| Dokumendiregister | Kaitsevägi |
| Viit | 4.1-3.1/26/99 |
| Registreeritud | 25.06.2026 |
| Sünkroonitud | 26.06.2026 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | - - |
| Sari | - - |
| Toimik | - - |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Adressaat | Kaitseministeerium |
| Saabumis/saatmisviis | Kaitseministeerium |
| Vastutaja | |
| Originaal | Ava uues aknas |
Ehitusloa taotlus nr 2611271/07309
21.06.2026 1/17
Ehitusloa taotlus nr 2611271/07309
Taotlus/teatis
Taotluse/teatise andmed
Dokument Ehitusloa taotlus nr 2611271/07309 Dokumendi kuupäev 21.06.2026
Menetlev asutus Tallinna Linnaplaneerimise Amet
Riigilõivu andmed
Tasumisele kuuluv riigilõiv 750,00 EUR Makse saaja Tallinna Linnakantselei
Saaja arvelduskonto EE481700017001237124 (Luminor) EE437700771000968905 (LHV) EE311010220061053015 (SEB) EE532200221035708677 (Swedbank)
Viitenumber 5255050050050321 Makse selgitus Ehitusloa taotlus nr 2611271/07309: 121457475, 221510799,
221510802 Maksekorralduse andmed payment_order_1475619227.pdf
Seotud isikud
Roll Isikukood/ Registrikood
Nimi (kontaktisik)
Dokumendi esitaja 46910030253 KÜLLI TULVIK Taotleja 46910030253 KÜLLI TULVIK Omanik 38801100326 KAHRO KÖÖNVERE Ehitusprojekti koostaja 11058787 LTKV Projekt Osaühing (Vladimir Titov) Ehitusprojekti koostaja 11258306 osaühing DMT Insenerid (Marek Siim) Energiamärgise väljastaja 16179538 OÜ Amaya (Andres Nuija) Ehitusprojekti koostaja 11448057 Virtex OÜ (Kirill Jermilov) Omanik 11978111 TÜC Majad AS (Rauno Mätas)
Ehitusloa taotlus nr 2611271/07309
21.06.2026 2/17
Roll Isikukood/ Registrikood
Nimi (kontaktisik)
Ehitusprojekti koostaja 12204133 NSWE OÜ (Stanislav Timirbulatov) Ehitusprojekti koostaja 12709815 Punktiir OÜ (Grete Veskiväli Dubov) Ehitusprojekti koostaja 11128134 Osaühing Rovalis (Kajar laus) Ehitusprojekti koostaja 11815923 OÜ Firetek Real Estate (Olga Ivanova) Ehitusprojekti koostaja 11359365 VP Projekt OÜ (Silver Paas) Ehitusprojekti koostaja 11192333 Apex Arhitektuuribüroo osaühing (Janar Blehner) Ehitusprojekti koostaja 11270607 T-MODEL OÜ (Esko Välling)
Seotud ehitised
Jrk Ehitise nimetus EHR kood Ehitise aadress
1 Büroohoone 121457475 Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa, Lõõtsa tn 1d // 1e
2 Veetorustik 221510799 Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa, Sepapaja tänav T1
3 Kanalisatsioonitorustik 221510802 Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa, Sepapaja tänav T1
Ehitusloa taotlus nr 2611271/07309
21.06.2026 3/17
Ehitis 1
Ehitustegevuse info
Näitaja Taotluse andmed
Hoone liik Mitteeluhoone Ehitisealune pind ja kõrgus Ehitisealuse pinnaga üle 60 m2 Ehitis on vees, kaldaga ühendamata
Ei
Kavandatav tegevus Ehitise püstitamine Ehitustegevuse täpsustus Alusdokument See tegevus on Loakohustuslik
Ehitise üldinfo
Näitaja Taotluse andmed
Ehitise liik Hoone Ehitise nimetus Büroohoone Ehitisregistri kood 121457475 Omandi liik kinnisasi Kultuuriväärtus Kaitsekategooria Ehitise seisund Esmane kasutusaasta Esmase kasutuselevõtu aasta on oletuslik Ehitise aadress Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa, Lõõtsa tn 1d // 1e
Ehitise kasutamise otstarbed
Näitaja Taotluse andmed
Kasutamise otstarve, mitteeluruumi pind (m2)
Kohvik, baar või söökla (12132), 605,1 Büroohoone (12201), 20560,3 Muu teenindushoone (12339) 565,0
Eluruumide pind kokku 0,0
Ehitusloa taotlus nr 2611271/07309
21.06.2026 4/17
Näitaja Taotluse andmed
Mitteeluruumide pind kokku 21 730,4
Ehitise mõõtmed
Näitaja Taotluse andmed
Ehitisealune pind (m2) 2 620,0 Maapealse osa alune pind (m2)
2 620,0
Köetav pind (m2) 26 237,2 Suletud netopind (m2) 26 237,2 Üldkasutatav pind (m2) 2 648,4 Tehnopind (m2) 1 858,4 Maapealsete korruste arv 13 Maa-aluste korruste arv 0 Kõrgus (m) 45,0 Absoluutne kõrgus (m) 90,5 Pikkus (m) 66,4 Laius (m) 40,1 Sügavus (m) 0,0 Maht (m3) 103 190,0 Maapealse osa maht (m3) 103 190,0
Ehitise konstruktsioonid ja materjalid
Näitaja Taotluse andmed
Vundamendi liik madalvundament Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjali liik
metall; monoliitne raudbetoon
Välisseina liik vahetäitega sõrestik Välisseina välisviimistluse materjali liik
fassaadiplaat (seal hulgas tsementkiudplaat)
Vahelagede kandva osa materjali liik
monoliitne raudbetoon
Katuse ja katuslagede kandva osa materjali liik
monoliitne raudbetoon
Katusekatte materjali liik bituumen või PVC plaat või rullmaterjal
Ehitusloa taotlus nr 2611271/07309
21.06.2026 5/17
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9.
10. 11. 12. 13.
Ehitise tehnilised näitajad
Näitaja Taotluse andmed
Elektrisüsteemi liik päikeseenergial põhinev; võrk Veevarustuse liik võrk Kanalistasiooni liik võrk Soojusallika liik kaugküte Energiakandja liik vesi (tõhus kaugjahutus); soojus (tõhus kaugküte); elekter Ventilatsiooni liik mehaaniline sissepuhe ja väljatõmme soojustagastusega Jahutussüsteemi liik kaugjahutus Majapidamisgaas puudub Liftide arv 6
Ehitise asukoht
Kuju nr Näitaja Taotluse andmed
1 Nimetus Büroohoone Geomeetria moodustusviis Digitud Tüüp Pind Koordinaadid 6587410.52 545680.84
6587450.61 545680.84 6587450.61 545706.96 6587450.36 545706.96 6587450.36 545721.14 6587450.61 545721.14 6587450.61 545747.26 6587410.52 545747.26 6587410.52 545721.17 6587419.22 545721.17 6587419.22 545706.93 6587410.52 545706.93 6587410.52 545680.84
Kuju aadressid Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa, Lõõtsa tn 1d Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa, Lõõtsa tn 1e
Ehitisel on 1 kuju
Ehitusloa taotlus nr 2611271/07309
21.06.2026 6/17
Ehitise osad
Osa nr Näitaja Taotluse andmed
Tegevus Lisatud Ehitise osa tüüp Mitteeluruum Sissepääsu korrus 1 Ehitise kuju, kus hooneosa asub
1: Büroohoone
Ehitise osa nimetus Teeninduspind Kasutamise otstarve Muu teenindushoone Hooneosa aadress Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa,
Lõõtsa tn 1d Ehitise osa pind (m2) 565,0 Köetav pind (m2) 565,0 Rõdude ja lodžade pind (m2) 0,0 Tubade arv 0 Köökide arv 0 Avatud köökide arv 0 Tualettruumi liik vesiklosett Pesemisvõimaluse liik vann/dušš Majapidamisgaas puudub Soojusallika liik kaugküte Energiakandja liik elekter; soojus (tõhus kaugküte); vesi (tõhus
kaugjahutus) Tegevus Lisatud Ehitise osa tüüp Mitteeluruum Sissepääsu korrus 1 Ehitise kuju, kus hooneosa asub
1: Büroohoone
Ehitise osa nimetus Kohvik Kasutamise otstarve Kohvik, baar või söökla Hooneosa aadress Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa,
Lõõtsa tn 1d Ehitise osa pind (m2) 605,1 Köetav pind (m2) 605,1 Rõdude ja lodžade pind (m2) 0,0 Tubade arv 0 Köökide arv 0
Ehitusloa taotlus nr 2611271/07309
21.06.2026 7/17
Osa nr Näitaja Taotluse andmed
Avatud köökide arv 0 Tualettruumi liik vesiklosett Pesemisvõimaluse liik vann/dušš Majapidamisgaas puudub Soojusallika liik kaugküte Energiakandja liik elekter; soojus (tõhus kaugküte); vesi (tõhus
kaugjahutus) Tegevus Lisatud Ehitise osa tüüp Mitteeluruum Sissepääsu korrus 1 Ehitise kuju, kus hooneosa asub
1: Büroohoone
Ehitise osa nimetus Üldkasutatav pind Kasutamise otstarve Büroohoone Hooneosa aadress Ehitise osa pind (m2) 2 648,4 Köetav pind (m2) 2 648,4 Rõdude ja lodžade pind (m2) Tubade arv Köökide arv Avatud köökide arv Tualettruumi liik Pesemisvõimaluse liik Majapidamisgaas puudub Soojusallika liik kaugküte Energiakandja liik elekter; soojus (tõhus kaugküte); vesi (tõhus
kaugjahutus) Tegevus Lisatud Ehitise osa tüüp Mitteeluruum Sissepääsu korrus 1 Ehitise kuju, kus hooneosa asub
1: Büroohoone
Ehitise osa nimetus Tehnoruum Kasutamise otstarve Büroohoone Hooneosa aadress Ehitise osa pind (m2) 1 858,4
Ehitusloa taotlus nr 2611271/07309
21.06.2026 8/17
Osa nr Näitaja Taotluse andmed
Köetav pind (m2) 1 858,4 Rõdude ja lodžade pind (m2) Tubade arv Köökide arv Avatud köökide arv Tualettruumi liik Pesemisvõimaluse liik Majapidamisgaas puudub Soojusallika liik kaugküte Energiakandja liik elekter; soojus (tõhus kaugküte); vesi (tõhus
kaugjahutus) Tegevus Lisatud Ehitise osa tüüp Mitteeluruum Sissepääsu korrus 1 Ehitise kuju, kus hooneosa asub
1: Büroohoone
Ehitise osa nimetus Büroopind Kasutamise otstarve Büroohoone Hooneosa aadress Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa,
Lõõtsa tn 1d Ehitise osa pind (m2) 20 560,3 Köetav pind (m2) 20 560,3 Rõdude ja lodžade pind (m2) 0,0 Tubade arv 0 Köökide arv 0 Avatud köökide arv 0 Tualettruumi liik vesiklosett Pesemisvõimaluse liik vann/dušš Majapidamisgaas puudub Soojusallika liik kaugküte Energiakandja liik elekter; soojus (tõhus kaugküte); vesi (tõhus
kaugjahutus) Kokku
Kokku eluruume, pind (m2)
0, 0,0
Kokku mitteeluruume, 5,
Ehitusloa taotlus nr 2611271/07309
21.06.2026 9/17
Osa nr Näitaja Taotluse andmed
pind (m2) 26237,2 Ehitise osade pind kokku (m2)
26237,2
Köetav pind (m2) 26237,2 Rõdude ja lodžade pind (m2) 0,0 Tubade arv 0 Köökide arv 0 Avatud köökide arv 0
Ehitusloa taotlus nr 2611271/07309
21.06.2026 10/17
Ehitis 2
Ehitustegevuse info
Näitaja Taotluse andmed
Rajatise liik Ühisveevärgi- ja kanalisatsioonitorustik Ehitisealune pind ja kõrgus Ehitis on vees, kaldaga ühendamata
Ei
Kavandatav tegevus Ehitise püstitamine Ehitustegevuse täpsustus Alusdokument See tegevus on Loakohustuslik
Ehitise üldinfo
Näitaja Taotluse andmed
Ehitise liik Rajatis Ehitise nimetus Veetorustik Ehitisregistri kood 221510799 Omandi liik vallasasi Kultuuriväärtus Kaitsekategooria Ehitise seisund Esmane kasutusaasta Esmase kasutuselevõtu aasta on oletuslik Ehitise aadress Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa, Sepapaja tänav T1
Ehitise kasutamise otstarbed
Näitaja Taotluse andmed
Kasutamise otstarve, mitteeluruumi pind (m2)
Külmaveetorustik (22221)
Eluruumide pind kokku 0,0 Mitteeluruumide pind kokku 0,0
Ehitusloa taotlus nr 2611271/07309
21.06.2026 11/17
Ehitise mõõtmed
Näitaja Taotluse andmed
Ehitisealune pind (m2) Maapealse osa alune pind (m2) Köetav pind (m2) Suletud netopind (m2) Üldkasutatav pind (m2) Tehnopind (m2) Maapealsete korruste arv Maa-aluste korruste arv Kõrgus (m) Absoluutne kõrgus (m) Pikkus (m) Laius (m) Sügavus (m) Maht (m3) Maapealse osa maht (m3)
Ehitise konstruktsioonid ja materjalid
Näitaja Taotluse andmed
Vundamendi liik Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjali liik Välisseina liik Välisseina välisviimistluse materjali liik Vahelagede kandva osa materjali liik Katuse ja katuslagede kandva osa materjali liik Katusekatte materjali liik
Ehitusloa taotlus nr 2611271/07309
21.06.2026 12/17
1. 2.
Ehitise tehnilised näitajad
Näitaja Taotluse andmed
Elektrisüsteemi liik Veevarustuse liik Kanalistasiooni liik Soojusallika liik Energiakandja liik Ventilatsiooni liik Jahutussüsteemi liik Majapidamisgaas Liftide arv
Ehitise asukoht
Kuju nr Näitaja Taotluse andmed
1 Nimetus Geomeetria moodustusviis Digitud Tüüp Joon Koordinaadid 6587395.10 545678.83
6587396.73 545678.83 Kuju aadressid Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa,
Sepapaja tänav T1
Ehitisel on 1 kuju
Ehitis 3
Ehitustegevuse info
Näitaja Taotluse andmed
Rajatise liik Ühisveevärgi- ja kanalisatsioonitorustik Ehitisealune pind ja kõrgus Ehitis on vees, kaldaga ühendamata
Ei
Kavandatav tegevus Ehitise püstitamine Ehitustegevuse täpsustus Alusdokument See tegevus on Loakohustuslik
Ehitusloa taotlus nr 2611271/07309
21.06.2026 13/17
Ehitise üldinfo
Näitaja Taotluse andmed
Ehitise liik Rajatis Ehitise nimetus Kanalisatsioonitorustik Ehitisregistri kood 221510802 Omandi liik vallasasi Kultuuriväärtus Kaitsekategooria Ehitise seisund Esmane kasutusaasta Esmase kasutuselevõtu aasta on oletuslik Ehitise aadress Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa, Sepapaja tänav T1
Ehitise kasutamise otstarbed
Näitaja Taotluse andmed
Kasutamise otstarve, mitteeluruumi pind (m2)
Kanalisatsioonitorustik (22231)
Eluruumide pind kokku 0,0 Mitteeluruumide pind kokku 0,0
Ehitise mõõtmed
Näitaja Taotluse andmed
Ehitisealune pind (m2) Maapealse osa alune pind (m2) Köetav pind (m2) Suletud netopind (m2) Üldkasutatav pind (m2) Tehnopind (m2) Maapealsete korruste arv Maa-aluste korruste arv Kõrgus (m) Absoluutne kõrgus (m) Pikkus (m) 2,0 Laius (m)
Ehitusloa taotlus nr 2611271/07309
21.06.2026 14/17
Näitaja Taotluse andmed
Sügavus (m) Maht (m3) Maapealse osa maht (m3)
Ehitise konstruktsioonid ja materjalid
Näitaja Taotluse andmed
Vundamendi liik Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjali liik Välisseina liik Välisseina välisviimistluse materjali liik Vahelagede kandva osa materjali liik Katuse ja katuslagede kandva osa materjali liik Katusekatte materjali liik
Ehitise tehnilised näitajad
Näitaja Taotluse andmed
Elektrisüsteemi liik Veevarustuse liik Kanalistasiooni liik Soojusallika liik Energiakandja liik Ventilatsiooni liik Jahutussüsteemi liik Majapidamisgaas Liftide arv
Ehitise asukoht
Kuju nr Näitaja Taotluse andmed
1 Nimetus Geomeetria moodustusviis Digitud Tüüp Joon
Ehitusloa taotlus nr 2611271/07309
21.06.2026 15/17
1. 2.
Kuju nr Näitaja Taotluse andmed
Koordinaadid 6587396.77 545705.73 6587399.99 545705.73
Kuju aadressid Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa, Sepapaja tänav T1
Ehitisel on 1 kuju
Dokumendid
Dokumendi liik: Haljastus, dendroloogia, istutus, raie
Jrk Faili andmed
1 Faili nr Faili nimetus Haljastusuuring
Fail Sepapaja 3_Sepapaja T1_osaline-inventuur_2026 (1).asice Väljaandja/koostaja (kpv) Punktiir OÜ (21.06.2026)
Üleslaadija KÜLLI TULVIK
Dokumendi liik: Riigilõivu maksekorraldus
Jrk Faili andmed
1 Faili nr Faili nimetus
Fail payment_order_1475619227.pdf Väljaandja/koostaja (kpv) (21.06.2026)
Üleslaadija KÜLLI TULVIK
Dokumendi liik: Ehitusgeodeetiline või kontrollmõõdistus
Jrk Faili andmed
1 Faili nr Faili nimetus Geodeesia
Fail 4488 Lõõtsa tn 1a_Suur_Sõjamae 12 (1).asice Väljaandja/koostaja (kpv) Aakermaa (21.06.2026)
Üleslaadija KÜLLI TULVIK
Ehitusloa taotlus nr 2611271/07309
21.06.2026 16/17
Dokumendi liik: Ehitusgeoloogiline uuring
Jrk Faili andmed
1 Faili nr Faili nimetus Ehitusgeoloogiline uuring
Fail GE-2728 aruanne.asice Väljaandja/koostaja (kpv) REIB (21.06.2026)
Üleslaadija KÜLLI TULVIK
Dokumendi liik: Tehnilised tingimused
Jrk Faili andmed
1 Faili nr Faili nimetus Tehnilised tingimused
Fail Lõõtsa tn 1a, 1b, 1c, 1d, 1e TT (2).asice Väljaandja/koostaja
(kpv) Tallinna Vesi (21.06.2026)
Üleslaadija KÜLLI TULVIK 2 Faili nr
Faili nimetus Kaugjahutuse tehnilised tingimused Fail SBCV11593-Lõõtsa tn 1d1e KJ (2).asice
Väljaandja/koostaja (kpv)
Utilitas (21.06.2026)
Üleslaadija KÜLLI TULVIK 3 Faili nr
Faili nimetus Kaugkütte tehnilised tingimused Fail SBCV11589-Lõõtsa tn 1e1d (1) (1).asice
Väljaandja/koostaja (kpv)
Utilitas (21.06.2026)
Üleslaadija KÜLLI TULVIK 4 Faili nr
Faili nimetus Elektriliitumie tehnilised tingimused Fail Lõõtsa1_majad_DjaE_TUC_Majad_Tehnilised_tingimused_EV
(1) (1).asice Väljaandja/koostaja
(kpv) Dvigatel Energeetika (21.06.2026)
Üleslaadija KÜLLI TULVIK 5 Faili nr
Ehitusloa taotlus nr 2611271/07309
21.06.2026 17/17
Jrk Faili andmed
Faili nimetus Sidevarustuse tehnilised tingimused Fail Lõõtsa1_SS12_Teh_Tingimused_SR_WHAT_IF (1).asice
Väljaandja/koostaja (kpv)
Dvigatel Energeetika (21.06.2026)
Üleslaadija KÜLLI TULVIK