Põhja päästekeskus / Erika 3 / 10416 Tallinn / [email protected] / www.paasteamet.ee /

Registrikood 70000585

Kiili Vallavalitsus

[email protected]

Teie 18.05.2026 nr 8-1/2539-37 Meie 15.06.2026 nr 7.2-3.1/3383-2

Vaela küla Hansu, Aidamehe ja Vaela tee

59 detailplaneeringu kooskõlastamata

jätmine

Esitasite Päästeameti Põhja päästekeskusele 18.05.2026 kirjaga nr 8-1/2539-37

kooskõlastamiseks Vaela küla Hansu, Aidamehe ja Vaela tee 59 detailplaneeringu materjalid.

Käesolevaga jätab Päästeameti Põhja päästekeskuse ohutusjärelevalve büroo inspektor Piret

Veskimäe Vaela küla Hansu, Aidamehe ja Vaela tee 59 detailplaneeringu kooskõlastamata

alljärgnevatel põhjustel:

1) Planeeritud äri- ja tootmishoonete (V ja VI kasutusviis) arvestuslik tulekahju kestvus on

3 tundi ja tulekustutusvee arvestuslik vooluhulk on 30 l/s. Tehnilistes tingimustest

nähtub, et kinnistule lähima hüdrandi tootlikkus on 10 l/s. Palun täpsustada, kuidas

tagatakse tuletõrjevee vajadus.

2) Planeeringuala jääb täies ulatuses C-kategooria ohtliku ettevõtte ohualasse.

Alljärgnevalt on lisatud Põhja päästekeskuse kemikaaliohutuse peainspektori Urmas

Grüningi arvamus:

Dokumendist puudub otsene viide kemikaaliseadusele. Detailplaneeringus on küll välja

toodud Maxima logistikakeskuse ohud ja ohuala ning tõdetud, et planeeringuala jääb

täies mahus 1700-meetrise ohuala sisse. Samas on planeeringus tehtud järeldus, et

vaadeldud ohuala realiseerumine on vähetõenäoline mitme eeldusliku tingimuse

samaaegse täitmise vajalikkuse tõttu. Tuletame meelde, et planeeringute menetlemisel

tuleb lähtuda käitiste püsipaigaldiste maksimaalsest ohualast (käesoleval juhul 1700 m).

Kuna planeeritav tegevus jääb suurõnnetuse ohuga ettevõtte ohualasse, peab

riskianalüüs olema põhjalikum ja vastama kehtivale metoodikale. Päästeameti

hinnangul peab riskianalüüs olema viidud vastavusse juhendiga „Kemikaaliseaduse

kohase planeeringute ja ehitusprojektide kooskõlastamise otsuse tegemine“ (leitav:

https://www.rescue.ee/et/kemikaaliseaduse-32-juhendid).

Palume täiendada riskianalüüsi järgmiste punktidega:

Ülevaade ohualast ja stsenaariumitest: Nimeline loetelu mõjutavatest suurõnnetuse

ohuga ettevõtetest/ohtlikest ettevõtetest. Mõjutatavate stsenaariumite kirjeldus koos

ohualade suurustega. Ohuala kaart koos planeeritava ehitise täpse asukohaga. Selgitus:

Arvestada tuleb kõiki paikseid riske (nt LPG mahutiga seotud riskid, mitte piirduda vaid

tsisternauto BLEVE-stsenaariumiga). Riskide hindamine metoodika alusel:

Riskimaatriksi kirjeldus ja otsus vastavalt nimetatud metoodikale. Juhul kui ehitamine

ei ole soovituslik, tuleb kirjeldada täiendavaid ehituslikke ja korralduslikke meetmeid,

mille alusel on ehitamine aktsepteeritav. Vastastikune mõjude analüüs: Kuidas

2 (2)

olemasolev suurõnnetuse ohuga ettevõte mõjutab kavandatavat tegevust? Kuidas

kavandatav tegevus mõjutab olemasolevat suurõnnetuse ohuga ettevõtet? Ülevaade

riski maandavatest meetmetest (nii kavandatavas ehitises kui ka olemasolevas käitises).

Päästeamet hindab planeeringut lähtudes sellest, kas riskide analüüs on piisavalt

detailne, kas suurõnnetuse riskidega arvestamist on põhjendatud ning kas kavandatavad

kaitsemeetmed vastavad parimale võimalikule tehnikale. Palume esitada täiendatud

riskianalüüs menetluse jätkamiseks.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Piret Veskimäe

inspektor

Põhja päästekeskus

Piret Veskimäe

+372 51940225

[email protected]