Teenistuse korraldamine

Aiamaja

Saare maakond, Muhu vald, Levalõpme küla, Angervaksa

Eelprojekt Seletuskiri ja joonised

Töö nr 110426

TELLIJA: ERAISIK

PROJEKTI VASTUTAV: Helen-Projekt OÜ Ehitaja tn 3-25, Tõrva linn, 68607 Tõrva vald, Valga maakond Tel: +372 5053309 Email: [email protected] MTR EEP001564

PROJEKTI KOOSTAJA: Kerli Soovares Tel: 56860021 Email: [email protected]

Saare maakond 2026

EELPROJEKT AIAMAJA

Saare maakond, Muhu vald, Levalõpme küla, Angervaksa TÖÖ NR: 110426

TELLIJA: ERAISIK

KOOSTAJA: Kerli Soovares Tel: 56860021 Email: [email protected]

VASTUTAV: Helen-Projekt OÜ Tel: +372 5053309 Email: [email protected] MTR EEP001564

APRILL 2026, SAARE MAAKOND

Eelprojekt, töö nr 110426, 11.04.2026 Angervaksa, Saare maakond

SISUKORD

1. PROJEKTEERIMISNORMID, MÄÄRUSED JA NÕUDED...................................3 2. ÜLDOSA..............................................................................................................3

2.1. Vastavus projekteerimistingimustele ja/või detailplaneeringule.....................3 2.2. Kinnistu andmed............................................................................................3

3. ASENDIPLAANILAHENDUS................................................................................4 3.1. Parkimine.......................................................................................................4 3.2. Teed ja platsid...............................................................................................4 3.3. Piirded............................................................................................................ 4 3.4. Haljastus........................................................................................................ 4 3.5. Jäätmed......................................................................................................... 5

4. ARHITEKTUURILAHENDUS...............................................................................5 4.1. Välisviimistlus................................................................................................5 4.2. Siseviimistlus.................................................................................................5

5. KONSTRUKTSIOONILAHENDUS.......................................................................5 5.1. Vundament.................................................................................................... 5 5.2. Välisseinad....................................................................................................5 5.3. Siseseinad.....................................................................................................5 5.4. Vahelaed........................................................................................................ 6 5.5. Katuslagi........................................................................................................ 6 5.6. Katus.............................................................................................................6 5.7. Avatäited........................................................................................................6 5.8. Terrass........................................................................................................... 6 5.9. Müra nõuded.................................................................................................. 6 5.10. Kasuskoormused.........................................................................................6 5.11. Ehitusjärelvalve............................................................................................ 6 5.12. Muud märkused...........................................................................................6

6. TEHNILINE LAHENDUS......................................................................................7 6.1. Veevarustus...................................................................................................7 6.2. Kanalisatsioon...............................................................................................7 6.3. Sademeveed ja drenaaž................................................................................7 6.4. Elektrivarustus...............................................................................................7 6.5. Ventilatsioon..................................................................................................7 6.6. Küte............................................................................................................... 7

7. ENERGIATÕHUSUS............................................................................................ 8 7.1. Arvutamise alused......................................................................................... 8 7.2. Välispiirete soojusjuhtivus..............................................................................8 7.3. Märkused....................................................................................................... 8 7.4. Energiamärgise lisad.....................................................................................8

8. TEHNILISED NÄITAJAD......................................................................................8 9. TULEOHUTUSNÕUDED.....................................................................................8

2

Eelprojekt, töö nr 110426, 11.04.2026 Angervaksa, Saare maakond

LISAD JOONISED

1. ASENDIPLAAN 1:500 2. PÕHIPLAAN ( I ) 1:50 3. LÕIGE A - A 1:50 4. VAATED 1:100 5. 3D VAATED 1:75

1. PROJEKTEERIMISNORMID, MÄÄRUSED JA NÕUDED

Projekti koostamise aluseks on:

 1. Ehitusseadustik  2. Tuleohutuse seadus  3. Jäätmeseadus  4. Töötervishoiu ja tööohutuse seadus  5.  Eesti standard EVS 812-7:2018 Osa 7: “Ehitistele esitatavad

tuleohutusnõuded”  6.  Eesti standard EVS 932:2017 ”Ehitusprojekt”  7.  Eesti projekteerimisnormid EPN (avaldatud ET kartoteegis)  8.  Soome ehitusnormid ja juhised (avaldatud RT kartoteegis)  9.  Ehitustööde üldised kvaliteedinõuded RYL 2010  10. Müra normtasemed elu- ja puhkealal, elamutes ning ühiskasutusega

hoonetes ja mürataseme mõõtmise meetodid (Sotsiaalministri 04.03.2002. määrus nr 42)

 11.  Ehitise heliisolatsiooninõuded, kaitse müra eest (EPN 16.1 (eelnõu). Eriosad EPN 18)

 12.  Ruumide ja nende osade mõõtmetele esitatavad üldnõuded (EPN 14.1)  13. Ettevõtlus- ja tehnoloogiaministri 11.12.2018 määrus nr. 63 „Hoone

energiatõhususe miinimumnõuded”  14. Majandus- ja taristuministri 17.07. 2015 määrus nr. 97 „Nõuded

ehitusprojektile“  15. Siseministri 30.03. 2017 määrus nr. 17, „Ehitisele esitatavad

tuleohutusnõuded“  Ehitustööd teostatakse vastavalt kehtivatele ehitusnormidele ja eeskirjadele

ning ehitustööde üldistele kvaliteedinõuetele RYL 2010, teine klass.

2. ÜLDOSA

Hoone projekteerimisel on lähtutud kliendi soovidest, kinnistu omapäradest, ja ehituslikest tingimustest. Projekteeritava hoone kasutusiga on vähemalt 50 aastat.

2.1. Vastavus projekteerimistingimustele ja/või detailplaneeringule Projekteeritud hoone projekt vastab tingimustele ja planeeringule.

3

Eelprojekt, töö nr 110426, 11.04.2026 Angervaksa, Saare maakond

2.2. Kinnistu andmed Aadress: Angervaksa, Levalõpme küla, Muhu vald, Saare maakond Katastritunnus: 47801:004:0293 Pindala: 31 344m²

3. ASENDIPLAANILAHENDUS

Angervaksa kinnistu on suurusega 31 344m² ja see asub Saare maakonnas, Levalõpme külas. Hoone ±0.00=16.45 mõõdetuna esimese korruse põrandast. Hoone nulli määramisel on lähtutud maapinna ja trasside teostuse kõrgusmärkidest. Sissesõit kinnistule on põhjast. Sissepääs hoonesse on põhjast.

3.1. Parkimine Parkimine kinnistul on võimalik 2-le autole.

3.2. Teed ja platsid Teed ja platsid on kaetud kruusaga.

3.3. Piirded Käesoleva projektiga ei planeerita/ muudeta.

3.4. Haljastus Peale ehitustööde valmimist rajatakse haljastus vastavalt asendiplaanile või telli- tavale haljastusprojektile. Ehituskaevendid täidetakse ja tuuakse peale uus kasvu- pinnas ning külvatakse muru. Soovikorral istutada puid ja põõsaid.

3.5. Jäätmed Prügikast asub kinnistu sissesõidu juures. Prügi äravedu toimub vastavalt sõlmitud jäätmeveolepingule. Soovitav on prügi sorteerimiseks ette näha eraldi prügikastid.

4

Eelprojekt, töö nr 110426, 11.04.2026 Angervaksa, Saare maakond

4. ARHITEKTUURILAHENDUS Normdokumendid

- EVS-EN 1990:2002 Eurokoodeks: Ehituskonstruktsioonide projekteerimise alused. 1-1: - EVS-EN 1991-1-1:2002 Eurokoodeks 1: Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa Üldkoormused. Mahukaalud, omakaalud, hoonete kasuskoormused. - EVS-EN 1991-1-3:2006 Eurokoodeks 1: Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-3: Üldkoormused. Lumekoormus. - EVS-EN 1991-1-4:2007 Eurokoodeks 1: Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-4: Üldkoormused. Tuulekoormus. - EVS-EN 1992-1-1:2007 Eurokoodeks 2: Betoonkonstruktsioonide projekteerimine. Osa 1-1. Üldreeglid ja reeglid hoonetele. - EVS-EN 1993-1-1:2006 Eurokoodeks 3: Teraskonstruktsioonide projekteerimine. Osa 1-1: Üldreeglid ja reeglid hoonete projekteerimiseks. - EVS-EN 1995-1-1:2009 Eurokoodeks 5: Puitkonstruktsioonide projekteerimine. Osa 1-1: Üldist. Üldreeglid ja reeglid hoonete projekteerimiseks. - EVS-EN 1996-1-1:2008 Eurokoodeks 6: Kivikonstruktsioonide projekteerimine. Osa 1-1: Üldreeglid sarrustatud ja sarrustamata kivikonstruktsioonide projekteerimiseks. - EVS 842:2003 "Rahvatervishoiu seadus” - Topo-geodeetilisele uuringule ja teostusmõõdistamisele esitatavad nõuded (Majandus- ja taristuminister. Vastu võetud 14.04.2016 nr 34) - EVS-EN 1997-2:2007+NA:2008 Eurokoodeks 7: Geotehniline projekteerimine. Osa 2: Pinnaseuuringud ja katsetamine KONSOLIDEERITUD TEKST - EVS-EN 1997-1:2005+NA:2006 projekteerimine. Osa 1: Üldeeskirjad Eurokoodeks 7: Geotehniline - EVS-EN 1997-1:2005/A1:2013 Eurokoodeks 7: Geotehniline projekteerimine. Osa 1: Üldeeskirjad - 1. ET-1 0113-0107 Geotehniline projekteerimine. Osa 1. Üldeeskirjad EPN - ENV 7.1 (Eelnõu) - 2. ET-1 0113-0170 Geotehniline projekteerimine. Osa 1. Üldeeskirjad. Peatükid 4, 5, 7 ja 9 EPN - ENV 7.1 (Eelnõu) - 3. ET-1 0113-0237 Geotehniline projekteerimine. Lisa 9 EPN - ENV 7.1 (Eelnõu) - 4. ET-2 0113-0279 Geotehniline projekteerimine. Madalvundamentide projekteerimine. Abimaterjal EPN-ENV 7.1 kasutajale EPN 7/AM-1 - 5. EVS-EN 1997-1:2005+NA:2006 Eurokoodeks 7: Geotehniline projekteerimine. Osa 1: Üldeeskirjad - 6. "Madalvundamendi arvutus"; Valdo Jaaniso 2014 ( Abiks EVS-EN 1997-1 kasutajale )

Üldosa Rajatakse 19 + 69 kraadise kaldkatusega aiamaja. Katuse katteks on Classic profiilplekk. Välisviimistluseks on horisontaalnelaudis.

5

Eelprojekt, töö nr 110426, 11.04.2026 Angervaksa, Saare maakond

4.1. Välisviimistlus

Nimetus Materjal / Toon Fassaad - must Sokkel - must Aknad ja välisuksed - must Postid - valged Katus - profiilplekk must Terrass - immutatud terrassilaud(naturaalne) Vihmavee süsteemid - must Veeplekid ja korstnakate - must

4.2. Siseviimistlus Ruumis on OSB põrand. Sisekujundus, siseuksed ja seinte värvitoonid täpsustatakse tööde käigus vastavalt kliendi soovidele või sisekujundusprojektile.

5. KONSTRUKTSIOONILAHENDUS

5.1. Vundament 200x200mm betoonpostid.

5.2. Välisseinad Välisseinad on 21mm välisvoodrilaud, roovitus 22x100mm. Vahele lisatakse 20mm soojutust(finnfoam) + 100mm kivivill. Kaetakse OSB-ga(12mm), mis omakorda kaetakse sisevoodrilauaga.

5.3. Siseseinad Siseseinad on 50x100mm puidust prussidest, mis on kaetud mõlemalt poolt OSB- ga(12mm).

5.4. Vahelaed LVL talad 51x300mm, sammuga 600mm ning kaetakse samuti OSB-ga(22mm).

5.5. Katuslagi Puudub.

5.6. Katus Profiilplekk, mille all roovitis 22x100mm, sammuga 300mm. Seejärel lisatakse ristiroov 22x100mm; vahed soojustatakse Finnfoamiga. Kandev konstruktsioon on 51x300mm LVL talad, sammuga 600mm.

5.7. Avatäited Aknad on PVC raamidega 2x klaaspaketiga. Aknad paigaldada õhutihedalt, mis tähendab aknaraamide teipimist akna põskede külge. Mitte kasutada PU-vahtu. Välisuks on puitraamis klaasidega uks. Uksed paigaldada õhutihedalt, mis tähendab ukselengide teipimist seinete külge. Välisuks on soovitav valida

6

Eelprojekt, töö nr 110426, 11.04.2026 Angervaksa, Saare maakond

võimalikult õhutihe, et tagada soojustagastusega ventilatsiooni parem toimimine. Siseuksed on puidust või vastavalt kliendi soovile või sisekujundusprojektile.

5.8. Terrass/ põrand Ehitatakse naturaalsetest immutatud terrassilaudadest.

5.9. Müra nõuded Kasutatavad konstruktsioonid ja viimistlusmaterjalid peavad tagama normatiivse heliisolatsiooni nii väliskeskkonnast kui ruumide vahel. Käesoleva hoone projekteerimisel lähtutakse EVS 842:2003 "Rahvatervishoiu seadus” - Heliisolatsiooninõuded sisepiiretele üldjuhul R´w=43dB. - Uksed või ustekompleks R´w=27 (32)dB. - Heliisolatsiooninõuded välispiiretele R´w=55dB.

5.10. Kasuskoormused Vastavalt EPN on arvutustes arvestatud järgmiste koormustega: - normatiivne lumekoormus q=1,5 kN/m2 - normatiivne tuulekoormus q=276 N/m2

5.11. Ehitusjärelvalve Ehitustööd (näiteks elektriinstallatsioon, hoone tugikonstruktsiooni teostamine jne) fikseerida kaetud tööde allkirjastatud aktidega.

5.12. Muud märkused Korrosioonikaitse ja puidu antiseptimine - kõik kivikonstruktsioonidega kokkupuutuvad puitkonstruktsiooni osad katta hüdroisolatsiooniks tõrvapapiga.

6. TEHNILINE LAHENDUS (1) Ehitusloa taotlemisel esitatakse ehitusprojekti 1) projekteerimisel aluseks võetud ja projekteerimisel järgitud tehniliste ja projekteerimisnormide, standardite ning juhendmaterjalide loetelu;   2) tehnosüsteemi kavandatav kasutusiga;   3) kütte, jahutuse ja ventilatsiooni üldpõhimõtted ja üldine iseloomustus;   4) hoone ligikaudne energiavajadus;   5) valitud soojusallikas;   6) kütte- ja ventilatsioonisüsteemide põhiliste seadmete, nagu näiteks katlad, ventilatsiooniagregaadi vms, toimimise põhimõtted, ligikaudsed võimsused ja paiknemine;   7) tehnoruumide ja šahtide vajadus, paiknemine ja suurus.   (2) Asendiplaanil, tehnovõrkude ja -rajatiste koondplaanil või vajadusel eraldi tehnovõrgu ja -rajatis plaanil esitatakse tehnovõrkude ja -rajatiste asukohad.   (3) Ehitusprojekti kütteosa juurde lisatakse tehnovõrgu- või rajatise omanikult saadud tehnilised tingimused.   (4) Kütte- ja ventilatsiooniosas ning jahutuse ja soojusvarustuse osas kirjeldatakse projekteeritud lahendusi vähemalt tekstiliselt seletuskirjas.

Normdokumendid - EVS 812-2:2014, Ehitiste Tuleohutus, Osa 2: Ventilatsioonisusteemid. - EVS 812-3:2013, Ehitiste Tuleohutus, Osa 3: Küttesusteemid. - EVS 844:2016, Hoonete kütte projekteerimine

7

Eelprojekt, töö nr 110426, 11.04.2026 Angervaksa, Saare maakond

- EVS-EN 15251:2007 Sisekeskkonna algandmed hoonete energiatõhususe projekteerimiseks ja hindamiseks, lähtudes siseõhu kvaliteedist, soojuslikust mugavusest, valgustusest ja akustikast. - RYL 2002 (osad 1 ja 2) HOONE TEHNOSÜSTEEMID - EVS 844:2016, Hoone veevärk. - EVS 846:2013, Hoone kanalisatsioon. - EVS 848:2013, Väliskanalisatsioonivõrk. - EVS 921:2014, veevarustuse välisvõrk. - EVS-EN 61140;2006 Kaitse elektrilöögi eest. Ühisnõuded paigaldistele ja seadmetele, - EVS-HD 60364-4-41:2007 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-41: Kaitseviisid. Kaitse elektrilöögi eest. - EVS-IEC 60364-4-42:2011 Ehitiste elektripaigaldised. Osa 4-42: Kaitseviisid. Kaitse kuumustoime eest. - EVS-IEC 60364-4-43:2010 Ehitiste elektripaigaldised. Osa 4-43: Kaitseviisid. Liigvoolukaitse. - EVS-HD 60364-5-54:2011 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 5-54: Elektriseadmete valik ja paigaldamine. Maandamine, kaitsejuhid ja kaitsepotentsiaaliühtlustusjuhid. - EVS-EN 50110-1:2005 Elektripaigaldiste käit - EVS-EN 60529:2001 Ümbristega tagatavad kaitseastmed (IP-koodid) Seadme ohutuse seadus - CEN/TR 14788:2006, Hoonete ventilatsioon. ventilatsioonisüsteemide projekteerimine ja dimensioneerimine.

6.1. Veevarustus Kinnistul on salvkaev.

6.2. Kanalisatsioon Olemas on 1,5m³ maapinnapealne kogusmis paak.

6.3. Sademeveed ja drenaaž Immutatakse kinnistu siseselt kalletega majast eemale.

6.4. Elektrivarustus On tehtud liitumine võrku. 6.5. Ventilatsioon Loomulik ventilatsioon ukse kaudu. Eraldi agregaati ei paigaldata.

6.6. Küte Kohtküte – kamin. Lisaks paigaldatakse õhk-õhk soojuspump.

7. ENERGIATÕHUSUS

7.1. Arvutamise alused Hoone projekteerimisel on arvestatud seadusest tulenevaid energiatõhususe miinimumnõudeid:

 Hoone energiatõhususe miinimumnõuded 03.06.15 nr 55  Hoone energiatõhususe arvutamise metoodika 05.06.15 nr 58  Nõuded energiamärgise andmisele ja energiamärgisele 30.04.15 nr 36

8

Eelprojekt, töö nr 110426, 11.04.2026 Angervaksa, Saare maakond

7.2. Välispiirete soojusjuhtivus Põrand pinnasel U=0,10 W/(m²K) Välisseinad U=0,5 W/(m²K) Katuslagi U=0,12 W/(m²K) Aknad U=1,0 W/(m²K) Uksed U=1,1 W/(m²K)

7.3. Märkused Sundventilatsiooni ehitamisel on soovitav soojustada venttorud. Ehitamisel rangelt jälgida ehitustehnoloogia nõudeid vältimaks pilusid tuuletõketes, akende ja uste paigaldusel, katusesoojusisolatsiooni paigaldamisel ja külmasildade teket soojustuses. Soovitav avatäited teipida, mitte paigaldada ehitusvahuga.

7.4. Energiamärgise lisad Ei ole koostatud.

8. TEHNILISED NÄITAJAD

Korruselisus 2 Parkimiskohti 2 Kõrgus 8,5m Laius 5,7m Pikkus 12,6m Suletud netopind 89,4m² Ehitisealune pind 71,8m²

Eluruumid 83,3m² Tehnopind 6,0m² Köetav pind 83,3m² Maht 269,3m³ Maapealne maht 269,3m³ Krundi pindala 31 344m²

9. TULEOHUTUSNÕUDED

Ehitamisel on vaja arvestada „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja nõuded tuletõrje veevarustusele“ 30.03.2017 määrus nr 17. EVS 812-2:2014 (Ehitise tuleohutus Osa 2: Ventilatsioonisüsteemid) EVS 812-3:2013 (Ehitise tuleohutus Osa 3: Kütteseadmed)

 Kasutusviis - I  Tulepüsivusklass - TP-3  Korruste arv – 1  Tuletõkkesektsioonid – puuduvad.  Arvestuslik inimeste arv hoones - alla 10.  Evakuatsioonipääsud – 1 peamine väljapääs.  Tuleohutuspaigaldised - paigaldada vähemalt 1 suitsuandur magamistubade

lähedale vastavalt ET-2 0109-0645 nõuetele ja valmistaja paigaldusjuhendile.

 Suitsuärastus toimub avatavate akende ja uste kaudu.  Siseministri 30.03.2017 määrus nr.17 „Ehitisele esitatavad

tuleohutusnõuded“  Riigikogu 05.05.2010 seadus “Tuleohutuse seadus”  EVS 812-1:2017 Ehitiste tuleohutus. Osa 1: „Sõnavara”  EVS 812-3:2018 Ehitiste tuleohutus. Osa 3: „Küttesüsteemid”

9

Eelprojekt, töö nr 110426, 11.04.2026 Angervaksa, Saare maakond

 EVS 812-2:2014 Ehitiste tuleohutus. Osa 2: „Ventilatsioonisüsteemid”  EVS 812-6:2012+A1:2013 Ehitiste tuleohutus. Osa 6: „Tuletõrje

veevarustus”  EVS 812-7:2018 Ehitiste tuleohutus. Osa 7: “Ehitistele esitatavad

tuleohutusnõuded”  Siseministri 18.02.2021 määrus nr.10 „Veevõtukoha rajamise, katsetamise,  kasutamise, korrashoiu, tähistamise ja teabevahetuse nõuded, tingimused

ning kord“.  Vastavalt Siseministri 30.03.2017 määrus nr.17 „Ehitisele esitatavad

tuleohutusnõuded“  põrandate tuletundlikkus pealmaakorrusel: nõuded puuduvad  tehniliste ruumide, sh panipaikade või hoiuruumide vaheseinad: B-s1,d0  tehniliste ruumide, sh panipaikade või hoiuruumide põrandad: Dfl- s1  katuste tuletundlikkus: B-roof(t2-t4)  välisseinte välispindade tuletundlikkus: D-s2,d2  õhutuspilu välispindade tuletundlikkus: D-s2,d2  tuletõkkesektsioonid: puuduvad  Tuletõrjepääsud - Tuletõrjevahendide ligipääs hoone juurde on tagatud

mööda kõvakattega teed. Juurdepääs hoonele on tagatud lõunapoolsest küljest.

 Põlemiskoormus pealmaa korrustel alla 600MJ/m2.  Põrandate klass – normeerimata.  Seinad ja lagi tulekindlusega D-s2,d2.  Välisseina ja õhutuspilu välispind D-s2,d2.  Katuse kate Klass B roof(t2-t4)  Ehitiste vahelised tuleohutuskujad – üle 8m.  Pääs katusele eraldi redeliga maa pealt.  Küttesüsteem – kamin ja õhk-õhk soojuspump.  Kütteseadme (kamina) tuleohutus (vastavalt EVS 812-3:2013):

- korstna juurde näha ette nõuetekohased juurdepääsud vastavalt EVS- EN 812-3:2013/A1:2015 Küttesüsteemid p 6.1.19. Puhastusluuk korstna alumises osas ja pääs katusele korstna juurde redeliga.

- Läbiviigud isoleerida mittepõleva soojustusega (mahukaal 100kg/m3 ja töötemperatuur vähemalt 600C).

- Katusel 25cm laiuselt mitte põleva soojustus ümber korstna. - Korstnalõõri kaugus seintest vähemalt 10cm (siseseinad plokist või

metall karkassil kaetud topelt kipsiga).

Tuletõkkesektsioonid Hoones puuduvad tuletõkkesektsioonid. Kamin hakkab paiknema elutoas.

Tuleohutuspaigaldised Hoonesse tuleb paigaldada autonoomsed tulekaitsesignalisatsiooniandurid.  Piksekaitse ei ole nõutav.

Suitsuärastus Hoone suitsueemaldus on tagatud läbi avatavate akende ja uste. Hoonesse on ette nähtud kuus avatavat akent.

10

Eelprojekt, töö nr 110426, 11.04.2026 Angervaksa, Saare maakond

Kütteseadme esine põrand Kütteseadme ette nõutava mittepõleva põrandakatte (nt klaas, plekk vms) mõõtmed peavad olema: 1. Uksega kolde puhul (EVS 812-3:2018): - mittepõlev põrandakate peab ukseavast ulatuma 100mm kummalegi poole, arvestades ukseava servast; - mittepõlev põrandakate peab ukseavast ulatuma 400mm eemale, arvestades kolde esiservast. 2. Ukseta kolde puhul (EVS 812-3:2018): - mittepõlev põrandakate peab ukseavast ulatuma 150mm kummalegi poole, arvestades ukseava servast; - mittepõlev põrandakate peab ukseavast ulatuma 750mm eemale, arvestades kolde esiservast.

Kütteseadme ees peab olema vähemalt 1 m vaba ruumi.

Tuletõrje veevõtukoht Lähim tuletõrje veevõtukoht asub 1,7km kaugusel hoonest Liiva külas. Tegemist on aastaringselt kasutatav rajatis veemahuti, loodusliku või tehisveekogu juures, mille kaudu saab päästetöödeks kustutusvett.

10. EHITAMISE DOKUMENTEERIMISE ÜLDNÕUDED (1) Ehitamine dokumenteeritakse süstemaatiliselt selliselt, et tagatakse ehitamise läbipaistvus ja jälgitavus ning ehitusdokumentide alusel on võimalik mõistliku pingutuse ja kuluga tuvastada: 1) ehitamise ja ehitise vastavust nõuetele ja ehitusprojektile ning ehitamisel asjatundlikkuse põhimõtte järgimist; 2) ehitise ja selle osade omadusi; 3) kasutatud ehitustoode ja -materjal, kui need andmed ei selgu ehitusprojektist; 4) ehitise varjatud osade paiknemist ja vastavust ehitusprojektile; 5) ehitise või selle osa ehitajat ja pädevat isikut; 6) muid asjaolusid, mis võivad mõjutada ehitamise ning ehitise kvaliteeti, ohutust või keskkonnasäästlikkust.

(2) Ehitusdokumendile kantakse dokumendi koostamise aeg, dokumendi koostaja ja allkirjastaja nimi.

(3) Ehitusdokument koostatakse pärast dokumenteeritava sündmuse toimumist või õigusaktis sätestatud ajal.

(4) Ehitusdokumendid peavad olema ehitise omanikule ja riikliku järelevalve teostajale kättesaadavad.

(5) Ehitusloa kõrvaltingimusena või ehitusseadustiku § 36 lõike 6 või § 48 lõike 6 alusel esitatava nõudena võib pädev asutus ehitamise ja ehitise nõuetele vastavuse hindamiseks nõuda põhjendatud juhul määruses nimetamata ehitusdokumendi koostamist ja üleandmist ehitisregistrile.

11

GSPublisherVersion 0.85.100.100

TÖÖ NR. 110426

K. Soovares

Saare maakond, Muhu vald, Levalõpme küla, Angervaksa Joonis Jooniseid

M 1:100

Aiamaja

11.04.2026

Projekteerija

Vastutav spetsialist

Staadium

EP

[email protected]

Helen-Projekt OÜ

Ehitaja tn 3-25, Tõrva linn, 68607 Tõrva vald, Valga maakond

Tel: 5053309

I KORRUS

Helen Tammsalu

MTR EEP001564

GSPublisherVersion 0.85.100.100

TÖÖ NR. 110426

K. Soovares

Saare maakond, Muhu vald, Levalõpme küla, Angervaksa Joonis Jooniseid

M 1:100

Aiamaja

11.04.2026

Projekteerija

Vastutav spetsialist

Staadium

EP

[email protected]

Helen-Projekt OÜ

Ehitaja tn 3-25, Tõrva linn, 68607 Tõrva vald, Valga maakond

Tel: 5053309

II KORRUS

Helen Tammsalu

MTR EEP001564

GSPublisherVersion 0.85.100.100

TÖÖ NR. 110426

K. Soovares

Saare maakond, Muhu vald, Levalõpme küla, Angervaksa Joonis Jooniseid

M 1:100

Aiamaja

11.04.2026

Projekteerija

Vastutav spetsialist

Staadium

EP

[email protected]

Helen-Projekt OÜ

Ehitaja tn 3-25, Tõrva linn, 68607 Tõrva vald, Valga maakond

Tel: 5053309

KATUSE PLAAN

Helen Tammsalu

MTR EEP001564

GSPublisherVersion 0.85.100.100

TÖÖ NR. 110426

K. Soovares

Saare maakond, Muhu vald, Levalõpme küla, Angervaksa Joonis Jooniseid

M 1:100

Aiamaja

11.04.2026

Projekteerija

Vastutav spetsialist

Staadium

EP

[email protected]

Helen-Projekt OÜ

Ehitaja tn 3-25, Tõrva linn, 68607 Tõrva vald, Valga maakond

Tel: 5053309

VUNDAMENDI PLAAN

Helen Tammsalu

MTR EEP001564

GSPublisherVersion 0.85.100.100

TÖÖ NR. 110426

K. Soovares

Saare maakond, Muhu vald, Levalõpme küla, Angervaksa Joonis Jooniseid

M 1:100

Aiamaja

11.04.2026

Projekteerija

Vastutav spetsialist

Staadium

EP

[email protected]

Helen-Projekt OÜ

Ehitaja tn 3-25, Tõrva linn, 68607 Tõrva vald, Valga maakond

Tel: 5053309

LÕIKED

Helen Tammsalu

MTR EEP001564

GSPublisherVersion 0.85.100.100

TÖÖ NR. 110426

K. Soovares

Saare maakond, Muhu vald, Levalõpme küla, Angervaksa Joonis Jooniseid

M 1:100

Aiamaja

11.04.2026

Projekteerija

Vastutav spetsialist

Staadium

EP

[email protected]

Helen-Projekt OÜ

Ehitaja tn 3-25, Tõrva linn, 68607 Tõrva vald, Valga maakond

Tel: 5053309

VAATED

Helen Tammsalu

MTR EEP001564

GSPublisherVersion 0.85.100.100

TÖÖ NR. 110426

K. Soovares

Saare maakond, Muhu vald, Levalõpme küla, Angervaksa Joonis Jooniseid

M 1:100

Aiamaja

11.04.2026

Projekteerija

Vastutav spetsialist

Staadium

EP

[email protected]

Helen-Projekt OÜ

Ehitaja tn 3-25, Tõrva linn, 68607 Tõrva vald, Valga maakond

Tel: 5053309

3D

Helen Tammsalu

MTR EEP001564

Projektis käsitletud kinnistu

Tingmärgid

Aiamaja

Krundipiir

Sissepääs hoonesse

Juurdepääs kinnistule

Jäätmekonteiner

Tehnilised andmed: Kohanimi: Angervaksa Katastritunnus: 47801:004:0293 Krundi sihtotstarve: Maatulundusmaa 100% Krundi pind: 31344.0 m²

Koordinaadid

Punkt

6498204.84 455933.2681

2

3

4

X Y

6498210.854 455931.752

6498209.642 455926.906

6498210.408 455926.715

Parkimine

Olemasolev MP maaliin

Olemasolev veetrass

Olemasolevad ehitised

1

2

3

4

5

6

7

8

6498209.739 455924.0995

6

7

8

6498208.986 455924.28

6498207.804 455919.554

6498201.79 455921.049

Projekteerimistingimuste taotlus nr 2611002/04764

29.05.2026 1/3

Projekteerimistingimuste taotlus nr 2611002/04764

Taotlus

Taotluse andmed

Dokument Projekteerimistingimuste taotlus nr 2611002/04764 Dokumendi kuupäev 29.05.2026

Menetlev asutus Muhu Vallavalitsus

Riigilõivu andmed

Tasumisele kuuluv riigilõiv 25,00 EUR Makse saaja Muhu Vallavalitsus

Saaja arvelduskonto EE782200001120228703 (Swedbank) Viitenumber

Makse selgitus Projekteerimistingimuste taotlus nr 2611002/04764 Maksekorralduse andmed transaction-confirmation-report_et-ee_c2607a.pdf

Seotud isikud

Roll Isikukood/ Registrikood

Nimi (kontaktisik)

Omanik 38012192755 LAURI MILVEK Taotleja 49402102763 KERLI SOOVARES Dokumendi esitaja 49402102763 KERLI SOOVARES

Seotud ehitised

Jrk Ehitise nimetus EHR kood Ehitise aadress

1 Elamu 121456780 Saare maakond, Muhu vald, Levalõpme küla, Angervaksa

Projekteerimistingimuste taotlus nr 2611002/04764

29.05.2026 2/3

1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9.

Ehitis

Ehitustegevuse info

Näitaja Taotluse andmed

Kavandatav tegevus Ehitise püstitamine Projekteerimistingimuste taotlemise eesmärk Soovin saada ehitusluba erilahendusega A-frame tüüpi hoonele

(suurem katuse kalle, 67 kraadi) Antud kinnistu on eraldatud kohas ja ei rikuks üldist miljööd.

Ehitise kasutamise otstarbed

Kasutamise otstarve Osakaal

Üksikelamu (11101) 1/1

Ehitise asukoht

Kuju nr Näitaja Taotluse andmed

1 Kuju liik Hoonestusala Nimetus Elumaja Koordinaadid 6498204.84 455933.27

6498210.85 455931.75 6498209.64 455926.91 6498210.41 455926.71 6498209.73 455924.09 6498208.99 455924.28 6498207.80 455919.55 6498201.79 455921.05 6498204.84 455933.27

Ehitisel on 1 kuju

Dokumendid

Dokumendi liik: Riigilõivu maksekorraldus

Jrk Faili andmed

1 Faili nr Faili nimetus

Fail transaction-confirmation-report_et-ee_c2607a.pdf

Projekteerimistingimuste taotlus nr 2611002/04764

29.05.2026 3/3

Jrk Faili andmed

Väljaandja/koostaja (kpv) (29.05.2026) Üleslaadija KERLI SOOVARES

Dokumendi liik: Ehitusprojekt, -dokument (täpsustamata)

Jrk Faili andmed

1 Faili nr 01 Faili nimetus Projekt

Fail 1104_EP_Angervaksaaiamajauusehitis.asice Väljaandja/koostaja (kpv) (29.05.2026)

Üleslaadija KERLI SOOVARES