KÄSKKIRI

16.06.2026 nr 45

Riigivara tasu eest kasutamiseks andmine (29

kinnisasja)

Käskkirja lisas loetletud riigile kuuluvad ning Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi

valitsemisel olevad kinnisasjad ei ole riigivara valitsejale vajalikud riigivõimu teostamiseks ega

avalikuks otstarbeks. Riigi kinnisvararegistri 13.03.2026 menetluses nr 26-7505 on tuvastatud,

et nimetatud vara ei ole hetkel vajalik riigivaraseaduse (edaspidi RVS) § 96 lõikes 1 toodud

õigustatud isikutele.

Käskkirja lisas on toodud kinnisasjad, mis on valdavalt põllumaad või millel asub põllumaa

ning mille põllumajandusliku kasutuse jätkumine on oluline. Kuni kinnisasjade parima

kasutusvõimaluse selgumiseni on otstarbekas anda need põllumajanduslikul eesmärgil

kasutamiseks. Seega on põhjendatud määrata kinnisasjade valitsemise eesmärgiks reservina

säilitamine.

RVS § 15 lõike 1 punkti 4 kohaselt võib riigivara anda kasutamiseks, kui vara valitsemise

eesmärk on reservina säilitamine. RVS § 17 lõike 1 punkti 1 kohaselt antakse riigivara

kasutamiseks avalikul enampakkumisel. Vastavalt RVS § 19 lõikele 1 otsustab riigivara

kasutamiseks andmise riigivara valitseja.

RVS § 18 lõike 1 kohaselt antakse riigivara teisele isikule kasutamiseks vähemalt turupõhise

kasutustasu eest. Vastavalt RVS §-le 60 määrab kasutamiseks andmise otsustaja riigivara

kasutamiseks andmisel avaliku enampakkumise alghinna. Tuginedes RVS § 181 lõike 2 punktile

6 on Maa- ja Ruumiamet turuanalüüsi alusel välja selgitanud käskkirja lisas märgitud

kinnisasjade turupõhise kasutustasu ning käskkirja lisas märgitud kinnisasjade avaliku

enampakkumise alghinna vastavalt RVS §-le 60. Kasutustasu leidmiseks on katastri riigivara

ruumiandmete keskkonna hindamissüsteemis koostatud 01.06.2026 hindamisaruanne numbriga

2026/176.

RVS § 61 lõike 1 alusel määratakse kinnisasjade avalikul enampakkumisel osavõtutasuks kaks

protsenti pakkumise alghinnast. Vastavalt RVS § 62 lõigetele 2 ja 3 määratakse kinnisasja

kasutamiseks andmisel avalikul enampakkumisel tagatisraha, mille suuruseks on kolme kuu

kasutustasu summa.

RVS § 19 lõike 1 alusel ja juhindudes sama seaduse § 4 lõikest 1, § 8 lõikest 7, § 10 lõikest 6,

§ 15 lõike 1 punktist 4, § 17 lõike 1 punktist 1, § 18 lõikest 1, § 181 lõike 2 punktist 6,

§ 60 lõikest 1, § 61 lõikest 1, § 62 lõigetest 2 ja 3 ning vastavalt majandus- ja tööstusministri

20.03.2025 käskkirjale nr 36, otsustan:

2

1. Määrata käskkirja lisas märgitud kinnisasjade valitsemise eesmärgiks reservina

säilitamine.

2. Anda käskkirja lisas märgitud kinnisasjad avaliku enampakkumise korras tasu eest

kasutamiseks.

3. Määrata kinnisasjade ühe aasta kasutustasu alghinnad ja tagatisraha ning osavõtutasu

suurused vastavalt käskkirja lisas märgitule.

Käskkirja peale võib esitada kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustiku

§-s 46 sätestatud tähtaja jooksul.

(allkirjastatud digitaalselt)

Ahti Kuningas

kantsler

KINNITATUD

kantsleri 16.06.2026

käskkirjaga nr 45

„Riigivara tasu eest kasutamiseks andmine (29 kinnisasja)“

Lisa

Kasutamiseks antavate kinnisasjade andmed, enampakkumise alghinnad, tagatisrahade ja osavõtutasude suurused.

Jrk Maakond Omavalitsus Asustusüksus Aadress Katastritunnus Pindala Kasutusala

pindala SO*

Riigi

kinnis-

vara-

registri

kood

Alghind Tagatisraha Osavõtutasu

1 Harju maakond Kiili vald Arusta küla Ilmari 30401:001:2258 56771 m² 5,31 ha M100% KV56444 399.- 99.- 7.-

2 Harju maakond Kiili vald Kiili alev Pinna 30401:001:2001 72525 m² 4,57 ha M100% KV41260 462.- 115.- 9.-

3 Harju maakond Kiili vald Kurevere küla Põllu 30401:001:2276 79178 m² 7,58 ha M100% KV56511 1248.- 312.- 24.-

4 Harju maakond Kiili vald Lähtse küla Suur-Pihlaka 30401:001:2270 137917 m² 13,7917 ha M100% KV56505 1922.- 480.- 38.-

5 Harju maakond Kiili vald Metsanurga küla Kruusipõllu 30401:001:2271 238972 m² 23,84 ha M100% KV56506 3817.- 954.- 76.-

6 Harju maakond Kiili vald Mõisaküla Tooma 30401:001:2241 89654 m² 8,36 ha M100% KV56493 1453.- 363.- 29.-

7 Harju maakond Kiili vald Mõisaküla Sooaasa 30401:001:2254 112400 m² 10,51 ha M100% KV56500 1062.- 265.- 21.-

8 Harju maakond Kiili vald Mõisaküla Soopõllu 30401:001:2253 86948 m² 8,44 ha M100% KV56499 882.- 220.- 17.-

9 Harju maakond Kiili vald Mõisaküla Pajuaasa 30401:001:2252 90203 m² 7,82 ha M100% KV56498 708.- 177.- 14.-

10 Harju maakond Kiili vald Mõisaküla Suur-Tooma 30401:001:2250 215424 m² 20,95 ha M100% KV56496 2044.- 511.- 40.-

11 Harju maakond Kiili vald Mõisaküla Väike-Tooma 30401:001:2242 43110 m² 4,311 ha M100% KV56494 749.- 187.- 14.-

12 Harju maakond Kiili vald Nabala küla Meeli 30401:003:0505 38782 m² 3,8782 ha M100% KV25165 426.- 106.- 8.-

13 Harju maakond Kiili vald Paekna küla Muraka 30401:001:2548 75366 m² 7,04 ha M100% KV63719 364.- 91.- 7.-

14 Harju maakond Kiili vald Paekna küla Kitsemuraka 30401:001:2547 74473 m² 7,4473 ha M100% KV63718 1090.- 272.- 21.-

4

15 Harju maakond Kiili vald Paekna küla Andruse 30401:001:2367 29225 m² 2,86 ha M100% KV58502 161.- 40.- 3.-

16 Harju maakond Kiili vald Paekna küla Jaagupõllu 30401:001:2546 152698 m² 15,2698 ha M100% KV63722 2934.- 733.- 58.-

17 Harju maakond Kiili vald Paekna küla Aruheina 30401:001:2545 125334 m² 12,5334 ha M100% KV63721 2468.- 617.- 49.-

18 Harju maakond Kiili vald Paekna küla Keraheina 30401:001:2388 184611 m² 18,4611 ha M100% KV59842 3635.- 908.- 72.-

19 Harju maakond Kiili vald Paekna küla Rebasesaba 30401:001:2364 38831 m² 3,68 ha M100% KV58503 532.- 133.- 10.-

20 Harju maakond Kiili vald Piissoo küla Proosajüri 30401:001:2275 180168 m² 17,35 ha M100% KV56508 3016.- 754.- 60.-

21 Harju maakond Kiili vald Sausti küla Suur-Sihi 30401:001:2375 156047 m² 15,14 ha M100% KV58511 1530.- 382.- 30.-

22 Harju maakond Kiili vald Sausti küla Eesnurme 30401:001:2370 109650 m² 10,67 ha M100% KV58506 1116.- 279.- 22.-

23 Harju maakond Kiili vald Sausti küla Tedremäe 30401:001:2526 134619 m² 13,15 ha M100% KV62872 1343.- 335.- 26.-

24 Harju maakond Kiili vald Sausti küla Taganurme 30401:001:2369 144500 m² 11,81 ha M100% KV58505 1235.- 308.- 24.-

25 Harju maakond Kiili vald Sausti küla Väike-Sihi 30401:001:2361 120194 m² 12,0194 ha M100% KV58512 1173.- 293.- 23.-

26 Harju maakond Kiili vald Sookaera küla Vana-Villemi 30401:001:2368 94269 m² 9,4269 ha M100% KV58504 1725.- 431.- 34.-

27 Harju maakond Kiili vald Sõgula küla Vainupõllu 30401:001:2558 89119 m² 7,88 ha M100% KV63712 1298.- 324.- 25.-

28 Harju maakond Kiili vald Vaela küla Kangru tee 10 30401:001:2520 151748 m² 15,07 ha M100% KV62878 2968.- 742.- 59.-

29 Harju maakond Kiili vald Vaela küla Kangru tee 20 30501:001:0402 41358 m² 3,46 ha M100% KV62879 665.- 166.- 13.-

*SO – sihtotstarve, M – maatulundusmaa