja liik elekter; soojus (tõhus kaugküte); vesi (tõhus

kaugjahutus) Tegevus Lisatud Ehitise osa tüüp Mitteeluruum Sissepääsu korrus 1 Ehitise kuju, kus hooneosa asub

1: Ärihoone

Ehitise osa nimetus Restoran Kasutamise otstarve Restoran Hooneosa aadress Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa,

Ülemiste tee 5 Ehitise osa pind (m2) 534,2 Köetav pind (m2) 534,2 Rõdude ja lodžade pind (m2) 0,0 Tubade arv 0 Köökide arv 1 Avatud köökide arv 0 Tualettruumi liik vesiklosett Pesemisvõimaluse liik puudub Majapidamisgaas puudub Soojusallika liik kaugküte Energiakandja liik elekter; soojus (tõhus kaugküte); vesi (tõhus

kaugjahutus) Tegevus Lisatud Ehitise osa tüüp Mitteeluruum Sissepääsu korrus 2 Ehitise kuju, kus hooneosa 1: Ärihoone

Ehitusloa taotlus nr 2611271/06640

12.06.2026 10/28

Osa nr Näitaja Taotluse andmed

asub Ehitise osa nimetus Teeninduspind Kasutamise otstarve Muu teenindushoone Hooneosa aadress Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa,

Ülemiste tee 5 Ehitise osa pind (m2) 473,6 Köetav pind (m2) 473,6 Rõdude ja lodžade pind (m2) 0,0 Tubade arv 0 Köökide arv 0 Avatud köökide arv 0 Tualettruumi liik vesiklosett Pesemisvõimaluse liik puudub Majapidamisgaas puudub Soojusallika liik kaugküte Energiakandja liik elekter; soojus (tõhus kaugküte); vesi (tõhus

kaugjahutus) Tegevus Lisatud Ehitise osa tüüp Mitteeluruum Sissepääsu korrus 1 Ehitise kuju, kus hooneosa asub

1: Ärihoone

Ehitise osa nimetus Parkimismaja üldpind Kasutamise otstarve Parkimismaja Hooneosa aadress Ehitise osa pind (m2) 3 075,0 Köetav pind (m2) 80,1 Rõdude ja lodžade pind (m2) Tubade arv Köökide arv Avatud köökide arv Tualettruumi liik Pesemisvõimaluse liik Majapidamisgaas puudub Soojusallika liik kaugküte Energiakandja liik elekter; soojus (tõhus kaugküte); vesi (tõhus

Ehitusloa taotlus nr 2611271/06640

12.06.2026 11/28

Osa nr Näitaja Taotluse andmed

kaugjahutus) Tegevus Lisatud Ehitise osa tüüp Mitteeluruum Sissepääsu korrus 6 Ehitise kuju, kus hooneosa asub

1: Ärihoone

Ehitise osa nimetus Büroo üldpind Kasutamise otstarve Büroohoone Hooneosa aadress Ehitise osa pind (m2) 1 450,0 Köetav pind (m2) 1 450,0 Rõdude ja lodžade pind (m2) Tubade arv Köökide arv Avatud köökide arv Tualettruumi liik Pesemisvõimaluse liik Majapidamisgaas puudub Soojusallika liik kaugküte Energiakandja liik elekter; soojus (tõhus kaugküte); vesi (tõhus

kaugjahutus) Tegevus Lisatud Ehitise osa tüüp Mitteeluruum Sissepääsu korrus 1 Ehitise kuju, kus hooneosa asub

1: Ärihoone

Ehitise osa nimetus Parkimismaja tehnopind Kasutamise otstarve Parkimismaja Hooneosa aadress Ehitise osa pind (m2) 209,9 Köetav pind (m2) 209,9 Rõdude ja lodžade pind (m2) Tubade arv Köökide arv Avatud köökide arv Tualettruumi liik

Ehitusloa taotlus nr 2611271/06640

12.06.2026 12/28

Osa nr Näitaja Taotluse andmed

Pesemisvõimaluse liik Majapidamisgaas puudub Soojusallika liik kaugküte Energiakandja liik elekter; soojus (tõhus kaugküte); vesi (tõhus

kaugjahutus) Tegevus Lisatud Ehitise osa tüüp Mitteeluruum Sissepääsu korrus 2 Ehitise kuju, kus hooneosa asub

1: Ärihoone

Ehitise osa nimetus Teeninduse tehnopind Kasutamise otstarve Muu teenindushoone Hooneosa aadress Ehitise osa pind (m2) 116,6 Köetav pind (m2) 116,6 Rõdude ja lodžade pind (m2) Tubade arv Köökide arv Avatud köökide arv Tualettruumi liik Pesemisvõimaluse liik Majapidamisgaas puudub Soojusallika liik kaugküte Energiakandja liik elekter; soojus (tõhus kaugküte); vesi (tõhus

kaugjahutus) Tegevus Lisatud Ehitise osa tüüp Mitteeluruum Sissepääsu korrus 1 Ehitise kuju, kus hooneosa asub

1: Ärihoone

Ehitise osa nimetus Restorani üldpind Kasutamise otstarve Restoran Hooneosa aadress Ehitise osa pind (m2) 392,5 Köetav pind (m2) 358,9 Rõdude ja lodžade pind (m2)

Ehitusloa taotlus nr 2611271/06640

12.06.2026 13/28

Osa nr Näitaja Taotluse andmed

Tubade arv Köökide arv Avatud köökide arv Tualettruumi liik Pesemisvõimaluse liik Majapidamisgaas puudub Soojusallika liik kaugküte Energiakandja liik elekter; soojus (tõhus kaugküte); vesi (tõhus

kaugjahutus) Tegevus Lisatud Ehitise osa tüüp Mitteeluruum Sissepääsu korrus 3 Ehitise kuju, kus hooneosa asub

1: Ärihoone

Ehitise osa nimetus Hotelli tehnopind Kasutamise otstarve Hotell, motell, külalistemaja Hooneosa aadress Ehitise osa pind (m2) 561,0 Köetav pind (m2) 561,0 Rõdude ja lodžade pind (m2) Tubade arv Köökide arv Avatud köökide arv Tualettruumi liik Pesemisvõimaluse liik Majapidamisgaas puudub Soojusallika liik kaugküte Energiakandja liik elekter; soojus (tõhus kaugküte); vesi (tõhus

kaugjahutus) Tegevus Lisatud Ehitise osa tüüp Mitteeluruum Sissepääsu korrus 3 Ehitise kuju, kus hooneosa asub

1: Ärihoone

Ehitise osa nimetus Hotelli üldpind Kasutamise otstarve Hotell, motell, külalistemaja

Ehitusloa taotlus nr 2611271/06640

12.06.2026 14/28

Osa nr Näitaja Taotluse andmed

Hooneosa aadress Ehitise osa pind (m2) 1 242,0 Köetav pind (m2) 1 242,0 Rõdude ja lodžade pind (m2) Tubade arv Köökide arv Avatud köökide arv Tualettruumi liik Pesemisvõimaluse liik Majapidamisgaas puudub Soojusallika liik kaugküte Energiakandja liik elekter; soojus (tõhus kaugküte); vesi (tõhus

kaugjahutus) Kokku

Kokku eluruume, pind (m2)

0, 0,0

Kokku mitteeluruume, pind (m2)

13, 19247,3

Ehitise osade pind kokku (m2)

19247,3

Köetav pind (m2) 16218,8 Rõdude ja lodžade pind (m2) 0,0 Tubade arv 102 Köökide arv 1 Avatud köökide arv 0

Ehitusloa taotlus nr 2611271/06640

12.06.2026 15/28

Ehitis 2

Ehitustegevuse info

Näitaja Taotluse andmed

Rajatise liik Ühisveevärgi- ja kanalisatsioonitorustik Ehitisealune pind ja kõrgus Ehitis on vees, kaldaga ühendamata

Ei

Kavandatav tegevus Ehitise püstitamine Ehitustegevuse täpsustus Alusdokument See tegevus on Loakohustuslik

Ehitise üldinfo

Näitaja Taotluse andmed

Ehitise liik Rajatis Ehitise nimetus Veevarustus Ehitisregistri kood 221510049 Omandi liik kinnisasi Kultuuriväärtus Kaitsekategooria Ehitise seisund Esmane kasutusaasta Esmase kasutuselevõtu aasta on oletuslik Ehitise aadress Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa, Ülemiste tee T4

Ehitise kasutamise otstarbed

Näitaja Taotluse andmed

Kasutamise otstarve, mitteeluruumi pind (m2)

Külmaveetorustik (22221)

Eluruumide pind kokku 0,0 Mitteeluruumide pind kokku 0,0

Ehitusloa taotlus nr 2611271/06640

12.06.2026 16/28

Ehitise mõõtmed

Näitaja Taotluse andmed

Ehitisealune pind (m2) Maapealse osa alune pind (m2) Köetav pind (m2) Suletud netopind (m2) Üldkasutatav pind (m2) Tehnopind (m2) Maapealsete korruste arv Maa-aluste korruste arv Kõrgus (m) Absoluutne kõrgus (m) Pikkus (m) 35,1 Laius (m) Sügavus (m) 1,8 Maht (m3) Maapealse osa maht (m3)

Ehitise konstruktsioonid ja materjalid

Näitaja Taotluse andmed

Vundamendi liik Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjali liik Välisseina liik Välisseina välisviimistluse materjali liik Vahelagede kandva osa materjali liik Katuse ja katuslagede kandva osa materjali liik Katusekatte materjali liik

Ehitusloa taotlus nr 2611271/06640

12.06.2026 17/28

1. 2.

1. 2.

Ehitise tehnilised näitajad

Näitaja Taotluse andmed

Elektrisüsteemi liik Veevarustuse liik Kanalistasiooni liik Soojusallika liik Energiakandja liik Ventilatsiooni liik Jahutussüsteemi liik Majapidamisgaas Liftide arv

Ehitise asukoht

Kuju nr Näitaja Taotluse andmed

1 Nimetus Geomeetria moodustusviis Digitud Tüüp Joon Koordinaadid 6587643.66 545209.84

6587643.81 545227.39 Kuju aadressid Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa,

Ülemiste tee T4 2 Nimetus

Geomeetria moodustusviis Digitud Tüüp Joon Koordinaadid 6587643.16 545209.80

6587643.31 545227.39 Kuju aadressid Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa,

Ülemiste tee T4

Ehitisel on 2 kuju

Ehitusloa taotlus nr 2611271/06640

12.06.2026 18/28

Ehitis 3

Ehitustegevuse info

Näitaja Taotluse andmed

Rajatise liik Ühisveevärgi- ja kanalisatsioonitorustik Ehitisealune pind ja kõrgus Ehitis on vees, kaldaga ühendamata

Ei

Kavandatav tegevus Ehitise püstitamine Ehitustegevuse täpsustus Alusdokument See tegevus on Loakohustuslik

Ehitise üldinfo

Näitaja Taotluse andmed

Ehitise liik Rajatis Ehitise nimetus Reovee kanalisatsioon Ehitisregistri kood 221510054 Omandi liik kinnisasi Kultuuriväärtus Kaitsekategooria Ehitise seisund Esmane kasutusaasta Esmase kasutuselevõtu aasta on oletuslik Ehitise aadress Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa, Peterburi tee T10 //

Peterburi tee T50 // Ülemiste tee T4

Ehitise kasutamise otstarbed

Näitaja Taotluse andmed

Kasutamise otstarve, mitteeluruumi pind (m2)

Kanalisatsioonitorustik (22231)

Eluruumide pind kokku 0,0 Mitteeluruumide pind kokku 0,0

Ehitusloa taotlus nr 2611271/06640

12.06.2026 19/28

Ehitise mõõtmed

Näitaja Taotluse andmed

Ehitisealune pind (m2) Maapealse osa alune pind (m2) Köetav pind (m2) Suletud netopind (m2) Üldkasutatav pind (m2) Tehnopind (m2) Maapealsete korruste arv Maa-aluste korruste arv Kõrgus (m) Absoluutne kõrgus (m) Pikkus (m) 143,4 Laius (m) Sügavus (m) 1,8 Maht (m3) Maapealse osa maht (m3)

Ehitise konstruktsioonid ja materjalid

Näitaja Taotluse andmed

Vundamendi liik Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjali liik Välisseina liik Välisseina välisviimistluse materjali liik Vahelagede kandva osa materjali liik Katuse ja katuslagede kandva osa materjali liik Katusekatte materjali liik

Ehitusloa taotlus nr 2611271/06640

12.06.2026 20/28

1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8.

Ehitise tehnilised näitajad

Näitaja Taotluse andmed

Elektrisüsteemi liik Veevarustuse liik Kanalistasiooni liik Soojusallika liik Energiakandja liik Ventilatsiooni liik Jahutussüsteemi liik Majapidamisgaas Liftide arv

Ehitise asukoht

Kuju nr Näitaja Taotluse andmed

1 Nimetus Geomeetria moodustusviis Digitud Tüüp Joon Koordinaadid 6587646.77 545210.12

6587648.27 545215.26 6587661.46 545215.04 6587695.31 545215.33 6587722.11 545208.35 6587753.60 545200.14 6587755.37 545199.65 6587783.51 545192.71

Kuju aadressid Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa, Ülemiste tee T4 Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa, Peterburi tee T50 Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa, Peterburi tee T10

Ehitisel on 1 kuju

Ehitusloa taotlus nr 2611271/06640

12.06.2026 21/28

Ehitis 4

Ehitustegevuse info

Näitaja Taotluse andmed

Rajatise liik Ühisveevärgi- ja kanalisatsioonitorustik Ehitisealune pind ja kõrgus Ehitis on vees, kaldaga ühendamata

Ei

Kavandatav tegevus Ehitise püstitamine Ehitustegevuse täpsustus Alusdokument See tegevus on Loakohustuslik

Ehitise üldinfo

Näitaja Taotluse andmed

Ehitise liik Rajatis Ehitise nimetus Sademevee kanalisatsioon Ehitisregistri kood 221510056 Omandi liik kinnisasi Kultuuriväärtus Kaitsekategooria Ehitise seisund Esmane kasutusaasta Esmase kasutuselevõtu aasta on oletuslik Ehitise aadress Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa, Peterburi tee T50 //

Ülemiste tee T4

Ehitise kasutamise otstarbed

Näitaja Taotluse andmed

Kasutamise otstarve, mitteeluruumi pind (m2)

Kanalisatsioonitorustik (22231)

Eluruumide pind kokku 0,0 Mitteeluruumide pind kokku 0,0

Ehitusloa taotlus nr 2611271/06640

12.06.2026 22/28

Ehitise mõõtmed

Näitaja Taotluse andmed

Ehitisealune pind (m2) Maapealse osa alune pind (m2) Köetav pind (m2) Suletud netopind (m2) Üldkasutatav pind (m2) Tehnopind (m2) Maapealsete korruste arv Maa-aluste korruste arv Kõrgus (m) Absoluutne kõrgus (m) Pikkus (m) 30,2 Laius (m) Sügavus (m) 1,6 Maht (m3) Maapealse osa maht (m3)

Ehitise konstruktsioonid ja materjalid

Näitaja Taotluse andmed

Vundamendi liik Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjali liik Välisseina liik Välisseina välisviimistluse materjali liik Vahelagede kandva osa materjali liik Katuse ja katuslagede kandva osa materjali liik Katusekatte materjali liik

Ehitusloa taotlus nr 2611271/06640

12.06.2026 23/28

1. 2. 3. 4.

Ehitise tehnilised näitajad

Näitaja Taotluse andmed

Elektrisüsteemi liik Veevarustuse liik Kanalistasiooni liik Soojusallika liik Energiakandja liik Ventilatsiooni liik Jahutussüsteemi liik Majapidamisgaas Liftide arv

Ehitise asukoht

Kuju nr Näitaja Taotluse andmed

1 Nimetus Geomeetria moodustusviis Digitud Tüüp Joon Koordinaadid 6587657.70 545211.38

6587657.68 545214.32 6587675.40 545214.47 6587675.29 545223.97

Kuju aadressid Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa, Ülemiste tee T4 Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa, Peterburi tee T50

Ehitisel on 1 kuju

Ehitusloa taotlus nr 2611271/06640

12.06.2026 24/28

Ehitis 5

Ehitustegevuse info

Näitaja Taotluse andmed

Rajatise liik Elektritootmisrajatis, üle 100 kW Ehitisealune pind ja kõrgus Ehitisealuse pinnaga üle 60 m2 Ehitis on vees, kaldaga ühendamata

Ei

Kavandatav tegevus Ehitise püstitamine Ehitustegevuse täpsustus Alusdokument See tegevus on Loakohustuslik

Ehitise üldinfo

Näitaja Taotluse andmed

Ehitise liik Rajatis Ehitise nimetus Päikesepaneelid Ehitisregistri kood 221510138 Omandi liik kinnisasi Kultuuriväärtus Kaitsekategooria Ehitise seisund Esmane kasutusaasta Esmase kasutuselevõtu aasta on oletuslik Ehitise aadress Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa, Ülemiste tee 5

Ehitise kasutamise otstarbed

Näitaja Taotluse andmed

Kasutamise otstarve, mitteeluruumi pind (m2)

Päikeseelektrijaama rajatis (23026)

Eluruumide pind kokku 0,0 Mitteeluruumide pind kokku 0,0

Ehitusloa taotlus nr 2611271/06640

12.06.2026 25/28

Ehitise mõõtmed

Näitaja Taotluse andmed

Ehitisealune pind (m2) 1 278,5 Maapealse osa alune pind (m2) Köetav pind (m2) Suletud netopind (m2) Üldkasutatav pind (m2) Tehnopind (m2) Maapealsete korruste arv Maa-aluste korruste arv Kõrgus (m) Absoluutne kõrgus (m) Pikkus (m) 65,1 Laius (m) 32,2 Sügavus (m) Maht (m3) Maapealse osa maht (m3)

Ehitise konstruktsioonid ja materjalid

Näitaja Taotluse andmed

Vundamendi liik Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjali liik Välisseina liik Välisseina välisviimistluse materjali liik Vahelagede kandva osa materjali liik Katuse ja katuslagede kandva osa materjali liik Katusekatte materjali liik

Ehitusloa taotlus nr 2611271/06640

12.06.2026 26/28

1. 2. 3. 4. 5. 6. 7.

Ehitise tehnilised näitajad

Näitaja Taotluse andmed

Elektrisüsteemi liik Veevarustuse liik Kanalistasiooni liik Soojusallika liik Energiakandja liik Ventilatsiooni liik Jahutussüsteemi liik Majapidamisgaas Liftide arv

Ehitise asukoht

Kuju nr Näitaja Taotluse andmed

1 Nimetus Geomeetria moodustusviis Digitud Tüüp Pind Koordinaadid 6587613.65 545201.70

6587636.20 545201.70 6587659.67 545178.59 6587659.67 545155.61 6587637.18 545155.70 6587613.62 545178.70 6587613.65 545201.70

Kuju aadressid Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa, Ülemiste tee 5

Ehitisel on 1 kuju

Dokumendid

Dokumendi liik: Riigilõivu maksekorraldus

Jrk Faili andmed

1 Faili nr Faili nimetus

Fail Maksekorraldus_riigilõiv.pdf Väljaandja/koostaja (kpv) (12.06.2026)

Ehitusloa taotlus nr 2611271/06640

12.06.2026 27/28

Jrk Faili andmed

Üleslaadija RIHO TERASE

Dokumendi liik: Ehitusgeodeetiline või kontrollmõõdistus

Jrk Faili andmed

1 Faili nr Faili nimetus Geodeesia

Fail 11991-26 Ülemiste tee 5, Lasnamäe linnaosa, Tallinn, Harju maakond_TOPO.asice

Väljaandja/koostaja (kpv) Geodeesia 24 OÜ (07.05.2026) Üleslaadija RIHO TERASE

2 Faili nr Faili nimetus Geodeesia lisamõõdistus

Fail 12111-26 Ülemiste tee 5 lisa-ala, Lasnamäe linnaosa, Tallinn, Harju maakond_TOPO.asice

Väljaandja/koostaja (kpv) Geodeesia 24 OÜ (11.06.2026) Üleslaadija RIHO TERASE

Dokumendi liik: Radoon

Jrk Faili andmed

1 Faili nr Faili nimetus Radooniuuring

Fail Ülemiste tee 5, Lasnamäe linnaosa, Tallinn_Raport.asice Väljaandja/koostaja (kpv) Tulelaev OÜ (23.04.2026)

Üleslaadija RIHO TERASE

Dokumendi liik: Ehitusgeoloogiline uuring

Jrk Faili andmed

1 Faili nr Faili nimetus Geoloogia

Fail 2464-Geotehnika aruanne.pdf Väljaandja/koostaja (kpv) AS Geotehnika Inseneribüroo (09.12.2011)

Üleslaadija RIHO TERASE

Ehitusloa taotlus nr 2611271/06640

12.06.2026 28/28

Dokumendi liik: Projekteerimistingimused

Jrk Faili andmed

1 Faili nr Faili nimetus Projekteerimistingimused

Fail Ülemiste tee 5 PT.zip Väljaandja/koostaja (kpv) Tallinna Linnaplaneerimise Amet (11.06.2026)

Üleslaadija RIHO TERASE

Dokumendi liik: Tehnilised tingimused

Jrk Faili andmed

1 Faili nr Faili nimetus Tehnilised tingimused

Fail Tehnilised tingimused.zip Väljaandja/koostaja (kpv) Võrguvaldajad (11.06.2026)

Üleslaadija RIHO TERASE