Riigivara otsustuskorras kasutamiseks andmine ja kinnisasja koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

26.06.2026 nr 1.1-3/26/419

Riigivara otsustuskorras kasutamiseks andmine ja

kinnisasja koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse (edaspidi RVS) § 14 lõike 2, § 19 lõike 11, § 20 lõike 2 ja § 26 lõike 4 ning

kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel ja kooskõlas RVS § 18 lõike 2 punktiga 1 ja kohaliku

omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lõikega 1 ning lähtudes taristuministri 24.12.2024 käskkirjast

nr 1-2/24/533 „Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise

teenistuse direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjast nr 1.1-1/25/2 „Volituse

andmine“ ning Rae Vallavalitsuse taotlusest (Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud nr

8-4/26/11082-1):

1. Annan otsustuskorras kasutamiseks ja isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja

tähtajatult Eesti Vabariigi omandis, Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti

valduses oleva kinnisasja osa Rae valla (edaspidi õigustatud isik) kasuks Rae Vallavalitsuse

(registrikood 75026106, Harju maakond, Rae vald, Jüri alevik, Aruküla tee 9) kaudu

järgmiselt:

1.1. aadressil Harju maakonnas Rae vallas Kurna külas asuva 11 Tallinna ringtee kinnisasja (Tartu

Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr 13461050, katastritunnus 65301:001:0591, riigi

kinnisvararegistri objekti kood KV11367) 382 m² suuruse osa (pos 1) kergliiklustee

omamiseks vastavalt lisatud plaanile (Lisa 1 IKÕ seadmise plaan), piiratud asjaõiguste

ruumiandmete infosüsteemi (PARI) kasutusala ruumikuju tunnus ID 1110493 (kergliiklustee

edaspidi nimetatud rajatis, lisa 1 edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala). 2. Punktis 1.1. nimetatud kasutusõiguse ala antakse kasutamiseks tingimusel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. tagama rajatise avaliku kasutamise;

2.2. kasutama rajatist vaid seadusest tulenevate ülesannete täitmiseks;

2.3. teostama rajatise korrashoidu vastavalt õigusaktidele oma vahenditega ja omal kulul;

2.4. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik

abinõud, vältimaks kinnisasja omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste

kahjustamist mistahes viisil;

2.5. korraldama kasutusõiguse alal riigitee teehoidu talitluse tagamise eesmärgil;

2.6. mitte halvendama liiklust riigiteel, mis piirneb kasutusõiguse alaga ja lubama kinnisasja

omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada

riigitee kaitsevööndis teehoiu teostamist, s.h teha talihooldetöid, sildade-viaduktide

hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja

muid vajalikke töid;

2

2.7. andma põhjendatud seisukohti kasutusõiguse alale kavandatavate avalikes huvides

olevate tehnovõrkude või -rajatiste ehitamise kohta;

2.8. säilitama rajatisega seotud dokumendid (nt projekt, teostusjoonised jm dokumendid)

lepingu kehtivuse perioodil;

2.9. tagama vara majandusliku säilimise.

3. Kasutusõigus ei ole samal talituslikul eesmärgil üleantav kolmandale isikule ilma

Transpordiameti nõusolekuta. Õigustatud isik võib anda riigivara kolmanda isiku kasutusse

allkasutuslepingu alusel üksnes juhul, kui selleks on Transpordiameti nõusolek ja

allkasutuslepingus lepitakse kokku lepingu avalikustamises avaliku teabe seaduse kohaselt.

4. Õigustatud isik võib lepingu üles öelda, teatades sellest teisele poolele ette vähemalt 6 kuud.

5. Kinnisasja omanik jätab endale õiguse lõpetada leping erakorraliselt olukorras, kus

kasutamiseks antud kasutusõiguse ala on vajalik riigivõimu teostamiseks või muul avalikul

eesmärgil. 6. Kinnisasja omanik saab lepingu ühepoolselt ennetähtaegselt lõpetada, teatades sellest teisele

poolele ette 30 päeva, kui õigustatud isiku üle järelevalvet teostava asutuse ettekirjutus

lepingu täitmise kohta on jäetud korduvalt täitmata või see takistab lepingu edasist täitmist

või lepingu edasine täitmine võib põhjustada kahju kinnisasja omanikule või kolmandatele

isikutele.

7. Lepingu lõppemisel võib õigustatud isik rajatise likvideerida ainult kinnisasja omaniku

kirjalikul nõusolekul. 6 kuud enne lepingu ülesütlemist peab õigustatud isik pöörduma

kinnisasja omaniku poole, et selgitada välja kinnisasja omaniku seisukoht rajatise

säilitamiseks ja õigustatud isiku teehoiu kohustuse ülevõtmiseks või rajatise likvideerimiseks.

Juhul kui kinnisasja omanik annab nõusoleku rajatise likvideerimiseks, kohustub õigustatud

isik rajatise likvideerima ja taastama kasutusõiguse alal lepingu sõlmimisele eelnenud

seisukorra omal kulul ilma kinnisasja omanikult täiendavat hüvitist saamata. Juhul, kui

kinnisasja omanik ei anna nõusolekut rajatise likvideerimiseks, läheb rajatise omand ning

kohustus teostada teehoidu üle kinnisasja omanikule, kusjuures õigustatud isikul ei ole õigust

saada rajatise omandamise eest kinnisasja omanikult hüvitist.

8. Lepingu lõppemisel on õigustatud isik kohustatud teehoiu korraldamise kohustuse

järjepidevuse tagamiseks kinnisasja omanikule üle andma kogu teehoiu korraldamisega

seotud dokumentatsiooni. Rajatise ja dokumentide üleandmise kohta vormistatakse

üleandmise-vastuvõtmise akt. 9. Kasutusõiguse ala on moodustatud vastavalt RAXOEST OÜ poolt 25.09.2015 mõõdistatud

teostusjoonisele nr TE-28-14 „Kangrumäe tee, Kurna küla, Kurna liiklussõlm, Rae vald ja

Kiili vald PK 8+00 - Töömahtude piir“. 10. Transpordiametil on õigus nõuda isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu rikkumise korral

õigustatud isikult leppetrahvi summas kuni 500 eurot. Leppetrahvi määramine ei vabasta

õigustatud isikut isikliku kasutusõiguse seadmise lepingust tulenevate kohustuste täitmisest. 11. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine korralduses nimetatud

kasutusõiguse alale rajatise (kergliiklustee) omamiseks, avalikuks kasutamiseks ja teehoiu

korraldamiseks talitluse tagamise eesmärgil. Isikliku kasutusõiguse lepingu lahutamatuks

lisaks lugeda lisatud plaan ning korralduses määratud tingimused.

3

12. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega. 13. Transpordiamet ja õigustatud isik vormistavad riigivaraseaduse § 24 lõike 2 kohaselt

digitaalselt allkirjastatud riigivara valduse üleandmise-vastuvõtmise akti viieteistkümne (15)

tööpäeva jooksul arvates notariaalse lepingu sõlmimisest. 14. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik. 15. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping. 16. Maade osakonnal korraldada lepingu kandmine riigi kinnisvararegistrisse vastavalt RVS-le. Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest, esitades vaide

Transpordiametile (Valge tn 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või

esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Karel Kask

maade juhtivekspert maade osakonna juhataja ülesannetes

13 8+

50

13 9+

00

13 9+

50

9+50 10+00

10+50

13 +0

0

13 +5

0

14 +0

0

11+00

11+50

Märkused: Koordinaadid L-EST 97 süsteemis. Kõrgused BK77 süsteemis.

Legend:

- projekteeritud mulde serv - tee piketaaž

2+00

JOON.

KUUP.

MÕÕT.

KUUP.

OBJEKT

KUUP.

KONTR.

TELLIJA

TÖÖ

MÕÕTKAVA

JOONISE NIMI

JOONISE NR. REV

TÖÖ NR.

FIRMA

RAXOEST OÜ [email protected] GSM + 372 53 477 138

EEG000080,LITSENTSID: GSM + 372 51 51 299

Litsentseeritud tarkvara Autodesk Civil 3D 2013

www.raxoest.ee 686 MA

♦ GEODEETILISED TÖÖD♦

RTS Infraehitus OÜ TEOSTUSMÕÕDISTUS Kangrumäe tee, Kurna küla, Kurna liiklussõlm, Rae vald

TE-28-14Asfaldi teostusjoonis

27/361:500

R.LAULA

25.09.2015

R.LAULA

25.09.2015

R.VANIKOV

25.09.2015 0

ja Kiili vald, PK 8+00 - Töömahtude piir

Kangrumäe tee 11+58-12+05: 358 m² Kangrumäe tee tunnel: 177 m² Kangrumäe tee jalgtee: 456 m² Kangrumäe 11+60 mahasõit: 24 m²

IKÕ seadmise ala jrk nr kinnistu registriosa katastriüksuse tunnus Ala pindala Ehitis

1 13461050 65301:001:0591 382 m² Kergliiklustee

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan