Vastuskiri

Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kooli 2a, 41598 Jõhvi viitenumber 2800048574

Jõelähtme vallavalitsus

[email protected]

Teie 02.06.2026

Meie 26.06.2026 nr 9.3-1/26/4477-2

Uusküla Muuga sadama Rail Baltic

hoonete detailplaneering

Esitasite Terviseametile (edaspidi amet) planeerimisseaduse § 133 lõikest 1 ning Vabariigi

Valitsuse 17.12.2015 määruse nr 133 „Planeeringute koostamisel koostöö tegemise kord ja

planeeringute kooskõlastamise alused“ § 3st tulenevalt kooskõlastamiseks Uusküla Muuga

sadama Rail Baltic hoonete detailplaneeringu (edaspidi detailplaneering).

Detailplaneeringu ala asub Harju maakonnas, Jõelähtme vallas Uusküla lääneosas Muuga

sadama idaosas ning hõlmab Hoidla tee 10c (katastritunnus: 24501:001:2849), Hoidla tee 15

(katastritunnus: 24501:001:2844) ja Hoidla tee 15b (katastritunnus: 24501:001:2845)

maaüksusi. Planeeritava ala suurus on u 11 ha. Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on

osaliselt üle planeerida Jõelähtme Vallavolikogu 22.08.2003 otsusega nr 57 kehtestatud Muuga

sadama idaosa detailplaneering, et määrata krundi hoonestusala ja ehitusõigus, võimaldades Rail

Baltica juhtimiskeskuse ja veeremi hooldusdepoo rajamist detailplaneeringuga hõlmatavale

alale. Positsioonile nr 1 võib kavandada kokku 7 hoonet: ühe veeremi hooldusdepoo ja ühe

juhtimiskeskuse ning lisaks neid teenindavad abihooned. Veeremi hooldusdepoo ja

juhtimiskeskuse võib kavandada kuni 2. maapealse ja ühe maa-aluse korrusega. Lisaks nende

juurde kuuluvad abihooned ühe maapealse korrusega, mille juurde maa-alust korrust lubatud ei

ole. Hooldusdepoo on ette nähtud Rail Baltic 1435 mm rööpmelaiusega liinide veeremite

teenindamiseks, et võimaldada piisavas koguses rongide kohast ja korrapärast hooldamist

vastavuses rahvusvahelise praktikaga. Planeeritav ala jääb tiheasutusalasse ning on ümbritsetud

valdavalt tootmismaa ja transpordimaa sihtotstarbega maaüksustega. Läänest piirneb

planeeringuala Maardu linna omavalitsuse piiriga. Planeeringualast lõunasse jäävad kaubaveo

raudteeliinid, mille kaitsevööndid ulatuvad ka planeeringualale. Lähim elamupiirkond paikneb

umbes ühe kilomeetri kaugusel lõunas, Muuga elamupiirkond jääb u 2,5 km kaugusele edelasse.

Paar elamut jäävad u 0,5 km kaugusele kirdesse. Detailplaneering on kooskõlas kehtiva

üldplaneeringuga.

Amet on tutvunud esitatud detailplaneeringu materjalidega ja kooskõlastab

detailplaneeringu. Lisaks juhib tähelepanu järgnevale:

1. Detailplaneeringu seletuskirjas on kirjutatud: „Müra tekitavad tööd depoo territooriumil

teostatakse siseruumides. Hooldusdepoost (st. müra siseruumides) tuleneva müra leviku

takistamiseks tuleb planeeritavad hooned piisava helipidavusega projekteerida.

Hooldusdepoo tegevusest (sh tehnoseadmed, ladustamine, teenindamine jm) tulenev

välismüra ei tohi elamu maa-aladel ületada keskkonnaministri 16.12.2016. a määruse nr 71

2(2)

„Välisõhus leviva müra normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise

meetodid” Lisa 1 normtasemeid.“

Amet juhib tähelepanu, et detailplaneeringule rajatavate hoonete ja tegevusest põhjustatud

müra ja vibratsiooni kohta on käesolevas etapis vähe andmeid, mistõttu müra ja vibratsiooni

levikut ei ole võimalik hinnata. Atmosfääriõhu kaitse seaduse § 58 sätestab, et uute

planeeringute koostamisel tuleb tagada, et planeeringu elluviimisel ei ületataks piirkonna

jaoks käesoleva seaduse § 56 lõike 4 alusel kehtestatud müra normtaset. Eelneva tõttu tuleks

erilist rõhku asetada mõõtmistele enne kasutusloa andmist – ehitusseadustiku § 54 lg 1. Seda

nii seadmete kui ka tegevuse põhjustatud müra ja vibratsiooni osas. Detailplaneeringu

elluviimisel ning tegevuse alustamisel tuleb hinnata kujunenud olukorda ning kaaluda

vajadusel täiendavaid leevendusmeetmeid (müratõkete rajamist). Igasuguse müra

leevendava meetme rajamisega või kasutusele võtmisega peaks kaasnema ka selle

leevendava mõju tõhususe hindamine, näiteks modelleerimise või müra mõõtmise kaudu.

2. Maksimaalsed helirõhutasemed müratundlike hoonetega aladel ei tohi ületada

keskkonnaministri 16.12.2016 määruse nr 71 „Välisõhus leviva müra normtasemed ja

mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid” § 6 lg 2 ja lg 3 välja toodud

normtasemeid.

3. Naaberaladeni leviv vibratsioon (sh ehitusaegne) ei tohi ületada sotsiaalministri 01.10.2025

määrusega nr 54 „Vibratsiooni piirväärtused elamutes ja ühiskasutusega hoonetes ning

vibratsiooni hindamise kord“ kehtestatud normtasemeid.

4. Valgustuse paigutusel arvestada läheduses paiknevate ning planeeritavate elamualadega

ning vältida nende ülemäärast valgustamist. Vajadusel kavandada leevendavaid meetmeid.

5. Planeeritav ala piirneb rajatava Rail Baltic trassiga. Amet palub arvestada sellest tulenevate

võimalike mõjudega (müra, vibratsioon jmt) planeeritavale alale.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Karmen Põld

vaneminspektor (keskkonnatervis)

Põhja regionaalosakond

Karmen Põld

54840193 [email protected]