Riigivara otsustuskorras võõrandamisest (Hiire)

Suur-Ameerika 1 / 10122 Tallinn / 625 6342 / [email protected] / www.mkm.ee

Registrikood 70003158

Setomaa Vallavalitsus

[email protected]

Teie 04.06.2026 nr 7-7/1039

Meie 22.06.2026 nr 13-6/2029-2

Riigivara otsustuskorras võõrandamisest

(Hiire)

Esitasite 03.06.2026 Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumile taotluse Võru

maakonnas Setomaa vallas Helbi külas asuva Hiire kinnisasja (katastritunnus 73201:001:1041,

pindala 3281 m², sihtotstarbeta maa) otsustuskorras tasuta võõrandamiseks Setomaa vallale

kogukonna vajaduste tarbeks. Kinnisasja valitseja on Majandus- ja

Kommunikatsiooniministeerium ning volitatud asutus Maa- ja Ruumiamet.

Esitatud selgituste kohaselt on valla poole pöördunud Helbi külaselts sooviga rajada Hiire

kinnisasjale avaliku kasutusega Helbi külaplats. Kinnisasjal asuvad põlenud hoonete rusud, mis

kujutavad ümbruskonna elanikele ohtu ning mõjuvad piirkonna ilmele ebasoodsalt. Setomaa

vald soovib Hiire kinnisasja kasutamist ise korraldada ja reguleerida sarnaselt teiste vallas

asuvate külaplatsidega, et tagada maa sihipärane kasutamine ja haldamine kogukonna huvides.

Külaplatsi rajamine on vajalik kohaliku seltsielu ja kultuuriürituste toetamiseks ning Seto

kultuuripärandi hoidmiseks.

Riigivaraseaduse (edaspidi RVS) § 33 lõike 1 punkti 1 kohaselt võib riigiavara tasuta või alla

hariliku väärtuse võõrandada kohalikule omavalitsusele, kui vara on vajalik kohaliku

omavalitsuse üksusele tema seadusest tulenevate ülesannete täitmiseks, sealhulgas kogukonna

ühistegevuseks. Kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lõike 1 kohaselt on

omavalitsusüksuse ülesanne korraldada vallas kultuuritööd.

Setomaa valla 24.11.2022 kehtestatud üldplaneeringu kohaselt ei ole Hiire kinnisasjale

määratud maakasutuse juhtotstarvet. Kinnisasi paikneb osaliselt muinsuskaitseala või

kinnismälestise kaitsevööndis, avalikult kasutatava tee kaitsevööndis ning elektripaigaldiste

kaitsevööndites. Lisaks asub kinnisasi tervikuna piirivööndis ning piiriveekogu piirangualal.

Võttes arvesse taotluses toodud selgitusi ja kehtivat üldplaneeringut nõustume Hiire kinnisasja

otsustuskorras tasuta võõrandamisega Setomaa vallale RVS § 33 lõike 1 punkti 1 alusel.

Palume võõrandamismenetluse jätkamiseks kinnisasja sihtotstarve viia vastavusse taotluses

toodud eesmärgiga (üldkasutatav maa) ja edastada vastav korraldus Maa- ja Ruumiameti e-posti

aadressidele [email protected] ja [email protected] ning registreerida

sihtotstarve MinuKataster keskkonnas.

2

RVS § 96 lõike 1 kohaselt selgitatakse enne kinnisasja võõrandamist välja kinnisasja vajalikkus

riigile ning vastav menetlus viiakse läbi riigi kinnisvararegistri kaudu. Kinnisasja vajalikkuse

väljaselgitamise menetluses osalevad RVS § 96 lõike 1 punktides 1-7 nimetatud asutused ja

isikud. Kui seaduses sätestatud tähtaja jooksul õigustatud isikutelt taotlusi ei laeku, selgitab

Maa- ja Ruumiamet lähtudes RVS §-st 46 välja võõrandatava kinnisvara hariliku väärtuse.

Väärtus fikseeritakse võõrandamislepingus ning sellest lähtutakse juhul, kui osutub vajalikuks

rakendada RVS § 33 lõigetes 31 -5 sätestatut. Hindamisaruanne edastatakse Setomaa

Vallavalitsusele tutvumiseks ning teavitatakse edasistest toimingutest.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Erkki Keldo

majandus- ja tööstusminister

Lisaadressaat: Maa- ja Ruumiamet

Tea Faber

+372 5385 9554 [email protected]

3